Siamo lieti di presentare un'opportunità di investimento, un locale commerciale con un rendimento stabile/garantito da primaria società Italiana. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un potenziale incredibile per gli investitori che cercano un reddito passivo sicuro e affidabile. Caratteristiche Principali: Dimensioni: Il locale commerciale ha una superficie di circa 70 mq con due vetrine fronte strada, offrendo uno spazio versatile e ben distribuito per una varietà di attività commerciali. Depositi: Inclusi nell'investimento ci sono due depositi con una superficie di circa 100 mq ciascuno. Uno di questi depositi può essere facilmente collegato al locale commerciale, offrendo ulteriori opportunità di espansione o di utilizzo per magazzino, rendendo così l'immobile ancora più versatile e attraente per potenziali inquilini. Posizione e Potenziale: Posizione Centrale: Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo locale commerciale gode di un'elevata visibilità e passaggio pedonale/veicolare, aumentando il potenziale di attrarre clienti e affittuari. Zona in Crescita: La zona circostante è in costante sviluppo, con una crescente domanda per spazi commerciali e depositi. Questo suggerisce un aumento potenziale del valore dell'immobile nel tempo, offrendo agli investitori la possibilità di ottenere profitti sia attraverso il rendimento che attraverso l'apprezzamento del capitale. Opportunità di Investimento Sicura: Contratti a Lungo Termine: Gli attuali contratti di locazione offrono stabilità e sicurezza agli investitori, con inquilini consolidati e a lungo termine che garantiscono un flusso di reddito costante. Manutenzione Minima: Con inquilini affidabili e stabili, la necessità di interventi di manutenzione è ridotta al minimo, garantendo una gestione efficiente e senza complicazioni dell'immobile.

Teverola - zona asi - Proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO (QUINDI GIA' LOCATO) capannone industriale di circa M² 1080 ed alto mt 9 sotto trave, uffici di circa M² 170 siti all'esterno del capannone ed area esterna di pertinenza di circa M² 2200. L'immobile ha impianto antincendio e cabina elettrica; Rendita mensile è di € 6.000,00 Richiesta € 1.250.000,00 La foto pubblicata potrebbe non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza Tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita Capannone Industriale, elevato su tre piani fuori terra, per una superficie ragguagliata di 2.750 mq ed un'altezza interna al piano terra variabile da 2,70 a 5,60 m, al piano primo di 2,70 mt ed al piano secondo di 3,60 m. L'unità immobiliare fa parte di un complesso industriale, localizzato nella zona periferica del comune di Caserta a destinazione terziaria. Situata nella Terra di Lavoro, in prossimità dello sbocco dell'avvallamento che divide i monti Tifatini dal monte Longano, è servita dall'autostrada A1 e dalle linee ferroviarie Roma-Cassino-Caserta, Caserta-Benevento-Foggia, Caserta-Cancello e Caserta-Aversa. Usufruisce, inoltre, di due importanti Strade Statali: la n.7 Appia che congiunge Roma a Brindisi, in Puglia e la n.87 Sannitica che la collega a Napoli e a Campobasso, nel Molise; alle quali si aggiunge la vicina Statale 265 dei Ponti della Valle. L'aeroporto di riferimento, quello intercontinentale di Roma/Fiumicino ed il porto commerciale sono posti rispettivamente a 26, 209 e 32 km di distanza. L'ingresso al bene avviene al pianterreno dall'area esterna esclusiva, mediante due accessi carrabili ed uno pedonale. Al piano terra, si rilevano ambienti di consistenze differenti, quali ampio locale adibito ad officina, locale di rifinitura, centro accettazione, controllo qualità, area con impianto verniciatura e forno, locali di deposito, spogliatoi e due bagni con antibagno. Al primo piano, vi sono invece cucina, mensa, ufficio, spogliatoio e due servizi igienici con antibagno. Mentre, il secondo piano, comprende sei uffici, un'ampia sala esposizione, oltre servizi. I vari livelli sono collegati mediante una scala interna in cemento armato, una scala antincendio esterna ed un montacarichi. Completa la proprietà un'area pertinenziale esterna di circa 990 mq catastali.

