“Comune di Siderno (RC) - Foglio di mappa n° 16; Particella n°546; Sub. 11; Cat. A/2; Classe 2; Consistenza 7 vani; sup. cat. 161 mq; R.C. euro 488,05; via delle Americhe snc (ex c.da Zangarini); Piano 1 (Piano II° F.T.); - “ Comune di Siderno (RC) - Foglio di mappa n° 16; Particella n°546; Sub. 12; Cat. in corso di costruzione via delle Americhe snc (ex c.da Zangarini); Piano 1 (Piano II° F.T.)

PIAZZALE TIBURTINO - Nel principale Piazzale dello storico rione di San Lorenzo. A pochissimi passi dall'università degli studi di Roma La Sapienza. Proponiamo la vendita di una graziosa soluzione immobiliare FINEMENTE RISTRUTTURATA. L'appartamento sito al secondo piano in una palazzina storica dotata di ascensore. Si suddivide in :ingresso con soggiorno a vista con A/k, 2 camere da letto matrimonial, cameretta e doppi servizi. Le presenti informazioni sono indicazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. A482 - VILLA SAN GIOVANNI - Via Bolama, n. 7. Situato all'interno di un contesto realizzato nel 2007, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO TIPOLOGIA LOFT. L'appartamento è situato tutti al piano terra ed ha una disposizione molto semplice, così composta: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno cieco ed al piano superiore vi è un terzo ambiente che si può personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze. Completa la soluzione la possibilità di acquistare una cantina e posto auto. I capitolati inseriti all'interno di ognuno di esso sono: pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in doppi vetri pvc di ultima generazione, porta blindata, impianto elettrico nuovo con prese USB, nuovo impianto tv con antenna indipendente, faretti e applique in tutti gli appartamenti, tende oscuranti elettriche dove vi è il lucernario, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, porte interne scorrevoli e/o battente ed asimmetriche, nuovo impianto citofonico e scaldabagno elettrico con doppio serbatoio, infine. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei principali mezzi pubblici come: MM1 VILLA SAN GIOVANNI (linea rossa), le linee degli autobus 51, 81, 87 e la linea del tram 7 che in pochi minuti porta all'Università Bicocca, inoltre, è servitissima da servizi commerciali come: supermercati (ben 3 in zona), scuole (materne, elementari, medie e superiori), aree verdi, poste e banche ed innumerevoli attività commerciali. Se il tuo sogno e di vivere in una soluzione con caratteristiche uniche nel suo genere non perdere l'occasione di vedere questa splendida soluzione, contattaci al numero 3703340088 per concordare un appuntamento!

Milano - MM1 Villa San Giovanni (metropolitana linea rossa) a 150 metri. Acquisto Appartamento € 250.000 + Acquisto OBBLIGATORIO Box auto di 14 mq € 25.000. In particolare costruzione realizzata nel 2009 in via Eraclito 3, una traversa di Viale Monza, uno dei maggiori assi radiali della città, proponiamo in vendita bilocale con terrazzo, completamente arredato e dotato di elettrodomestici in classe A + + +, con cantina e box auto di proprietà. Ideale sia come abitazione personale che per investimento. Attualmente adibito ad Airbnb con ottima rendita mensile dimostrabile. L'entrata avviene direttamente nell'accogliente living con soggiorno e cucina a vista di pregio, realizzata artigianalmente su misura e completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a gas, forno elettrico ad incasso multifunzione, lavastoviglie, frigorifero e freezer. Nella stessa stanza trovano comodamente spazio la zona pranzo ed il soggiorno con ampio divano, libreria e angolo TV. Da qui si accede ad un terrazzino con affaccio interno silenzioso e riparato. Attraverso il disimpegno si arriva ai servizi e alla zona notte. Anche qui lo spazio è stato sapientemente arredato con armadiature realizzate su misura che nascondono la lavatrice e l'asciugatrice, incluse nell'acquisto. Anche la camera da letto, matrimoniale, presenta armadi a muro studiati per confondersi con le pareti sfruttando al meglio gli spazi. Il bagno è dotato di un'ampia finestra terra-cielo che conferisce particolare luminosità all'ambiente, di tutti i sanitari e di un pratico box doccia. La cantina di pertinenza completa la soluzione. Box auto di 14 mq, raggiungibile con ascensore, al prezzo di € 25.000. Nel palazzo è presente una palestra attrezzata ad uso esclusivo dei condomini. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma regolabile in maniera autonoma direttamente dall'appartamento. Presenti due condizionatori nuovi che fanno anche da pompa di calore. Anche l'acqua calda sanitaria è regolata dall'impianto unico centrale del condominio. Parquet in tutta la casa, tranne che in bagno. Infissi insonorizzati in metallo e doppi vetri. Le caratteristiche che spiccano in questo alloggio sono indubbiamente la tranquillità e la silenziosità che si percepiscono ad ogni ora del giorno e della notte, grazie alla sua peculiare esposizione e collocazione all'interno dell'edificio.

