VITERBO VIA TUSCIA L' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un SUPER ATTICO di nuova costruzione su due livelli con un grande Terrazza roofgarden. La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Tuscia, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali. L' Attico si sviluppa su due livelli con i suoi 137 mq abitativi al piano terzo con 40 mq di terrazzi, e ulteriori 93 mq di terrazza panoramica roofgarden al piano quarto accessibile da una scala presente all'interno del pozzo di luce interno al soggiorno. Sulla terrazza è presente una grande portico di 52 mq dove è possibile istallare una ampia vetrata (tipo cristalbeauty) per utilizzarlo come studio o sala hobby/fitness. L' appartamento è composto da una bellissima zona living suddivisa in un ampio salone con terrazza abitabile di 30 mq circa con grande cucina a vista abitabile con altro terrazzo di 11 mq circa; un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera padronale completa di bagno in camera, due camere singole e un secondo bagno.La Terrazza Roofgarden è accessibile sia dal pozzo di luce interno all' appartamento che da accesso indipendente al piano. la zona porticata e la terrazza permettono di godere di uno spazio esterno ampio, con pavimentazioni differenziate di pregio e una forte presenza di verde, dotato di impianto di irrigazione a goccia. Gli spazi sono personalizzabili con sauna, vasca idromassaggio e arredo su misura, a seconda delle specifiche necessita del cliente.L' Attico ha un doppio accesso sia sul piano terzo che sul piano quarto con due portoni blindati.Completa la proprietà un grande box auto di 40 mq circa.NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 81.600 euro detraibile in 5 anni.Caratteristiche dell' immobile:Le facciate saranno differenziate di piano in piano con l'utilizzo di facciate ventilate in gres porcellanato e rivestimenti ad effetto legno, intervallati da ampie fioriere che garantiranno la presenza di elementi naturali in facciata. Un progetto incentrato su sicurezza, comfort e innovazione.L' Attico godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.

A Brescia, in Via Colle Fiorito, in esclusivo residence con parco privato, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo ed ultimo piano. Questa soluzione, oggetto di una completa ristrutturazione con finiture ricercate, offre un ambiente spazioso e confortevole rappresentando un'opportunità imperdibile. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Brescia e consente di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi, garantendo comodità ed accessibilità. Il residence è inserito in un contesto pedecollinare con parco privato che offre tranquillità e sicurezza. Le generose metrature dell'appartamento, sviluppato su un unico piano, assicurano ampi spazi e luminosità in ogni ambiente. La zona giorno si compone di un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo e loggia, oltre alla cucina abitabile. Dalla loggia si può godere di un'incantevole e suggestiva vista del castello. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e affaccio sulla loggia, oltre ad una camera doppia ed un ulteriore bagno con finestra. La proprietà nell'interrato si completa di uno spazio adibito a taverna, un bagno ad uso lavanderia ed una cantina. L'appartamento è dotato di un garage. Rif. t2409

CAMPI BISENZIO: All'interno di un'antica palazzina risalente al 1700 proponiamo in vendita, appartamento ristrutturato tra la fine del 2023 e i primi mesi del 2024 e situato al I° piano. Entrando dalla porta blindata d'ingresso accediamo alla zona living dotata di due belle porte finestre che affacciano sul balcone che si estende per l'intero lato lungo della zona giorno. La distribuzione degli spazi interni è stata studiata con cura per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità, infatti l'intera zona si presenta separata solo da un arco in muratura che suddivide la cucina dalla sala. Tramite un disimpegno situato nella zona cucina, si accede alla camera da letto e al bagno dotato di doccia; Mentre aprendo una porta situata nella zona del soggiorno accediamo ad uno studio finestrato che può risultare uno spazio interessante per creare il proprio ufficio/studio, oppure da utilizzare semplicemente come ripostiglio. L'intero appartamento è stato ristrutturato pochi mesi fa, infatti, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti, gli infissi, finiture interne e Condominiali l'abitazione presenta un ottimo stato sia internamente che esternamente. Grazie al riscaldamento autonomo e all'assenza di amministratore di condominio non vi sono spese condominiali elevate. Le rifiniture dell'appartamento presentano uno stile moderno ed elegante, come i pavimenti in parquet e gli infissi che garantiscono un'ottima isolazione acustica. La proprietà viene venduta da una ditta pertanto l'acquisto di tale immobile è soggetto ad IVA. Grazie al riscaldamento autonomo e all'assenza di amministratore di condominio non vi sono spese condominiali elevate. La proprietà viene venduta da una ditta pertanto l'acquisto di tale immobile è soggetto ad IVA. L'appartamento si trova in prossimità del centro storico di campi, pertanto risulta una zona molto servita e ricca di servizi e attività commerciali. Grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione, è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, senza rinunciare alla comodità e alla praticità della vita quotidiana.

