MORNESE: Affascinate villa in mezzo al verde,a 10 min di macchina da Gavi. A 10 min a piedi dal centro del paese ma circondata da boschi e prati; la villa ha un grandissimo giardino (completamente recintato) con una splendida PISCINA con viste e tramonti mozzafiato, anche dall'interno, grazie alle 4grandi vetrate. La casa, completamente costruita da zero nel 2012, è di 300mq su 3 piani, per circa 100mq a piano: Al piano terra, sotto ad una comoda VERANDA troviamo l'entrata sull'ampissima ZONA GIORNO che ha divani davanti a grande vetrata, salottino davanti al camino e zona pranzo con tavolo fino a 12persone; CUCINA aperta sulla zona giorno ma allo stesso tempo separata, che ha un‘altra grande vetrata con vista su piscina e accesso al giardino e alla seconda veranda; BAGNETTO con doccia. Al primo piano al quale si sale tramite scala in pietra, le 3 CAMERE MATRIMONIALI, due delle quali con vetrate panoramiche, tutte con stupendi soffitti in legno di castagno ( una con piccolo soppalchino per un lettino singolo) e 2 bagni (1 con doccia e altro con vasca). Al piano semi-interrato, finestrato, abbiamo una 4° grande stanza creata in zona biblioteca, altra stanza utilizzabile come magazzino o per creare una bella zona Spa, locale tecnico, altra stanza di servizio/ripostiglio con uscita sotto a grande tettoia, usata attualmente per posteggiare 2 auto. L'area esterna offre diversi punti d'ombra per relax o per mangiare, 2 verande coperte, gazebo in legno accanto alla piscina per salotto e lettini. Zona parcheggio coperta per 2 macchine, e molto altro spazio per posteggi scoperti. La casa è dotata di: Sistema di allarme, Finestre con doppi vetri, in legno e inferriate in ferro battuto, tutte le vetrate sono antisfondamento, pavimenti e soffitti in castagno, porte antiche in legno, ogni camera ha armadi a muro con ante antiche in legno. Riscaldamento: Caloriferi alimentati da bombolone a Gpl o da caldaia a pellet, oltre a camino "inverso" cioè camino che si trasforma in stufa. La casa è molto ben coibentata. Pannelli solari sul tetto per acqua calda. Completa la proprietà una DEPENDANCE di circa 75mq a forma di chiesetta con abside dove abbiamo una zona giorno soppalcata per creare una camera da letto, la seconda camera e 2 bagni con doccia; anche la dependance è cintata con giardino irrigato e con piscinetta/vasca idromassaggio moderna ma realizzata come un antico "lavatoio" e con tettoia per 2 auto e 2 zone ricovero attrezzi. Il terreno della proprietà è di 3 ettari in parte bosco ma intorno alla casa è a prato irrigato e molto ben tenuto. Di fronte al cancello carrabile vi è un altro appezzamento di terreno di 2000mq in parte cintato per orto. Dalla casa e dal giardino si gode di un'incantevole vista a 360° fino al Monviso, Monte Rosa e Cervino con tramonti incredibili durante tutto l'anno. Per raggiungere la proprietà vi sono 300mt circa di sterrato in buono stato.

