Vendesi a Marrubiu in Località S'Isca Manna, Villetta libera su quattro lati allo stato grezzo da ultimare edificata su un lotto di 5000 mq. L'immobile si compone di un piano rialzato di 50 mq con zona giorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato, anch'esso di 50 mq di sviluppa la zona garage con cantina. Sul lotto insiste un magazzino di 180 mq con tetto in legno da ultimare. Giardino di 4600 mq con numerosi posti auto.

Tresnuraghes. L'immobile si trova nel centro del piccolo borgo al confine tra Planargia e Montiferru, a pochi passi dal mare azzuro e limpido della costa centro-occidentale della Sardegna. Il territorio di Tresnuraghes occupa la parte occidentale dell'altipiano della Planargia: a ovest arriva sino al tratto di mare compreso tra golfo diOristano e capo Marrargiu, verso l'interno è circondato dalle colline del Montiferru. Palazzina indipendente cielo-terra, della superficie di 200 metri quadrati, ristrutturata e arredata con materiali di pregio (muri in pietra e ringhiere di ferro originari). Due piani sovrastati da una torretta, due ampie terrazze abitabili vista mare. Quattro camere (di cui una soppalcata), quattro bagni, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con sgabuzzino e piccolo cortile scoperto, vari ripostigli, tra cui uno spazioso con lavatrice. Parcheggio gratuito nella piazzola antistante. Nel centro del paese di Tresnuraghes, a pochi minuti di macchina dal mare di Porto Alabe, a dieci minuti dal centro storico di Bosa. Classe Energetica: G

L'immobile è situato in Via Azuni, una via parallela al Corso della città. Al piano terra sono situati il box auto e la cantina da cui è possibile accedere al cortile privato. Al piano rialzato, da cui si può entrare anche internamente dalla cantina, è presente l'ingresso principale con annessa la zona giorno formata dalla cucina abitabile, dalla sala da pranzo con soggiorno e dal bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e il bagno anch'esso finestrato e con doccia. Sempre tramite scala interna si passa al secondo e ultimo piano composto dalla soffitta con un terrazzo. Il riscaldamento è presente con i radiatori a gas. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione per cui è vivibile nell'immediato.

Proponiamo un palazzotto storico finemente curato, in centro storico a 50 metri dal porto di Carloforte; lo stabile si presenta in distinte condizioni con poca manutenzione da eseguire; ha la possibilità di essere facilmente frazionato in due appartamenti, avendo già due ingressi separati. Il piano terra ha una grandezza di 40 mq, attualmente ha un bagno comodo, stanza matrimoniale, un ampio ripostiglio e una zona lavanderia; il piano primo presenta due camere doppie, un bagno completo, due balconcini storic e un sottoscala; secondo piano e ultimo, abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa da cui si accede ad un piccolo terrazzino attrezzato con zona lavatoio e barbecue. La casa è molto luminosa presenta un arredamento su misura con materiali di pregio, la casa si presenta in buono stato conservativo dal 1990. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamaci al 333 8609749

OLBIA - CENTRO STORICO - Fabbricato indipendente in disuso da demolire e riedificare. Zona B1 Residenziale da ristrutturare da assoggettarsi al piano particolareggiato Volume edificabile 1.138,76 con incremento del 35% pari a una volumetria di mc.1.537,32. Superfici utili area parcheggio mq. 160 circa.

san martino in campo perugia nel grazioso centro storico in piccola palazzina d'epoca ristrutturata con due appartamenti composta: - p.t. ampi fondi uno mq. 64, mq. 22; (fuori terra) - p.t. garage mq. 23 (fuori terra) - 1°p. appartamento mq. 110 composto ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilita' della seconda camera, 2 bagni; - 2°p appartamento di mq. 95 composto ingresso, cucinotto, salotto, 2 camere matrimoniali, ampio terrazzo di mq. 18 e balcone mq. 3. l'immobile e' una vecchia casa padronale ristrutturata 20 anni fa ben tenuta, infissi in legno a doppia camera, pavimentazione marmo, predisposizione stufa pellet, e' vicino a tutti i servizi primari, poste, farmacia, alimentari, scuole etccc. a due passi dal bus che allaccia il paese a perugia, a 2 minuti dall'imbocco della super strada e-45, ottimo per due nuclei famigliari. da vedere! roberta 3467054623

