RIMINI CELLE : Questo splendido attico rappresenta il massimo dell'escluvità in una nuova costruzione, situato al confine con il borgo San Giuliano. Caratteristiche principali: * Vista panoramica: Goditi panorami mozzafiato su direttamente dalla tua terrazza privata di 34 mq. * Luminosità: L'abbondante luce naturale pervade ogni angolo di questo spazio grazie alle ampie finestre. * Finiture moderne: Materiali di design arricchiscono ogni dettaglio, garantendo un'esperienza di vita superiore. * Spazi moderni: Ampio soggiorno open space, cucina di design e camere da letto accoglienti, tutto progettato con attenzione ai dettagli. * Servizi esclusivi: garage di pertinenza servito da ascensore che accompagna direttamente al piano dell'appartamento. Informazioni aggiuntive: * Metri quadrati: 121 mq * Parcheggio: Posti auto privati disponibili. * Disponibilità: entro fine 2024.Capitolato e disegni di progetto in ufficio. Vivi il tuo sogno di una residenza esclusiva in questa straordinaria nuova costruzione. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità.

AMPIO 4 VANI CON SOPPALCO Firenze - Zona Borgo Ognissanti Piazza Borgo Ognissanti, proponiamo in vendita ampio 4 vani di 78 mq posto al quarto ed ultimo piano piano senza ascensore di una palazzina L'immobile è composto da : zona giorno in openspace con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e servizio. Tramite la zona giorno si accede al soppalco dove è presenta un'ulteriore camera da letto finestrata. Dotato di riscaldamento autonomo, si presenta da ristrutturare.

In bel palazzo di rappresentanza con ascensore attico di dieci vani, 260 mq circa, da ristrutturare, composto da: doppio ingresso, cucina, due sale doppie, cinque camere, tripli servizi, dispensa, ripostiglio, soffitta, due terrazze e due cantine. In signorile contesto residenziale al quarto ed ultimo piano di un bel palazzo di rappresentanza con ascensore bellissimo ATTICO di dieci vani 260 mq circa, da ristrutturare, composto da: doppio ingresso, uno padronale, l'altro di servizio, due ampi saloni, un vano adibito a cucina, cinque stanze ad uso ufficio, tripli servizi tutti finestrati, una grande SOFFITTA abitabile e due TERRAZZE dalle quali poter ammirare uno splendido panorama. L'immobile è ideale per grossi studi professionali associati o per investitori e frazionatori interessati ad operazioni commercialmente redditizie. Punto di forza di questo immobile è la possibilità di poter essere riconvertito in civile abitazione, essendo nato in questa maniera, ed essendo stato abitato per alcuni anni dai proprietari stessi. Contattaci al numero 055-470360 e fissa un appuntamento per venire a vederlo.

Rif: LM-84 - RIF: LM-84 In zona prestigiosa a due passi dal centro storico, TEMPOCASA Firenze propone: Appartamento di 195Mq, posto al 3° Piano con ascensore, cosi composto; ampia cucina abitabile, una luminosa sala tripla, quattro camere, doppi servizi, un ampio ripostiglio. L'appartamento gode di due ampi terrazzi, di cui uno di 25 MQ. Di pertinenza dell'appartamento, due cantine e un garage. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci via mail a: firenze@tempocasa.it oppure telefonicamente chiamando il numero 3288514139 o passa a trovarci in Via Aretina 31/r - Firenze! Orari di Apertura: Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 Sabato: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Firenze - Borgo Ognissanti : ristrutturazione di immobile uso residenziale. Vendita tri vano al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera doppia/matrimoniale con cabina armadio, vano guardaroba, bagno e ripostiglio. Ideale anche come investimento per affitti turistici vista la vicinanza a tutti i principali monumenti del centro storico raggiungibili a piedi in pochi minuti. Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : pavimenti e rivestimenti in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi. Impianto di riscaldamento termo singolo e predisposizione impianto di aria condizionata. Posizione tranquilla e molto ben servita dai mezzi pubblici. Classe energetica in fase di definizione. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo o immagini di ristrutturazioni effettuate su immobili similari. Classe Energetica: E

