LEQUIO BERRIA: 5 PUNTI DI FORZA: 1) CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA; 2) AMPIO TERRENO ADIANCENTE LA PROPRIETA'; 3) AMPI SPAZI INTERNI; 4) IDEALE PER CHI STA CERCANDO LA TRANQUILLITA'; 5) OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE. In Alta Langa, culla della Nocciola Piemontese, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, con ottima esposizione solare la Vendocasa di Alba propone in vendita casa libera su quattro lati, disposta su due livelli. La casa si presenta da ristrutturare e vanta generose metrature interne ideali per chi sta cercando spazi da poter utilizzare come prima casa e non solo. Al piano terra è presente un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e primo servizio, tramite scala si accede al piano superiori dove sono presente quattro camere da letto, un secondo servizio e balcone che affaccia sul cortile. Ai lati della casa è presente un box auto e ampio locale di sgombero disposto su più livelli. Circa 12.000mq di terreno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

A pochi km dal Alba, proponiamo in vendita casa semindipendente libera sui due lati paralleli. L'immobile è sviluppato su due livelli, al piano terra è composto da un ingresso su disempegno, cucina abitabile e un soggiorno. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, due di esse con un accesso diretto ad un balcone, un servizio. Completano l'abitazione un ripostiglio, il giardino privato sul retro e l'autorimessa. Per maggiori informazioni contattate il numero 0173.29.00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Gruppovendocasa. www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. sulla nostra pagina facebook Vendocasa Alba https://www.facebook.com/vendocasaalba/

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE METRATURE INTERNE 2) GIARDINO PRIVATO 3) A POCHI MINUTI DA ALBA 4) IMMERSO NEL VERDE 5) CONTESTO TRANQUILLO ALBA: In località Piana Biglini, situato a pochi km dal centro di Alba, l'agenzia Vendocasa di Corso Matteotti 3, propone in vendita casale di ampia metratura libero su tre lati ed elevato su due livelli. Al suo interno è composto, al pian terreno, da ingresso tramite portoncino su soggiorno, cucinino e sala da pranzo; accediamo al piano superiore tramite scala interna ove si trovano tre camere da letto matrimoniali ed infine un servizio. La soluzione è completa di giardino privato e fienile, posto sul fronte della proprietà, utilizzabile per ampliamento degli spazi abitativi oppure come tettoia per auto. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174 /347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasaalba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile. - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte. - Massime valutazioni gratuite.

La proprietà, di recente realizzazione, è caratterizzata da un design contemporaneo e raffinato, associato all'utilizzo delle più moderne tecnologie ed all'accurata scelta di arredi e materiali decisamente pregiati ma, al contempo, funzionali e mai eccessivi, in un'atmosfera di charme ed eleganza dai toni chiari e delicati. Situata nella parte più elevata del comune di Sommariva Perno, città importante per la sua posizione strategica sul crocevia di importanti strade, questa magnifica villa sorge su di un lotto di terreno di circa 6200 mq. e si articola su due soli livelli collegati sia da scala interna che da ascensore. La parte abitativa, disposta al piano terreno ed organizzata su 350 mq., comprende un salone panoramico incorniciato da ampie vetrate, una grande cucina finemente attrezzata, una pratica lavanderia ed un primo bagno di servizio. La zona notte, alla quale si accede attraverso un minimo dislivello di tre scalini, che costituiscono una geniale soluzione di continuità alla vasta metratura del piano, è composta da due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, da un'ulteriore camera, ideale come cabina armadi e da una quarta camera da letto, una master room disimpegnata rispetto alle altre, dotata di un'ampia sala da bagno privata e con affaccio, grazie al grande terrazzo coperto, sul meraviglioso parco circostante. Un intimo e tranquillo studiolo è inserito nella zona soppalcata e gode, grazie all'elegante balconata in cristallo, di uno straordinario affaccio sull'ampio salone sottostante. Al piano seminterrato, oltre ad un locale cantina ed alla grande centrale termica, un'autorimessa di 385 mq. completa la proprietà, rendendola ideale per collezionisti d'auto o per chi dispone di un parco macchine fuori dall'ordinario. La privacy più assoluta e la piacevole atmosfera di quiete che si respirano in questa meravigliosa dimora sono assicurate da due accessi carrai differenti, posti alle due estremità del lotto e dal romantico viale d'accesso in pietra di Luserna che si snoda attraverso l'incantevole parco privato che circonda la villa, riccamente piantumato e curato in maniera eccezionale. Tutti questi elementi, sapientemente miscelati ed equilibrati, rendono questa villa unica nel suo genere, creando un'oasi di pace e tranquillità a soli 15 minuti di auto dalla splendida capitale delle Langhe. MAGGIORI INFORMAZIONI VERRANNO FORNITE IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN). Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero + 39 0173.266.042.