Ad Arborea, provincia di Oristano, la Soimm propone in vendita un'importante opportunità immobiliare nella via principale, corso Roma; l'immobile consiste in una villa bifamiliare, da ristrutturare, con giardino carrabile, libero su tre lati, nel quale troviamo un comodo e ampio box auto. La metratura interna prevede 317 mq catastali, suddivisi su due livelli, facilmente frazionabili, e un piano mansardato suddiviso in due grandi ambienti corrispondenti alle falde del tetto. Al piano terra ampio ingresso che dà accesso ad un grande disimpegno da cui si vede subito la scala che porta ai due livelli, un grande salone/ pranzo, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno e camera/studio; al piano terra troviamo anche un comodo sottoscala. Al piano primo attualmente si trova la zona notte dove ci sono cinque camere da letto, un bagno, un balcone su corso Roma e una veranda interna che affaccia sul giardino. Al piano mansardato troviamo due ampi ambienti "open space", un camino e un piccolo balcone con affaccio su corso Roma. La villa è interamente da ristrutturare, la posizione e le potenzialità la rendono interessante per molteplici utilizzi, sia come villa privata che come struttura ricettiva. Perfetta anche per chi volesse frazionarla e realizzare due unità immobiliari separate. Nel lato in aderenza con l'altra unità immobiliare c'è la scala, ciò rende l'immobile silenzioso e riservato. Classe energetica "G". Rif Ro216.

Oristano - Donigala Ampia casa indipendente con un grande giardino PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, begna o e GARAGE PIANO PRIMO, 3 ampie camere da letto, bagno MANSARDINA GIARDINO di ca. 450 mq con pozzo e altri locali seconda cucina con forno riscaldamento con termosifoni condizionatori necessita piccoli interventi di manutenzione

In una zona tranquilla e immersa nel verde di Laconi ed a poca distanza dal Parco Aymerich, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in ottimo stato divisa in due appartamenti totalmente indipendenti e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un totale di 190 mq di superficie. Costruita nel 1985, la casa si presenta in ottime condizioni grazie ad un costante e attento lavoro di manutenzione. Al piano terra troviamo il primo appartamento di 65mq circa composto da soggiorno, cucinotto separato e finestrato, una camera da letto matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno finestrato. Il giardino sul fronte piantumato con diversi alberi da frutti completa questa deliziosa unità. Al primo piano troviamo il secondo appartamento composto da un ampio salone, cucina abitabile, ampio disimpegno, due camera matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà un'ampia porzione di giardino su due lati ed un terrazza panoramica su tutta la vallata di Laconi perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento per entrambi gli appartamenti è garantito da un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a GPL, perfetto per mantenere un clima caldo e accogliente anche durante l'inverno. Gli infissi interni sono in legno e le finestre anch'esse in legno con vetro singolo e doppia finestre in alluminio, regalano luminosità agli ambienti e garantiscono un'ottima tenuta termica. Completano la proprietà diversi locali magazzino utilizzati come legnaia e deposito per attrezzature agricole. Con i suoi 2 piani, questa casa indipendente offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti, perfetta per vivere in totale comodità e tranquillità. Si valuta la vendita separata delle due unità immobiliari. APE in fase di definizione.

Guspini: in una zona all'ingresso del paese, a 50minuti di distanza dalle rinomate spiagge di Piscinas e della costa verde, proponiamo in vendita una nuova villetta a schiera su due livelli di circa 100 mq, con giardino frontale e retrostante di circa 50 mq complessivi. L'immobile è composto al piano terra da: cortile d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e zona lavanderia; al piano primo composta da: due camere singole, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Ad arricchire l'immobile sfruttando giardino é possibile organizzare pranzi e cene al fresco con amici, vista la zona contigua alla cucina o parcheggiare la macchina. La casa verrà consegnata entro sei mesi previo acconto Iva al 4% come prima casa. Ideale per una famiglia di 3 o più persone. Mutuabile Rif. Central Settimo San Pietro C.M

