MARANELLO:Nuovo interevento residenziale, dal design moderno e ricercato. Posizione dominante ed esclusiva, comoda al centro ed al riparo dal traffico. Attico di pregio composto da:ingresso sul soggiorno open-space ed affaccio sul terrazzo abitabile di ca.70 mq in parte loggiato. Due camere da letto e doppi servizi. Vista panoramica. Disponibili garage doppi di varie metrature da poter abbinare a scelta. Impianto di riscaldamento a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore.Finiture moderne con possibilità di personalizzazione sul vasto capitolato. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Mirco Libbra 3393492918

Borgo Venezia - SANTA CROCE: All'interno di un piccolo contesto condominiale, costituito da sole 6 unità, proponiamo appartamento con splendido terrazzo posto al piano primo e composto da: ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo; 2 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni. Completa la proprietà un vano cantina. L'edificio è stato costruito nel 2004, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dall'ingresso si accede alla piacevole zona giorno ottimamente illuminata da ampia finestra e da una porta finestra che conduce al piacevole terrazzo ideale per divenire un comodo prolungamento della zona soggiorno e della funzionale cucina abitabile. Dal corridoio si raggiunge la zona notte costituita da una camera da letto matrimoniale con balcone, da una seconda camera di ottime dimensioni e da due bagni: nel bagno principale, finestrato, è presente la vasca mentre nel secondo bagno vi è una comoda doccia. La pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento ad eccezione della cucina dove troviamo una pavimentazione in gress. I serramenti sono in legno con vetrocamera, il riscaldamento è autonomo e vi è l'aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato e con un piacevole terrazzo abitabile! - Classe Energetica "D" - 68,84 kWh/m2 anno

M-515 - A1 - INGRESSO INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO e 3 CAMERE da letto In COSTRUZIONE NUOVA in classe energetica A4, INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO al 1°P in una contesto di sole 7 unità abitative a Pozza di Maranello in zona verde e tranquilla e allo stesso tempo a pochi chilometri dallo stabilimento della Ferrari quindi comodo a tutti i servizi primari, il contesto presenta soluzioni tecnologiche d'avanguardia finalizzate a garantire comfort e funzionalità, rispetto per l'ambiente, massimo contenimento dei consumi e con struttura antisismica. APPARTAMENTO A-1: ingresso indipendente da cancelletto privato nel proprio GIARDINO di proprietà, accesso diretto al proprio garage e collegamento al posto auto, scala esterna di accesso al P.1° sull'AMPIO TERRAZZO di 35mq, ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista di circa 25mq, disimpegno notte, 3 CAMERE da letto (1 M + 2S), 2 bagni ed un 2° balcone. Nel prezzo richiesto è incluso anche il garage con possibilità di acquisto di un ulteriore box auto coperto. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Disponibilità di APP.TO A2 pari metratura/tipologia con TERRAZZO 35mq ma con 2 CAMERE (M + 3/4), 2 bagni, soggiorno 25mq e CUCINA SEPARATA 8mq. Per ulteriori informazioni contattateci al 375/5309215 anche tramite WhatsApp, maranello@eurocasagroup.it o tramite Facebook ricercando Eurocasa Group

Via Alò Giovannoli in fabbricato del 1967 in cortina e ristrutturato nel 2022, a 700 metri dalla fermata Metro C "Malatesta" proponiamo in vendita un 4° piano su rialzato (5° catastale) abitabile da subito, mq 85 coperti commerciali + mq 10 balconata. Composto da: ingresso - corridoio - saloncino - ampia camera matrimoniale - ampio ripostiglio - armadio a muro - cucina abitabile - bagno. Possibilità di ricavare una seconda camera. Predisposizione termoautonomo a gas - 3 climatizzatori Daikin - porta blindata con due cilindri europei e defender antishock - porte in noce - infissi in alluminio anodizzato color ottone con vetro camera. Esposto a Sud.

FORMIGINE CENTRO STORICO ! In recente contesto con ascensore. Appartamento al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno; garage doppio al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è ben rifinito e, tra l'altro, dispone riscaldamento autonomo, climatizzatore sia nella zona giorno che notte. Ottimo anche per uso investimento.- Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine.- tel. 059552049. -

COD.288 MARANELLO in palazzina di nuova costruzione con le finiture di alto pregio vendiamo appartamento con ingresso indipendente cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampio giardino e garage doppio. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. Disponibili varie metrature. Consegna fine 2024. Euro 397.000

Rif. 1326 - FORMIGINE zona residenziale comoda al centro, in palazzina totalmente ristrutturata, vendesi bell' appartamento posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, zona pranzo/soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta nel sottotetto ed una cantina al piano interrato. Possibilità di posto auto scoperto all'interno del cortile recintato ad euro 9.000. Classe B. Euro 320.000. Le foto degli interni sono solo a scopo dimostrativo.

