CAPRIOLO zona industriale: Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 400 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra, altezza interna di circa 6 metri. L'accesso è consentito tramite un portone. Considerata la natura dell'immobile, la soluzione si presta ad attività artigianali. Ulteriore punto di forza della struttura è l'ubicazione, essendo perfettamente collegata con le principali arterie stradali (autostrade A4 Torino-Triste e A35 Brescia-Bergamo-Milano, meglio conosciuta come Bre-Be-Mi). CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via IV Novembre n.45. *l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione ** le immagini solo a scopo illustrativo

Immobile sito in zona industriale a 3 km dal casello A35 BreBeMi di Romano di Lombardia. Su area recintata servita da due accessi carrai, è libero su 3 lati e dispone di piazzali e aree esterne libere per mq. 1.400 circa. Con superficie coperta di mq. 1.750 circa, è suddiviso in magazzino produttivo di mq. 1.500 circa e blocco uffici/showroom, con ingresso pedonale dedicato e vetrine sul fronte principale, su 3 livelli, terra e primo di totali mq. 450 circa, oltre piano seminterrato di mq. 160 circa, servito da rampa dal magazzino. Il capannone è servito da 2 portoni d'ingresso e si sviluppa su 3 campate con altezza mt. 7,50 e mensole predisposte per la posa di carroponte. Completo dell'impiantistica e di anello antincendio, presente inoltre impianto fotovoltaico da 67Kw (resa € 30.000/anno).

Proponiamo zona industriale a 10 minuti dall'ingresso della Superstrada FI-PI-LI o 15 minuti dall'ingresso autostradale di Altopascio. L'immobile che verrà riportato a nuovo prima della consegna. il Capannone è composta da ampio vano di 2600 mq con porzione di uffici al primo piano, due carroponti da 10 ton. e piazzale ad uso esclusivo di 2300 mq. NON è presente amianto Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento 3663128117- 057248146

Osio Sopra (BG), Zona Industriale Nelle immediate vicinanze del casello A4 di Dalmine e della SP525 Bergamo-Milano, affittasi palazzina direzionale recentemente ristrutturata di 1.300 mq complessivi suddivisa su più piani con possibilità di frazionamento. L'edificio è dotato di tutti gli impianti. Al piano interrato di 488 mq, accessibile per mezzo di uno scivolo carrabile, sono presenti parcheggi ad uso esclusivo e un locale adibito ad archivio. Disponibilità: da concordare

Magazzino di grado A situato nel cuore del Polo Logistico nella zona industriale di Corteolona e Genzone (PV). Questa posizione è particolarmente strategica poiché consente un agevole movimento di merci tra le città di Milano e Piacenza. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza con l'Autostrada A1 ("Del Sole") tramite il casello di Casalpusterlengo. Il magazzino, dotato di baie di carico su due fronti, è ideale per attività di logistica standard. Grazie alla sua classificazione di grado A, offre una struttura moderna, efficiente e di elevata qualità. L'immobile sarà disponibile sul mercato in due fasi temporali distinte. La prima porzione, comprensiva delle unità 2-3-4, sarà pronta per essere occupata all'inizio di ottobre 2023. La seconda porzione, rappresentata dall'unità 1, sarà disponibile entro la fine dell'anno. Questa è un'opportunità unica per aziende e professionisti del settore logistico che desiderano un ampio spazio di deposito in una posizione vantaggiosa. Unità 1: 2.354 mq Unità 2: 3.458 mq Unità 3: 5.200 mq Unità 4: 5.259 mq Superficie fondiaria: 28.000 mq Altezza utile sotto-trave 13 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 29 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m² Profondità piazzale 35 m

DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in locazione capannone di circa 430 mq piano terra, situato nella zona industriale. L'immobile è composto da un'ampia zona lavorativa open space accessibile tramite l'ampio portone di ingresso e completa di soppalco ad uso deposito. La soluzione è dotata inoltre di due vani indipendenti ad uso ufficio resi luminosi dalle vetrate presenti e dotati di split aria calda. Completano la soluzione il doppio servizio igienico e le due corti esterne di pertinenza esclusiva poste sul fronte e sul retro dello stabile. Parcheggi sul fronte dello stabile.

