Vicinanze Centro- Splendida villa indipendente e luminosa, caratterizzata da una posizione privilegiata vicino al centro storico e circondata da un ampio giardino con la possibilità di creare tre posti auto esclusivi. L'immobile si sviluppa su due piani ed è di circa 230mq. Al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e balcone, una pratica cabina armadio e un ulteriore bagno per soddisfare tutte le esigenze abitative. Il seminterrato ospita una confortevole taverna per piacevoli ritrovi, una lavanderia ben organizzata e una cantina. Completa la proprietà una dépendance con bagno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo per il proprietario. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e dotato di moderni comfort tra cui aria condizionata, domotica, allarme e un efficiente impianto fotovoltaico e solare. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente di prestigio, coniugando l'eleganza con la funzionalità, in una zona comoda a pochi minuti dal cuore della città.

A pochi passi dal centro storico vendiamo palazzina libera su tre lati. Ottima esposizione, l'immobile di tre piani fuori terra, si presenta luminoso, moderno ed accogliente. E' così costituito: al piano terra negozio di circa 30 mq. con bagno (possibilità di chiedere cambio destinazione d'uso in abitazione monolocale); al primo piano appartamento con ingresso pranzo/soggiorno, due camere letto, bagno; al secondo e ultimo piano appartamento con cucina, soggiorno, camera letto matrimoniale, due bagni, terrazzo, mansarda da adibire a seconda letto o studio. L'immobile presenta ottime finiture, soffitto travi a vista, attuale classe energetica convenzionale A1. Si vende chiavi in mano con possibilità di definire le personalizzazioni, oppure al grezzo (per 449.000€) con recupero detrazioni del 50% sulle restanti opere, in 10 anni. Possibilità di acquisto scorporato dei tre immobili che compongono la palazzina.

FERRARA VIA ARGINONE ( zona facoltà di Ingegneria) interessante Casa di recentissima costruzione e mai abitata di mq 170 mq complessivi cosi' disposti: Ingresso, salone con cucina a vista, ampio vano pranzo o studio ( 20 mq) bagno. ripostiglio, Vano tecnico con lavanderia. P.1 : 3 Letto Matrimoniali di cui due con cabina armadio. Bagno. Scoperto esclusivo di circa 450 mq con posti auto esterni e ampio Garage con porta sezionale motorizzata. L'immobile è stato ediifcatio con le migliori tecnologie di efficienza energetica quali: Cappotto esterno, Infissi basso -emissivi, Impioanto Fotovoltaico con Batterie di accumulo. Caldaia a condensazione con pavimenti radianti. Impianto VMC di ricircolo aria. Classe energetica A. € 570.000,00 INT078

Villa Liberty degli Anni '30: Un'Opportunità Unica da Ristrutturare ???? Un'epoca di eleganza e fascino si risveglia in questa splendida Villa Liberty degli anni '30, una vera gemma architettonica che attende di essere riportata al suo antico splendore. Situata in una delle zone più prestigiose della città, questa residenza storica offre un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. ???? Con circa 250 mq di spazio abitabile, questa villa offre un'ampia metratura che consente di dare libero sfogo alla propria creatività nell'ambito della ristrutturazione e del design. Le ampie finestre, i soffitti alti e gli eleganti dettagli architettonici originali conferiscono un'aura di raffinatezza e prestigio che trasporta i suoi occupanti indietro nel tempo. ???? Ogni stanza di questa residenza emana un'atmosfera di storia e bellezza intramontabile. Le possibilità di trasformare gli spazi in eleganti salotti, accoglienti camere da letto e spazi per il tempo libero sono limitate solo dalla tua immaginazione. ???? Il giardino circostante offre uno spazio verde tranquillo e privato, perfetto per rilassarsi e godersi il dolce dolce della vita all'aria aperta. Con la possibilità di creare un giardino incantato o un'area per intrattenere gli ospiti, il tuo spazio esterno diventerà il rifugio ideale per rigenerarsi e socializzare. ???? Questa è un'opportunità unica per acquistare e ristrutturare una delle proprietà più iconiche della città. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa liberty in una residenza di lusso personalizzata che riflette il tuo stile e il tuo gusto unici. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa splendida proprietà. Potete contattarci senza impegno al seguente numero di telefono 0532 - 1717541.