VIA MONTEBELLO (C). Al piano ammezzato di bella palazzina senza ascensore, appartamento di 89mq completamente ristrutturato. Internamente si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, locale multiuso, bagno e lavanderia. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta € 395.000 tratt. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

BORGO SAN LORENZO a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in VENDITA unica VILLA moderna di NUOVA COSTRUZIONE di circa 150 MQ oltre a LOGGIATI e TERRAZZE abitabili, GIARDINO di circa 2000 MQ, GARAGE di circa 40 MQ e TAVERNA. L'immobile si distribuisce internamente su TRE LIVELLI ben disposti e personalizzabili; entriamo INDIPENDENTEMENTE nel floreale GIARDINO di circa 2000 MQ che circonda la casa, al piano terreno troviamo subito un ampio LOGGIATO di circa 16 MQ sul quale persiste il grande OPEN SPACE adibito a CUCINA-SOGGIORNO, dal quale accediamo anche al secondo LOGGIATO di 9 MQ, a concludere il piano abbiamo un primo BAGNO FINESTRATO e il GARAGE di circa 40 MQ. Salendo le scale scopriamo la zona notte composta di TRE CAMERE da LETTO, una delle quali con BAGNO FINESTRATO en-suite, disimpegnato accediamo al TERZO SERVIZIO FINESTRATO e RIPOSTIGLIO. Uno degli elementi di maggior risalto di questa affascinante Villa è la strepitosa TERRAZZA di circa 120Mq, la quale circondato a 360° tutto il piano, offrendo dei bellissimi scorci nel verde. Completa l'immobile la TAVERNA di circa 90 MQ direttamente collegata al piano terra tramite le scale interne, questo ambiente possiede enormi potenzialità di sviluppo come per esempio ricreare una bellissima zona cinema, un'area relax con saune e bagni turchi, o un'area ricreativa per giochi vari. L' immobile rispetta i nuovi criteri di costruzione sarà quindi realizzato con pannelli solari, riscaldamento con radianti a pavimento, cappotto termico, colonnina per la carica elettrica e batteria di accumulo. Al momento è ancora possibile scegliere la distribuzione interna e tutte le finiture secondo le proprie esigenze e gusti. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici, le finiture a scelta e di prima qualità, la luminosità e lo spazio esterno sono perfetti per accogliere amici e parenti godendosi piacevoli momenti di compagnia, la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi e dal centro di Borgo San Lorenzo. OTTIMO COME ABITATIVO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: A +

VIA MONTEBELLO all'interno di palazzina angolare dei primi anni '50 con parti comuni in ordine, al primo piano con scale di facile salita, proponiamo AMPIO TRE VANI DI '' NUOVA RISTRUTTURAZIONE composto da ingresso in un soggiorno con angolo cottura, camera, studio, guardaroba ed accessori. l'immobile deriva dalla suddivisione di un più ampio immobile e viene consegnato '' CHIAVI IN MANO ''. Breve Descrizione: palazzina angolare dei primi anni '50 con parti comuni in ordine, al primo piano con scale di facile salita, AMPIO TRE VANI DI '' NUOVA RISTRUTTURAZIONE.

In uno dei quartieri meglio abitati di Firenze, Engel & Völkers propone in vendita un luminoso primo piano con ascensore, box doppio e cantina. L'appartamento - di ampia metratura - si presta a un uso residenziale per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno o più studi all'interno della propria abitazione; di recente ristrutturazione e dotata di ogni comfort, la proprietà non necessità di rifacimenti. Lo stile classico ma contemporaneo, il parquet, i serramenti in legno con doppi vetri e le rifiniture curate nel dettaglio garantiscono al cliente acquirente un'abitazione chiavi in mano, abitabile fin dal momento dell'acquisto. Il doppio ingresso unitamente alla già citata ampia metratura facilita un eventuale frazionamento o la creazione di una dependance completamente indipendente. La zona è silenziosa e ben abitata, a pochi passi dallo stabile si trova il teatro del maggio musicale, principale teatro dell'opera fiorentina. La stazione di Santa Maria Novella dista poco più di un chilometro. La vicinanza con il parco delle Cascine, Il Giardino di Palazzo Corsini sul Prato e gli Orti Orticellari fornisce un accesso al verde in ogni stagione e la vicinanza con Porta al Prato garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. L'accesso carrabile e il box a due posti auto risolve la problematica della difficoltà di parcheggio nelle vicinanze.

