Capannone indipendente con 650 mq di commerciale, piazzale, industriale e uffici. Da completare.

Vendiamo importante Ristorante in oltrarno, a pochi passi da Piazza S.Spirito, tutto completamente e finemente arredato, ottimi incassi, 130 posti a sedere compreso dehor esterno, cediamo a 1.800.000 compreso licenza di somministrazione. Valutiamo offerte in via del tutto riservata e sopralluoghi previo formale lettera di richiesta, per contatti chiamare il 3420349239, siamo a vostra disposizione anche per ristornati in tutto l'Oltrarno. Canone 7000 € mensili. Non é quello che cercavi? visita la nostra pagina su Immobiliare.it oppure contattaci al 3420349239 lo troveremo sul nostro gestionale. Alcune le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche.) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 500 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo oltre 200 attività commerciali in vendita - 90 ristoranti - 40 enoteche/bar - 20 strutture ricettive - 15 uso ufficio - 20 residenziale di lusso - 50 vendita mura - 55 negozi in vendita - 95 fondi commerciali liberi a diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSE Siamo a vostra disposizione per per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.

Rinomata azienda agricola su 102 ettari di terreno con vigneto, uliveto e riserva di caccia ed un borgo di1320 mq con attività ricettiva oltre a poderi da ristrutturare di 910 mq, a metà strada tra Firenze e Pisa, immersa nel cuore della splendida campagna toscana. Descrizione Il nucleo centrale della proprietà è costituito da un borghetto rurale di 1320 mq e si compone della villa principale dei proprietari di 240 mq e di tre fabbricati adibiti ad attività ricettiva per un totale di 700 mq ospitanti dieci appartamenti per gli ospiti con 19 camere e 10 bagni complessivi. L'abitazione dei proprietari ospita a piano terra un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo e al primo piano tre camere e tre bagni. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di salotto con caminetto funzionante, cucina, bagno ed almeno una camera matrimoniale oltre ad uno spazio esterno privato attrezzato con tavolo, ombrellone e poltroncine. Completano la proprietà i vari magazzini e depositi agricoli per 380 mq totali ad uso dell'attività agricola. Sulle colline della tenuta si trovano due poderi in rovina da ristrutturare per 910 mq totali, di cui uno di 360 mq situato nella parte più alta e l'altro di 550 mq posto a valle al limitare del bosco. Spazi esterni Si giunge alla tenuta percorrendo il suo viale abbellito con cipressi alla maniera toscana. Estesi su un'area di 102 ettari quasi interamente ricadenti in una riserva faunistico venatoria per 95 ha, i terreni dell'azienda ospitano un vigneto per 4,5 ha produttivo di Chianti IGT, un oliveto per 1,1 ha con 480 piante produttive di ottimo olio extravergine di oliva oltre a grandi boschi con tartufaie impreziosite dai pregiati tartufi bianchi di San Miniato. Sulla terrazza dominante la campagna si trova la bella piscina panoramica circondata da un solarium pavimentato e da giardino con siepi. A completare l'atmosfera rilassante il barbecue per cene all'aperto ed un parco giochi per bambini. Stato e finiture I fabbricati sono stati tutti recuperati e ristrutturati eseguendo un'opera di conservazione dell'aspetto contadino originario ovunque possibile, perfettamente mantenuti dagli attuali proprietari sono in buone condizioni. L'arredamento degli appartamenti è in classico stile toscano caratterizzato da soffitti a travi, volticciole, ma anche in mattoni con travicelli e a volte a crociera, i pavimenti in cotto o mattonelle si alternano al parquet. Potenzialità d'uso Scelta perfetta per chi desidera il rilassarsi nel verde con il piacere di assaporare la ricca campagna toscana e soprattutto per chi vuole continuare ed incrementare l'attività agricola ben avviata. Ideale per attività ricettiva ma anche come dimora esclusiva per una grande famiglia. Location Posizione strategica al centro della Toscana, molto favorevole per raggiungere in poco tempo le famose città d'arte toscane come Firenze, Siena, Pisa e Volterra e la costa tirrenica.