Cuglieri, costa centro occidentale della Sardegna ad appena 15 minuti dal mare e da Bosa, in zona panoramica, due passi dalla splendida e imponente Basilica di Santa Maria, proponiamo in vendita affascinante e antica casa in pietra, tipica del ‘900 completamente e finemente ristrutturata mantenendo intatte le sue caratteristiche originarie; la casa dispone al piano terra di ingresso, cucina con angolo cottura in muratura, sala da pranzo con caminetto, salotto, bagno, ampio vano ripostiglio/lavanderia, secondo bagno, cortile con ingresso secondario, giardino sopraelevato e terrazza con vista panoramica; primo piano: studio, due camere da letto di cui una con terrazzino panoramico con vista verso il mare e il paese e l'altra con verandina e ingresso diretto al giardino rialzato con vista verso la Basilica. La proprietà dispone inoltre inoltre di un carinissimo secondo giardino situato di fronte all'abitazione sul quale insiste un locale ad uso magazzino. La location è perfetta, appena fuori dal centro abitato, silenziosa e circondata dal verde e la casa si presta per essere vissuta tutto l'anno come abitazione principale ma potrebbe essere la soluzione ideale per coloro che desiderano metterla a reddito con gli affitti brevi. La casa verrà venduta con gli arredi e gli elettrodomestici. Ampio parcheggio pubblico a due passi dalla casa.

Cuglieri - Nel centro storico in ottima posizione panoramica vendesi casa semi-affiancata su tre livelli recentemente ristrutturata e composta al piano terra da due ampi garage, ingresso e giardino sul retro con accesso ad un locale cantina; al primo piano appartamento abitabile composto da due ampie camere da letto (di cui una con balcone e l'altra con vista mare), salotto con vista mare, cucina/pranzo con camino e accesso al balcone, bagno; al secondo piano mansarda al rustico da terminare con progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti. La casa offre diverse possibilità di utilizzo, ideale come struttura ricettiva o da suddividere in diverse unità abitative.

All'interno del centro storico del Borgo di Posada, proponiamo in vendita incantevole villa su tre livelli con ampia veduta panoramica sul mare, sul castello della Fava e sul contesto circostante. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, al piano superiore è presente il solarium con una magnifica vista panoramica, nel piano inferiore la possibilità di realizzo di una cantina. L'immobile circondato da finiture tipiche, gradevoli angoli piantumati e piccole corti antiche, è immerso nella suggestiva atmosfera del Borgo di Posada, che permette ai propri cittadini di godere di piacevoli passeggiate tra le piccole botteghe storiche, le case di contesto ed i vari belvedere. Così composto: Piano Inferiore: -Cantina Piano centrale -Ampio living con camino in muratura -Cucina -Camera padronale -Camera doppia -Bagno Secondo Superiore: -Solarium con vista panoramica Dotazioni: -Riserva idrica -Camino in muratura -Stufa a Pellet -Boiler -Clima Caldo/freddo Perché comprarlo? 1 Ampie metrature 2 Abitabile sin da subito 3 Immerso nel suggestivo centro storico 4 Ampia veduta panoramica 5 A soli 30 minuti d'auto dal Porto e aeroporto di Olbia Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

TORREGRANDE - CASA INDIPENDENTE composta da: PIANO TERRA con - ampissimo salone - zona cottura - zona pranzo - bagno - cortiletto PIANO PRIMO con - camera matrimoniale - cameretta - possibilita di soppalcare - ampia terrazza Si vende arredata eccetto gli elettrodomestici

SANTA GIUSTA - VIA MARIANO IV Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con doppia esposizione, cortile e ingresso carrabile. Si accede alla propietà da un primo cortile con ingresso carrabile.L'mmobile è internamente composto da ingresso arredabile, soggiorno con camino con uscita diretta su ampio cortile di proprietà, cucina abitabile, bagno con doccia e ulteriore bagno con zona lavanderia. Mediante la scala interna situata nel disimpegno abbiamo accesso al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, due camere singole e un bagno finestrato con vasca. Infissi in legno. Climatizzazione Caldo/Freddo mediante split.