Splendido ATTICO al terzo ed ultimo piano di PALAZZO TOSADORI, edificio Liberty, nell'elegante quartiere di Borgo Trento, oggetto nel 2015 di attenta ristrutturazione antisismica a due passi da Ponte Garibaldi. L'appartamento condivide con poche unità gli spazi condominiali tra cui un elegante giardino piantumato, una ampia scala in pietra e l'immancabile ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione cosi come i comodi spazi seminterrati ove sono state realizzate le cantine, locale biciclette e i posti auto coperti (due di pertinenza dell'unità) La vista dalle finestre delle stanze e dai 6 balconcini che circondano l'immobile è assolutamente panoramica con affaccio sulle Torricelle e sul verde circostante. Aria e luce caratterizzano certamente questo immobile, libero praticamente su quattro lati e che si sviluppa su due ampi livelli collegati tra loro da un comodo ascensore interno. Al piano terzo si accede tramite due ingressi distinti serviti rispettivamente dalla scala condominiale e dall'ascensore che sbarca direttamente in casa. La grande zona LIVING, attorniata da finestre e balconcini che lasciano spazio ad una bellissima vista, ben si presta ad essere ancor piu' divisa tra salotto e sala da pranzo mentre la cucina rimane separata ed estremamente funzionale. Al medesimo livello si trovano tre camere di cui due, di cui naturalmente la matrimoniale, dispongono del bagno privato finestrato/balcone. Vi sono poi ulteriori due bagni di servizio e due locali ripostiglio. A rendere ulteriormente speciale questo immobile è l'ulteriore sviluppo del piano superiore caratterizzato da finestre e lucernari a rendere i locali molto luminosi, parquette in elegante rovere ovunque e travi in legno sbiancato a vista. Si trovano tre ampi locali da poter gestire al meglio sia come camere cosi come studio, hobby, cabina armadio tutti serviti da un grande bagno, dalla comoda lavanderia e locale stireria. Il riscaldamento (Teleriscaldamento) ed

Nella prestigiosa zona di Corso Italia intervento di ristrutturazione di varie tipologie di appartamenti ottimi per investimento ad alta rendita. L'appartamento Rif. C al primo piano mezzanino prevede ingresso su disimpegno, camera con guardaroba, zona living con angolo cottura, bagno, lavanderia, ripostiglio. Impianto di riscaldamento, raffrescamento e zona cottura elettrici, ottimo risparmio costi di gestione. Prezzo di vendita € 395.000,00 + iva. Alcune immagini non costituiscono vincolo contrattuale, l'appartamento è in fase avanzata di ristrutturazione, prevista consegna Luglio 2024. Per informazioni 3420116298 Andrea

Corso Italia ( pressi Via Montebello ) piano terzo ed ultimo, proponiamo LUMINOSO e caratteristico appartamento con gradevoli affacci, composto da: ingresso, ampio salone su doppio volume, tetto a capanna con travi a vista, cucina con ampia dispensa, zona pranzo, due ampie camera matrimoniali servite da bagno privato, terzo bagno, ripostiglio. Termosingolo; aria condizionata. Oggetto di fascino, doppi volumi, completamente RISTRUTTURATO, chiavi in mano. Possibilità FATTURA lavori €98'000. RIF. T4354 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione www.ttpartnersimmobiliare.com Tel 055- 26.39.558 - RIF.: T4354 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione, www.ttpartnersimmobiliare.com - Tel.: 055- 26.39.558

Via Montebello (pressi via Solferino) in elegante palazzo moderno servito da ascensore proponiamo luminoso piano alto, oggetto di attenta ristrutturazione con finiture di pregio immobile chiavi in mano, parquet rovere spina alla francese aria condizionata incassata, ampia terrazza\balcone angolare con accesso da living doppio costituito da cucina, sala da pranzo e salotto, ripostiglio e bagno per zona living. Master room con bagno finestrato, secondo servizio e altre due camere matrimoniali, 170mq circa, ottima distribuzione degli spazi zona giorno e zona notte. Termosingolo a pompa di calore. Cantina inclusa nel prezzo. RIF: A5352 - ACE. G IPE. 175. Kwh/mq Tel 055- 26.39. 558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione.

