Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Attività ubicata in posizione centrale, Strategica, Angolare con Visibilità internazionale, introvabile, Impareggiabile, adatto a chi è alla ricerca di posizioni commerciali determinanti. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250/3479078198

NOSTRA ESCLUSIVA Venezia - San Marco. In posizione di massimo flusso turistico, dietro alla piazza San Marco, in zona dello shopping, con i più rinomati hotel e restaurant proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: ampio fondo di negozio con doppio ingresso e due vetrine per una superficie di mq 100 circa e piccolo magazzino di pertinenza situato alla porta a fianco. Ottimo per le più svariate attività e interessante opportunità come bene rifugio/investimento per reddito. Il prezzo richiesto è di Euro 1.100.000,00 (prendiamo in considerazione solo contatti con persone referenziate).

A pochi minuti dalla Piazza San Marco vendita azienda di un interessante negozio con ampia vetrina, in zona di grande passaggio turistico e residenziale, locazione mensile euro 1.300. Commercio al dettaglio di abbigliamento, cappelli, guanti e cravatte.

San Donà di Piave, proponiamo importante fabbricato ad uso commerciale destinato ad ospitare un centro wellness con piscina. L'immobile costruito nei primi anni 2000 si sviluppa su due livelli per complessivi mq 1385 ed è inserito in un contesto contornato da verde a due passi dal centro. Sebbene sia necessaria ristrutturazione il fabbricato dispone di ampi spazi comunque facilmente personalizzabili. Sono presenti 6 servizi oltre a un ingresso con reception, locali quali uffici, spogliatoi, stanze per estetica, due palestre, una piscina interna, stanze per massaggi, saune, bagno turco, una grande terrazza coperta e un'altra scoperta. All'esterno sono disponibili posti auto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

STRA/CENTRO: Meraviglioso Negozio/uffici, di ampia metratura con luminose vetrate, si presta benissimo anche come sala mostra/show room, oggi predisposto come negozio per parrucchieri, estetica, solarium. lussuoso banco reception, dotato di ogni confort, riscaldamento, rinfrescamento, aspirazione dell'aria, aspirazione centralizzata, cablato, ottima illuminazione interna, e bellissimi bagni, sala caffè/relax, suddiviso in più vani ed accessori, allarmato, con ampio parcheggio antistante, portico, vetrate antisfondamento, videosorveglianza. un negozio che si presta ad essere molto versatile per ogni esigenza e di generose dimensioni veramente bellissimo, solo da personalizzare.

Rif. 3299 - STABILIMENTO BALNEARE CHIOGGIA - Stabilimento Balneare con oltre 100 m fronte mare, Comprensivo di chiosco Ristorante che serve inoltre un pezzo di spiaggia libera, 400 lettini 480 ombrelloni. Locale servizi igienici anche per disabili. Con parcheggio e attrezzatura da lavoro (trattore nuovo, setaccio per pulizia "delfino", trivella a motore ecc). Chiosco con fatturati dimostrabili Prezzo: Trattativa Riservata Classe Energetica: G

SESTIERE SAN MARCO - CAMPO SAN LUCA Locale in vendita nel cuore del sestiere di San Marco, a due passi da Piazza San Marco e Ponte di Rialto. Ristrutturato nel 2022, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un unico locale di circa 20mq. Dotato di impianto elettrico e idrico a norma, canna fumaria e impianto a gas, si trova in una zona di prestigio con vicinanza al maggior afflusso turistico. Ben collegato con mezzi pubblici e con l'imbarcadero di Rialto a pochi minuti a piedi, offre un'ottima rendita del 6% annua. Un'opportunità da non farsi sfuggire!

rif: vevenep2420682 - venezia-mestre : ufficio di 575 mq, su complesso ad uso solo direzionale l'ufficio si trova al quarto piano servito da due ascensori, e' suddiviso da pareti attrezzate, il pavimento e' flottante nel piano interrato ci sono cinque posti auto di proprieta'

Dolo, zona centralissima. Proponiamo in vendita storica attività di ristorazione con 40 posti a sedere. L'immobile ha un nuovo contratto di locazione con canone mensile di € 1.500,00 e include anche un appartamento per il gestore. Il locale è ben arredato e attrezzato, incasso annuo dell'attività circa € 400.000. Prezzo richiesto € 140.000, di cui € 40.000 iniziali e € 100.000 dilazionati in 4 anni senza interessi. Possibilità di valutare un affitto di azienda a riscatto. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile. NOSTRO RIF. PZR-148 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Rif. 2197 SOTTOMARINA - In posizione strategica e di passaggio, appartamento al piano terra di ampia metratura, precedentemente usato come studio dentistico, l'immobile è composto da ampio ingresso (sala d'attesa), cinque stanze, due bagni. Ideale per chi ricerca una soluzione vicino al mare Possibilità di acquisto di garage interrato con prezzo a parte. Prezzo: 175.000 Eu. Classe Energetica: G

RIF. 1327 - Gabetti propone in vendita a Sottomarina negozio di 50 mq con ampie vetrate, ottima la posizione di forte passaggio e a due passi dal mare. Impianto e lettrico ed idraulico rifatto, riscaldamento autonomo. APE in definizione. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia.