EMPEDOCLE10 B81 - La Torrazza Cooperativa di Abitanti ha in corso di realizzazione Empedocle10, il nuovo progetto pensato nel quartiere Villa San Giovanni a Milano, a pochi passi dalle fermate Villa San Giovanni e Sesto Marelli. L'edificio si sviluppa lungo la via Empedocle, all'angolo con la via Socrate, in una zona che garantisce a tutti gli appartamenti tranquillità e allo stesso tempo vicinanza a servizi, trasporti e comodi collegamenti. Il volume dell'edificio si sviluppa per 8 piani abitabili e comprende 52 unità abitative con tagli che variano dai due locali fino ai quadrilocali, con ampi balconi in loggia e terrazzi, affacciati su strade tranquille e sull'ampio spazio verde che completerà la nuova realizzazione prevista per la metà del 2025. Trilocale di 107 mq. commerciali, posto all'ottavo piano ideale per famiglie o per chi cerca grandi spazi. La zona giorno ospita comodamente zona cottura, pranzo e salotto ed è Illuminata da un'ampia vetrata sul terrazzo attiguo. Il disimpegno conduce alle due camere da letto e ai due bagni entrambi con aerazione naturale. Doppia esposizione con un balcone e ampio terrazzo. Box di dimensioni 3,00x5,40 a partire da € 34.000. www.empedocle10.it

Proponiamo in vendita Quadrilocale di 130 mq al piano quarto in una palazzina di recente realizzazione in classe A, di soli 18 appartamenti. L'appartamento è così composto: ampio soggiorno con cucina, entrambi gli ambienti si affacciano sull'ampio terrazzo loggiato di 24 mq, tre camere da letto tra cui la camera principale con bagno privato, un ulteriore bagno finestrato e comoda zona ripostiglio/lavanderia. Completa la soluzione un vano cantina di pertinenza e un box doppio (€ 70.000). La soluzione presenta serramenti in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione a split caldo/freddo. A due passi dall'Università degli studi di Milano-Bicocca, dall'hangar Bicocca e dal Teatro Arcimboldi. Sito in una zona tranquilla, a pochi passi dalla MM1 (Villa San Giovanni), sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato, Ufficio Postale, farmacie, bar, tabacchi e ristoranti. Inoltre vi sono nelle immediate vicinanze aree verdi, scuole dell'infanzia, scuola primaria e secondaria. LIBERO SUBITO E FINEMENTE ARREDATO! Per info e visite DREAMS CASA: 02.36694958 Whatsapp:. 3318044387 info@dreamscasa.it www.dreamscasa.it

San Lorenzo - Via del Verano - l'agenzia GMG Immobiliare propone un delizioso bilocale di mq 36 circa posto al piano terra. Composto da un soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto e 1 bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva. L'immobile è attualmente locato a studente universitario contatto transitorio a 12 mesi con scadenza il 31\08\2024 e con rendita mensile di € 750,00 a cedolare secca.

Abitazione in villino costituita da piano cantinato e rampa carraia cantinato allo stato rustico, piano terra edificio finito, piano terra vano scala, piano terra sup. est balconi finiti + balconi rampa, piano terra scale esterne allo stato rustico, piano primo sottotetto, sita nel Comune di Gioiosa Ionica (RC) alla contrada Puccio, in catasto al foglio 28 part. 1037 sub 1-2-3-4, mq 649,16

Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare posta al quarto piano, facente parte di una costruzione di maggiore consistenza a cinque piani fuori terra oltre tetto di copertura in tegole con orditura in legno e piano seminterrato, sita in Siderno (RC), corso della Repubblica n. 60 (in catasto Corso Vittorio Emanuele n. 60), angolo Via Mario Pagano, censita nel catasto fabbricati del Comune di Siderno al foglio 34, particella 292, subalterno 31, categoria A/2, classe seconda, vani 4,5, rendita catastale Euro 313,75, superficie commerciale mq 102

