Interessantissimo Ristorante in zona di alto flusso turistico con 30 posti interni e 60 posti in plateatico canone di locazione a regime di € 9000,00. CESSIONE DI QUOTE. Ulteriori informazioni presso il Ns ufficio COMMERCIALE CASA Cannaregio 1122A rif. CVCT324

VENDESI LOTTO IN AREA INDUSTRIALE CONFINANTE CON IL COMUNE DI MOGLIANO VENETO CON AMPIO CAPANNONE E POSSIBILE AMPLIAMENTO Ottima soluzione, vicina al casello autostradale e a pochi passi dai Comuni di Mogliano Veneto, Scorzè.Possibilità di ristrutturazione o demolizione dell'intero fabbricato in essere, per la costruzione di un nuovo capannone. - Superficie lotto 15790 mq - Capannone esistente e uffici 3500 mq - Ampliamento possibile della superficie del capannone, di altri 3423 mq Possibilità di demolizione dell'intero fabbricato in essere, per la costruzione di un nuovo capannone. A tutela della privacy del venditore non viene segnalata l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Hintermedia divisione ADVISORY propone, in vendita, intero complesso immobiliare composto da fabbricati di diversa tipologia. Gli immobili si sviluppano su un lotto di circa 12.000 mq con una superficie coperta totale di circa 3.500 mq e si compongono di: - Corpo principale (ex incubatoio) di 600 mq catastalmente censito come Opificio (D/1) e Magazzini/Deposito (C/2), con annessa abitazione (A/2) di 100 mq; - Annesso capannone agricolo di 1.430 mq; - Corpo distaccato di 1.200 mq attualmente adibito a magazzino ma catastalmente censito come Negozio e Bottega (C/1), Magazzini/Deposito (C/2) e Laboratori (C/3). - Doppio accesso carrabile su Via Noalese e terzo accesso carrabile su Via Desman. - Area esterna di pertinenza di 8.500 mq. Gli immobili necessitano di lavori di ristrutturazione e ammodernamento Ulteriori info e visione planimetrie disponibili in studio previo appuntamento. Rif. NM 11

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO 351 200 1297 Rif.FC83 Venezia centro, nel sestiere di Cannaregio, in esclusiva, vendiamo importante area commerciale di circa 800 mq. con varie altezze con superfici soppalcate. Destinazione duso commerciale direzionale ottimo anche per la GDO ed importanti studi commerciali. Edificio posto al piano terra di epoca preottocentesca, posizionato con ingresso su campo principale della zona. Si affaccia sul rio sottostante con tre porte d'acqua per accesso alle imbarcazioni. Ottimo anche per un progetto di ristorazione con tre canne fumarie posizionate in tre aree diverse per poter scegliere dove situare la eventuale cucina o forno per la pizzeria. Superfice grande ed introvabile a Venezia sia per le dimensioni che per il posizionamento visto che l'area circostante è vocata alla ristorazione e movida Veneziana. Richiesta economica trattabile solo dopo visita. NO APE-

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 3806442869 Rif. FC148 Mestre, in laterale di via Torino vendiamo capannone artigianale - commerciale di 1300 mq diviso in due piani con 700 mq di scoperto esclusivo e riva d'acqua di proprietà con posti barca da lavoro. La superfice al piano rialzato è di 620mq con un'altezza di 4,45 mt mentre al primo piano sono 670mq con un'altezza di 3,86 mt. con zona uffici e spogliatori. Entrambi i piani hanno servizi igienici. Presente montacarichi e pompa di calore. APE IN FASE DI ASSEGNAZIONE

VENEZIA CENTRO FONDO COMMERCIALE A REDDITO Fondo commerciale di ampia metratura in vendita a Venezia in zona di fortissimo passaggio adibito a storica attività commerciale con reddito garantito. Ottimo investimento con ottima redditività. Zona eccezionale - fortissima visibilità. Prezzo euro 1.500. 000 Per informazioni 041 3092353 - 348 2253637 Rif. F101/VE Sede Agenzia Immobiliare Venezia San Marco 4597. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Santa Marina Immobiliare presenta: Negozio straordinario dotato di metratura importante, a pochi minuti da Piazza San Marco con Vetrine Capienti e Visibilità Internazionale.Si presenta un ottima occasione per essere trasformato in attività Ristorativa (vista la presenza di Canna Fumaria) ma anche come Supermercato o Negozio di qualsiasi Genere (Prodotti Tipici, calzature, Abbigliamento, Intimo.ecc ecc). Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250/3479078198

Rif: VESPINF903990 - Capannone indipendente a destinazione produttiva, per attività di tipo alimentare, ubicato in via della Costituzione 151 del comune di Spinea (VE), a confine con il territorio di Martellago (VE). L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da due zone: la zona uffici che si sviluppa su due piani fuori terra e la zona produttiva che comprende la zona cucine, zone frigo e magazzini. E' inoltre presente un'ampia zona destinata alla vendita al minuto della produzione alimentare. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale in parte asfaltata e adibita a parcheggio e carico/scarico.