La villa è immersa in un esclusivo parco privato dove sorgono solo tre unità abitative, la sua ristrutturazione completa è stata appena terminata. Il concetto che ha guidato l'intervento è stato quello di avere il minor impatto ambientale ed il massimo comfort e risparmio energetico. Sono presenti: impianto fotovoltaico con accumulo, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto per ricarica auto elettriche. Tutto questo a supporto di una ristrutturazione sapiente e di ottimo gusto architettonico, in cui i colori caldi e tenui si amalgamano molto bene e creano un'atmosfera riposante e accogliente. La semplice eleganza dei pavimenti in rovere si sposa alla perfezione con le calde tonalità dei rivestimenti e con i davanzali in pietra di Luserna. All'esterno la villa ha ampi porticati che proteggono le vetrate e creano spazi godibili tra gli ambienti interni e il giardino circostante. Alla proprietà si accede da un cancello che conduce al complesso residenziale. L'ingresso al piano terreno è nel grande salone, un open space molto luminoso grazie alle ampie finestre e vetrate che affacciano sul giardino. La cucina, con accesso diretto all'esterno, gode di un'ottima vivibilità anche per pranzare all'aperto. Due bagni signorili, una camera padronale con bagno en suite, una dependance composta da camera, zona giorno e bagno completano il piano. Il piano superiore mansardato è diviso in due parti che dispongono ognuna di un bagno e di due ambienti collegati. Il piano seminterrato dispone di una cantina, il locale tecnico, una lavanderia e uno spazioso garage per almeno tre auto. Il giardino intorno alla casa è inserito nell' ampio parco ed è costituito da prato e da alberi ad alto fusto; naturalmente è possibile inserire nella proprietà una piscina per avere il massimo del comfort. È la soluzione perfetta per chi desidera coniugare la bellezza dei panorami e la tranquillità del luogo con il concetto ormai sempre più attuale di vivere nel rispetto della natura.

Incastonata nelle colline di Canelli, nel cuore del territorio Unesco, a poche centinaia di metri dal Castello Gancia questa proprietà gode di una posizione panoramica invidiabile e in mezzo ai vigneti, pur essendo a soli 5 minuti dal centro della città. È composta da 3 porzioni unite tra di loro ma totalmente indipendenti che affacciano su una corte di circa 600 mq. Tale situazione consente molteplici soluzioni di utilizzo sia come grande residenza padronale che come resort composto da più appartamenti. La porzione più antica della proprietà, che un tempo, come convento, era collegata alla Chiesetta attigua, è da ristrutturare. Le restanti porzioni abitate dagli attuali proprietari esprimono in molti dettagli la cura con cui è stata condotta la ristrutturazione. La prima ha subito un radicale intervento nel 2007 con totale rifacimento di tutti gli impianti e del tetto, che è stato coibentato. La scelta dei materiali rivela equilibrio tra elementi di fascino e tradizione, come le travi in legno del soggiorno living e della zona notte, e aspetti moderni come l'elegante scala in acciaio inox, i pratici pavimenti in gres porcellanato e i raffinati rivestimenti dei bagni. L'ampia cucina abitabile è particolarmente luminosa mentre al piano mansardato un piccolo soppalco conduce alle 2 camere da letto e a un bagno spazioso. Al piano terreno un locale di sgombero e una cantina completano questa parte della proprietà. La seconda porzione è stata completamente ricostruita alla fine degli anni 90 con il rifacimento totale di tutti gli impianti e del tetto; al piano terreno un soggiorno /living/cucina di generose dimensioni affaccia su un porticato che consente di mangiare all'aperto in gran parte dell'anno. Un bagno spazioso e un locale lavanderia completano il piano terreno. Un'elegante scala in legno e acciaio conduce al primo piano dove la zona notte si articola con 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terreno 2 locali cantina completano questa porzione della proprietà.