zona via pomposa in fase di costruzione vendesi ville indipendenti su tre lati personalizzabili:pt ingresso salone, cucina abitabile a vista o separata,bagno,lavanderia, garage e giardino,1 piano 2 matrimoniali, 1 doppia, bagno,ripostiglio terrazzo,fotovoltaico risc pompa di calore impianto a paviment. consegna estate 2024, euro 565.000,00

Zona Via Santo Stefano, in posizione tranquilla, libera a breve casa indipendente, occupata dai proprietari, recentemente restaurata, così composta: P.T.) ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile/pranzo con affaccio sulla corte esclusiva, bagno, lavanderia; 1° P.) disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno di pertinenza e vano uso guardaroba, in mansarda 3a letto con bagno e terrazzo esclusivo di 15 mq circa con affaccio sui tetti. Ampio garage soppalcato. Risc. aut. Climatizzata. Ottime rifiniture.

Via Pioppa, inizio di via Pomposa, immersa nel verde e circondata da un parco piantumato con piante ad alto fusto, proponiamo in vendita bellissima villa in bifamiliare. La villa è divisa in due abitazioni distinte ed indipendenti di circa 220mq cadauna, ognuna dotata di ampie zone adibite a garages multipli, a servizi ed a taverne al livello seminterrato; il piano rialzato da ampi e signorili ingressi, saloni con camino, cucine entrambe abitabili con ampia terrazza con affaccio sul parco, studio e bagni. Al primo piano tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno in camera. La villa ha caratteristiche uniche nel suo genere, in quanto a posizione, al giardino ed alla luminosità dei suoi ambienti, come pure per la sua suddivisione particolarmente funzionale e confortevole. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Certificazioni energetiche in fase di richiesta.

centro storico - casa tipica del centro abbinata ad un lato, in posizione privilegiata. giardino con affaccio su monumento storico, la casa e' disposta su due piani, ha rifiniture storiche di pregio, e' da ristrutturare. dr1c8368. € 550.000,00 tratt.

NOCETO: In contesto tranquillo e immerso nel verde, a 1 km dal centro paese, proponiamo in vendita ampia villa storica da ristrutturare. La villa è degli inizi del XII secolo e si distingue dalle sue caratteristiche storiche culturali. L'immobile è sviluppato su tre livelli e ricopre una superficie di 1100 mq. Su ogni livello della struttura sono presenti, cucina abitabile, bagno e altre 6 stanze da adibire a piacimento. La struttura è arricchita dalla presenza di due grossi portici caratterizzati da soffitto a volte a botte. Grazie alla generosa metratura e alle caratteristiche uniche nel suo genere è una soluzione che si presta a molteplici funzioni, infatti è possibile ricavare più appartamenti, oppure si può realizzare dalla struttura del B&B a quella adibita alla ristorazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 - 349/1014137 - 333/8564024

Rif. EK08 ERIKA BRANCHINI INFO:349-5791769 CENTO,CORSO GUERCINO In pieno centro storico a Cento, interessante complesso immobiliare affacciato sul corso principale e distante dalla piazza Guercino circa 80 m. L'immobile è composto da quattro 4 unità abitative tutte di notevoli dimensioni, sottotetto sfruttabile di 150 mq, un negozio frontestrada, un ampio laboratorio, un garage con 6 comodi posti auto, un locale deposito posto nella zona sovrastante al garage e un classico cortile interno di 170 mq.

Prestigioso complesso immobiliare, composto da villa indipendente frazionabile e da fabbricati accessori, ad uso abitativo o ad esso convertibili, per un tot. di mq 850, con ingressi indipendenti. Buone condizioni manutentive. Ampio parco con alberi di pregio ed estesa superficie cortiliva. Situato in zona tranquilla, a 10 minuti dal centro di Ferrara, su viabilità secondaria, ma in prossimità dei principali collegamenti alla città e svincoli autostradali. Vendita a corpo o frazionamento.