Rif: 467A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA SEMICENTRALE - Su palazzina composta da sole 6 unità, appartamento di 100 mq posto al 2° piano e composto da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno con uscita su balcone lato sud (4 mq), disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera doppia, studio e camera matrimoniale con uscita su balcone lato est (7 mq). Completa la soluzione un garage di 18 mq sito al piano strada con altezza di 3.30 ml. INTERNO in discrete condizioni, impianto di riscaldamento in rame con caloriferi in ghisa, infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento con inverter caldo/freddo nel reparto notte, ambienti ampi e luminosi con la possibilità di modificare la disposizione attuale creando un unico ambiente tra soggiorno e sala da pranzo. ESTERNO con mattoni faccia a vista ed in ottime condizioni. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Garage al piano strada - 2) Ottima divisione degli spazi - 3) APE in classe E - 4) Zona semicentrale TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

In ricercata zona residenziale vicina al centro, porzione di casa bifamiliare in mattone faccia vista così composta: secondo piano appartamento con ingresso indipendente da giardino-cortile privato, soggiorno, tinello, due balconi, dis. notte, due camere matr. li, una camera singola, due bagni e sottotetto. al piano terra doppio garage e cantina. Pronta consegna.

Rif: A1325 - Tempocasa Formigine propone in vendita IN ESCLUSIVA appartamento di recente costruzione, zona centrale di Magreta ed in prossimità di tutti i servizi di quartiere. L'appartamento è inserito in un contesto realizzato nel 2009 di cui fanno parte una porzione di casa con ingresso indipendente e due appartamenti con ingresso comune, uno posto al piano primo e uno posto al piano secondo. Si propone in vendita l'appartamento al piano secondo. L'immobile, unico al piano, è composto da ingresso in sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con secondo balcone, cameretta e bagno. Sul pianerottolo è presente un ripostiglio collegabile direttamente con l'appartamento. Presenza impianto d'allarme e nessuna spesa condominiale. Completa la soluzione un garage singolo con bagno e lavanderia al piano terra. Richiesta euro 260.000,00 Per informazioni e visite all'immobile non esitate a contattarci ai nostri recapiti telefonici 059556131 3459083890 Riferimento immobile: A1325

VIA ALESSANDRINI - EX USL - SASSUOLO CASELOFT propone in vendita a Sassuolo (EX USL) Via Alessandrini, diverse tipologie di appartamenti in condominio completamente ristrutturato. Esempio appartamento tre camere. Garage a parte a scelta. Consegna prevista agosto 2025. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. PER INFORMAZIONI TEL. 339-6464400

Via Eratostene, adiacenze Acqua Bullicante/Casilina a 200 mt. dalla Ferrovia Roma-Giardinetti, dalle fermate bus, dall'Ospedale Madre G. Vannini e a 700 mt dalla metropolitana Roma C/Malatesta ed anche il trenino laziale 'giallo', linea bus 409, proponiamo in vendita un quadrilocale composto da ingresso con soggiorno angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con balcone esterno e servizio. L'immobile gode di doppia esposizione sia interna che esterna, e l'ubicazione con la disposizione dell'appartamento lo rendono molto interessante per uso investimento e/o per famiglie. La planimetria regolare e le tramezzature interne offrono la possibilità di disporre gli ambienti secondo le proprie esigenze. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti attività commerciali di ogni genere, scuole di ogni grado, Ospedale e servizi di trasporto pubblico, oltre a quelle sopraelencate. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla RHOME IMMOBILIARE al + 393662141361 anche tramite WhatsApp o allo 0645541663. Visita il nostro sito www.rhomeimmobiliare.com o le nostre pagine social @rhomeimmobiliare.

Stai cercando un immobile libero da subito? Lo cerchi nuovo, in classe “A” e a pochi passi dal centro di Formigine? Allora abbiamo quello che stai cercando! EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita questo meraviglioso immobile, tutto ristrutturato a nuovo nel 2023 in Classe A, sia internamente che esternamente, situato a pochi passi dal centro di Formigine, accessibile a piedi in 3 minuti e posto inoltre al 2° (senza ascensore) ed ultimo piano, in una palazzina di sole 4 unità abitative e senza spese condominiali. Piano semi-interrato: Cantina. Piano Secondo: Ingresso su disimpegno, sala con balcone, cucina separata semi-abitabile, 2 matrimoniali e 2 bagni. Piano terzo: solaio privato. Riscaldamento autonomo con caldaia Ariston. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull'immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarmi al: 3711160912 Prospero Oppure alla seguente mail: info@emmeicasa.it Da fine Aprile, saremo ufficialmente operativi con la nostra nuova sede a Formigine, in Via Gatti 3/51.