Bellissimo monolocale in vendita a Via dei Sabelli nel cuore di San Lorenzo. L'agenzia GMG Immobiliare propone in vendita un appartamento molto luminoso di circa 48 mq, che si trova al terzo piano di un edificio con ascensore ed è completamente arredato e ristrutturato. Dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo, rendendolo perfetto per vivere in totale comfort. Un'occasione da non perdere per chi cerca un monolocale moderno e funzionale nel cuore di Roma.

All'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente in via dei Volsci, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 87 mq ca. in buone condizioni interne. L'immobile presenta un'ottima suddivisione degli spazi interni tra la zona giorno e la zona notte ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e servizio finestrato; completano la proprietà due ampi balconi paralleli presenti lungo l'interno appartamento La soluzione è situata al 5° piano di uno stabile di 7 in cortina e dotato di ascensore, vanta un doppio affaccio aperto e una doppia esposizione ad Est ed Ovest consentendo alla luce naturale di invadere tutti gli ambienti e rendendo così l'atmosfera sempre calda ed accogliente La posizione strategica dell'immobile in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini, inoltre la sua vicinanza a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rendono la soluzione ottima anche per uso investimento.

\ Descrizione contesto All'ultimo piano di un residenziale contesto frutto delle linee architettoniche della nuova avanguardia del secondo Novecento, circondato da una elegante cornice liberty di inizio secolo, troviamo un prestigioso appartamento, unico al piano, con accesso esclusivo dall'ascensore condominiale. La soluzione si distingue per essere contemporaneamente vicino alla linea M1 ed immerso nella quiete di una via silenziosa e defilata; grazie anche alla vicinanza con Milano, vanta di suggestive visuali sullo skyline della città metropolitana da una parte e sulle apparentemente vicine colline piacentine dall'altra. \ Descrizione immobile La residenza, posta al nono ed ultimo piano, gode della triplice esposizione est-sud-ovest e di un ampio terrazzo da cui godere di piacevoli momenti ammirando il tramonto. Un interessante progetto di ristrutturazione sta dando vita ad una proprietà nella quale tutti gli ambienti interni si contraddistinguono per la disposizione armoniosa, la grande luminosità, le finiture pregiate e la cura per i dettagli in un quadro di assoluta eleganza. Dall'ingresso accediamo ad un disimpegno funzionale da cui si accede ad un accogliente zona living con camino e accesso diretto al terrazzo; il suo sviluppo armonioso ci conduce poi alla grande cucina abitabile, con un'area pranzo progettata per ospitare un tavolo per 12 persone. La zona notte, suddivisa in due aree, entrambe arricchite da due ampi balconi, ospita una zona padronale con master room, bagno e cabina armadio, ed una seconda zona composta da una ulteriore master room, una comoda camera ed un bagno. Di particolare interesse la possibilità di poter creare un home office grazie alla presenza di un secondo ingresso corrispondente ad una delle due zone padronali. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato e la possibilità di acquisto box o posti auto nelle immediate vicinanze. \ Finiture interne Il tono complessivo della casa è di altissimo standing grazie alla ristrutturazione in corso d'opera che ha come obiettivo quello di rendere l'immobile una soluzione confortevole e sofisticata.La pavimentazione, omogenea per tutta l'abitazione, è in un elegante gres effetto marmo che ben si sposa con i rivestimenti effetto calacatta dei due bagni; le porte interne sono tutte a raso muro pensate per creare continuità con le pareti interne, ad eccezione della grande porta a vetro firmata Henriglass di 2 mt x 2.4 mt che divide la cucina dal living.Anche l'efficientamento energetico della casa viene rivalutato grazie al lavoro di coibentazione presente nelle pareti esterne e nei soffitti della casa, oltre all'installazione di serramenti di ultima generazione. Completano le dotazioni della casa, l'impianto di climatizzazione canalizzato diviso in 3 zone per una maggiore autonomia di gestione, la predisposizione dell'impianto di allarme e il nuovo impianto elettrico con la serie 'living BTicino Bnow'.