Cascina totalmente ristrutturata nel 2008 con dependance circondata da giardino di 1600 mq recintato e 8500 mq di terreni accorpati in parte a vigneto (1000 mq), a nocciole (6000 mq) e 800 mq recintati per l'allevamento animali allo stato semibrado con laghetto per oche o anatre. Il fabbricato principale a due piani fuori terra, con cantina di 60 mq, ha le caratteristiche della tipica cascina piemontese con pergolato in legno su un lato che ne ingentilisce il prospetto. Al piano terra (210 mq): 5 camere, 2 cucine di cui una con forno in muratura, 2 bagni, disimpegno, locale tecnico. Al primo piano (150 mq), a cui si accede con una particolare scala circolare con vista sulla campagna, ci sono 5 camere con 5 bagni en suite, ripostiglio. La casetta antistante (47 mq), che si apre sul cortile abbellito da erbe aromatiche e magnifiche fioriture stagionali, è costituita da una cucina, una camera da letto e un bagno, totalmente indipendente anche come impianti. La proprietà ha riscaldamento a metano con 9 zone indipendenti, camino a legna in cucina ed altri 4 camini. Un pozzo artesiano alimenta l'irrigazione del giardino, la lavanderia e i bagni. E' stato studiato un sistema di recupero dell'acqua piovana e posati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Il giardino ha impianto di irrigazione. La proprietà attualmente è funzionante come B.B., molto apprezzato dalla clientela straniera. La vendita riguarda sia l'immobile da adibire a residenza privata sia, volendo, anche l'attrezzatura e l'avviamento della attività recettiva.

Immerso nelle dolci colline del Monferrato, divenuta meritatamente zona Unesco, in Località Santa Maria di Moncalvo Vi presentiamo in vendita esclusiva un antico cascinale tipico della zona in posizione panoramica. La proprietà è stata sottoposta ad un progetto di ristrutturazione, nel corso del quale sono state portate in evidenza le caratteristiche tipiche del luogo. I pavimenti sono originali in cotto, alcuni soffitti sono in mattoni ed altri, come nel grande salone, interamente affrescati; la cantina di importanti dimensioni presenta una volta a botte in mattoni. La dimora si compone di due immobili: il principale si eleva su 4 livelli, di cui uno seminterrato e tre fuori terra; al piano seminterrato, nel locale originariamente destinato alla cantina è stata realizzata un'ampia sala degustazione, mentre al piano terra è sito l'elegante salone con pavimenti in marmette originali, soffitto affrescato ed un importante camino, a seguire la luminosa cucina ed annessa la sala da pranzo con pavimenti in cotto antico e volte in mattoni a vista; bagno al piano ed una comoda lavanderia con dispensa. I piani superiori sono raggiungibili da tipica scala centrale in antica pietra di luserna e speculari tra loro, ove sono collocate due camere da letto per piano di cui una con bagno privato ed il bagno. Nel locale destinato all'antico fienile è stato realizzato un ampio salone in stile rustico con volte in legno a vista e dettagli in mattone antico, con cucina a vista completa di camino e forno, bagno di servizio. Considerata l'ampia dimensione e l'accesso indipendente si può destinare a seconda dependance. Il secondo immobili adiacente si sviluppa su due piani fuori terra di cui al piano terra box auto pavimentato, tettoia attualmente destinata al riparo delle autovetture, ma destinabile a grazioso patio; al primo piano ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera aperta e bagno. Il secondo immobile è indipendente nelle utenze ed il riscaldamento è previsto con termoconvettori svedesi. La soluzione abitativa principale è servita da doppio impianto di riscaldamento a radiatori, uno con alimentazione a gas ed uno alimentato da stufa hydro pellets. Il giardino principale è delimitato dagli immobili oltre che dalle mura di cinta, realizzate in mattone pieno antico e ferro battuto, l' accesso è con cancello automatizzato. La proprietà è dotata di impianto di raccolta acque piovane ed in giardino è stato posato un punto acqua utile per l'alimentazione, qualora si volesse posare una piscina. La vista panoramica si estende sulle dolci colline monferrine sino alla catena alpina ove si scorge imponente e maestosa la vetta del Monviso. Sul retro della dimora è presente un secondo giardino servito da un antico pozzo. Richiesta Commerciale Eur 685.000,00 Siamo disponibili per ulteriori informazioni o conferma visite ai seguenti recapiti: Immobiliare Donbosco Asti - Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75 - C. 327/57.93.552