In area residenziale di ville e ricca di verde, nel cuore delle langhe ( Località Santa Vittoria) a pochi minuti dal Alba e dall'ospedale Michele Ferrero di Verduno. ULTIMA VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino privato di oltre 380 mq. La villa é disposta su 3 livelli: PIANO TERRA: ampio soggiorno living con area pranzo, cucina separata abitabile, bagno e lavanderia PIANO PRIMO : 3 camere da letto, ampio bagno PIANO INTERRATO: ampio locale uso tavernetta per differenti usi- locale caldaia Doppio box auto e area parcheggio. Immobile costruito con le più moderne tecnologie e materiali per il risparmio energetico ( pannelli solari, pompa di calore ibrida, serramenti in PVC…). Ampia possibilità di personalizzazione e scelta di capitolato. Acquisto diretto da Impresa Costruttrice. Per ulteriori informazioni: Maria Luisa penna- Resp. Commerciale IMPRESA EDILE TOSELLI GEOM.SERGIO -0174.551555 Il presente annuncio e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Villa in vendita ad Alba Superficie: circa 500 mq Posizione: semi collina Descrizione: La villa indipendente libera su quattro lati, è situata in una posizione panoramica, con vista sulla città di Alba sulle colline circostanti, sull'arco Alpino. La parte abitativa si sviluppa su un unico piano ed è composta da: un ingresso ampio, un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un bellissimo terrazzo coperto, sul quale pranzare e cenare nella bella stagione e nelle giornate di soleggiate anche in inverno e da dove godere della bellissima vista, una zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno per ospiti finestrato, la zona notte è composta da quattro camere letto due bagni finestrati, ed un secondo terrazzo; al piano sotterraneo cantina, un grandissimo locale di sgombero da adibire a tavernetta/zona benessere/ufficio, autorimessa per 3 auto, due locali adibiti a centrali termiche. completano la proprietà un giardino/frutteto,cortile privati. Vantaggi: Posizione panoramica Superficie di generose dimensioni Terrazza panoramica Giardino Ubicazione comoda ai servizi Conclusione: Questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile confortevole e di grandi dimensioni in una posizione panoramica. La vista è un vantaggio significativo, che offre la possibilità di ammirare il paesaggio circostante. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo

Immobiliare Moretta propone in vendita immobile adibito a struttura turistico ricettiva situata a soli dieci minuti da Alba in una delle cittadine più importanti delle Langhe evocata e nominata da anni come prestigiosa meta di turismo internazionale. Terra di grandi vini e superbe eccellenze gastronomiche, offre al viaggiatore quel mix di storia, arte e incantevoli paesaggi collinari tra castelli e vitigni che rendono qualsiasi vacanza, indimenticabile. Le camere dell'albergo sono ampie, luminose e dotate di ogni comfort, riprendono negli arredi uno stile rustico tipico della zona i valori di benvenuto e accoglienza che da sempre caratterizzano l'ospitalità langarola. Mettiamo a disposizione dei nostri ospiti suite, camere matrimoniali standard. Ogni camera è dotata di doccia e bagno privato, Wi-Fi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. All'esterno, è disponibile area attrezzata per i bambini. la Struttura e a conduzione familiare. Il ristorante ha una capienza di n.100 coperti interni, e di n. 100 esterni, propone diversi menù accompagnati dai migliori vini della zona, oltre al pregiatissimo tartufo bianco d'Alba, In estate si può mangiare all'aperto sul prato nel giardino con vista sulle vigne che corrono tutt'intorno alla struttura. ‘aree SPA', per rilassarsi e riguadagnare freschezza e buon umore; mentre i dintorni offrono splendide escursioni in bici o a piedi tra i più celebri vigneti italiani. La nostra piscina con vista sulle Langhe è circondata da ampio lastrico solare attrezzato con lettini e ombrelloni dove si può prendere il sole e riposarsi anche per tutta la giornata. Dei tavolini per degustazioni sono sempre a portata di mano per rendere ancora più piacevole il soggiorno. Palestra in fase di rinnovamento macchinari. Sala Meeting Comodamente collegata via autostrada a Torino, Genova e Milano e dotata di ampio parcheggio custodito, l'ideale per chi cerca una location per eventi e congressi nelle Langhe. In più, offriamo numerosi servizi accessori, tra cui il catering e la possibilità di pernottamento.Per chi desidera organizzare meeting aziendali, seminari, workshop e corsi di formazione, sala riunioni con Wi-fi, schermo e proiettore. Posto incatevole per eventi. Nella vendita è compresa anche la casa padronale, gli arredi e tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere le attività sopra descritte. I fabbricati sono in ottimo stato conservativo non richiedono lavori di ristrutturazione è hanno una superficie totale di Mq 1800 circa.

