a0187 - prossimita' largo garibaldi - in condominio signorile, appartamento di mq. 240 circa, elegante e panoramico, al 7° ed ultimo piano piano con ascensore, costituito da : ingresso, cucina abitabile, pranzo, salone con terrazzo, 4 camere, 3 bagni, stanza-ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. possibilita' di creare due distinte unita' immobiliari. (c.e. "d" - ipe = 97,80 kwh/mq/a.) * per informazioni: 059 241710. * per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it

CERVIA - Centro Storico - Alle porte del centro storico, in zona favolosa e in contesto signorile, presentiamo bellissimo appartamento di recente ristrutturazione posto al piano terra di un complesso costituito da poche unità abitative e senza spese condominiali. La soluzione si sviluppa su unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a grande sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come gli infissi con doppio vetro, aria climatizzata, impianti autonomi, cartongesso e faretti, materiali di ottimo livello. La proposta si intende completa degli arredi visibili dalle fotografie. Le importanti metrature dell'immobile, quasi 200 mq calpestabili, rendono adatta la soluzione ad essere personalizzata per ottenere ambienti interni in linea con le esigenze del cliente, e in riferimento a questo, si segnala la possibilità di ricavare un garage al piano terra, vista la presenza di un passo carraio regolarmente registrato nel comune di Cervia. IDELAE per chi ama vivere il centro e la vicinanza con il mare, cullato da un'atmosfera di comfort e prestigio, a favore di spazi abitativi importanti. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Nel cuore del Centro Storico di Cervia, nel caratteristico complesso d'epoca " Borgo dei Salinai" nell'area del Quadrilatero, a due passi dai Magazzini del Sale e dalla Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita, loft con ingresso indipendente. La soluzione disposta su un unico livello abitativo è composta da ingresso nell'ampia e spaziosa zona open-space, caratterizzata da ampi soffitti, due camere e doppi servizi finestrati. L'immobile si presenta in perfetto stato grazie ad una meticolosa ristrutturazione che ha consentito di fondere finiture moderne e ricercate alle peculiarità d'epoca mantenendo anche le travi originali nelle camere. Dotata di ogni comfort, viene proposta in vendita completa di arredi. Completa la proprietà una cantina. Rif.325

CERVIA - CENTRO Romagna case propone in vendita splendida casa abbinata con cantina di proprietà situata nel fantastico centro storico di Cervia. La soluzione si presenta in ottimo stato in quanto totalmente ristrutturato internamente nel 2017. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così disposta: tramite ingresso indipendente accediamo alla splendida zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina open space e 2 bagni finestrati con box doccia, la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, di cui una da circa 40MQ. Ogni ambiente è dotato di split predisposto per freddo/caldo. A completare la soluzione cantina di proprietà e piccolo giardino dove poter lasciare liberamente le biciclette o lo scooter. - SOLUZIONE COMPLETAMENTE RITRUTTURATA NEL 2017 - POSIZIONE STRATEGICA - AMPI SPAZI - POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA DA LETTO - OTTIMO INVESTIMENTO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare: Donato 3392385884 - 05441672380 oppure manda una mail a d.santoro@romagnacase.it e sarai ricontattato.

Viale Reiter: In palazzo elegante e con servizio di portineria, proponiamo appartamento composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadiature, quattro camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e una soffitta. Ottima posizione, a due passi dal centro storico.

RIF. 497 - Adiacenze Piazza Sant'Agostino : In elegante palazzo storico,proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento completamente ristrutturato,caratterizzato da una straordinaria luminosità. L'immobile è caratterizzato da otto vani, distribuiti su una superficie di 145 metri quadrati ed è cosi composto : ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali e due bagni con finestra. L'appartamento presenta un'elegante planimetria che consente una suddivisione ottimale degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà si trova al SECONDO piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, e offre una vista piacevole e panoramica sul contesto circostante. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi di trasporto pubblico. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e due posti auto condominiali. Il prezzo di vendita per questa soluzione immobiliare è di 495.000 EUR, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una dimora di pregio nel comune di Modena. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO tel.059 219751 - cell. 335.7501128

Zona Viali - in contesto prestigioso a due passi dal centro storico, in condominio signorile dotato di doppio ascensore, disponiamo di ampio e luminoso appartamento, con due ingressi separati, di circa 280 mq comm. li. La disposizione interna è la seguente: ingresso, doppio salone, cucina con loggia, quattro camere da letto, due balconi, tre bagni e vari disimpegni con armadiature a muro. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e una soffitta. Libero subito.