In una bellissima posizione panoramica, in vendita splendido casale in pietra ristrutturato, con oltre 3 ha di terreno in corpo unico, di cui buona parte vigneto pregiato. La proprietà si articola in una casa principale su tre livelli, più un grazioso rustico antistante. Nella casa principale si trova l'appartamento padronale su due livelli, con cucina/soggiorno, e al piano primo camera da letto e servizi. La parte per gli ospiti si compone di quattro camere luminosissime, con bagno privato e angolo cottura. Al piano terreno (primo fuori terra lato valle) vi è una splendida terrazza con vista aperta). Nel seminterrato si trovano i locali tecnici /boiler, servizi, lavanderia, locale stoccaggio vino, tavernetta in pietra. Il rustico antistante si compone di un mini appartamento con camino, adatto per disabili, senza barriere architettoniche, un magazzino e due stanzette Per la disposizione degli spazi, la posizione privilegiata e l'ampio terreno si presta anche ad attività agrituristica senza ulteriore investimento. Nei dintorni gli stessi venditori dispongono di un appezzamento di vigneto Moscato di impianto moderno, di oltre 2,5 ha, che può essere acquistato separatamente per ulteriori 400mila euro

A pochi minuti dal centro di Asti, completamente immersa nel verde, questa signorile villa in stile Liberty con caratteristica torretta risale all'inizio del Novecento. Una strada privata porta alla proprietà, con 30.000 mq di terreno suddivisi tra giardino in piano e bosco. Il piano terra è caratterizzato da spazi ampi molto luminosi con il grande e suggestivo salone che si apre sulla veranda, la cucina ampia che affaccia sul giardino e la sala pranzo- salotto caratterizzata dalle magnifiche vetrate affacciate sul porticato. Un bagno e un ripostiglio. Un magnifico scalone accompagna al primo piano che è organizzato in maniera molto moderna: da un lato una grande suite padronale con terrazza composta da camera da letto, cabina armadi, sala da bagno con vasca e un altro piccolo bagno. Dall'altro lato della scala c'è la zona notte con grande camera letto con apertura sul terrazzo, una seconda camera e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei grandi terrazzi o ad un balcone. Salendo in torretta, nel piano ammezzato, si trova una camera mansardata con bagno. La cima della torretta all'ultimo piano è un locale davvero affascinante con ancora i pavimenti originali e antiche vetrate che mostrano una stupenda vista a 360° sul giardino e sulle colline circostanti. Nel piano interrato una bella cantina con mattoni a vista. Completano la proprietà un locale caldaia e locali dedicati alla cura delle piante nel periodo invernale. In corpo staccato un grande garage e circa 3000 metri quadrati di giardino pianeggiante arricchito di pozzo per l'irrigazione. Giardino dotato di una grande varietà di piante mature che permette di creare una splendida piscina. Completano la proprietà terreni circostanti.

Montecavolo - Casa singola con parco (Rif.RV4313) Villa di ampia metratura, circa 370 mq disposti su 3 livelli, immersa e circondata da splendido bosco di 5.680 mq circa. La villa è attualmente in buone condizioni di manutenzione, costruita nel 1967, si presenta con materiali e finiture originali dell'epoca ma ben conservati. Al piano terra, che si raggiunge dal giardino esposto a Nord, sono presenti l'ingresso collegato ad un porticato esterno vivibile di circa 45 mq affacciato sul verde di proprietà, la zona giorno composta da cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e bagno di servizio con finestra, un lungo corridoio che collega la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Al piano primo, che risulta essere mansardato con travi a vista, raggiungibile dalla scala interna a vista sul soggiorno del piano terra, sono presenti, la zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio con finestra, zona notte con tre camere da letto, comodo ripostiglio ed ulteriore bagno di servizio finestrato. La proprietà comprende anche al piano seminterrato, collegato da scala interna, un'autorimessa doppia di circa 37 mq, un locale caldaia, due locali di servizio ed un ampio ripostiglio. La villa si caratterizza per i suoi ampi spazi e per la splendida posizione ben servita ma soprattutto tranquilla e circondata dal verde. Possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative.