Rif: 30631125-99 - Zona Industriale di Medolago, vicino al centro e alla strada principale " rivierasca " che porta direttamente a Capriate Autostrada A4, affittasi prestigiosi uffici arredati e pronti all'uso. Ingresso al piano terra tutto open space circa 93 Mq, due bagni e sottoscala adibito a sala server, scala in muratura che porta al piano primo dove troviamo diverse sale/uffici di varie metrature per complessivi ulteriori 442 mq, con altri due bagni. Riscaldamento, aria condizionata, antifurto e 5 posti auto privati.

MONZA / VILLASANTA (MB) - Tangenziale Est/Nord. Capannone industriale di circa 5.000 mq. con uffici ed ampia area esterna di pertinenza esclusiva. Impiantistica da verificare. APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico. Alcune immagini di repertorio sono solo a scopo illustrativo. DOCUMENTI UFFICIALI VISIONABILI SU RICHIESTA. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

Capannone 3700 mq. Uffici 700 mq. Due livelli. Cortile privato. Predisposizione carroponte. Fronte strada. Zona industriale. 2 passi carrai. Servizi igienici e locali spogliatoio. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Riscaldamento. Condizionamento. Telefono e rete dati. Autostrada e arterie importanti 2 km. Fermata autobus 400 m. Bar e ristoranti 800 m. L'IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.se ubicato fronte strada, inserito in contesto condominiale comodo con i collegamenti autostradali. L'intera proprietà include un ampio CORTILE recintato che consente la manovra con qualsiasi mezzo e il parcheggio delle auto. L'accesso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 3700 mq con altezza sotto trave di 7,20 m accessibile tramite 3 portoni d'accesso di dimensioni 4,00 m x 4,00 m oltre a 3 ingressi pedonali. Infissi in ferro e pavimentazione in cemento. Sono presenti i doppi servizi igienici con locali spogliatoio. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico ( sono disponibili 160 kw ), antincendio e predisposizione carroponte. Interno al capannone troviamo la zona UFFICI disposta su 2 livelli per un totale di 700 mq ( piano terra e primo piano) suddivisi in diversi locali in pareti mobili oltre a vari servizi igienici. Pavimento flottante, porte in alluminio e contro soffitto a quadrotti. Provvisti di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, condizionamento, telefono e rete dati per computer. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale posto fronte strada. Autostrada e arterie importanti a 2 km. Bar/ristoranti a 800 m. Fermata autobus a 400 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto

Ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'autostrada Pedemontana, lochiamo capannone industriale / logistico indipendente. L'immobile di circa 6.000 mq, è stato utilizzato come unità logistica di una importante società multinazionale, ma è adatto anche ad attività produttiva ed è composto da magazzino/laboratorio di ca. 5.000 mq, con altezza di 7,8 mt sotto trave e predisposizione per carroponte, oltre ad uffici su due livelli di ca. 316 mq, soppalco di ca. 352 mq e aree tecniche di ca. 199 mq (mensa, spogliatoi, centrale termica, servizi igienici, locale quadri elettrici, locali ricarica muletti). Il capannone fruisce di due ribalte, nove portelloni e di impianti a norma, tra cui illuminazione, riscaldamento con aerotermi, apertura elettrica dei lucernari, impianto d'allarme, oltre a impianto di condizionamento e cablaggio negli uffici. L'area esterna risulta interamente asfaltata (salvo aree verdi) e consente una comoda circolazione dei mezzi lungo il perimetro del capannone. Per ulteriori informazioni, contattare il dott. Giovanni Cernuschi al 348.4772354

Magazzino di grado A situato nel cuore del Polo Logistico nella zona industriale di Corteolona e Genzone (PV). Questa posizione è particolarmente strategica poiché consente un agevole movimento di merci tra le città di Milano e Piacenza. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza con l'Autostrada A1 ("Del Sole") tramite il casello di Casalpusterlengo. Il magazzino, dotato di baie di carico su due fronti, è ideale per attività di logistica standard. Grazie alla sua classificazione di grado A, offre una struttura moderna, efficiente e di elevata qualità. L'immobile sarà disponibile sul mercato in due fasi temporali distinte. La prima porzione, comprensiva delle unità 2-3-4, sarà pronta per essere occupata all'inizio di ottobre 2023. La seconda porzione, rappresentata dall'unità 1, sarà disponibile entro la fine dell'anno. Questa è un'opportunità unica per aziende e professionisti del settore logistico che desiderano un ampio spazio di deposito in una posizione vantaggiosa. Unità 1: 2.354 mq Unità 2: 3.458 mq Unità 3: 5.200 mq Unità 4: 5.259 mq Superficie fondiaria: 28.000 mq Altezza utile sotto-trave 13 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 29 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m² Profondità piazzale 35 m

