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Si propone ad aziende e multinazionali ufficio totalmente ammobiliato di scrivanie, armadi, poltrone, sedie, (pari al nuovo) ideale come sede aziendale, scuola di formazione, co-working e molteplici usi similari, ubicato in posizione strategica inserito nel contesto del più grande centro commerciale di Genova denominato "LA FIUMARA" in zona Sampierdarena. La posizione è comoda ai mezzi pubblici, treni, aeroporto e caselli autostradali. Gli uffici sono interamente suddivisi con pareti con doppio vetro con veneziane al loro interno ideali sia per la privacy visiva che acustica. Inoltre i serramenti esterni sono dotati di veneziane automatiche per regolare la luminosità nei vari ambienti a proprio gusto e piacimento. I pavimenti sono flottanti e tutti gli uffici sono cablati. Vi sono 12 ambienti di lavoro riscaldati e climatizzati di diverse metrature, 8 servizi igienici e due aule didattiche con predisposizione e cablaggi per installazione proiettore. Completano la struttura una sala server ed una zona relax/cafè. L'ingresso è dotato di porte automatizzate, porte tagliafuoco, impianto anti incendio rispettando ogni standart a norma di legge. Per arrivare al piano vi sono due ascensori e nell'androne di ingresso vi è la possibilità di posizionare la targa con il nome dell'azienda. Come pertinenze vi sono quattro posti auto coperti con accesso mediante sbarra e cancello automatizzato. La vicinanza al centro commerciale da ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
BORTOLAI.IT vende, affitta e valuta il Vostro immobile. Agenzia di Levante Via Quarto 29r - tel. 010.3741988 RIF. 36111 In Via Dino Col, proponiamo in affitto ufficio con magazzino di ampie dimensioni. L'immobile è composto da una zona ufficio open space, con sala server, due servizi e primo archivio. Sono inoltre presenti una sala riunioni, la zona ristoro, un secondo archivio ed un terzo servizio. Il magazzino ha accesso carrabile e sono presenti vari posti auto. Posizione comoda e strategica. Ape in elaborazione
Vendesi prestigioso ufficio libero. Contattare 334.5832641 Proponiamo per la vendita ufficio di alta rappresentanza perfetto nel Centro Direzionale di San Benigno nel complesso “Torre i Gemelli” Genova - Sampierdarena adiacente porto Perfetti mq 380 ca. piano alto, esposizione levante/ sud vista mare e Lanterna. Ultramoderno rifinitissimo di recente ristrutturazione (impiantistica polifunzionale, rete dati di ultima generazione, pavimento galleggiante, pareti mobili ed attrezzate, cablatura, climatizzazione). Due bagni. Posti-auto privati coperti. L'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardianaggio notturno. Comodo porto, accessi autostradali, aeroporto, stazione ferroviaria, mezzi pubblici e metropolitana. Classificazione Catastale: A10; Certificazione Energetica: G IPE 65 Contattere 334.5832641 L'ufficio è attualmente libero prezzo di richiesta è di 550.000; importo residuo leasing 260000; scadenza 2022; ( Anticipo 290000, leasing 2600000) La vendita viene proposta con la cessione del 100% delle quote di società SRL che detiene quale unico cespite il suddetto Ufficio e che svolge come unica attività la locazione dello stesso. Vi è inoltre la possibilità di mantenere il leasing dell'immobile che ha un debito residuo di 260.000 mila euro e che scadrà nel 2022 “Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l'intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D); un corpo alto quattro piani compreso piano terra, staccato dai corpi che partono dalla piastra, ma collegato invece per tutta la sua estensione ai due piani interrati di cui sopra (Corpo G). Le destinazioni, a livello urbanistico, risultano: parcheggi privati e parcheggi ad uso pubblico nei due piani interrati, a piano strada, al 4° e 5° piano, locali commerciali a piano terra, magazzini, parte a piano terra e parte nei piani dal 1° al 4° nella Torre A parte ad uffici e parte a “Residences” nella Torre B solo uffici “Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l'intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D)
Nel CUORE del CENTRO CITTADINO in posizione strategica di fortissimo passaggio, proponiamo IN ESCLUSIVA locale commerciale mq. 1.400 di ALTISSIMO LEVELLO e PREGIO. Vista l'importanza dell'immobile sia per dimensioni che per posizione, è ideale per uffici di rappresentanza, studi associati, sedi di banche, società, studi medici, show room, catene commerciali. TRATTAIVA RISERVATA. rif. Ste Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
SAMPIERDARENA: intero palazzo nobiliare di 2000 mq disposti su 4 piani, perfettamente restaurato sia esternamente che internamente. Completamente cablato e dotato di impianto di condizionamento. Servizi igienici a tutti i piani. Posti auto. Ideale anche per attività commerciali, show room, centro di servizi.
Nel CUORE del CENTRO CITTADINO in posizione strategica ed esclusiva, proponiamo UFFICIO mq. 1.600 di ALTISSIMO LEVELLO e PREGIO con ingresso indipendente, ideale per uffici di rappresentanza, studi associati, sedi di banche, società, studi medici. TRATTATIVA RISERVATA. rif. Ste Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
L'edificio direzionale si affaccia precisamente su piazza Nicolò Montano a pochi metri dalla omonima stazione ferroviaria del quartiere Sampierdarena zona a carattere prevalentemente residenziale e attraversata da alcuni assi viari commerciali e serviti dal trasporto pubblico. Lo svincolo autostradale di Genova Ovest si trova a 2 km e l'aeroporto «Cristoforo Colombo» a 4 km. L'edificio di moderna edificazione, è stato oggetto di un recente intervento di riqualificazione riguardante l'involucro esterno, gli infissi e parte dei locali interni. Attualmente sono liberi i locali di una porzione del quarto piano, gli interi quinto e sesto piano e parte del lastrico solare. Alcune delle partizioni che dividono gli ambienti sono mobili e danno possibilità di rimodulare gli spazi secondo le esigenze del conduttore, passando da configurazioni open space a singoli uffici. Ogni piano dispone di uno spazio esterno di circa 80mq e in copertura è di pertinenza una porzione di lastrico solare di circa 285mq. Al piano interrato sono disponibili 14 posti auto.