QUADRILOCALE CON DUE BALCONI BOX E CANTINA In Via Monterosi, una strada riservata silenziosa e immersa nel verde, nella parte residenziale del quartiere Fleming, all'interno un comprensorio signorile con portiere, abbiamo il piacere di proporre la vendita un secondo piano di 125 mq c.a. con due balconi di cui uno abitabile. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina, due camere, cameretta, doppi servizi, due balconi e vari armadi a muro. La disposizione interna è razionale e funzionale e la presenza di muri tramezzi consente di apportare facilmente modifiche e migliorie. L'esposizione dell'immobile è doppia, un lato a nord/ovest e l'altro a sud/est e ciò lo rende luminoso in tutte le fasi della giornata. Completano la proprietà un ampio box di 30 mq e una cantina.

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento completamente ristrutturato in zona San Giusto, Parco della Rimembranza a due passi dal centro di Trieste e più precisamente in via del Monte 22. L'immobile sito al primo piano, di 148 mq è così composto: ingresso, ampio salone con camino, ripostiglio, due bagni, due camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, terrazzo abitabile e balcone. Tutte le rifiniture sono di pregio e il pavimento è di uno splendido marmo verde. Vi è la possibilità di ricavare comodamente una terza camera mantenendo un ampio salone. L'immobile gode di ampie vetrate che lo rendono particolarmente luminoso e di un doppio affaccio: da un lato sul verde del parco della Rimembranza e dall'altro sul centro di Trieste con scorcio mare. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno del condominio. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Attico in vendita situato in Via dei Giunchi 21, in una zona tranquilla nel quartiere di Centocelle a Roma, a ridosso della Palmiro Togliatti, del Parco di Centocelle e della metro MIRTI. L'immobile, di circa 45 mq è all' interno di una palazzina in cortina molto graziosa con terrazzo condominiale a livello. E' composto da soggiorno con zona cottura, ampia camera da letto, servizio con doccia, due balconi e risulta essere molto luminoso ed arieggiato grazie alla tripla esposizione aperta est/ovest/nord. La proprietà è libera da subito e si presenta in discreto stato offrendo un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere in una zona di Roma molto servita. Il prezzo di vendita è di 178.000,00 euro, un'occasione da non perdere per chi sogna di avere il proprio angolo di pace nella capitale. Contattaci ora per organizzare una visita e lasciati conquistare da questo incantevole appartamento a Centocelle. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.Superattico in vendita situato in Via dei Giunchi 21, in una zona tranquilla nel quartiere di Centocelle a Roma. L'immobile, di circa 45 mq è all' interno di una palazzina in cortina molto graziosa con terrazzo condominiale a livello. E' composto da soggiorno con zona cottura, ampia camera da letto, servizio con doccia, due balconi e risulta essere molto luminoso ed arieggiato grazie alla tripla esposizione aperta est/ovest/nord. La proprietà è libera da subito e si presenta in discreto stato offrendo un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere in una zona di Roma molto servita. Il prezzo di vendita è di 179.000,00 euro, un'occasione da non perdere per chi sogna di avere il proprio angolo di pace nella capitale. Contattaci ora per organizzare una visita e lasciati conquistare da questo incantevole appartamento a Centocelle. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella.