FERRARA, a pochi passi dal centro città, ZONA BORGO PUNTA splendida VILLA INDIPENDENTE su 4 lati e circondata da un parco di 1000 mq. di: ingresso, ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, 1 studio, 2 bagni (di cui 1 provvisto di doccia multifunzione), 1 balcone, 1 spaziosa cantina e doppio Garage tra loro comunicanti. La villa, edificata nel 2005, mostra caratteristiche rustiche e di pregio: dalla facciata in originali mattoni recuperati alla vista del tetto in tavelle. Ottime finiture, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri antisfondamento, cancello elettrico, ampio pergolato in legno, Utenze Autonome, Clima, Inferriate, zanzariere, impianto di allarme interno e perimetrale. LIBERA SUBITO. Cl. En. E (282,68 kwh/m2 anno)

RAVENNA zona CENTRO STORICO. Nel centro storico di Ravenna a pochi passi da Via Cavour, proponiamo in vendita una casa semi indipendente ristrutturata nel 2008. La soluzione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due piani e gode di generosi spazi. La porta d'ingresso affaccia su un disimpegno che accompagna alla zona giorno al piano terra che si sviluppa in lunghezza. Sulla sinistra troviamo le prime due stanze adibite a soggiorno e studio, proseguendo la prima cucina abitabile, nuova, la sala da pranzo e la seconda cucina invece più datata. Oltre al primo dei tre bagni a servizio dell'unità, ristrutturato e con box doccia. La zona pranzo, molto luminosa, è caratterizzata da ampie vetrate suggestive che permettono l'accesso alla corte esterna di proprietà. Uno spazio esterno privato e completamente pavimentato, ideale per poter godere delle belle giornate senza rinunciare alla propria privacy. Tornando nel disipegno all'ingresso, una scala interna consente l'accesso al primo piano con la zona notte, composta da tre camere da letto, una stanza ripostiglio ed un soppalco ad oggi sfruttato come studiolo. Si trovano inoltre i due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con box doccia. Possibilità di acquisto con trattativa a parte anche di un garage di circa 14mq di proprietà che si trova nella via accanto a pochi passi dall'abitazione. Ottima soluzione per chi vuole rimanere vicino al centro storico della città senza rinunciare agli spazi ed alla propria indipendenza. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

QUACCHIO - Villa di testa con giardino privato, alta classe risparmio energetico, in fase di completamento e così composta: ingresso, app.to di 70 mq, piano terra composto da: ampia sala con cottura, 1 matrimoniale, ripostiglio e bagno; primo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconcini, sottotetto 3 letto bagno, completa la porzione un garage. (OPPURE UNICA SOLUZIONE). € 550.00O FINITA. (POSSIBILITA' DI ACQUISTARE PIU' TERRENO).

PRENOTAZIONI DISPONIBILI per due ville di prossima costruzione nel pregiato e ricercato contesto di Via delle Statue. A soli 200 mt. dal centro commerciale "Le Mura", le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono dotate di misure ampie, adatte a famiglie numerose che hanno l'esigenza di abitare in città, senza rinunciare alla privacy. Al piano terra la zona living di oltre 34 mq. di forma regolare e ben arredabile, separata dalla cucina abitabile di circa 15 mq.; entrambi gli ambienti affacciano su uno splendido giardino privato con uscita diretta. Disimpegno/antibagno e bagno finestrato completano i vani del pian terreno. Il primo piano è composto da ben quattro camere da letto, separate e disimpegnate dal corridoio, che rimane a servizio del grande ripostiglio e del secondo bagno. Possibilità di utilizzo del lastrico solare che copre il garage, sfruttandolo come ampia terrazza ad uso solarium. Entrambe le abitazioni essendo di nuova costruzione, rispettano le nuovissime normative inerenti il risparmio energetico: sono infatti dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad altissima efficienza; impianto fotovoltaico da 2 kw (ampliabile) installato sul tetto e cappotto esterno da 13 cm. La cura di tutti questi aspetti consente di ottenere la migliore classe energetica attualmente disponibile (A4); gli infissi saranno in legno con taglio termico e gli scuretti esterni in alluminio. Compresa nel capitolato base è l'installazione delle zanzariere ad ogni finestra e la predisposizione dell'allarme. Completano l'immobile il garage e quattro posti auto all'interno dello scoperto di proprietà esclusiva (circa 250 mq.). Tutte le finiture sono a scelta dell'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzare nei minimi dettagli la sua casa per renderla unica. LE FOTO CHE VEDETE SONO RENDER CREATI AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE GLI SPAZI INTERNI DELLA CASA.