CENTRO STORICO, MODENA, Appartamento in vendita di 210 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, posto al piano 5°, composto da: 10.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 490.000 Classe Energetica: G

In Palazzo Tanari, prestigioso edificio seicentesco nel cuore del Centro storico di Bologna, Calvo Immobiliare propone in vendita un appartamento, al piano nobile, di grande fascino, ristrutturato. Ingresso con ampia armadiatura a muro che conduce ad un ampio salone doppi volumi, camino con elegante intaglio su legno antico di elevato impatto scenografico, cucina in nicchia, camera da letto e bagno. Attraverso una scala si accede ad un ampio soppalco studio affacciato direttamente sul salone, ad un'altra camera da letto e al secondo servizio. Pavimenti in parte veneziane e in parte in parquet. Eventualmente disponibile posto auto di proprietà in corte esclusiva condominiale. Riscaldamento autonomo

( (Rif. 101) In palazzo storico del centro completamente ristrutturato secondo le attuali disposizioni termiche ed acustiche, appartamento di ampia metratura ubicata al piano secondo con ascensore composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone, due bagni. Cantina e posto auto con colonnina per ricarica elettrica. L'immobile attualmente al grezzo rende possibile una diversa distribuzione degli spazzi oltre ad una personalizzazione delle finiture. Appartamento in Classe A4

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO STORICO In stabile d'epoca di solo tre unità abitative, proponiamo ampio e signorile appartamento al piano primo ed ultimo su un unico livello di 170 mq. Attualmente è composto da salone, cucina, quattro camere, due bagni e lavanderia. Finiture eleganti e soffitti alti caratterizzano questa residenza in parte da rimodernare. Possibilità di creare due unità abitative distinte. C. e. in richiesta. Rif. P1050/4

centro storico unico nel suo genere per la strepitosa ristruttarazione ampio appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere matrimoniali pavimento in legno del 1800 due bagni rivestiti con la pietra onice due balconcini una piccola lavanderia e posti auto di proprieta' nel cortile c.e. in fase di ottenimento euro 475.000 sede di cervia 0544/71615 abitarecervia@gmail.com

MODENA S.AGNESE- VACIGLIO- ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA SOLARIUM- in posizione ricercata con visuale panoramica sulle montagne, si propone Attico all'ottavo piano con mansarda separata al piano superiore entrambi con ampie terrazze soleggiate. Trattasi di 2 unita' abitative catastalmente separate e possono essere l'ideale per chi ha un figlio grande che necessita della sua liberta' o per il professionista che vuole avere uno studio dove lavorare e ricevere clienti. - L'alloggio principale si configura con Ingresso, ampio Soggiorno con affaccio su Terrazza panoramica, Cucina abitabile con Balcone, Ripostiglio e Dispensa. La Zona notte si compone di Camera matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale con Balcone, Camera singola, Disimpegno e Bagno. Alla Mansarda dotata di porta blindata si accede con scala interna o dall'esterno e dove e' stato ricavato un piccolo alloggio completo di Vano abitativo, Camera, Angolo Cottura e stupenda Terrazza solarium con visuale panoramica. Palazzo con ascensore di nuova generazione e oggetto di ulteriore riqualificazione estetica e funzionale. Oggetto molto ricercato in posizione unica e in buono stato di mantenimento, riscaldamento con contacalorie individuale, climatizzazione, tetto coibentato e appena rifatto che garantisce un' ottimo isolamento dal freddo e dal caldo. Garage a piano terra, comodi posti auto in contesto con accesso riservato e ampio Giardino condominiale- IMMOBILE RARO CHE NECESSITA DI AMMODERNAMENTI FUNZIONALI ED ESTETICI- info 335 312941

Parma. Una esclusiva Gabetti. Nella stupenda cornice di strada Petrarca, tra il Duomo e strada della Repubblica, proponiamo in vendita elegante appartamento all'ultimo piano, su due livelli. In elegante palazzo storico, interamente ristrutturato nel 2002 e dotato di ascensore, l'appartamento è posto al terzo e secondo piano. Al piano superiore l'immobile è composto da ingresso direttamente sulla zona giorno, salone a tripla altezza, con zona pranzo e cucinotto, zona living soppalcata con camino e zona lettura/realx su ulteriore soppalco a vista sulla zona giorno. Tutto particolarmente luminoso, il soppalco superiore è dotato di copertura apribile per che può creare un eccezionale pozzo di luce. Nel piano inferiore, raggiungibile tramite una scala interna, abbiamo la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con ampio bagno riservato, dotato di vasca idromassagio e doccia con funzione sauna e cabina armadio, camera singola e studio, entrambe aperte su loggia chiusa adatta come zona relax, secondo bagno e ripostiglio. Finiture recenti e di pregio, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto ad essere abitato. Termoautonomo, aria condizionata. Cantina. Compreso nell'offerta proponiamo anche un comodo box auto, nel complesso ad angolo tra borgo del Correggio e Strada Petrarca di 21 mq. Soluzione di pregio, ideale per la famiglia. Vieni a trovarci sui nostri social: Facebook: Gabetti Parma Instagram: gabettiparma

In zona Osservanza, si vende attico al quinto ed ultimo piano con vista sui tetti del Centro Storico di Cesena. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello che risulta essere così composto: ampio ingresso, zona giorno con accesso diretto al primo terrazzo, tramite disimpegno si accede allo studio collegato ad un balcone, al bagno ed alla zona pranzo con cucina in nicchia. La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui due matrimoniali collegate al secondo terrazzo ed una camera doppia con balcone sul versante interno, vano ad uso lavanderia/ripostiglio ed un bagno. Di pertinenza garage al piano terra e cantina al piano interrato.