Proponiamo nel Comune di Moncalvo, tra le meravigliose dolci colline delle Langhe, in posizione panoramica, pittoresco casale rivestito in pietra su due livelli con bellissimo porticato, triplo salone con soffitto a volta e camino, sala da pranzo e cucina a vista, 7 camere da letto, 4 bagni, legnaia, magazzino, sala macchine, piscina e gazebo. La proprietà è composta da un terreno di 20 ettari coltivato a vigne e numerosi alberi da frutto come ciliegi, albicocchi, prugni, noccioli e splenditi roseti.

Rif: 06/ville - ARESE All'interno di uno dei residence più ricercati, in contesto di sole ville, proponiamo in vendita VILLA DI TESTA - TIPO C. La soluzione, caratterizzata da un'ottima tripla esposizione solare oltre che da ampi e luminosi spazi, internamente è composta da ingresso indipendente da vialetto privato, spazioso salone doppio con camino e annessa sala da pranzo, ampia cucina abitabile, studio e bagno di servizio a completamento del piano. La zona living è impreziosita dalle ampie porte finestre dalle quali si accede direttamente al patio esterno e all'ampio e riservato giardino privato di mq. 240, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax immerso nella privacy della proprietà. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, altre due camere, doppi servizi (di cui una con balcone) e ripostiglio. Al piano interrato sono presenti taverna con camino, locale lavanderia e cantina. Box doppio con accesso diretto all'abitazione. Servizio di portineria, campo da tennis, piscina, area giochi e spazi verdi per i propri figli sono solo alcune delle caratteristiche di questo residence. Vivere in un residence ad Arese è la soluzione ideale per le famiglie alla ricerca di un ambiente sicuro e tranquillo in cui far crescere i propri figli, dove è ancora possibile vivere sano, fare sport e respirare aria pulita a soli 10 minuti da Milano € 650.000,00 Classe energetica F ipe 113,88 Rif. 06/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3487487495 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Questo meraviglioso casale del '800 ristrutturato 10 anni fa, si trova nella splendida zona di Bonvino, nel comune di Cocconato nel pieno del Monferrato e si estende su una superficie totale di 800 metri quadrati e comprende 30.000 mq di terreno in gran parte recintato. All'interno si trovano ben 11 locali, di cui 8 camere da letto e 4 bagni, suddivisi in due grandi appartamenti, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o due famiglie e per avviare una attività di agriturismo. Al piano interrato, un grande magazzino, una cucina/laboratorio, una dispensa, una cantina, il bagno e il locale tecnico. L'arredamento è elegante e raffinato, in linea con lo stile dell'epoca, ma allo stesso tempo moderno e funzionale. La struttura si sviluppa su 4 piani, con un grande terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, c'è una depandance separata costituita da cucina con soggiorno, due camere da letto e due rispettivi bagni e può essere utilizzata anche come B&B, per ospitare amici e parenti o per ottenere un reddito aggiuntivo. Ma la vera perla di questa proprietà è il grande salone con soffitti alti, utilizzato in passato come agriturismo e per eventi e cene a tema. Questo casale è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente storico e ricco di fascino, ma con tutti i comfort moderni, sfruttando la possibilità di affiancare un'attività ricettiva. Fanno parte della proprietà un laghetto ornamentale con ninfee e pesci, una serra riscaldata di 300 mq, viale d'ingresso alberato, spazio disponibile per realizzare una piscina. E' presente anche un impianto fotovoltaico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Ampio Casale composta da 2 unità abitative, 2 ville attigue, ottima con ampi locali, porticati ed ingressi indipendenti libere su 3 lati, di alto prestigio. Soluzione ideale per 2 famiglie numerose.IL PREZZO VERAMENTE D'OCCASIONE! Si trova tra le Langhe ed il Monferrato, tra le colline ed i vigneti poco distante dalle terme. La cascina in questione è stata totalmente ristrutturata, pur mantenendo le caratteristiche tipiche come ad esempio una splendita cantinetta/ taverna con il soffitto a volte, mantenendo la struttura iniziale!- Questa cascina potrebbe essere una soluzione ideale per intrapprendere l'attivita di bed and breakfast, agriturismo etc. Dal corpo centrale della cascina è stato ricavato un locale, ampio, deposito, utilizzabile come tavernetta di ampia metratura, circa 200mq,completa di 2 bagni accessotiati,e dalla storica cantinetta. Al piano terra troviamo uno splendido, porticato,pratico e comodo per poter rilassarsi nel verde e pranzare all'aperto.Anche in questo caso parliamo di un'ampia metratura mq 128 circa.Un box di circa 18mq completa il tutto. Come ho descritto, trattasi di 2 ville bifamiliari,2 unità indipendenti, ed ognuna di esse si sviluppa su 2 livelli: al piano terra la zona giornocomposta da un'ampio,luminoso salone ( vista l'esposizione a sud-ovest),con caminetto,cucina ampia eed un bagno completo ed accessoriato. Salendo al piano primo troviamo 3 camere da letto ed uno/ e bagni ( lavanderia). La proprietà viene completata da un curatissimo giardino, seguito da persone esperte, e da un vigneto di circa 11000mq e l'area a seminativo di 3600mq. OTTIMA soluzione dove possiamo unire anche all'attività lavorativa! Venite a visionare l'immobile senza impegno, saremo lieti di rispondere ad ogni Vostro quesito, ed ad personalizzare eventualmente il vostro acquisto con formule interessanti di pagamento mediante i nostri finanziatori! Il numero di cellulare è 3282139575 agenzia Immobilberg a Bonate Sotto -FRONTE COMUNE! e-mail: immobilberg@gmail. com.-

BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita nella primissima cintura di Asti, zona Caniglie (2,5 km dal centro commerciale il Borgo) casale con terreno, totalmente indipendente collocata in posizione unica e panoramicissima. La proprietà si presenta in un buono stato conservativo, le parti adibite ad abitazioni ( attualmente 5 appartamenti divisi ) si sviluppano su 2 livelli fuori terra, gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti. La proprietà è particolarmente adatta per un ampio nucleo familiare, per 2/3/4 famiglie e/o per chi cerca un immobile da adibire a struttura ricettiva. Sono presenti n.9 garage, n.2 ampi porticati e tre eventuali rimesse per camper. A corredo ampio terreno circostante alla proprietà, giardino piano adiacente alle unità immobiliari e grande cortile utilizzabile a parcheggio privato (fronte e retro casa), naturalmente tutta la proprietà e recintata. La richiesta per questa proposta immobiliare è di euro 650.000,00 trattabili. Per info/appuntamenti contattare il numero 0141.23.40.80 o 351.22.77.275

Proprietà di oltre 17 ettari sita nel comune di Mombaruzzo, comune in provincia di Asti, immerso nel verde della campagna monferrina che si trova a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme, al limitare dell'area naturale protetta e famoso per la torre civica che domina il borgo e per i suoi "amaretti", il dolce artigianale dei pasticceri della zona. La proprietà è certamente importante sia per le dimensioni del fabbricato principale che per i terreni che la circondano, in unico corpo. L'accesso è diretto dalla strada provinciale su vial alberato, comodo in qualsiasi stagione. L'edificio che ci si trova di fronte è imponente e consta di 2 parti, quella abitativa, recentemente ristrutturata con ottime finiture e quella al rustico/ex rurale. Ad accoglierci, all'esterno della parte abitativa, una grande terrazza pavimentata, un porticato per godere dell'ombra in estate e la piscina frontale di grandi dimensioni. Accesso alla parte abitativa su grande cucina abitabile / salone che rimanda a saletta, bagno e camera al piano terreno. Al piano superiore troviamo invece 6 camere e 2 bagni di grandi dimensioni. Al piano terreno della parte rustica abbiamo invece un locale di trasformazione, una grande cantina, ed il locale caldaia con caldaia a Pellet D'Alessandro che fa funzionare il riscaldamento a pavimento. Le finiture come accennato sono ottime con finestre in legno doppio vetro, tetti rifatti, pavimenti in ceramica e laminato, voltini in mattoni recuperati e sabbiati che conferiscono prestigio alla struttura. I terreni sono vitati per circa 20.000 mq, a seminativo per circa 30.000 mq ed a bosco per la restante parte.