Riferimento:2184691 venezia (VE) Marghera, Via della Libertà, 5 Lotto nr. 4 Fabbricati costruiti per esigenze industriali in marghera, via della libertà, 5 - venezia (VE) Data di vendita 07/06/2024 Offerta minima € 1.470.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO; 2165815 VENEZIA Loc. Tessera, Via Triestina, 159 Lotto nr. 4 VENEZIA, Località Tessera, Via Triestina 159 - LOTTO 4 - Area di tot mq. 71.476 composta da: a) area per attività di parcheggio a pagamento, con ca 95 posti auto autorizzati; b) primo edificio nel quale sono stati ricavati tre locali: al p. terra magazzini, servizi igienici, spogliatoio, al p. primo appartamento; locale, con destinazione deposito e locale a destinazione commerciale; secondo edificio adibito a serra fissa; c) ampio appezzamento di terreno utilizzato per attività florovivaistica. LIBERI Data di vendita30/05/2024 Offerta minima€ 1.459.230,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Venezia - Castello Campo san Giovanni e Paolo in ottima posizione di forte passaggio cedesi attività di Bar Ristorante e Pizzeria 120mq.ca. con 60 posti a sedere interni comprensivo di plateatico con 80 posti a sedere esterni. L'immobile è dotato di fosse settiche, canna fumaria. Contratto di locazione nuovo. Trattativa riservata. Per informazioni contattare il Sig. Giuseppe Garbin 3358256104. Il nostro punto di forza è uno staff altamente qualificato e presente nel settore immobiliare e commerciale da oltre un ventennio nel territorio veneziano.

COMMERCIALE IN VENDITA IN CENTRO A SAN DONA' DI PIAVE Per info: Simone - Tel 339.60.29.000 - Rif. Annuncio S323 F Immobiliare propone la vendita di un complesso edilizio a reddito, composto da 1 unità commerciale, e 2 unità ad uso direzionale, in zona centrale di grande passaggio, e visibilità. Le tre unità locate da tempo, garantiscono entrate sicure e l'immobile grazie a caratteristiche e location, si pone tra gli investimenti nel tempo sicuri e di rivalutazione. L'unità commerciale affacciata ad una via con forte passaggio al piano terra, sviluppa una superficie utile di circa 160 mq, più plateattico. Al piano primo e secondo le unità direzionali, entrambe servite da ascensore, per una superficie di 150 mq per piano. La redditività complessiva delle 3 attività ammonta ad euro 70.000 / anno. Le spese condominiali sono ridotte al minimo in quanto nel complesso immobiliare non c'è amministratore. La richiesta è di euro 1.400.000 trattabile. Il soggetto venditore è società. Nel caso di acquisto tra società si potrà adottare l'opzione in REVERSE CHARGE. Per maggiori informazioni in merito all'immobile potete contattare il Sig. Simone al 339.60.29.000 - Rif. S323 Gentile lettore/cliente, le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale e non sono dell'attività in oggetto, tale decisione è utile al fine di tutelare la privacy della gestione.

VENDESI LOTTO IN AREA INDUSTRIALE CONFINANTE CON IL COMUNE DI MOGLIANO VENETO CON AMPIO CAPANNONE E POSSIBILE AMPLIAMENTO Ottima soluzione, vicina al casello autostradale e a pochi passi dai Comuni di Mogliano Veneto, Scorzè. - Superficie lotto 11210 mq - Capannone esistente e uffici 4830 mq - Ampliamento possibile della superficie del capannone, di altri 480 mq Possibilità di ristrutturazione o demolizione dell'intero fabbricato in essere, per la costruzione di un nuovo capannone.A tutela della privacy del venditore non viene segnalata l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Rif: VESCOR870612 - Complesso immobiliare a destinazione commerciale-artigianale di ampie dimensioni composto da più corpi di fabbrica (negozio e magazzini oltre che una tettoia) ubicato all'interno di una zona a prevalente destinazione residenziale, prossima al centro della frazione di Scorzè. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza lungo tutti i fronti per la maggior parte asfaltata. I due corpi di fabbrica sono cosi identificabili: - sub. 2 - negozio e servizi distribuiti al solo piano terra; - sub. 3 - capannone ad un solo piano fuori terra ad uso laboratori e deposito collegato al precedente da porte e varchi interni; - sub. 1 - spazi esterni comuni a parcheggio e aree di manovra. Completano l'insieme tettoie e locali tecnici costruiti in aderenza ai fabbricati citati, nonchè i piazzali pavimentati. L'immobile si trova a ridosso del centro locale di Peseggia, frazione di Scorzè lungo la via Moglianese Vecchia, in una zona a prevalente sviluppo residenziale, ad ovest rispetto al centro cittadino dal quale dista circa 0,5 km e all'interno del quale sono presenti i maggiori servizi. Il collegamento con l'autostrada A4 "Serenissima" è consentito dal casello di Martellago che dista dalla proprietà circa 2 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Mestre a circa 15 km. Da segnalare inoltre che a soli 20 km si trova Venezia.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Vendita: Negozio Esclusivo ubicato a Venezia - pochi passi dal Ponte di Rialto. Attualmente locato con ottima rendita - Contratto commerciale 6 + 6 Si presenta un' ottima opportunità per chi è alla Ricerca di Location dotate di elevato passaggio Turistico e Residenziale con ottima rendita Mensile Chiama per informazioni aggiuntive 0415649250/3479078198 La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