Adiacenze uscita autostrada Ferrara Sud, libero prestigioso fienile di recente costruzione indipendente su 4 lati, disposto su 2 piani così composto: P.T.) Patio di 80 mq con ampie arcate, ingresso indipendente, salone di 80 mq con camino, ampia cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia separata, ripostiglio, garage di 50 mq per 2/3 auto; 1° P.) ampio ballatoio con affaccio sulla zona giorno, 3 camere da letto (2 m di cui una con bagno di pertinenza e vano uso guardaroba e 1 doppia), studio, bagno con vasca idromassaggio. Parco esclusivo di 9.000 mq con casetta in legno adibita a deposito attrezzi e pozzo artesiano con sistema d'irrigazione automatizzato e faretti d'ingresso interrati. Risc. a pavimento per il P.T., tradizionale per la zona notte. Aria condizionata. Tetto in legno. Ottimamente rifinito. Impianto d'allarme.

Zona CENTRALE ma molto riservata ed esclusiva, con viabilità chiusa e con doppio accesso. L'ingresso Pedonale è sito in una via privata riservata alla Villa. Comodissima a tutti i servizi (asilo, scuole, centro commerciale, supermercati, poste, comune ecc) comodamente raggiungibili a piedi. Proponiamo villa singola oggetto di importante e radicale restauro in Classe Energetica C. Inserita su un lotto di circa 900 mq, l'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, dove troviamo un'ampia zona giorno, tramite eleganti scale accediamo al soppalco adibito a fantastico locale Hobby, il soffitto alto le travi bianche a vista, le numerose finestre rendono questo ambiente molto luminoso. La cucina rimane separata e abitabile con lo sbocco su una graziosa veranda, comoda da vivere nella bella stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati oltre a corridoi dalle generose metrature. Nel piano Seminterrato troviamo invece la taverna composta da ulteriore cucina, centrale termica e cantina vini oltre che locale lavanderia. A corpo staccato, ai confini della proprietà, nasceva un fienile/legnaia che i proprietari hanno completamente ristrutturato dandogli nuova vita, mantenendo solo originarie le mura esterne. Eleganti ed assolutamente di design le finiture rendono questa villa abitabile sin da subito senza bisogno di interventi di ristrutturazione L'abitazione è in attesa di nuova classificazione Energetica e dispone fra le varie cose di un efficente impianto fotovoltaico abbinato alla caldaia. € 549.000 Salva il numero e cercaci su WhatsApp risponderemo alle tue richieste! 366 8307048 o chiama 02 31059934 Guarda il video per vivere un tour virtuale dell'immobile.

VILLA FULVIA - Unica nel suo genere, in una delle zone residenziali più esclusive di Ferrara, vendiamo elegante villa monofamiliare pietra a vista di ampia metratura, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli oltre zona servizi e garage al piano seminterrato. La villa si sviluppa per essere vissuta quasi totalmente al piano rialzato, avendo al piano stesso l' ingresso con accesso da meraviglioso loggiato, soggiorno con camino con ampie finestre e uscita sul giardino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni nuovi appena finiti. Al piano superiore troviamo un ampia zona mansardata utilizzabile come studio, palestra, o zona svago ed un ulteriore camera da letto con 2 letti singoli, oltre ad un bellissimo bagno nuovo con doccia. Completano la proprietà una zona servizi al piano seminterrato, con ampia taverna con camino, lavanderia, bagno, cantina/ripostiglio, garage doppio con portone sezionale motorizzato. Splendido giardino piantumato sui 4 lati dell'abitazione che dona assoluta privacy e tranquillità. Ottime finiture, climatizzata. Unica opportunità per chi cerca una casa indipendente di alta qualità, in una posizione comoda e ben collegata al centro della città

VIALE DEI MILLE, zona Acquedotto a ridosso del Ponte della Pace che collega Via Darsena con Foro Boario, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente, di due piani fuori terra oltre a sottotetto e taverna ricavata nel seminterrato, libera su 4 lati e da cielo a terra. L'unità immobiliare, completamente ristrutturata negli anni '90, presenta internamente rifiniture di alto livello frutto di un ambizioso progetto che ha reso possibile la realizzazione di una casa unica nel suo genere, inserita nel pieno centro della città Estense. L'immobile, disposto su più livelli, si compone al piano ammezzato di un signorile ingresso che attraverso l'uso di un raffinato gioco di archi non nasconde la vista del meraviglioso soggiorno con salotto e l'elegante scalinata che accompagna piacevolmente lo sguardo al reparto notte. L'ampia cucina abitabile si presta comodamente anche come ambiente pranzo-cena, mentre lo studio è anticipato da una seconda zona d'ingresso (accessibile dal retro della casa) con guardaroba e angolo-bar preposto ad accogliere nel migliore dei modi gli ospiti della villa. Il primo piano si compone di 3 spaziose camere da letto, nello specifico 1 camera singola e 1 camera matrimoniale servite da un prestigioso bagno dalle finiture oro e la camera da letto padronale con il bagno privato dalle tinte argento. Non mancano, allo stesso piano, numerose armadiature a muro ed una stanza ad uso lavanderia da cui è possibile accedere alla zona del sottotetto tramite una pratica scala retrattile. Al piano seminterrato è stata ricavata una pratica taverna, suddivisa in più ambienti, con una seconda cucina di servizio collegata ad un open-space con ulteriore zona pranzo e una camera tv o salotto. A completare i servizi dell'immobile è stata creata una cantina per conservare i vini e un vano ripostiglio per qualsiasi oggetto che non si voglia tenere a vista. nel piano ammezzato, tra la taverna e il piano rialzato, è stato creato un bagno per gli ospiti, molto fine e dai colori crema, atto a servire unicamente la zona giorno. Il giardino, che circonda la casa su due lati, ospita un garage di quasi 16 mq e un bellissimo terrazzo sfalsato su più livelli da cui è possibile accedere all'abitazione. RIFINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO, PAVIMENTI IN GRANITO IN TUTTA LA ZONA GIORNO, PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO, COTTO FIORENTINO NELLA TAVERNA, MARMI NEI BAGNI, STUCCHI VENEZIANI E CORNICI IN GESSO SULLE PARETI, PORTE IN LEGNO MASSELLO CON VETRO INTEGRATO, CUCINA REALIZZATA SU MISURA IN NOCE NAZIONALE. IDEALE PER AMANTI DEL GENERE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

CAMPAGNOLA EMILIA - Immersa nel verde, proponiamo villa signorile con finiture di pregio. Al piano terra troviamo l'ampio atrio d'ingresso che distribuisce gli spazi del reparto giorno composto da cucina, sala, bagno e studio. Salendo le scale, la zona notte composta da 4 camere da letto con pavimenti in parquet. Al secondo piano, ulteriori spazi da adibire a studio/zona hobby, con possibilità di creare ulteriore unità abitativa. La soluzione si presta sia per uso abitativo ma anche commerciale. Caratterizza la soluzione l'ampio giardino di pertinenza, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Disponibilità immediata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia allo 0522 647111 Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasariosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.