Attico trilocale con terrazzo coperto. Disponibile anche quadrilocale, appartamento in costruzione in comprensorio con campo sportivo/tennis + spazi comuni, box e parcheggi. classe energetica A2. Soggiorno con cucina a vista, terrazzo con accesso diretto al terrazzo coperto, n. 2 camere e n. 2 bagni, cantina. Disponibili a parte Box auto e/o posto auto nel comprensorio. IMPIANTO TERMICO SOLARE - FOTOVOLTAICO - CONDIZIONAMENTO - Via Bonfiglio, Torrevecchia, nei pressi dei principali servizi, quali supermercati, scuole, treno FM3 etc. etc. FINE LAVORI LUGLIO 2024, CONSEGNA SETTEMBRE 2024! Chiamaci per prenotare la visita in cantiere! Guarda i video per verificare i lavori in corso! DISPONIBILI PERMUTE Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Società ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, locazioni e gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. ConsiliaRE si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. ConsiliaRE con una lunga storia di successo offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei Clienti! Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento/offerta contrattuale.

Rif: LP8 - L'agenzia Tempocasa di Viterbo propone in vendita, all'interno dello Smart Village 2, un appartamento di nuova costruzione, unico nel suo genere nella zona del Murialdo, dal quale è possibile raggiungere i servizi che il quartiere stesso offre, tra cui: poste, scuole, banche, supermercati e a soli 900 m il Centro Storico di Viterbo. DESCRIZIONE: La soluzione proposta si trova al secondo piano di un palazzo in cortina (Smart Village 2), completo di ASCENSORE. Ha una metratura interna di circa 135 mq calpestabili, così composta: luminoso soggiorno open space con cucina a vista, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) e due bagni finestrati (di cui uno in camera, con box doccia e vasca). ESTERNO: Come spazio esterno vi è un ampio terrazzo presente nel soggiorno ed un balcone presente nella camera padronale; inoltre, completano l'immobile un locale tecnico/lavanderia (con accesso dal balcone), una cantina (8 mq), un posto auto scoperto (12 mq) e un box auto di proprietà di circa 31 mq (con acqua e corrente) raggiungibile con ascensore. DETTAGLI: domotica completa (videocitofono, tapparelle, controllo temperatura da remoto), rifiniture di pregio (cucina BINOVA, vasca freestanding, piatti doccia in resina e box doccia in cristallo, lampadario vetro di Murano, pavimenti, rivestimenti, porte e maniglie fuori capitolato di alta qualità, cartongesso a soffitto), POMPA DI CALORE, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, allarme, diffusione sonora, predisposizione per barbecue, pannelli solari, cassaforte, basculante XL del garage elettrica, filtri per passaggio dell'aria e controllo umidità. Il complesso gode di un'area verde con panchine e giochi per i più piccoli. PERCHÈ ACQUISTARLA? - completa di tutti i comfort - zona servita e tranquilla - chiavi in mano Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in Vendita situato nel quartiere Appio Tuscolano, in una delle vie più ambite, al secondo piano di un elegante palazzo in cortina ad angolo con Via Veturia, costruito nel 1967 e dotato di ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'appartamento, di circa 110 metri quadri, presenta una planimetria regolare e ben distribuita, con ingresso, tre grandi locali con finestre e porte-finestre tra cui un salone, una spaziosa cucina, disimpegno con armadi aa muro, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Può essere facilmente creato un secondo bagno. I balconi su Via T. Prisco e sul cortile, ampi e vivibili, completano l'offerta di questa soluzione immobiliare, ideale sia per una famiglia sia uso investimento, essendo attualmente dato in locazione, 12.000,00 euro annui. L'appartamento è esposto su due lati, garantendo una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili. La centralizzazione del riscaldamento, alimentato a metano, garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona residenziale e ben servita, con una planimetria ben distribuita e spazi vivibili. Attualmente data in locazione, è ideale per chi non abbia una immediata esigenza o voglia effettuare un investimento. Disponibile Virtual 3D! Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

PIACENZA SAN LAZZARO - SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO DI 170 MQ., servito da ascensore, composto da salone, cucina, tre camere da letto, cabina armadi, studio, doppi servizi, cantina e box doppio. OTTIMO CAPITOLATO: tapparelle elettriche, serramenti ad alta efficienza, domotica, fotovoltaico, centrale termica con pompa di calore. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

SAN LAZZARO CHIAMARE PER APPUNTAMENTI 3394018391 (STEFANO) MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) In posizione privilegiata del quartiere, proponiamo, in condominio di nuova realizzazione, ultimi appartamenti disponibili. LE FOTO SONO INDICATIVE DELLE POSSIBILI FINITURE FINALI. L' attico si compone di: ingresso con sbarco diretto dell' ascensore, ampia zona living con cucina a vista, studio, due camere da letto, bagno principale e camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Terrazzo su tutti i lati dell' immobile. Fabbricato costruito con particolare attenzione ai consumi energetici, riscaldamento a pavimento, panelli fotovoltaici personali delle singole unità, classe energetica "A/4". Finiture a scelta da capitolato di elevata qualità. Box doppio e cantina inclusi nel prezzo di vendita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

CAMPI BISENZIO: All'interno di un'antica palazzina risalente al 1700 proponiamo in vendita, appartamento ristrutturato tra la fine del 2023 e i primi mesi del 2024 disposto su due livelli. Entrando dalla porta blindata d'ingresso veniamo accolti in un disimpegno e tramite una rampa di scale accediamo all'appartamento nel quale troviamo, da un lato la luminosissima zona living, dotata di ben tre finestre molto ampie che donano molta luminosità all'ambiente e due piccole finestre laterali. Sul lato opposto, salendo 3 scalini incontriamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa resa molto luminosa grazie a due ampie finestre e dotata di una parete in cartongesso usufruibile come cabina armadio. Completa la proprietà, un bagno finestrato ed una graziosa terrazza di 9 mq di proprietà, nel quale poter condividere piacevoli momenti di convivialità. La distribuzione degli spazi interni è stata studiata con cura per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. L' intero appartamento è stato ristrutturato pochi mesi fa, infatti, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti, gli infissi, finiture interne e Condominiali, l'abitazione presenta un ottimo stato sia internamente che esternamente. Grazie al riscaldamento autonomo e all'assenza di amministratore di condominio non vi sono spese condominiali elevate. Le rifiniture dell'appartamento presentano uno stile elegante, come il pavimento in parquet, gli infissi che garantiscono un'ottima isolazione acustica. L'altezza dei soffitti e la presenza di storiche travi in legno a vista sul soffitto mantengono uno stile classico fiorentino. La proprietà viene venduta da una ditta pertanto l'acquisto di tale immobile è soggetto ad IVA. Grazie al riscaldamento autonomo e all'assenza di amministratore di condominio non vi sono spese condominiali elevate. La proprietà viene venduta da una ditta pertanto l'acquisto di tale immobile è soggetto ad IVA. L'appartamento si trova in prossimità del centro storico di campi, pertanto risulta una zona molto servita e ricca di servizi e attività commerciali. Grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione, è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, senza rinunciare alla comodità e alla praticità della vita quotidiana.

Prossima realizzazione. Prenota il tuo nuovo appartamento! Zona San Lazzaro, in zona residenziale di ultima generazione, e ottimamente frequentata, disponibili soluzioni in classe energetica A4. Attualmente disponibili diverse tipologie di appartamenti e metrature. La soluzione presentata è un ATTICO di mq 150 libero su 4 lati con TERRAZZO DI MQ167, box doppio e cantina. L'ingresso presenta un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con zona pranzo, locale uso ufficio, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno padronale e cabina armadio (vedi planimetria). L'intervento si caratterizza da tecnologie edilizie all'avanguardia che permettono di ottenere un risultato ottimale in termini di risparmio energetico. €540.000,00 COMPRESO BOX DOPPIO E CANTINA. Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? L'agenzia Dimore Piacenza si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. Contattaci tramite i nostri riferimenti telefonici o mail. Dimore Piacenza si trova in via Gian Maria Molinari 14 - Piacenza 29122. Contattaci! Fisso + 39 0523 527264 Mail: info@dimorepiacenza.it

