Nizza Monferrato - Casale dell'800 completamente ristrutturato con materiali di pregio mantenendo le caratteristiche tipiche del periodo e della zona, il casale di ampia metratura è composto a piano interrato da cantina, a piano terra: ingresso, salone, ampia cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, salotto, ampio soggiorno, camera, centrale termica; al primo piano: 7 camere di cui una con antibagno e bagno privato, disimpegno, ripostiglio e bagno; nel sottotetto: 3 camere, bagno, ripostiglio; bilocale su due livelli con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; ampio magazzino di circa 115 mq; stalla con fienile, concimaia, sala mungitura, e magazzini con bagno e antibagno. L'immobile è circondato da circa 12.000 mq di terreno di cui in parte coltivato a vigneto e su cui esiste una piscina di 12 mt x 6 mt Posizione panoramica con vista sulle colline e sui vigneti divenuti patrimonio Unesco, vicinanza con il centro di Nizza Monferrato, ma posizione di assoluto relax e quiete, ideale per creare una struttura turistico ricettiva.

Sulla sommità della collina, in posizione dominante su un mare di vigneti, in piena zona Unesco, questa romantica cascina guarda a un panorama mozzafiato, con vista fino alle Alpi, dal Monviso al Monterosa. A pochi km dal centro di Nizza Monferrato, ha tutto quello che può desiderare chi sogna una nuova vita: il casale tipico, il vigneto di uve biologiche e la vecchia cantina tipica. Distribuita su 2 piani fuori terra, la proprietà si suddivide in due parti: la casa principale e la dependance. Al primo piano del casale tipico, a cui si accede con scala privata, si trova la dimora familiare: open space con zona cucina e living a doppia altezza con soppalco, 4 camere e 2 bagni. Il piano terra è polifunzionale e si compone di 2 ampi vani, cucina, un bagno con lavanderia e magazzino. Completano il piano l'ampia cantina tipica, il ricovero attrezzi e l'accogliente portico da cui si gode una vista spettacolare. La dependance, predisposta a uso guest house, ospita un mini appartamento e 5 camere, tutte dotate di bagno en-suite e predisposizione al condizionamento. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 7 kwatt e la dependance, grazie alla ristrutturazione in corso d'opera, vanterà, al termine dei lavori, la tripla classe A, con possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Il vigneto bio che circonda la proprietà, attualmente coltivato a Barbera d'Asti Docg (in parte a Nizza Docg), è di circa 1,3 ha. A questo si aggiunge un noccioleto bio igp di circa 3000 mq. Nella parte più alta del vigneto può trovare spazio una suggestiva piscina infinity, come da render fotografico. Posizione, vista, tranquillità, vigneto: il posto ideale per chi ama la natura per goderla in prima persona, ma anche un'occasione unica per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva dal forte potenziale, in una delle zone più turistiche e prestigiose del Monferrato.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL216/2021 - DATA ASTA: 10/05/2024 - ore 14:30 Nizza Monferrato (AT) - Strada Mollie 38 - Località Cascina Piacenza Compendio immobiliare sito in zona collinare, ben soleggiata, nel Comune di Nizza Monferrato, sulle colline del Basso Piemonte, in contesto paesaggistico di pregio, facente parte di un complesso di case denominato "Cascina Piacenza". Il lotto si compone di : - un fabbricato a destinazione residenziale, libero su tre lati e in aderenza ad altra unità immobiliare appartenente allo stesso complesso denominato Cascina Piacenza, su due piani fuori terra, oltre una cantina semiinterrata e ad un sottotetto non abitabile; - un rustico indipendente ad un solo piano sullo stesso terreno di pertinenza; - un terreno agricolo adiacente di 1820 mq (con strada di accesso al fabbricato). L'abitazione, parzialmente ristrutturata, comprende al piano terra ingresso su vano scala, tre camere (di cui una ad uso soggiorno con caminetto), un wc, un disimpegno ed un porticato; al piano primo tre camere, una cucina/pranzo con ampio terrazzo, tre disimpegni, un bagno. Dal primo piano, attraverso un disimpegno ricavato da una camera, si accede, mediante scala interna, al sottotetto. Il Comune di Nizza è compreso nella lista dei Patrimoni dell'Umanità dell'Unesco dal 2014: dai suoi boschi vengono estratti i rinomati tartufi bianchi piemontesi e dai suoi vigneti proviene il pregiato vino Nizza Docg (vitigno Barbera). Valore commerciale da stima: Euro 173.670 Base D'Asta: Euro 46.500 Offerta Minima in asta: Euro 34.875 Rilancio minimo in asta: Euro 500,00 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