RIF.C297 La BCasa Soluzioni Immobiliari vi propone in esclusiva, ampio e signorile appartamento in contesto tranquillo, quartiere residenziale a due passi dal centro storico ed il policlinico, comodo a tutti i servizi, la zona più ambita di Modena. L'immobile posto al secondo piano servito da ascensore, di un condominio signorile, è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni; tutte le stanze affacciano su balconi, questo garantisce confort e privacy. Sono appena stati sostituiti la totalità degli infissi in PVC doppiovetro di ultima generazione grazie ai quali abbiamo un ottimo isolamento termico, zanzariere magnetiche e modernizzate le inferiate. Climatizzato autonomo con due split inverter pompa di calore caldo/freddo e riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un comodo garage. €uro 463.000,00 Claudio 3402332736 Andrea 3517506616 www.immobiliaremodena.it BCasa Soluzioni Immobiliari Via F. Tamburini 180 Modena

Cesena Centro città. Arborea7 è un giardino nel centro della città, uno spazio elegante e ricercato, caldo e familiare, verde e aperto. Gli spazi esterni diventano elemento imprescindibile di una casa da vivere dentro e fuori, con una vista e luminosità unica. Posti auto e cantine. Possibilità BONUS RISTRUTTURAZIONE FINO A 48.000,00€ (Legge 30 dicembre 2021 nr. 234). Appartamento E con ingresso, ampio soggiorno e cucina in nicchia, entrambi affacciati sulla terrazza, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Posto auto doppio coperto € 50.000 Il capitolato prevede la scelta tra 3 stili: City, Comfort e Nature nelle varianti chiaro e scuro. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e aria condizionata caldo/freddo a split. Immobile servito di ascensore. Tra i servizi una portineria, videosorveglianza, una sala comune multifunzionale di 40 mq al piano terra ad esclusivo utilizzo dei condomini ed un locker condominiale. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1

A Correggio, RIF C02, abbiamo la soluzione che fa per te! A ridosso del centro storico proponiamo, in contesto attualmente in costruzione di ultima generazione, ELEGANTE, MODERNO e con la massima EFFICIENZA ENERGETICA, troviamo una soluzione posta al primo piano con: ampia zona giorno, affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, due bagni. Cantina e garage al piano terra! L'immobile è di PREGIO, classe energetica A4, FOTOVOLTAICO, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato in ogni stanza, video citofono, domotica, basculante garage motorizzato, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc triplovetro e ventilazione meccanica. IDEALE PER CHI CERCA IL LUSSO, L'ELEGANZA E TUTTI I CONFORT DI ULTIMA GENERAZIONE. Hai un immobile che devi prima vendere o dare in permuta ? Pensiamo a tutto noi. Valutazione esperta e gestione della vendita. Vuoi maggiori Informazioni ? CHIAMA il 0522.572864 oppure VIENI a trovarci in Corso Cavour 20 Correggio. IMMOBILIARE CORSO

Cerchi qualcosa di maestoso con garage alle porte del centro storico? Adiacenze Largo Porta bologna, con vista magnifica su largo Garibaldi. Proponiamo in palazzo signorile, ampio appartamento con vista ghirlandina. Composto da : Ingresso, salone doppio con ampio balcone con vista panoramica verso il centro storico, zona pranzo o studio con ampia finestratura panoramica, cucina abitabile con balcone, grande zona armadi, tre camere di cui due con balcone, uno studio, due bagni. Garage di pertinenza oltre a due cantine. Tenuto molto bene al suo interno, i bagni sono stati ristrutturati. Libero a rogito.

PadovaOspedali, appartamento ristrutturato completamente di ca. 140 mq posto al piano primo servito da ascensore, a due passi dalle principali vie del centro storico, degli istituti e degli ospedali, cosi composto: ampio ingresso, soggiorno di ca. 40 mq molto luminoso, cucina a vista separata e abitabile, tre camere ampie, due bagni e per concludere un garage al piano interrato adatto a qualsiasi macchina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole + condizionatori. Rifiniture eccellenti, Impianti rifatti, Isolamento termico e acustico. Richiesti € 450.000 + IVA Info e visite contattando lo StudioRuzza. Riferimento: AV 3076 EN La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.