Nella zona industriale di Capponello di Vallefoglia (PU), affittasi capannone singolo di mq 1300, suddiviso in 2 arcate, tipo "a volta", avente un'altezza sotto le catene di 4,5 mt, con 6 portoni carrabili, 2 uffici interni, 3 bagni e corte esclusiva asfaltata non recintata. L'opificio è dotato di vasca ed anello antincendio ed i tiranti sono stati rivestiti con coppelle REI 120.

RIF.10/A AFFITTASI Capannone nuovo di mq 2484 indipendente posto in zona industriale. L'immobile è disposto su 3 piani di 828 mq ognuno e più precisamente nel seguente modo: piano interrato ad uso deposito in altezza 2,6 m sotto trave. Piano terra in altezza 5 m sotto trave ove troviamo 70 mq d'uffici, 532 mq di laboratorio, spogliatoi e servizi. Piano primo in altezza 4 m sotto trave con 70 mq d'uffici (ampliabili) e 452 mq di laboratorio. Tutti i piani sono serviti da un ascensore, un montacarichi, e rampe che permettono ai mezzi di accedervi. L'edifico è da ultimare in base alle richieste del cliente e verrà accessoriato con impianto elettrico di base e riscaldamento. L'immobile è adatto a chi cerca indipendenza immagine con possibilità di personalizzarlo.

Proponiamo uffici completi di servizi nella zona industriale di Chiarano a solo 4km dal casello autostradale di Cessalto (Autostrada A4). L'immobile presenta 300 mq commerciali di uffici al piano primo mentre al piano terra è presente un magazzino di 80mq con altezza 6 metri e un locale di servizio di 20 mq in cui sono presenti i bagni. L'accesso è indipendente e l'area esterna recintata è di superficie 1.500 mq.

ORIGGIO - In zona industriale, a ridosso dell'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone capannone industriale, con circa 1500 mq di area deposito / produzione a piano terra, oltre a un ufficio e zona servizi e spogliatoi, e a un uffcio e servizi al primo piano. L'immobile è in buone condizioni per l'area capannone, uffici e servizi devono invece essere ristrutturati. Il tetto è stato rimesso a nuovo negli ultimi mesi. L'altezza interna del capannone è di 6 metri. Il capannone dispone di una serranda con consente l'ingresso di tutti i mezzi e una porta separata per un eventuale accesso all'area servizi se ampliata. Sul fronte del fronte e sul restro del capannone sono presenti due aree di circa 110 mq l'una, entrambe cintate e di uso esclusivo. Sul fronte, l'attività di carico e scarico anche di bilici risulta comoda. L'area capannone è dotata di un impianto di illuminazione di base. L'immobile è disponibile anche in vendita.

DESCRIZIONE Reggio Emilia Zona Industriale Villaggio Crostolo via Degola Sesso Capannone libero in ottimo stato indipendente mq 3.500 comprensivo di uffici ampio cortile privato.

Osio Sotto (BG) - zona industriale, all'interno di una stabile commerciale/direzionale situato di fronte all'autostrada A/4 con visibilità elevatissima, proponiamo in affitto 1500 mq di uffici/locali commerciali openspace al piano terra. Caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, offrono un ambiente spazioso e funzionale per soddisfare le esigenze aziendali. I locali commerciali/uffici sono dotati di impiantistica al completo, aria condizionata, rete pc e doppi servizi garantendo un ambiente lavorativo efficiente e all'avanguardia. La struttura dispone inoltre di un ampio e comodo parcheggio fronte immobile. Particolarmente adatti per attività commerciali di ingrosso e dettaglio i locali commerciali/uffici saranno disponibili entro 90 giorni dall'accettazione dell'offerta. La posizione strategica, la sua ottima conservazione e le numerose caratteristiche che offre lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o spostarsi in una sede più funzionale e moderna. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Osio Sotto (BG) - industrial area, inside a commercial/office building located in front of the A/4 motorway with very high visibility, we offer for rent 1500 m2 of open space offices/commercial premises on the ground floor. Featuring a modern design and high quality finishes, they offer a spacious and functional environment to meet your business needs. The commercial/office premises are equipped with complete systems, air conditioning, PC network and two bathrooms, guaranteeing an efficient and cutting-edge working environment. The structure also has a large and convenient car park in front of the building. Particularly suitable for wholesale and retail commercial activities, the commercial premises/offices will be available within 90 days of acceptance of the offer. The strategic position, its excellent conservation and the numerous features it offers make it an ideal solution for those who want to start a new business or move to a more functional and modern location. For further information and to organize a visit, do not hesitate to contact us.