Fabbricato da riqualificare con terreno sito a Limone Piemonte (CN), in via Largo Stazione.Trattasi di fabbricato con ampia corte confinante con la linea ferroviaria Ventimiglia-Cuneo, in prossimità dell'edificio della stazione ferroviaria.Allo stato attuale il fabbricato si presenta di stato di totale abbandono.Il progetto, in avanzata fase di approvazione, prevede la demolizione dell'attuale struttura e la ricostruzione con ampliamento nel sito di una struttura in cemento armato composta da:Piano Interrato: 19 cantine, 3 posti auto, 18 box autoPiano terra: 7 appartamentiPiano primo: 7 appartamentiPiano secondo: 4 appartamentiImmobile descritto in Perizia allegata come Lotto 86.Piena proprietà di:Fabbricato (CT): Foglio 6 - Particella 41 - Subalterno 1 - Cat. B/1Area urbana (CT): Foglio 6 - Particella 41 - Subalterno 2 - Cat. F/1 Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

In collina bella villa con parco e piscina. Dependance in corpo staccato. Maggiori informazioni su richiesta.

Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno. Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato. Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d'uso. La parte abitativa comprende 7 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili. Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell'edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo. La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli. Un'ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione. Un'altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi. La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L'edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito. Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni. L'investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.

Il complesso residenziale COUNTRY DUE si trova ad Asti, e a circa 4 km dalla piazza centrale di Asti (Piazza Alfieri). La villa è situata in frazione Castiglione, zona strategica in quanto dista ad un solo chilometro dall'autostrada Asti-Est e dalla tangenziale che collega Asti alle famose Langhe. il complesso è situato in una lussureggiante zona boschiva collinare e che si affaccia su un attrezzatissimo circolo sportivo privato dotato di 5 campi da tennis inverno /estate, due campi da beach volley, pallacanestro e un campo da calcetto. ogni villa ha un'area privata circostante e completamente recintata. Si è pensato, di proporre al mercato astigiano una costruzione sicuramente diversa dagli standard architettonici esistenti, altamente all'avanguardia e tecnologicamente proiettate nel futuro. Non è stato predisposto, alcun allacciamento alla rete gas in quanto riscaldamento,climatizzazione, e fabbisogno di energia elettrica verrà prodotta da pannelli fotovoltaici molto performanti. la villa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), utile per garantire il comfort ed il controllo dell'umidità dell'aria. L'impianto elettrico utilizzato è VIMAR. Le ceramiche utilizzate sono marca MARAZZI, di grande formato, in Grès porcellanato con inserti presenti anche sulla facciata. per quanto riguarda i serramenti esterni, è stato scelto il marchio Alpifenster di Bolzano, facente parte del gruppo "CASACLIMA". La chiusura dei serramenti esterni è stata realizzata con tapparelle in alluminio motorizzate con comando singolo e motorizzato. Nelle grandi vetrate della zona giorno, la chiusura è stata realizzata con tapparelle in alluminio ad inclinazione regolabile per favorire i giochi di luce. le vetrate sono tutte a basso emissivo ed antisfondamento. I serramenti sono dotati di zanzariere avvolgibili. La villa è munita di pannello di controllo di gestione delle funzioni e di dispositivo di videocitofono. I bagni sono stati realizzati accuratamente con sanitari sospesi di fascia medio alta. L'arredo del bagno è tecnico-minimal. Giardino piantumato con irrigazione automatica. La classe energetica riconosciuta è A4. Per informazioni contattare: ENRICO: 3357174544 ALFREDO:3357174548