MONTEBELLO/CURTATONE - Nel cuore del Quartiere 1, proponiamo BILOCALE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE al piano 1° di edificio anni '50. Bilocale di mq. 55 composto da zona living, camera, bagno con doccia. Rif. MONTEBELLO - Euro 320.000 + IVA

Engel&Völkers è lieta di proporre un prestigioso attico, recentemente ristrutturato con vista panoramica sul parco della Solidarietà. L'appartamento di circa 140 mq, si affaccia interamente sul terrazzo perimetrale attrezzato, di ampie dimensioni, che lo caratterizza. L'esposizione a sud -ovest lo rende estremamente luminoso durante l'arco della giornata ed è composto da un disimpegno, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, un corridoio che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, altre due camere, due ampi e comodi bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Il terrazzo è senza dubbio il valore aggiunto di questo immobile ed è dotato di barbecue in muratura, lavabo esterno completo di vano sottostante, tende “Genius” su tutta la superficie esterna. I pavimenti sono in parquet in tutte le camere, i bagni rivestiti con porcellane e sanitari di pregio, infissi nuovi con triplo vetro, serrande motorizzate e allarme con videocamere. Servizio di portineria tutto il giorno ed anche possibilità di acquisto di un box di circa 30 mq con soppalco a 200mt dalla proprietà. Per le sue caratteristiche e per la sua posizione strategica nel cuore del quartiere San Paolo vicino all' Università di Roma Tre ma anche a ridosso di arterie di comunicazioni importanti tra il centro città e l'aeroporto di Fiumicino, è sicuramente consigliato a famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QZNR - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

Borgo Ognissanti pressi, in zona centralissima BILOCALI in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. In palazzina dei primi del 900, al primo piano mezzanino sono disponibili tre unità immobiliari: APP 1: BILOCALE di 78 mq circa composto da zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina. Richiesta 375.000€ APP 2: BILOCALE di 55 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Richiesta 345.000€ APP 3 BILOCALE di 90 mq circa composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, lavanderia e ripostiglio. Richiesta 395.000€ Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : pavimenti e rivestimenti in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi. Termo singolo. Predisposizione aria condizionata. Vendita da società. IDEALI anche COME INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI vista la vicinanza ai monumenti storici! Le foto sono render a carattere puramente illustrativo. Rif. CM239AK

PP71 - FIRENZE - PIAZZA DELLA LIBERTA' - Elegante appartamento con terrazza e balcone Immediate vicinanze, in contesto signorile, all'interno di bel palazzo dei primi del 900, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 220 mq al terzo piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento è composto da grande ingresso, lunghissimo corridoio e 7 vani ognuno con finestra oltre bellissimo terrazzo sul retro, balcone frontale e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche degli immobili del primi del 900, metrature ampissime, pavimenti in graniglia di marmo, soffitti alti, grandi finestre e ottima esposizione. Adatto a svariati progetti a seconda delle esigenze. Zona servitissima da infrastrutture e servizi e verrà interessata a breve dalla costruzione della nuova linea 2- Lavagnini-Libertà- S. Marco.

Splendido attico all'interno di palazzina anni '70 posto al quinto e sesto piano. La proprietà appena fuori dal centro storico raggiungibile a piedi ed è caratterizzata da spazi esterni di grandi dimensioni che lo rendono perfetto per un'abitazione di prestigio e di rappresentanza. Doppio ingresso,grande salone con accesso alla splendida terrazza, quattro camere di grandi dimensioni con la possibilità di realizzare la quinta camera facilmente.Vista panoramica sui monumenti dal sesto piano. Quattro bagni e terrazze su entrambi i livelli con affacci sulle zone più belle della città di Firenze.Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina servita da ascensore.