Firenze, in zona Ponte a Greve,in ottima posizione con altissima visibilità, capannone artigianale e commerciale di 4000 mq attualmente composto da una parte commerciale, una parte adibita ad uffici ed una ad appartamento e parte di magazzino e laboratorio con ingresso indipendente e carrabile, oltre a piazzale privato su parte d' immobile. Da ammodernare, libero subito vendesi Classe Energetica: G

Capannone industriale/artigianale, fabbricato di elevata qualità costruttiva, ottima visibilità anche da strada di grande traffico. Si sviluppa su due piani di 1.500 mq. ciascuno ed è libero su quattro lati con piazzale tutt'intorno di 2.000 mq. circa, recintato con più cancelli d'ingresso. Spazio di manovra anche per autotreni. L'altezza del piano terra è di 4,5 metri, quella del primo piano di 3,5 metri. Il piano superiore, raggiungibile con una scala interna in marmo pregiato e con un montacarichi, è stato In parte destinato a funzioni di rappresentanza/uffici e vi è stato anche ricavato un appartamento di servizio del tipo “open space”. Al piano terra è situato un caveau. Sono presenti 4 bagni e il riscaldamento è del tipo a pavimento. Tutti gli impianti sono a norma e l'edificio è dotato di impianto di allarme e videotelecamere. È adatto per attività produttive o come deposito/magazzino. È consentito anche il commercio all'ingrosso. Possibilità di ampliamento edificabile per mq. 800 (400 mq. per ciascun piano).

FIRENZE CENTRO - DUOMO PRESSI. Proponiamo ampio fondo di 1200 mq circa su due livelli più piano interrato, con più entrate, carico e scarico. Adatto a vari usi. Al suo interno è presente una canna fumaria e un monta carichi. Attualmente accatastato C1 e C2. Una vetrina su strada. Ottima ubicazione.

A23325 - SESTO FIORENTINO/OSMANNORO - VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1500 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a vari posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

Toscana. Vendesi 3 centrali idroelettriche IN BLOCCO, costruite nel 2017. Prod. annua 2.300.000 kWh Fatturato 450.000 Eu. costi gestione 55.000 Eu. Prezzo 3.300.000 Eu. Classe Energetica: Non soggetto

vendesi salto netto 115 mt volume derivato 0,700 mc potenza max 900 kw/h n°2 turbine pelton con moltiplicatore e relativi generatori a 1000 giri min. da 540 kw e 730 kw produzione annua circa 2.500.000 kw/h La centrale è in funzione dal 1999 e si trova nelle vicinanze del Passo della Cisa e l'energia prodotta viene ritirata dal GSE in regime di Ritiro Dedicato (prezzi minimi garantiti): fino a 250.000 kwh prodotti euro mwh 153,4 oltre 250.000 fino a 500.000 " 105,5 oltre 500.000 fino a 1.000.000 " 66,6 oltre 1.000.000 fino a 1.500.000 " 57,7 oltre 1.500.000 prezzo zonale orario medio salto netto 115 mt volume derivato 0,700 mc potenza max 900 kw/h n°2 turbine pelton con moltiplicatore e relativi generatori a 1000 giri min. da 540 kw e 730 kw produzione annua circa 2.500.000 kw/h La centrale è in funzione dal 1999 e si trova nelle vicinanze del Passo della Cisa e l'energia prodotta viene ritirata dal GSE in regime di Ritiro Dedicato (prezzi minimi garantiti): fino a 250.000 kwh prodotti euro mwh 153,4 oltre 250.000 fino a 500.000 " 105,5 oltre 500.000 fino a 1.000.000 " 66,6 oltre 1.000.000 fino a 1.500.000 " 57,7 oltre 1.500.000 prezzo zonale orario medio Classe Energetica: G

Vendesi parco fotovoltaico: Tipo impianto: A terra Regione: Toscana Processo autorizzativo: Autorizzato Cessione quote: SPV Potenza autorizzata: 972 kWp data entrata esercizio: Febbr. 2011 Distributore: ENEL Tariffa incentiv. (Eu./kWh): 0,318 Tar. incent. spalmaincent.: 0,29256 Conto energia: 3° Vendita energia: + 0,050 for energy Prod. annua prevvista: 1.320.000 kW/h Modello pannelli: Sharp Durata contratto superf: 20 anni Costo dir. superfice (Eu./anno): 11.600 IMU: 3.500 Assicurazione: 7.000 Contributo O & M: 25.000 Prezzo richiesto: Eu. 3.160.00 Classe Energetica: Non soggetto

VENDESI NEGOZIO FIRENZE CENTRO STORICO pressi VIA TORNABUONI di Mq.180 circa categoria catastale C/1, locato marchio prestigioso con buona rendita circa 5%, su due livelli, posizione ottima in contesto unico cosi distribuito: ampia vetrina su strada più altro ingresso, il piano terreno di circa 100 mq. e 80 Mq. circa al primo piano con cinque ampie finestre che danno sulla strada ottime come vetrine, due servizi e una cantina al piano interrato con accesso dal negozio. Classe energetica G. Per Informazioni e/o visite 055578012 - Rif: 7698CA15572