In Località Poggio, una borgata a soli 10 minuti da Asti in direzione Portacomaro, proponiamo in vendita Casale Storico con terreno circostante in posizione panoramica. Il Casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 con materiali e finiture di pregio, mantenendo gli elementi caratteristici del Rustico affiancati a elementi moderni. La Proprietà ad oggi è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, con ingressi separati; la prima formata da 11 vani così suddivisi, al piano terra - ingresso, soggiorno, bagno, studio, cantina, centrale termica e due ampi locali di sgombero, proseguendo al primo piano troviamo - due camere, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, dispensa, un ampio locale di sgombero e una magnifica terrazza coperta. La seconda unità è formata da 8 vani così suddivisi, al piano terra - ingresso su soggiorno con camino, cucina, due bagni e un ampio locale di sgombero, proseguendo al primo piano troviamo - tre camere da letto e un bagno. Punto forte della proprietà l'ampio parco circostante formato da circa 13.000 metri di terreno che si apre sulla vallata in posizione panoramica. Grazie al suo sviluppo si presta sia come abitazione sia come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni Asti Corso Alfieri n.360 - info@cubo360.it - 0141/1930030

Il complesso denominato “Villa Gazzelli” si colloca sulla collina a sud di Asti, affacciato sulla città, ed è costituito da due fabbricati: la Villa Padronale e la Cascina. L'accesso all'area avviene percorrendo un viale di alberi secolari che permette di lasciarsi alle spalle il contesto cittadino immergendosi in una zona alberata curata a parco. I due edifici, posizionati su di un pianoro alla base del parco, sono suddivisi in sette unità abitative, quattro nella Villa Padronale e tre nella Cascina, tutte dotate di relativi spazi esterni a verde e di autorimesse semi-interrate private. La villa è suddivisa in quattro unità abitative: due occupano le ali laterali del corpo di fabbrica, sviluppandosi per due piani fuori terra, le altre due sono inserite nel corpo centrale e sfruttano anche l'ampio sottotetto. Ad ogni unità abitativa sono state destinate autorimesse con 3-4 posti auto a disposizione, locali interrati con volte in mattoni recuperati e coibentati, ampie superfici esterne a giardino. Il recupero dei due fabbricati è stato progettato ed eseguito rispettando le caratteristiche tipologiche originarie, consolidando le strutture esistenti e inserendo reti impiantistiche funzionali alla nuova destinazione residenziale. Sono stati conservati e restaurati alcuni elementi originali dei fabbricati come le volte in mattoni del piano interrato e del piano terra, alcuni scuri esterni, la campana della cappella, alcune porte interne, la scala padronale, etc. per preservare l'atmosfera dei luoghi. Possibilità di acquistare l'unità al grezzo e personalizzarla in base ad un dettagliato e ricco capitolato. NELLA VILLA PADRONALE: UNITA' 2 € 600.000 + IVA Unità abitativa con doppio affaccio sviluppata su tre piani fuori terra e un piano interrato. Si compone di soggiorno, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampie superfici interrate, autorimessa da quattro posti auto, ampio giardino con doppia esposizione. DATI Superficie commerciale residenziale: Piano terra: 101 mq; Piano primo: 104 mq; Piano secondo: 20 mq; Superficie locali interrati: 42 mq; Superficie autorimesse: 78 mq; Superficie aree esterne: 550 mq; CARATTERISTICHE Elementi architettonici e decorativi originali restaurati; Riscaldamento/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore e caldaia; Serramenti ad elevate prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza.