A 100 metri dalla bellissima spiaggia di San Giovanni proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera tripla, bagno, una bellissima veranda panoramica per godere di momenti di relax all'aria aperta e corte esterna al piano terra completa di angolo barbecue, doccia esterna e posto auto interno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gode di una meravigliosa privacy ed è comodo, oltre che al mare, anche ai servizi, che si trovano a 400 metri di distanza. In dotazione: parcheggio interno, barbecue, doccia esterna e riserva idrica. Ottimo investimento come seconda casa e come rendita da affitti estivi. IMMOBILE NON MUTUABILE!

A Cala Gonone proponiamo in vendita questa graziosa abitazione, curatissima nei particolari e pronta per essere utilizzata. Il contesto è molto tranquillo, siamo infatti nella lottizzazione “Palmasera” la zona residenziale nuova di Cala Gonone con ampi spazi attorno e davanti alla zona verde, in posizione ideale per passare giornate in completo relax. La villetta, gelosamente custodita dagli attuali proprietari, si sviluppa su due livelli e si compone di: PIANO TERRA: - ingresso dalla via Malta sul bellissimo e curato giardino per due lati e impreziosito da tre logge coperte dove godersi l'intera giornata con pranzo e cena all'aperto in famiglia nella assoluta privacy. - ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, arredato e con vista sul giardino, - camera matrimoniale con armadio ponte, seconda cameretta con armadio ponte (con uno o due letti singoli); bagno completo e doccia. PIANO SEMINTERRATO : Il piano cantina è accessibile dalla scala esterna, internamente lo spazio è attrezzato con una piccola taverna con angolo cottura e al bisogno può essere allestita una zona notte con due letti. L'appartamento con il confortevole giardino è perfetto per chi possiede animali, cani e gatti troverebbero il loro spazio ideale nel cortile. Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti, l'immobile può essere posto a reddito e ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze. Superficie Appartamento mq. 50 Superficie verande mq. 18 Superficie cantina mq. 33 Superficie cortile mq. 90 RIFERIMENTO 181

NETTUNO, LOCALITA' SANTA BARBARA In posizione centrale e nell'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità SI PROPONE IN VENDITA Splendido attico di circa 55 mq con annessa terrazza di 170 mq dalla quale si ha una meravigliosa vista panoramica per godersi momenti di relax lontano dalla confusione. E' collocato in una palazzina di soli 3 appartamenti ed in un condominio veramente delizioso. NON PREVEDE SPESE CONDOMINIALI! Internamente troviamo un salone luminosissimo, data la presenza di due grandi vetrate scorrevoli antiscasso; angolo cottura, bagno con doccia fornito di una comoda metratura ed una camera matrimoniale. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e decisamente con buon gusto, dato dall'accostamento dei materiali utilizzati e del colore delle pareti perfettamente intonate con il resto della casa. Dotato di: -Infissi doppia camera scorrevoli in pvc -Impianto di Videosorveglianza e predisposizione allarme. -Termoautonomo con gas metano -Impianto di climatizzazione

Posada in Via Segni si vende appartamento indipendente con giardino privato. Ingresso autonomo, ampio giardino con scala che porta al primo piano dell'abitazione. Sala angolo cottura con veranda chiusa sui 3 lati, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. La camera matrimoniale è molto ampia e già predisposta per la realizzazione di un bagno privato. Libero su 3 lati la casa si trova in zona semiperiferica fuori dal traffico. Annesso un piccolo monolocale arredato nella parte seminterrata con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno

- OCCASIONE ASTE - Fabbricato civile ubicato a Nuoro (NU) - VIA SALVATORE FARINA snc, piano Terra, Primo, Secondo e Terzo. - Via Salvatore Farina CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Riferimento;2194977 Nuoro (NU) - VIA SALVATORE FARINA snc Lotto Unico, Fabbricato civile ubicato a Nuoro (NU) - VIA SALVATORE FARINA snc, piano Terra, Primo, Secondo e Terzo. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 45, Part. 820, Sub. 2, Zc. 1, Categoria A2 - Fg. 48, Part. 820, Sub. 3, Zc. a Data di vendita 18/07/2024 Offerta minima € 175.520,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

SINISCOLA - LA CALETTA A La Caletta, località turistica sul mare nel comune di Siniscola, vendesi trilocale in complesso residenziale con piscina condominiale all' aperto. E' un terzo piano, servito da ascensore, composto da pranzo soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno completo, veranda VISTA MARE arredata per poter mangiare fuori. Climatizzato e completamente arredato. Ubicato a 100mt dalla graziosa spiaggia di san Giovanni, dal porto turistico e centro abitato, 300mt dalla spiaggia di la Caletta Ottimo investimento, rendita garantita.

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POSADA - Ampio Appartamento indipendente. Proponiamo ampio appartamento quadrilocale al piano primo, completamente indipendente e libero su 4 lati, posizionato in zona riservata e tranquilla a 400 mt da tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Si compone di Ingresso, ampio Soggiorno Pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera letto matrimoniale con bagno padronale e balcone, seconda camera doppia con balcone, bagno. Completa la proprietà il cortile con posto auto ed una cantina. Le camere da letto godono di una piacevole vista sul paese e sul castello della Fava. Le bellissime spiagge della località si raggiungono in auto in 5 minuti oppure in bicicletta tramite la pista ciclabile distante solo 50 mt dall'appartamento. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e viene venduto arredato. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: D EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Tortolì, località Is Tanas, all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo. Tipologia quadrilocale con ampio soggiorno-cucina, veranda coperta, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due posti auto, scoperto e coperto, cantina. € 175.000,00 Ape de definire

TORTOLI': Nel centro del paese vendiamo un piano terra con ingresso indipendente appena ristrutturato, con 100 metri di cortile esclusivo. La disposizione dell'immobile comprende 2 bagni nuovissimi, 3 camere da letto doppie, di cui una con cabina armadio, il soggiorno e la cucina sono separati, e il riscaldamento e i condizionatori sono già presenti e autonomi. Classe Energetica: C

RIF. 330026 - Quadrilocale in vendita in via Velio Spano, Nuoro 100 m² commerciali 4 locali 2 bagni Balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato 2º piano Con ascensore Classe energetica: G

Riferimento = 2145935 Oliena (NU) Via Friuli Venezia Giulia n. 24 : diritto di proprietà (1/1) Appartamento ubicato a Oliena (NU) Via Friuli Venezia Giulia n. 24. Identificato al N.C.E.U. al Foglio 57 mapp.le 1036, sub 1, cat. A/2 Data di vendita07/05/2024 Offerta minima€ 170.080,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

POSADA a metà strada tra Olbia e Nuoro Occasione ideale per realizzare il tuo progetto di vita in Sardegna Vendesi ampio quadrilocale con tre camere e due bagni. A pochi passi dal centro del paese e molto comodo alle spiagge di su Tiriartzu e san Giovanni. La proposta comprende il posto auto esclusivo, pratica cantina e cortile di proprietà esclusiva. Posada è un borgo medioevale della Baronia, insignito della Bandiera arancione del Touring club e inserito nel club dei borghi più belli d'Italia, è uno dei luoghi più suggestivi dell'Isola per storia, cultura e paesaggi.

in via malta (su internet indicata erroneamente via corfù), traversa di via laconi, nuova lottizzazione palmasera, e' ubicato questo interessante immobile, ben rifinito e di recente realizzazione. inoltre l'intero lotto e' servito anche da un passaggio pedonale pubblico che ne percorre in lunghezza l'intero lato maggiore (ad ovest) aggiungendo distacco dalle villette limitrofe e ulteriore luminosita' e spazio attorno ad esso. fa parte della raggiera che si apre davanti ai giardini pubblici di macchia mediterranea e ad alcuni parcheggi. si accede, direttamente dalla via, su un cortile di proprieta' posto a livello intermedio tra l'appartamento e la cantina. una scala autonoma collega il giardino, con il piano primo; accede sulla loggia coperta che funge da salotto e pranzo all'aperto; oltre il portoncino troviamo il comodo soggiorno/salotto e l'angolo cottura, quest'ultimo sovrastato da un soppalco che opportunamente atrezzato potrebbe utilizzarsi come ripostiglio o addirittura come letto per ragazzi. un andito disimpegna due comode camere con due letti, una delle quali servita da terrazza/balcone; un bagno completo di tutti i sanitari e della doccia completa l'habitat. il giardino ombreggiato da un interessante olivo che ne delimita lo spazio aereo, e' collegato con la cantina attraverso una comoda scala; questo grande spazio al piano inferiore, fornito di bagno con doccia puo' essere utilizzato come taverna o anche come foresteria e quindi terza camera da letto per gli ospiti, fornita di parete di cucina attrezzata. il simpatico progetto gli ha dato una veste arcchitettonica tipica della zona, rendendo l'intera palazzina molto accattivante. il prezzo potrebbe essere trattabile, in riferimento alle condizioni di pagamento.

Nel cuore del caratteristico borgo di Posada, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione. L'immobile, situato al primo piano, vanta ampie metrature interne. La luminosa zona giorno, si affaccia su una veranda privata, perfetta per piacevoli serate all'aperto. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca una prima casa. Posada, un rifugio per gli amanti della natura, offre varie attività come kayak, trekking e mountain bike, permettendo ai visitatori di ammirare un panorama magico e una bellezza naturalistica unica. Le spiagge di questa zona sono considerate tra le più belle e selvagge della costa, mentre la posizione strategica consente un facile accesso in auto da Orosei fino a Budoni e San Teodoro. Così composto: Living con cucina Ampia veranda - Due camere da letto matrimoniali - Camera da letto Bagno Ripostiglio Dotazioni: - Infissi in legno e Pvc - Caldaia - predisposizione impianto di climatizzazione Particolarità: L'immobile risulta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento a scopo di rendita locativa. Perché acquistarla? # Zona tranquilla e riservata # Ampi spazi interni # Possibilità di personalizzazione # Ottimo investimento # A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle di tutta la Costa # A soli 25 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

LA CALETTA. Bellissimo appartamento TRILOCALE di 65 mq con stupenda vista mare, arredato è corredato. Gli spazi abitativi sono pratici e funzionali e comprendono, soggiorno con zona cottura disposta su unico lato, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore, molto ben curato in ogni dettaglio e non necessita di alcuna manutenzione. È servito da Piscina, ascensore, centrale a tutti i servizi. Per visionare l'immobile contattare il Signor Manca Pierluigi al numero 339 4842476, e visitate il sito www.sardainvestcostruxioni.com per altre valide proposte di investimento anche all estero a PANAMA' e in BRASILE, dove le rendite da locazione vanno da 8000€. a salire. Possibilità diacquisire la Residenza Fiscale a Panama' e aprire una Società in loco alla quale intestare l'immobile locato con NOTEVOLE VANTAGGIO FISCALE

Riferimento 53.2022.040624 NUORO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via Sardegna 54, Nuoro (NU) Piena proprietà dell'appartamento al piano quarto ubicato a Nuoro (Nu), via Sardega 54, edificio C, scala 1 con annessa autorimessa composto da cinque vani, due bagni e balcone POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

A pochi passi dalla bellissima spiaggia Marina di Orosei, raggiungibile a piedi o in bici tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sito al piano primo in una palazzina di recente costruzione (con ascensore). L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con arredi che richiamano i colori e le tradizioni della Sardegna; gli ambienti sono spaziosi e luminosi e l'affaccio sulla piscina condominiale rende l'atmosfera unica, sopratutto al tramonto. Internamente è cosi composto: - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soppalco, veranda e posto auto privato al coperto. Nelle spese condominiali sono incluse acqua e luce. In dotazione si avrà: mobilio completo, aria condizionata, ascensore, posto auto privato, piscina condominiale e doccia esterna. Ottimo investimento per rendita estiva. Da vedere!

Appartamento in Vendita a Fonte Nuova, Via Primo Maggio. Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, situato al piano primo. L'immobile, di circa 190 mq, è composto al primo livello da ampio ingresso, salone triplo con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con balcone e ampio servizio finestrato. Al secondo livello, troviamo due ampie camere con balconi e un ampio servizio. Vista panoramica, tripla esposizione. La palazzina è in cortina ed è di soli due piani e non è dotato di ascensore. Disponibilità di parcheggiare due auto nel giardino condominiale. Inoltre, l'appartamento gode di una comproprietà del 1/6 di una spaziosa soffitta di circa 130 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita il 338 6338349 oppure il 54210026 SEVEN RE GROUP SRL.