A Nizza Monferrato proponiamo all'asta casa indipendente su tre lati disposta su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su vano scala, tre camere, di cui una ad uso soggiorno con caminetto, un bagno, un disimpegno ed un porticato. Al primo piano sono presenti tre camere, una cucina con terrazzo, tre disimpegni ed un bagno. Tramite la scala si accede al piano sottotetto. Completano la proprietà il cortile, un rustico indipendente allo stato grezzo e un terreno agricolo. L' innovativa partnership tra il franchising immobiliare Casaè e lo Studio legale Cammarota&Partners è sinonimo di garanzia e affidabilità. Le competenze dei nostri consulenti immobiliari specializzati in aste giudiziarie, in osmosi a quelle del nostro partner legale, consentono di offrire un servizio completo e trasparente. I nostri servizi: - Guida dei nostri esperti in tutte le fasi del processo d'asta - Consulenza legale - Consulenza immobiliare - Consulenza Finanziaria - Presentazione dell'offerta - Supporto legale in caso di assegnazione Cosa aspetti, eleggi con serenità e consapevolezza l'immobile desiderato. Tutti gli immobili pubblicizzati dal nostro format sono visibili sul sito istituzionale PVP e vengono gestiti direttamente dal Tribunale competente in quanto il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario.

A Nizza Monferrato, in Provincia di Asti, nel cuore del Monferrato, zona patrimonio UNESCO, uno dei paesi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, proponiamo in vendita rustico libero su quattro lati con circa 30.000 mq. di terreno, di cui 2 ettari adibiti a vigneto Barbera e Moscato e un ettaro di prato seminativo, la proprietà è situata in cima a una delle colline più rinomate della zona, che permettono una vista panoramica a 360° dal quale si può ammirare il fascino delle colline del Monferrato fino alla catena montuosa delle Alpi. Ottimo investimento sia come abitazione privata, sia come struttura ricettiva B&B. TRATTATIVA RISERVATA. Per qualsiasi informazione 0141/1930030 info@cubo360.it

Contatto diretto 3356280141 Vendita di proprietà immobiliare costituita di cascina ristrutturata adibita ad agriturismo e cantina, e 94.226 metri quadri catastali di terreno agricolo atti perlopiù a vigneto suddivisi come segue: - lotto di 6.540 metri quadri catastali attualmente vitati a “Nebbiolo”; - lotto di 23.250 metri quadri catastali attualmente vitati a “Barbera Superiore”; - lotto di 56.493 metri quadri catastali vitato a Barbera, Chardonay, Dolcetto, Freisa e Moscato Bianco; - lotto di 7.410 metri quadri catastali seminativo; - lotto di 431 metri quadri catastali frutteto; - lotto di 97 metri quadri catastali prato arborato. Il lotto su cui insistono fabbricati adibiti ad agriturismo, cantine e magazzini ha una superficie di 3.929 metri quadri catastali. La proprietà è un'ottima occasione per nuovi investitori nel settore vinicolo.

Proponiamo in vendita in una zona altamente desiderabile un complesso residenziale composto da due casali storici da ristrutturare, ma con tetto rifatto recentemente. L'immobile offre una serie di vantaggi che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio oppure vista la metratura e la presenza di un parco verde c'è la possibilità di creare una struttura turistico ricettiva. La proprietà offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse esigenze. L'edificio è caratterizzato da un'elegante architettura, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Il complesso è ubicato in una zona strategica, nelle vicinanze di scuole e negozi, garantendo un facile accesso a servizi essenziali. Inoltre, lo stabile gode di un ampio parco, che offre un'area verde dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, un terreno edificabile incluso nella vendita offre la possibilità di espandere la struttura o realizzare ulteriori progetti immobiliari incluso la costruzione di una piscina attrezzata. In conclusione, questo complesso in vendita rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio. La sua architettura elegante, i numerosi vani e la presenza di un parco e di un terreno edificabile ne fanno una soluzione altamente desiderabile.

Fubine. In esclusiva immerso nelle colline del Monferrato, patrimonio dell'UNESCO, a meno di un'ora di strada da Torino, Genova, Milano e a pochi minuti dal prestigioso circolo Golf Margara, uno dei pochi in Italia con 36 buche, posizionato in zona di totale tranquillità ma non isolata, cascinale piemontese totalmente ristrutturato con finiture ricercate e composto da due unità abitative con ingressi entrambi indipendenti e così composte, al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, 5 camere da letto, una seconda cucina, bagno, tre bagni, locale di sgombero, stireria e ampio portico esterno. Piano primo composto da ingresso, salone ampio con angolo bar e tavolo da biliardo, cucina ampia con vetrata con vista sulle colline circostanti, zona notte composta da un ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadi interna di circa 25 metri, altre tre camere da letto e tre bagni di cui uno con ampia vasca idromassaggio. Completano la proprietà quattro box auto esterni, la stalla per cavalli e un ampio parco circostante di 60000 metri con possibilità di creare piscina, campi da tennis e altro ancora. L'immobile si presta a molte potenzialità, dalla propria abitazione, B&B, maneggio, in resort e altro ancora. Unico nel suo genere! Cirmena intermediazioni immobiliari.