A pochi passi dalla Chiesa della Moretta, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui quattro lati completamente e finemente ristrutturata con rifiniture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da due alloggi indipendenti totalmente arredati a nuovo. La composizione è la seguente: al piano terra abbiamo un bilocale con open space soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno; al piano primo un trilocale con ampio soggiorno living con cucina, due camere da letto, bagno e balconi. Completa la proprietà un comodo garage e la possibilità di parcheggiare un'altra macchina nel cortile. Riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro, basse spese di gestione e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Attualmente locata per un anno, trattativa riservata, maggiori informazioni in ufficio.

Nel cuore del centro storico albese, limitrofo a una delle piazze più importanti e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa signorile completamente e finemente ristrutturata con rifiniture di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più uno interrato ed è dotato di ascensore. La composizione è la seguente: al piano terra abbiamo un bilocale con ampio open space soggiorno-cucina e un bagno, oltre lavanderia e due comodi garage; al piano primo quadrilocale con ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al piano secondo quadrilocale con ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al piano interrato due spaziose cantine con splendidi soffitti in mattoni e un locale tecnico. Completano la proprietà due posti auto privati nel cortile interno. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti a doppio vetro, basse spese di gestione e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Trattativa riservata, maggiori informazioni in ufficio.

Casa patronale con splendida vista su Alba, abitazione ristrutturata di 330mq circa con materiali di pregio con possibilità di acquisto di cantina adatta a vinificazione con ingresso separato. Parte ancora da ristrutturare di circa 500mq. Possibile ulteriore ampliamento adatta per utilizzo ricettivo, posizione unica. Questo splendido casale immerso nel verde oltre ad essere un rifugio ideale per chi vuole vivere in tranquillità è un'ottima soluzione per uno splendido B & B. Nel Capannone ex cantina di circa 500mq è possibile con un cambio di destinazione d'uso ricavare altri 200mq di abitazione/villa separati dalla proprietà con un parco privato e un accesso con cancello e strada separati. Parco annesso di circa mq 11500 con piante pregiate.

Situato nelle colline del Roero nel versante albese a 10 minuti da Alba. Villa in costruzione di circa 450 mq su lotto di 1000 mq, costituiti da un piano semi interrato, piano primo ed un piano sotto tetto con altezza 2,65m, coibentato. Architettura tipo rustico moderno: tetto in legno a vista con coppi antichizzati, mattoni vecchi nei pilastri e nei muri, intonaco tradizionale e pietra di Luserna. Possibilità di personalizzare gli interni con materiali a scelta.

In posizione comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, a 3 km dal centro di Alba, proponiamo in vendita villette a schiera e signorili appartamenti con giardino, in splendido e moderno contesto di prossima realizzazione ad alto risparmio energetico, in direzione Langa del Barolo, zona Unesco. Disponibili unità abitative in classe energetica A, con due differenti tipologie principali: - Villa a schiera disposta su due livelli costituita a pian terreno da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore tre camere da letto e doppi servizi; inoltre presenza di giardino privato, terrazzini ed autorimessa. - Appartamenti disposti su di un unico livello di differenti metrature, quali quadrilocali con doppi servizi e trilocali con due camere da letto, ampiamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente finale. Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni domotica, ventilazione meccanica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e antifurto. Maggiori info e progetti visionabili in agenzia, previa appuntamento.