IMMOBILIARE ANGELO - Formigine F-79 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai Cercando una Soluzione in PRONTA CONSEGNA a Formigine ? In Elegante Complesso Residenziale Rinnovato a Nuovo nel 2023 prop. in vendita Appartamento sito al 2° piano e ultimo piano ( NO ASCENSORE) e comp.da: ampio soggiorno con cucinotto separato, ripostiglio e balcone; dis.notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile è in pronta consegna. Classe Energetica "A". L'acquisto di questo immobile non prevede l'iva, bensì la semplice imposta di registro calcolata sulla rendita catastale, ne consegue un importante risparmio di almeno € 12.000 nel caso di acquisto come prima casa. E' possibile acquistare a parte un comodo posto auto scoperto per € 9.000 Il contesto si trova in un'ottima posizione, comoda al parco e a poche centinaia di metri dal centro storico di Formigine. Un aspetto molto importante da evidenziare sono le spese condominiali estremamente contenute. Di prassi non fissiamo visite sugli immobili senza prima aver fissato un appuntamento conoscitivo in studio. Stai Pensando di Cambiare o Vendere Casa ? Contattaci ! 15 Anni di affermata esperienza sul territorio a Tua Disposizione ! Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine, Maranello e Fiorano Mod.

Rif: A1307 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita appartamento con terrazzo loggiato. INTERNO: L'immobile si presenta luminoso e con ottime finiture ed è composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Completano l'immobile un garage di 16mq e un terrazzo loggiato di 20mq. ESTERNO: Contesto di 10 unità abitative collocato in una delle zone più servite di Casinalbo, comoda a tutti i servizi, scuole, parchi, bar, forno, etc. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottime finiture - Terrazzo loggiato molto spazioso - Ottima zona ricercata Riferimento immobile: A1307 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci ! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Stai cercando un investimento a Formigine? Allora ti proponiamo in vendita questa NUDA PROPRIETA' EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita la NUDA PROPRIETA' di questa meravigliosa soluzione, posta in un borgo, costruzione 1992 in mattoncini, e bi-familiare cosi composta: Piano Terra: Garage doppio, lavanderia, cortile privato. Piano Primo: Ingresso su ampia sala con camino, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, una camera tre-quarti e bagno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale ad eccezione delle fosse biologiche, ottime condizioni interne, posto in una bi-familiare. Per maggiori informazioni sulla NUDA PROPRIETA', contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull'immobile. Dunque, che aspetti?? Puoi chiamarmi al: 3711160912 Prospero Oppure alla seguente mail: info@emmeicasa.it Da fine Aprile, saremo ufficialmente operativi con la nostra nuova sede a Formigine, in Via Gatti 3/51.

FORMIGINE - Via Mazzini n. 37 FACILE IMMOBILIARE di Modena propone in vendita bilocale duplex al 1° piano con doppio ingresso. APPARTAMENTO COMPOSTO DA: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera, Al secondo piano con accesso sia dall'abitazione che dal vano scale troviamo ampia mansarda con bagno, ottima per ricavare eventuale seconda camera o studio indipendente. FACILE IMMOBILIARE - Valuta, Valorizza e Vendi! Consulenza | Investimenti | Intermediazione Sede: Via Pietro Giardini n. 12 - MODENA

Rif: SC166 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita: Trilocale nel Centro di Sassuolo Questo luminoso appartamento si trova al secondo piano di un edificio nel cuore del centro di Sassuolo, garantendo comodità e accessibilità. Caratteristiche principali: Posizione centrale: Situato nel cuore della città, questo appartamento offre accesso immediato a negozi, ristoranti, e servizi. Ascensore: L'edificio è dotato di ascensore, rendendo facile e comodo l'accesso al secondo piano. Due camere da letto: Questo appartamento dispone di due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Soggiorno luminoso: Il soggiorno è ampio e luminoso, dove troviamo un incantevole affresco sul soffitto creando un ambiente accogliente e confortevole per rilassarsi e intrattenere. Cucina separata: La cucina separata è completamente attrezzata e offre spazio sufficiente. Bagno con box doccia: Il bagno è dotato di un comodo box doccia L'appartamento è completamente ristrutturato, con infissi in doppio vetro PVC, porta blindata. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. RIF IMMOBILE: SC166

MO1012- MODENA - ZONA MUSICISTI nelle immediate vicinanze del centro storico vendesi bilocale all'ottavo piano con vista panoramica. Questo accogliente appartamento è situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca la giusta dose di pace e tranquillità nella frenetica vita quotidiana. Comodo a tutti i servizi ed attività commerciali sia della zona musicisti che del Centro Storico. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, bagno e camera da letto matrimoniale, dalla quale si accede al balcone con vista panoramica sui tetti di Modena. Completano la proprietà il solaio e la cantina. Ottimo come investimento per locazioni a studenti. Classe Energetica E Riscaldamento Centralizzato a Radiatori con contacalorie Spese condominiali circa € 2.000 annui comprensivi di riscaldamento Stabile ben abitato, parti comuni curate regolarmente. Richiesta € 172.500 Per maggiori informazioni telefonare al + 39 059 809131 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

In piccola palazzina di poche unità, appartamento all'ultimo piano con ascensore così disposto: ingresso su ampio soggiorno, loggia, cucina abitabile, disimp. notte, una cam. matrim. le, una cam. 3/4, una cam. singola, balcone, antibagno e due bagni. Al piano 1°s cantina e doppio garage. Pronta consegna, bellissimo in zona centro-residenziale.