Caserta - Marcianise - Capannone di circa 2.500 mq. oltre circa 500 mq. di uffici e circa 3.000 mq. di piazzale. Per inf. Immobiliare Maiorino Tel. 0823.830.588 - 339.18.65.246

San Marco Evangelista - Nelle immediate vicinanze dell'A1 AXPO-Polo Fieristico - proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione, ricadente in ZONA ZES, di circa m² 720 avente altezza di mt 12 al colmo e mt 11 sotto trave, così suddiviso: Area di lavorazione sita al piano di circa m² 610 con annessi spogliatoi e bagni; Area uffici siti al primo piano di circa m² 110 L'immobile dispone di ingresso principale e ingresso secondario condominiale. Essendo in fase di costruzione vi è la possibilità di personalizzare gli spazi. Consegna dicembre 2024. Area esterna di pertinenza di circa m² 1.300 Richiesta € 1.200.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 - Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina AndromedaImmobiliare

Portico di Caserta - Nei pressi degli svincoli autostradali - Proponiamo in vendita capannone industriale in costruzione di circa m² 1.000 disposti su due livelli così suddivisi: Piano terra di circa m² 500 avente un'altezza di mt 5 Primo piano di circa m² 500 avente un'altezza di mt 3,5Area esterna di pertinenza di circa m² 500. Possibilità di ampliamento fino ad arrivare a circa m² 1.000 a livello. Predisposizione montacarichi. Consegna entro settembre 2024. Richiesta € 1.200 al m² Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza Tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine.

"L'agenzia immobiliare Belardo presenta in vendita a Pastorano un complesso di capannoni in fase di costruzione adatti anche per logistica. La consegna è prevista entro 8 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita. I capannoni possono avere un'altezza standard di 8 metri, ma su richiesta è possibile estenderla fino a 10 metri. Possono essere realizzati sia come strutture condominiali che come unità indipendenti. Un esempio di offerta potrebbe essere un capannone di 1500 metri quadrati con 150 metri quadrati di uffici e 2000 metri quadrati di spazio esterno al prezzo di 700 euro al metro quadrato. Non esitare a visitarci presso la nostra sede in Via De Gasperi, 109/111, Sant'Arpino (CE) oppure a contattarci al numero 333/3936508. Il nostro team sarà lieto di fornire ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento secondo le tue esigenze."

Portico di Caserta - Proponiamo in vendita su un lotto di terreno di circa m² 6.500 un Capannone industriale/commerciale di circa m² 870 con un'altezza di mt 9,50 al colmo e mt 8,50 sotto trave. Predisposizione ascensore, predisposizione carroponte, videosorvegliato, completo di cabina elettrica e impianto antincendio. Area esterna di pertinenza di circa m² 935. Possibilità di ampliamento. Richiesta 1.050.000 Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza Tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine.

Caserta Sud - Marcianise - Capannone industriale di circa 1.700 mq. di cui : 1.400 mq. in pianta e circa 300 mq. al piano primo, oltre 3.600 mq. di piazzale. Con la possibilità di edificare altri 1.000 mq. di capannone. Per Inf. Immobiliare Maiorino Tel. 0823.830.588 - 339.18.65.246

Casagiove - Via Passionisti. In prossimità di Via Nazionale Appia, a pochi passi dal centro di Caserta, vi proponiamo locale commerciale di 270 mq con deposito/autorimessa al piano interrato di circa 450 mq e piazzale esclusivo di 2300 mq. Locato con ottima rendita mensile.