VILLASANTA-MONZA - CAPANNONE CON UFFICI DI MQ. 3.000 - IN LOCAZIONE Nel comune di Villasanta, sul confine con Monza, nella zona industriale nei pressi della Rovagnati, si propone la locazione di un immobile industriale semindipendente di recente edificazione composto da un capannone quadrato di mq. 2.600 open-space con altezza sottotrave di m. 8 fino a m. 10 sottotegolo e pilastri dotati di mensole per carroponte oltre ad uffici praticamente nuovi di mq. 400 posti al piano primo in una palazzina adiacente. Il tutto si completa con un ampio cortile perimetrale recintato in parte privato ed in parte condominiale. Ottime sono le condizioni generali di manutenzione, è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, anello aria compressa con due compressori, riscaldamento e gli uffici sono anche climatizzati. La proprietà è dotata anche di una cabina di trasformazione da 1 megawatt. Libero subito e pronto all'uso. ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA Certificazione energetica in fase di rilascio Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Annuncio Immobiliare: Ufficio Spazioso e Funzionale nella Zona Industriale di Villorba Posizione: Situato al piano primo di un edificio moderno, in una posizione strategica nella zona industriale di Villorba, con comodo accesso alle principali arterie stradali come la Pontebbana e l'autostrada. Caratteristiche Principali: Superficie: 200 metri quadrati Divisione Interna: 4 locali più ampio open space all'ingresso Servizi: Doppio bagno con antibagno Arredamento: Già arredato, pronto per essere utilizzato Luminosità: Molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre Impianto di Riscaldamento e Raffreddamento: Autonomo, per un comfort ottimale Parcheggi: 6 posti auto riservati inclusi nel prezzo, con ulteriori parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze Ulteriori Dettagli: Questo ufficio offre un ambiente ideale per svolgere attività professionali in modo efficiente e confortevole. La suddivisione interna in 4 locali, oltre all'ampio open space all'ingresso, consente di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze lavorative, garantendo privacy e funzionalità. La presenza di un doppio bagno con antibagno aggiunge praticità, mentre l'arredamento già presente permette un rapido insediamento. Grazie all'impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, è possibile mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione. Prezzo di Affitto 1.800,00€ mensili: Per informazioni sulle modalità di affitto, contattare l'agenzia Industriale LVS sas affiliata Tecnocasa al 329.4717200 o via email all'indirizzo tvci1@tecnocasa.it. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di posizionare la tua attività in una zona strategica e ben collegata, con tutti i comfort necessari per lavorare al meglio!

Capannone con pavimentazione resinata di 500 mq con zona uffici nella zona industriale di Botticino, a confine con Rezzato, con altezza interna di 5,5 metri e area esterna privata DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha superficie complessiva di 500 mq divisa in tre locali e una zona uffici di 35 mq circa -Posizione: L'immobile si trova nell'area industriale di Botticino, a confine con Rezzato, a pochissimi chilometri dalla tangenziale e dal casello autostradale -Area esterna: Il capannone è dotato di un piazzale esterno privato con servitù di passaggio -Altezza interna: 5,5 metri -Consegna dell'immobile: Entro 6 mesi -Parcheggio: Vi è la possibilità di parcheggiare o depositare i veicoli nell'area esterna del capannone -Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi nella zona uffici tramite le pompe di calore; inoltre dispone di impianto elettrico a norma, impianto antincendio e la predisposizione per un impianto allarme -Servizi igienici: Il capannone è dotato di doppio servizio igienico a norma disabili con zona spogliatoi con docce -Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato a nuovo nel 2022 -Pavimentazione: Resinata -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.