Viterbo a pochi passi da viale Trieste, nella zona più bella ed esclusiva della città, immersa nel verde, stiamo realizzando una piccola palazzina di solo due piani, in classe energetica A4, dove troviamo appartamenti di prestigio di varie metrature. L'appartamento posto al piano terra si sviluppa per 112 mq, ha un portico coperto di mq 27 e un giardino di proprietà esclusiva di mq 217 per una superficie totale di 143 mq commerciali. L''immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Ogni immobile sarà dotato di impianto ventilazione meccanica con climatizzazione - domotica - ascensore - capitolato di pregio - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - videosorveglianza - pannello solare - elevato comfort termo acustico sia interno alla casa che esterno - possibilità di personalizzare gli spazi interni, pavimenti e rivestimenti grazie a varie proposte da capitolato - Si possono acquistare garage al piano interrato di varie metrature.

Il seguente annuncio riguarda la vendita di un attico di nuova costruzione, nel comune di Piacenza (PC), Italia. L'attico, situato in una posizione privilegiata, offre una superficie totale di 150 mq, distribuita in 5 vani, oltre alla terrazza di circa 170mq. La proprietà è caratterizzata da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante. Gli spazi interni sono luminosi e ben disposti, garantendo ampie zone living ideali per il relax e l'intrattenimento. La classe energetica A4 conferma l'efficienza energetica dell'immobile, permettendo un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento e di raffreddamento. L'attico vanta inoltre una splendida vista dal terrazzo che circonda completamente l'appartamento, sulla città e sui dintorni, arricchendo l'esperienza abitativa con un tocco di bellezza e tranquillità. E'composto da cucina con soggiorno a vista,tre camere da letto, studio/palestra,doppi servizi, ascensore privato.Completano l'immobile il box doppio e la cantina. Il prezzo richiesto per questa esclusiva proprietà è di 540.000 EUR, comprensiva di box doppio,rappresentando un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare una dimora di pregio nel cuore di Piacenza. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita guidata. Sarà un piacere mostrarvi personalmente tutte le caratteristiche e l'eleganza di questo attico unico. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Della Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: tel. + 39 0523 074220 + 39 339 1187237 e-mail: info@leonardostudioimmobiliare.it

Vendesi appartamento da ristrutturare terzo piano con ascensore adatto sia per abitazione che per un uso investimento composto da: soggiorno, due camere, cucina, bagno balcone, termoautonomo. Palazzina d'epoca.

Immerso nel verde di Milano 3, in residenza Parco, completamente ristrutturata in tutte le sue parti comuni, proponiamo splendido attico di 115 mq commerciali con tripla esposizione, due terrazzi solarium da 25 ma l'uno e tre logge. Composto da luminoso soggiorno esposto a sud con loggia fronte parco, ampia cucina abitabile aperta sul soggiorno con balcone e con accesso al primo terrazzo solarium arredato con pergo-tenda e zanzariere elettriche su tutto il perimetro; ampia camera matrimoniale con loggia e accesso al secondo terrazzo solarium e bagno finestrato, finemente ristrutturato. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa a giugno 2023 e presenta una pavimentazione in parquet (jatoba), impianto di aria condizionata, impianto di antifurto collegato alla vigilanza di Milano 3, impianto elettrico con domotica in tutto l'appartamento e punti luce della Bticino, collezione Living Now. Completa la soluzione cantina al piano terra. Predisposizione sul terrazzo lato box per creazione secondo bagno

Moltrasio, nella suggestiva località di Tosnacco, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli con terrazzino e splendida vista lago. La proprietà è posta all'ultimo piano di una tipica casa, realizzata per la maggior parte in pietra di Moltrasio, che riflette il carattere rustico e autentico dell'architettura del luogo. L'appartamento nel 2023 è stato oggetto di un radicale e curato intervento di ristrutturazione diretto a valorizzare le finiture originali e a garantire altresì il confort più moderno. Mediante una scala in pietra di pochi gradini si accede direttamente all'ingesso che serve i soli due appartamenti posti all'ultimo livello della casa. L'abitazione di circa 105 mq si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con pavimento in "parquet antico" e travi a vista che si affaccia su un grazioso balcone da cui si gode uno splendido panorama sul primo bacino del lago, cucina a vista, bagno con doccia e una camera da letto con ampio bagno "en suite". Tramite una graziosa scala a chiocciola si accede ad un locale sottotetto con travi a vista che può essere trasformato in una seconda camera da letto; questo locale è dotato inoltre di un secondo ingresso indipendente mediante una scala in pietra. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e sono state realizzate a nuovo: solette rinforzate, pavimentazione, serramenti con doppio vetro, velux, impianto idrico-sanitario ed elettrico, nuova caldaia a condensazione di ultima generazione ed è stato completamente arredato con mobili di design. L'abitazione non dispone di un'autorimessa di pertinenza come del resto la maggior parte delle case del borgo di Tosnacco ma è ben servita da numerosi parcheggi pubblici posti nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione abitativa adatta anche come investimento per "locazione turistica". Posizione: Denominata nei documenti del passato come Tosnago, Tosnac, Toxonaco oTosenac, questa frazione è tra le più antiche di Moltrasio. Compongono l'antica frazione di Tosnacco un gruppo di case così fortemente addensate che sembra concedano a stento l'accesso attraverso strette vie e scale. Il comune di Moltrasio, tra Cernobbio e Carate Urio, è uno dei più caratteristici e più rinomati borghi che si affacciano sul lago di Como, dista soli 10 km da Como e 5 km dall'Autostrada dei Laghi che collega Milano, Varese (aeroporto di Malpensa) e la Svizzera.

AGENZIA GABETTI CASSIA, Cassia, e precisamente in Via Lubriano in strada signorile e tranquilla zona Tomba di Nerone ottimo collegamento per chi vuole raggiungere le zone centrali o tramite anche la vicinanza al Grande Raccordo Anulare può chi per impegni di lavoro anche raggiungere le altre zone della città. L'immobile di cui ne trattiamo la vendita è facente parte di un condominio signorile di una palazzina elegante in cortina posto al secondo piano con ascensore è provvisto di porta blindata, di inferriate alle finestre ed è in perfetto stato di manutenzione. La sua composizione interna è la seguente: ingresso, un salone con porta finestra da cui si accede ad una balconata perimetrale, una gradevole e comoda cucina abitabile, due camere da letto, un ampio servizio con doppia entrata sia dalla camera che dal corridoio ed un altro servizio che per comodità viene utilizzato come cameretta di ripostiglio ma che comunque è previsto di scarichi essendo nato come doppio servizio, una cantina e un posto auto scoperto intestato alla proprietà. L'appartamento si presenta in perfetto stato in quanto è stato ristrutturato gode di una bella esposizione ed è munito di riscaldamento con valvole autogestibili. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 310.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell'acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

Ti presento un bellissimo bilocale di nuova costruzione situato a Viterbo, progettato per offrire comfort e funzionalità. Con una disposizione interna ottimale, questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e conviviale perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La camera da letto è accogliente e offre il giusto comfort per un riposo rigenerante, mentre il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, assicura la comodità quotidiana. All'esterno, c'è uno spazio dedicato al relax, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Gli infissi in triplo vetro, dotati di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. La climatizzazione è assicurata da condizionatori presenti in tutti gli ambienti, consentendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio che può essere facilmente adattato anche come lavanderia, offrendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi domestici. A completare la proprietà, c'è un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre eventuali attrezzature. Per quanto riguarda l'aspetto ambientale, sono presenti pannelli solari, che contribuiscono alla riduzione dei consumi energetici e alla sostenibilità della casa. Questo bellissimo appartamento è pronto per essere vissuto, con tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza abitativa di qualità e soddisfare le esigenze di chiunque lo abiti. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com Referente Tiziana 3890589993 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: A4