In centro ad Alba, una delle più rinomate località enogastronomiche piemontesi, città conosciuta in tutto il mondo per il tartufo, le nocciole e la produzione di vini (Barolo e Barbaresco), proponiamo lussuosa villa indipendente quattro lati, unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2008. L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto dove un cancello automatizzato ci da l'accesso alla dimora, troviamo un giardino privato di circa 3.700 mq, una piscina a forma di mezza conchiglia, una dependance estiva ed un box auto quadruplo. Nel giardino privato cubatura per 300 mq di calpestio per poter edificare appartamenti/depandance, con altezza massima di 10 metri più garage di mq 100. Quattro comodi gradini ci accompagnano all'ingresso dell'immobile dove troviamo: al piano rialzato, ingresso, bagno, disimpegno, sala da pranzo, salone, cucina abitabile, camera adibita a studio, un balcone, ed un terrazzo solarium con affaccio sulla piscina e sul giardino privato; collegato con una scala interna di design fabbricata/costruita a mano accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, camera da letto padronale con due cabine armadio, bagno privato e un balcone, un ripostiglio e proseguendo troviamo altro bagno, ripostiglio, due camere da letto ognuna con cabina armadio privata, e altra camera adibita momentaneamente a studio. Proseguendo al piano sottotetto troviamo un disimpegno, una camera di mq 30 adibita a soggiorno, un bagno, un locale ripostiglio, ed un balcone. Continuando tra magnifici disimpegni arredati con gusto ed eleganza, accediamo al piano -1 dove troviamo un disimpegno, una cucina/lavanderia, bagno, locale adibito a ripostiglio, una taverna di circa mq 35, locale adibito a cantina, più altro locale adibito a centrale termica. La stessa è dotata di ogni comfort che una villa di lusso possa desiderare. Predisposizione pannelli solari, antifurto canalizzato, camino, doppi vetri, doppio ingresso, filo diffusione, impianto domotica, impianto di condizionamento, porta blindata, tapparelle elettriche, video citofono e zanzariere. Possibilità di acquistare la mobilia presente all'interno dell'immobile attraverso una trattativa riservata. Di fronte alla villa per tutta la lunghezza della cancellata che delimita la proprietà, la soluzione ha circa 20 posti auto di proprietà. L'ottima ristrutturazione interna, con finiture e arredamento di pregio e classe, fa sì che la villa emani charme in ogni luogo voi vi troviate.

Rif: TEM400A - La Tempocasa di Alba propone in vendita splendida villa trifamiliare, in posizione comoda ad ogni principale servizio che offrono Corso Piave e Corso Europa, è così composta: al piano rialzato troviamo un bilocale con ingresso su disimpegno, sulla destra troviamo una cucina abitabile molto luminosa, proseguendo lungo il disimpegno troviamo sulla sinistra una camera da letto matrimoniale molto ampia, con accesso su un comodo balcone che espone sull'interno cortile ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo un quadrilocale con ingresso su disimpegno, sulla destra troviamo un' ampia cucina abitabile, proseguendo lungo il disimpegno vi è un luminoso soggiorno con accesso sul balcone condiviso con la cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia. al secondo ed ultimo piano troviamo un trilocale così composto: ingresso su disimpegno, sulla destra una cucina abitabile con accesso sul balcone, proseguendo lungo il disimpegno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A concludere la soluzione troviamo al piano terra due comodi box auto, un' ampia cantina ed uno spazioso cortile. ASPETTI TECNICI: La soluzione presenta infissi in doppio vetro legno, porte interne in legno, porte d'ingresso in legno rinforzate, tre bagni finestrati, pavimentazione in ceramica e marmo, riscaldamento autonomo a metano sezionato per piani, portoncino d'ingresso in alluminio e cancello elettrico. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - NO SPESE CONDOMINIALI! - COMODITA' AI PRINCIPALI SERVIZI. - AMPIA METRATURA. - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. - INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.