belardo industriale propone in vendita in marcianise (ce), zona industriale, capannone con 4000 mq di terreno, su 4 livelli cosi composto: piano seminterrato di 128,25 mq, piano rialzato di 202,10 mq, piano primo di 255,14 mq, piano secondo di 157,12 mq, con h. di 8 mt e con impianto ascensore che mette in collegamento tutti i piani della palazzina uffici. il capannone e dotato di impianto di illuminazione esterna a led, su tutto il perimetro; mentre la parte interna del capannone e' costituita meta' da cappelloni di illuminazione tradizionale e meta' da illuminazione a led. ogni ufficio, inoltre, e' dotato di impianti di condizionamento estate/inverno sia esterni che interni. cabina elettrica : trasformatore da 400 kva. affare: € 900.000,00 contattaci senza impegno ai numeri 081/8918308 - 333/3936508 o vieni a trovarci in agenzia in via a. de gasperi 109/111-sant'arpino

Portico di Caserta - Proponiamo in vendita su un lotto di terreno di circa m² 6.500 un Capannone industriale/commerciale di circa m² 760 con un'altezza di mt 9,50 al colmo e mt 8,50 sotto trave così composto: Piano terra zona lavorazione di circa m² 590 Primo Piano soppalcato di circa m² 170 Predisposizione ascensore, predisposizione carroponte, videosorvegliato, completo di cabina elettrica e impianto antincendio. Area esterna di pertinenza di circa m² 470. Possibilità di ampliamento. Richiesta 900.000 Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza Tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine.

Vendesi a Casapulla locale commerciale di circa 950 mq

Caserta Sud - Marcianise - In complesso condominiale e vigilato h 24. Capannone di circa 1.000 mq. con annesso piazzale di pertinenza e posti auto. Per inf. Immobiliare MaiorinoTel. 0823.830. 588 - {{ NUM-0 }}.

Azienda agricola in zona panoramica di Salò. In splendido contesto collinare immerso nella natura e con totale vista lago si propone azienda agricola con 16000mq di terreno, fabbricato rurale e magazzino. Il fabbricato di circa 100mq si sviluppa a piano terra, è riscaldato con un camino a legna ventilato e canalizzato in tutte le stanze, ha doppi servizi e vista lago da ogni ambiente. Ha cappotto termico, infissi performanti e certificazione energetica A. A piano interrato il magazzino è grande circa 120 mq, alto 3,50 mt ed ha accesso carraio dal giardino. L' uliveto in produzione è grande 6000mq e composto da circa 250 piante in ottimo stato. E' in grado di produrre a seconda dell' annata dai 30 ai 40 q.li di oliva. Il terreno è a balze e sempre soleggiato, ha una sorgente percolante convogliata in serbatoio da 4000 litri connesso ad irrigazione.

MAB Immobiliare propone in vendita capannone industriale da realizzare nell'Area Industriale di Aversa Nord, comune di Gricignano di Aversa (CE). Il lotto su cui sarà edificato l'immobile è di 7.000 mq. e vi è un progetto per realizzare circa 2.900 mq. complessivi, L'unità immobiliare proposta è di 648 mq. oltre a mq. 50 di servizi. Altezza di 10.5 sotto trave. Sarà realizzato Impianto antincendio con anello perimetrale, impianto di illuminazione led senza cabina. L'immobile, completamente recintato e servito da cancello d'ingresso, sarà dotato di ampio piazzale esterno. Possibilità di acquistare più moduli. consegna stimata trascorsi 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di vendita.