San Marco, situato nel cuore di Venezia, a pochi minuti dalla Piazza e dalle principali attrazioni della città; comodo a tutti i servizi (negozi, supermercati, bar, ristoranti ) e alla fermata dei mezzi pubblici proponiamo in vendita attività di Bed & Breakfast e relativi muri, sito al primo piano di un palazzo con ingresso indipendente dotato di fosse e con parte dell'affaccio su una delle calli più famose della città. Accedendo al piano terra troviamo il vano usato come deposito/magazzino; salendo delle comode scale si raggiunge il primo piano dove si trova l'area "reception" e si sviluppa il corridoio con l'accesso alle camere da letto. Il Bed & Breakfast si compone di quattro camere da letto così suddivise: una camera tripla, una camera matrimoniale e due camere singole tutte complete di bagno privato, tutti in ottimo stato manutentivo e dotate di split per l'aria condizionata. Troviamo inoltre un'area adibita a cucina, attrezzata e dotata di tutti gli attacchi e scarichi. L'appartamento è stato completamente restaurato 8 anni fa; il pavimento è stato sostituito circa un anno e mezzo; la caldaia è stata cambiata nel Dicembre del 2023; tutti i termosifoni e gli infissi sono stati sostituiti di recente. Impianto di self check- in a chiamata, telecamere a circuito chiuso. Fatturato dimostrabile. L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

Mestre centro a due passi da piazza Ferretto proponiamo palazzetto terra cielo sviluppato su 4 livelli : composto da locale commerciale di mq 110 al piano terra, locato come bar, ben avviato, ad € 30.000/anno ed da 3 uffici liberi ( possibile cambio di destinazione d'uso a residenziale) di circa mq 115 cadauno, distribuiti uno per piano. Necessario intervento di manutenzione straordinaria per i 3 uffici, ma grandi potenzialità, vista la posizione strategica molto centrale.

Mestre in provincia di Venezia e precisamente in Via Miranese proponiamo la vendita di una porzione immobiliare facente parte di un edificio adibito ad albergo, Hotel della Giustizia. Il bene di circa 720 mq commerciali, è attualmente a reddito (LOCATO) ed è adibita a ristorante/bar ed occupa quasi completamente il piano terreno dell'immobile oltre ad una piccola porzione del piano primo (circa 70 mq). Quest'ultima risulta precisamente adibita a sala da pranzo dell'osteria collocata sopra il bar. Nello specifico, la proprietà, a seguito di ampliamenti e modifiche che sono state effettuate nel corso degli anni, si presenta oggi come segue: un locale adibito a bar con relativa veranda e sala da pranzo al primo piano, salone da pranzo (ingrandito tramite la creazione di un ampia veranda vetrata), cucina con locali accessori (celle frigorifere, dispensa, ecc.), servizi igienici, uffici amministrativi, locali tecnologici accessibili dall'esterno, ecc. Completa la proprietà un giardino con piante e fiori ad uso esclusivo. La richiesta è di € 1.210.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Vendesi vigneto BIOLOGICO di 6.8 ha ca. con fabbricato residenziale da ristrutturare di oltre 200 mq. e magazzino per ricovero attrezzi di 400 mq. ca. Il vigneto si trova fronte strada ed è irrigabile, grazie ad un canale che si trova a confine del vigneto stesso. Il vigneto è così composto: Pinot Gr.: 2.7 ha Glera: 1.4 ha rimanenza: Refosco, Chardonnay, Verduzzo, Traminer, Sauvignon Richiesta Eu. 1.200.000 tratt. Classe Energetica: Non indicata

Vi proponiamo in vendita capannone commerciale di mq. 1300 circa, dotato di comodo soppalco ed uffici di mq. 230 con circostante area scoperta di mq. 4000 circa. L'immobile è prospicente strada statale, con ottima posizione e molta visibilità, di facile accesso ai mezzi e ampi spazi di manovra. La zona commerciale prevede ampi locali, ben strutturati per molteplici attività mentre gli uffici, con finiture di pregio offrono possibilità di realizzare varie soluzioni per gestioni amministrative e commerciali.