VIA TIBURTINA - Nella Via principale dello storico quartiere di San Lorenzo, a pochissimi minuti a piedi dall'università degli studi La Sapienza. Nella così definita ''Parte Alta '', proponiamo la vendita di un TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO. L'unità immobiliare si suddivide in: ingresso con soggiorno a vista, cucina semi - abitabile, 2 camere da letto e bagno. COMPLETA LA PROPRIETA' LA PRESENZA DI UN TERRAZZO di circa 24 mq. Eventuale rendita annuale del 6 % Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

81.600 EURO DI DETRAZIONE FISCALE SISMABONUS ACQUISTI. Socrate House sorge a Villa San Giovanni, zona storica di Milano che si è evoluta nel tempo fino a entrare a tutti gli effetti nel tessuto urbano della città. Un quartiere tranquillo servito da numerose attività commerciali e servizi, tra cui le fermate della metro di Sesto Marelli e di Villa San Giovanni (M1), nonché ristoranti, pub, supermercati e palestre. Lo stile architettonico razionale di Socrate House mutua una filosofia che mette al centro le esigenze di chi abita il complesso residenziale, in termini di benessere spaziale, termico e sonoro. I due edifici sono costruiti su pilastri che allontanano la struttura da terra per far sì che si sviluppi come se fosse leggera, sospesa nell'aria. Lo spazio ricavato viene dedicato al rigoglioso giardino interno, pensato per offrire uno spazio all'aria aperta, a disposizione dei residenti, dove godere di momenti di relax e di convivialità. Socrate House e progettata per rispondere a qualsiasi necessità abitativa proponendosi alle giovani coppie desiderose di spazi pratici così come ai nuclei familiari in cerca di una casa adatta alle proprie esigenze di spazio. Logge e terrazzi caratterizzano gli esclusivi appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali. Inoltre, un trilocale al piano terra presenta un outdoor living che offre il massimo comfort. Un luogo in cui godere di una buona lettura in tutta privacy, dimenticando i frenetici ritmi della città. Progetto consultabile al sito: www.socratehouse.it

RIF. 365314 - Per uso investimento, immobile a rendita, completamente ristrutturato nel 2018, moderno e accogliente, composto da 4 monolocali e un bilocale. Ideale per affitti lunghi, brevi o come b&b. Ottima redditività e ottima posizione, metro Sesto Marelli (linea M1) e Bicocca a pochi minuti a piedi.

Unità immobiliare in zona Fontana, cat. A/2, consistenza 6,5 vani, al primo piano di un edificio plurifamiliare con due corpi scala e magazzini al piano terra.

MM Precotto, precisamente in via Bolama 7, proponiamo in vendita loft di ca. 55 mq totalmente RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO in classe energetica A1, con possibilità di acquisto di un POSTO AUTO in cortile di proprietà! Composizione: ingresso su living con cucina a vista ammobiliata a nuovo, camera da letto matrimoniale, bagno completo, moderna scala in ferro che porta al piano superiore con locale tecnico e possibilità di creazione di un locale uso studio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Ottimo anche come investimento! Da non perdere! Richiesta 255.000€

VIA DEGLI EQUI - Nello storico quartiere di San Lorenzo, a pochissimi passi dall'università degli studi di Roma La Sapienza. Proponiamo la vendita di un AMPIO MONOLOCALE di circa 40 mq DA RISTRUTTURARE. L'appartamento sito al primo piano in una palazzina a ringhiera, si suddivide in : ingresso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Eventuale rendita annuale del 5 % Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In palazzina in cortina con affaccio nel verde, ottimo stato a due passi da San Lorenzo e Stazione Termini, proponiamo situato al piano medio, composto da un ingresso, disimpegno, camera con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, bagno con soppalco e armadio a muro. Dotate di grate e termoautonomo, climatizzato, parquet ed infissi di ottima qualità. Si può acquistare, previo accordo, anche arredato.

San Lorenzo L'agenzia GMG Immobiliare propone in Via Del Verano un delizioso e caratteristico appartamento bilivelli con scala a chiocciola e travi a vista, pavimento in cotto, di mq 43 circa. Riscaldamento autonomo e dotato di aria condizionata caldo\freddo. L'appartamento e così composto: al piano primo accediamo ad un soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano secondo accediamo ad spaziosa camera da letto con piccolo ripostiglio. L'immobile attualmente è locato ad uso transitorio con scadenza contratto al 16\09\2024, con rendita mensile di € 750, 00 a cedolare secca.