Splendida proprietà sulle colline tra Rosano e Rignano la cui villa padronale risale alla fine del '400. Le unità abitative sono 9, tra villa, cappella privata, casa del cassiere, fienile, appartamenti, magazzini, stalle, etc. Il terreno è di 30 ettari (bosco, uliveto, una vigna). Oggetto unico. Classe Energetica: G

BARBERINO TAVARNELLE (FI): tra Barberino Val D'elsa e Poggibonsi a 320 m s.l.m., azienda vitivinicola di 50 ha circa con fattoria ed annessi, composta da: *7 ha circa di vigneto, di cui 4 Ha circa a chianti classico DOCG ed il restante IGT, di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon e Cabernet Franc, parte allevato a Guyot; * 20 Ha circa a bosco ceduo da taglio; * 10 Ha circa di seminativo di collina adatto a qualsiasi coltivazione; * 13 Ha circa di seminativo arborato, in parte ad oliveto, con 900 piante in produzione; * fattoria di 1.950 mq suddivisa in varie abitazioni per un totale di 22 posti letto attualmente adibita a struttura ricettiva. Comprende piscina, dependance e patio. * due casali divisi in quattro unità abitative per un totali 250 mq; * tettoia; * annesso in muratura adibito a ricovero mezzi agricoli; Posizione collinare e panoramica con vista su San Gimignano. Classe Energetica: G

Negozio in zona mercato San Lorenzo: 1300 mq su tre livelli, con ascensore interno, entrata carrabile, canna fumaria

Toscana. Vendesi centrale idroelettrica, produzione annua 1.5 kWh mln/annuo, tariffa incentivante € 0,189 KWh fino Settembre 2041, incasso annuo € 280.000. PREZZO € 3.000.000. PROVV. 5% + IVA. L'immagine riportata E' PURAMENTE DIMOSTRATIVA.

A due passi dal Duomo di Firenze in vendita Hotel - mura e licenza alberghiera. L'Hotel di quasi 400mq si trova al terzo piano di palazzo del 1600 ed è servito da ascensore. Attualmente l'Hotel dispone di 11 camere doppie con la possibilità di estendere il numero fino a 13.

Osmannoro, nel cuore della zona industriale, proponiamo in vendita un capannone di circa 1764 mq disposto su unico livello al piano terra rialzato, con ben 14 baie di carico. Il capannone è dotato di un ampio piazzale su tre lati di circa 2500 mq, fruibile dai mezzi pesanti. Il compendio è altresì dotato di una palazzina, ad uso direzionale, disposta su due livelli di circa 200 mq (100 per piano). Il bene si trova in ottimo stato manutentivo e al momento è locato, dall'anno 2008, ad una grande azienda multinazionale di distrubuzione farmaci: per questo motivo il capannone è dotato anche di celle frigo e impianti utili al controllo delle temperature. Il canone di locazione è pari ad euro 187.152 annui.

FIRENZE NOVA - PERFETTI RICASOLI complesso immobiliare da ristrutturare composto da capannoni e varie volumetrie adatte a diverse destinazioni d'uso: commerciale, logistica, direzionale, produttiva, artigianale, etc. Comprende fabbricati per un totale di mq. 4.200 circa di SUL oltre ampio piazzale carrabile mq. 2.800 circa con possibilità di manovra mezzi pesanti. Ottima viabilità per la vicinanza del casello autostradale Firenze Nord e dell'Aeroporto Internazionale. Ottima ubicazione per destinazione commerciale, direzionale, produttiva, logistica. NOSTRA ESCLUSIVA

Osmannoro, nel cuore della zona industriale, proponiamo in vendita un capannone di circa 1764 mq disposto su unico livello al piano terra rialzato, con ben 14 baie di carico. Il capannone è dotato di un ampio piazzale su tre lati di circa 2500 mq, fruibile dai mezzi pesanti. Il compendio è altresì dotato di una palazzina, ad uso direzionale, disposta su due livelli di circa 200 mq (100 per piano). Il bene si trova in ottimo stato manutentivo e al momento è locato, dall'anno 2008, ad una grande azienda multinazionale di distrubuzione farmaci: per questo motivo il capannone è dotato anche di celle frigo e impianti utili al controllo delle temperature. Il canone di locazione è pari ad euro 187.152 annui. Maggiori informazioni in ufficio. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo e/ leasing più adatto alle tue esigenze.

Firenze zona Santa Croce - pacchetto fondi commerciali a reddito. Complesso commerciale locato a varie attività composto da 15 fondi commerciali al piano terreno del medesimo edificio con relativi magazzini al piano seminterrato. Fondi commerciali superficie totale mq 330 ca e magazzini superficie totale mq 500 ca. Prezzo euro 2.800.000