MASSERIA DEL SOLE - Incantevole Masseria con Azienda Agricola in Vendita nel Salento Commerciale Ricettiva Borgagne - Nella cornice dell'agro salentino, immersa in 35.000 mq di uliveti e frutteti, LuxuryBrick propone la vendita di una splendida Masseria di 700 mq commerciali. L'antica struttura, risalente al XVIII secolo, preserva le caratteristiche di accorpamento di tipo a corte; interamente in pietra leccese e recintata da muri tradizionali a secco, la Masseria è stata sapientemente restaurata integrando confort e standard di una moderna attività ricettiva rivolta ad operatori che vogliano fornire servizi turistici d'elite. La struttura ospita una elegante Zona living a servizio degli ospiti, una ampia cucina, la sala ristorazione, 10 camere con servizi privati, ampi spazi esterni con verande, aree solarium e relax. Gli ambienti si presentano luminosi ed accoglienti, con splendidi soffitti in pietra, arredati con gusto, dallo stile tipicamente pugliese. Laterale nel giardino, in posizione riservata, inserita in un'atmosfera di totale privacy, la ampia piscina rettangolare (5 mt x 12 mt). La tenuta dispone di due ingressi serviti da una viabilità interna che, oltre che consentire il raggiungimento dei fondi, conduce ad un ampio parcheggio a servizio degli ospiti nonché ad agevoli operazioni di carico e scarico merci. L'intera struttura è servita da un pozzo ad uso della stessa e per la piscina. Presente, inoltre, un impianto fotovoltaico a parziale sopperimento del fabbisogno energetico dell'involucro edilizio. Posizione Nel territorio di Borgagne, a 25 Km da Lecce, La Masseria è pochi chilometri dal magnifico mare cristallino della Puglia: 7 km dalla Baia di Sant'Andrea, 10 Km da Torre dell'Orso e dagli Alimini, 20 km da Otranto. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito web alla pagina: https://www.luxurybrick.com/it/immobili/alberghi-e-resort/vendita/borgagne/753/masseria-del-sole-incantevole-masseria-con-azienda-agricola-in-vendita-nel-salento.html

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentare un'affascinante proprietà completamente indipendente di circa 66 mq, situata a soli 50 metri dal mare cristallino di San Foca, posizionata in una tranquilla traversa che offre facile accesso alla spiaggia senza essere direttamente sulla strada principale. L'immobile accoglie una veranda spaziosa vista mare, versatile sia come area relax che come comodo posto auto privato. Varcando la soglia, si entra nel soggiorno, punto centrale dell'appartamento che invita a momenti di condivisione e relax. Sul lato destro, si dispiegano due accoglienti camere da letto: una singola perfetta per ospiti o come studio e una matrimoniale, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Il bagno attrezzato, completa la zona notte offrendo funzionalità e stile. Verso sinistra la cucina, dotata di tutti i comfort moderni e di una porta che si apre direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno offre un angolo di verde tranquillo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi gli spazi esterni con relax. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla terrazza, luogo ideale per prendere il sole o godere di una vista mare mozzafiato, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza estiva che come investimento per chi desidera avvicinarsi alla bellezza del litorale salentino. Situato in una delle località balneari più ricercate del Salento, questo immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalle spiagge dorate di San Foca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Vi guideremo alla scoperta di questa incantevole proprietà, pronta ad accogliervi con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione invidiabile.

Nel piccolo borgo di Borgagne (fraz.di Melendugno), a soli 6 km dalle spiagge, vi presentiamo questa soluzione indipendente su più livelli che si presta ad essere una casa unica o due appartamenti completamente autonomi. Luminosa e angolare al piano terra è composta da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, una lavanderia ed un bellissimo giardino. Al primo piano soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, un bagno e il terrazzo che circonda l'abitazione. La casa è completa anche di ampio vano box auto. L'appartamento al piano terra necessita di alcuni interventi di manutenzione mentre il primo piano è in perfette condizioni. Considerata la sua vicinanza al mare può essere trasformata in un b&b, risulta un ottimo investimento redditizio.

In posizione soleggiata, in nuova residenza, villa singola ad alto risparmio energetico - CLASSE A4. Tre camere da letto, doppi servizi, box ed ampio giardino privato. Finiture di assoluto prestigio e personalizzabili. Per ulteriori informazioni contattateci al 0342/687833 - Studio Immobiliare Spluga

Questa storica masseria appartiene al genere delle masserie a “corte aperta” ed è composta dalla torretta, dall'arco con torre colombaia e da quattro stanze a volta tutte databili intorno al 1700. L'estensione attuale della superficie coperta ammonta a circa 1500 metri quadri completamente ristrutturati o, per la maggior parte dei casi, ricostruiti ex novo nel rispetto della disposizione e della tipologia di solaio originaria. Ai fabbricati dell'agriturismo si aggiungono poi circa 17 ettari di terreno agricolo che circondano la tenuta e ne sostengono la produzione biologica tanto per quanto riguarda i prodotti frutticoli quanto per quelli orticoli. Aperto come agriturismo da quasi 20 anni e con una solida reputazione, la Masseria può contare su una clientela di qualità fidelizzata nel corso degli anni e legata alla struttura per via delle sue caratteristiche uniche quali: la posizione strategica a soli 2,5 KM dal mare di Torre dell'Orso, che tuttavia ne garantisce la giusta distanza per conservare la quiete e la completa immersione nel verde della natura garantita anche dall'assenza di qualunque forma di inquinamento luminoso; la bellezza architettonica semplice caratterizzata da un gioco di prospettiva attenta a “nascondere” le brutture della modernità come unità esterne di climatizzatori, quadri elettrici rispettando così la natura storica della proprietà; la presenza di una piscina recintata con doppio ingresso e miscelata con del sale locata in un'area più isolata dai rumori della struttura; la presenza di un ristorante interno alla struttura: la proprietà dispone già di un'autorizzazione per 40 posti letti oltre che per 50 posti a sedere.