Locale commerciale di 348 mq con due vetrine sulla Via Nazionale Appia a pochi passi dalla Reggia di Caserta. Proponiamo in vendita un importante locale commerciale con affaccio di due vetrine sulla strada che congiunge la Reggia con l'uscita autostradale di Caserta Nord. Il locale interamente ristrutturato circa 10 anni fa si presenta in ottimo stato conservativo. Presenta impianti efficienti e già predisposti per ospitare un ampia zona di produzione nella parte posteriore e una zona anteriore predisposta per la vendita al dettaglio. Attualmente risulta già locato a conduttore di lungo corso con ottima affidabilità e rendita molto interessante che ha reso il locale come un unico grande spazio dedicato alla vendita al dettaglio. Ideale anche per uso investimento data l'alta redditività. Può essere venduto anche libero in caso di necessità. Nella stessa soluzione è incluso un appartamento con accesso indipendente sito al primo piano e composto ben 210 mq con ampio terrazzo di oltre 200 mq. L'intera costruzione, frutto di un'attenta progettazione, prevede ampie dimensioni e massima organizzazione degli spazi per un confort ideale alla vita di una famiglia. Le dimensioni e il gran numero di bagni potrebbero essere sfruttati anche per una conversione in attività imprenditoriale ricettiva (B&B, affittacamere), avendo già stanze pronte all'uso. Già dall'ingresso possiamo notare tutto lo spazio messo a disposizione dell'immobile con il suo androne, il suo cortile e le meravigliose scale che ci permettono di accedere all'ampio terrazzo, che garantisce privacy e un comfort ineguagliabile: uno dei punti focali di questo immobile. L'appartamento è composto dall'ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e quattro bagni. E' presente inoltre un locale sottotetto, già predisposto in costruzione per eventuale soprelevazione e recupero del sottotetto per ulteriori 140mq. A completare la soluzione indipendente c'è una cantinola di oltre 90 attualmente allo stato grezzo ma già pavimentata e predisposta con tutti gli attacchi di acqua e scarico per diventare una stupenda tavernetta.

Piena ed intera proprietà di opificio industriale sito in Carinaro, nell'Agglomerato Industriale Aversa Nord - Zona A.S.I., piano terra e primo, composto da tre zone di lavorazione con annessi uffici, locali deposito, locali accessori e locali tecnici della superficie complessiva di mq. 2.248,43. Cat. D/1 RIF 312/2020 Prezzo Base 1.033.000,00 € Offerta Minima 774.750,00 € Ultima data presentazione Asta: 02/07/2024 23:59 Data Asta: 03/07/2024 16:00 * Lo Studio Cipriani fornisce assistenza per tutto l'iter procedurale e post aggiudicazione * Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile * Esame della perizia * Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo tramite primari istituti bancari * Partecipazione asta con procura * Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante non esitare a contattarci * L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza * IL NOSTRO COMPENSO É LEGATO AL SUCCESSO DELL'AGGIUDICAZIONE * SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=100087886681664 * INSTAGRAM https://www.instagram.com/scasteimmobiliari/

Riferimento : 1965792 Carinaro (Caserta) Agglomerato Industriale Aversa Nord-Zona ASI piena ed intera proprietà di opificio industriale sito in Carinaro, nell'Agglomerato Industriale Aversa Nord - Zona A.S.I., piano terra e primo, composto da tre zone di lavorazione con annessi uffici, locali deposito, locali accessori e locali tecnici, della superficie commerciale complessiva di mq 2.248,43; Cat. D/1 Data di vendita 03/07/2024 Offerta minima € 774.750,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villa Landeck: Proponiamo in vendita appartamento e ufficio al piano terra con contratto di locazione in essere. La proprietà si completa con cantina e garage. Ubicato a Merano, a 600 metri da Stazione Ferroviaria di Merano, sleep & go -Meran easy staying propone il WiFi gratuito e il parcheggio privato gratuito. La struttura si trova vicino a diverse attrazioni conosciute, a circa 1 km da Palazzo Kurhaus, 700 metri da Merano Arte e 1,7 km da Parco Maia. L'alloggio è interamente senza allergeni ed è situato a 700 metri da Castello Principesco. Presso questo ostello, ogni camera dispone di una scrivania. Provviste di bagno privato con doccia e asciugacapelli, tutte le camere presso sleep & go -Meran easy staying hanno la TV a schermo piatto e l'aria condizionata. Alcune camere vantano inoltre un patio. Presso questa struttura, le camere includono lenzuola e asciugamani. Il canone annuo è pari ad € 36.000,00.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casa-vacanze-e-ufficio-al-piano-terra-con-contratto-di-locazione-in-essere15146 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790