\Approfitta di questa straordinaria opportunità di investimento per acquisire un'attività di somministrazione di alimenti e bevande situata in una zona di fortissimo passaggio nel suggestivo sestiere di Cannaregio, nel cuore pulsante di Venezia. Ubicata in una zona di estremo passaggio, questa attività beneficia di una visibilità senza pari, offrendo un accesso diretto a un flusso costante di clientela locale e turistica. Attualmente collocata presso un caratteristico bacaro, questa attività si estende su una superficie di circa 40 m², offrendo un ambiente accogliente e autentico che riflette lo spirito autentico di Venezia. Con il blocco per le nuove licenze in vigore, questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano entrare nel settore della ristorazione a Venezia, senza le restrizioni delle nuove concessioni. Con una solida base clienti e un'ubicazione privilegiata, questa attività offre un ampio spazio per lo sviluppo e l'espansione. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattiamo esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. AC249 Giudecca, cediamo attività di vicinato attualmente adibita a negozio di alimentari con ottimo fatturato annuo. Il negozio è di 190mq con 5 grandi vetrine e nel suo interno è stato creato un magazzino per deporre la merce. Essendo uno dei pochi punti di appoggio per fare la spesa in zona ha un'ottima clientela locale. A norma di tutto ed arredato per proseguire l'attività. Subentro a contratto d'affitto di €. 800 mese con aumento da settembre 2024 - APE IN FASE- BELLA SOLUZIONE COMMERCIALE SICURA COME ATTIVITA' PROFIQUA.

In vendita a Mestre, in zona Carpenedo, PASTICCERIA con laboratorio annesso in perfette condizioni. Dopo 15 anni di gestione l'attività vanta importanti fatturati annui dimostrabili. Per chi ne avesse l'esigenza c'è la possibilità di mantenere i dipendenti attuali. Si farà una nuova locazione dell'immobile. Il prezzo e le condizioni offerte sono veramente interessanti: è richiesto un anticipo di €100.000, mentre il restante importo può essere versato attraverso finanziamenti e dilazioni. NOSTRO RIF. BR-270 ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI PURAMENTE DIMOSTRATIVE

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. AC252 Cannaregio, cediamo attività di gelateria in zona San Marcuola, ottima per il grande passaggio di turisti e residenti. Il locale è di 25mq con una grande vetrina e bagno personale. L'attività vien ceduta a norma di tutto con fosse settiche e condensa grassi con tutta l'attrezzatura necessaria per continuare l'attività di gelateria. Contratto d'affitto di €2500 + iva. Ottimi incassi per ottima posizione. Ottimo investimento.

Cedesi in Venezia Cannaregio, fondamenta di forte passaggio, rivendita di generi alimentari e non. Possibilità in caso di disponibilità per i requisiti del fondo di trasferire una licenza di somministrazione alimenti e bevande.

RIF. 307767 - Vendesi laboratorio composta da due locali e un bagno al piano terra parzialmente da ristrutturare

RIF. 301592 - A Mira nella Zona Oriago si vende un negozio di uso uffico di circa 22 mq,composto da un locale e bagno.

In zona Mestre vendesi avviata attività di snack bar, con gran lavoro diurno e serale ed elegante clientela. Il locale dispone di impianto di condizionamento, piccola cucina, canna fumaria e bel plateatico. A persone referenziate si riserva la possibilità di pagamenti in parte dilazionabili. No curiosi e/o perditempo. Per programmare e definire un incontro inviare mail a: wilmfogdue@gmail.com

Olmo, in zona di passaggio nelle vicinanze della Chiesa, vendiamo Laboratorio di circa 93 mq (calpestabili) con servizio igienico, ed area esterna recintata di circa 250 mq con accessi pedonale e carrai. L'immobile ha finiture come da origine ed è suddiviso in due zone interne; una prima parte con due ampie vetrate alta ml. 3,50 di circa 29 mq, ed una parte retrostante alta circa ml. 2,40 di 61 mq. oltre al locale w.c. Sull'area esterna pertinenziale è presente inoltre una "casetta in legno" di deposito con pergola. L'immobile è già libero e si presta anche come deposito/magazzino. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 83.000. Per ulteriori informazioni e viste, contattateci al 3475450541 o al 041905267.