A Riola Sardo, nel pieno del caratteristico centro storico, proponiamo in VENDITA una villetta indipendente realizzata in due livelli con giardinetto e garage. L'abitazione è distribuita al piano terra, con un grande soggiorno, sala da pranzo e cucina; due camere da letto matrimoniali e un bagno, il piano è ottimamente rifinito e subito abitabile; al piano primo invece troviamo un grande appartamento al grezzo da rifinire con balcone coperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, al piano terra riscaldamento con radiatori in alluminio, impianti nuovi e infissi in alluminio completi di persiane esterne. La casa offre molti spazi accessori per tutti i servizi, tra cui il garage/box auto e una comoda veranda coperta che si affaccia sul giardinetto. APE in lavorazione.

Deliziosa casa a torre recentemente ristrutturata Deliziosa casa a torre completamente e finemente ristrutturata, nel pieno centro di Bosa; collocata nella suggestiva via della Scuola (meglio conosciuta come Modoleddu) e giusto a ridosso della piazzetta Costituzione. L'abitazione è sviluppata in 4 piani di circa 30mq lordi ciascuno e composta da tre camere da letto con bagno privato, più cucina e soggiorno con una piccola, ma graziosa terrazza che si affaccia sulla piazzetta sottostante. Classe energetica: G

Ad un minuto dalla spiaggia di Is Arenas, a soli cinque minuti da S'Archittu, venti minuti dalle spiagge del Sinis e mezz'ora da Oristano, proponiamo in vendita una splendida Villetta a schiera immersa nel verde della Pineta Is Arenas, nei pressi dell'Is Arenas Golf & Country Club. La Villetta è disposta su due livelli, con vista mare e doppio cortile anteriore e posteriore, in ottime condizioni, e provvista di pompe di calore. Al piano terra è disposta la zona giorno, con soggiorno-cucina dalla quale possiamo ammirare il mare stando comodamente seduti sul divano. Tramite la scala interna accediamo alla zona notte, nel piano parzialmente seminterrato, troviamo il bagno, il ripostiglio nel sottoscala, e infine una camera matrimoniale, una camera singola, dalle quali accediamo direttamente al cortile posteriore. Per il book fotografico completo e maggiori dettagli, vi invitiamo a visionare l'immobile sul nostro sito ufficiale ****** Riferimento 38751009-12 APE non disponibile One minute from the beach of Is Arenas, just five minutes from S'Archittu, twenty minutes from the beaches of Sinis and half an hour from Oristano, we offer for sale a splendid terraced house immersed in the greenery of the Is Arenas pine forest, near the Is Arenas Golf & Country Club. The Villetta is on two levels, with sea view and double front and rear courtyard, in excellent condition, and equipped with heat pumps. The living area is located on the ground floor, with a living room-kitchen from which we can admire the sea while sitting comfortably on the sofa. Through the internal staircase we access the sleeping area, in the partially basement floor, we find the bathroom, the closet under the stairs, and finally a double bedroom, a single bedroom, from which we have direct access to the rear courtyard. For the complete photo book and more details, we invite you to view the property on our official website ****** Reference 38751009-12 EPA not available

sili'- casa indipendente composta da: soggiorno, cucina, tinello, due camere, 2 bagni, disimpegni e ripostiglio. a completare il tutto garage e posto auto.

Cuglieri, antica dimora del 1700, dal fascino unico e dal forte carattere, tipico delle antiche case padronali dell'epoca; situata a soli 20 minuti dalle più belle spiagge dell'oristanese, offre la possibilità di avere tutti i servizi a due passi; con affaccio e ingresso su due strade parallele tra le più caratteristiche del piccolo borgo. La dimora mantiene ancora intatte le caratteristiche originarie dell'epoca come le volte a botte, le scale in ardesia, i pavimenti originali del tardo ‘700, le grandi e luminose finestre oltre agli antichi lucernari e dispone di spazi ampi, luminosi e semplici da modificare qualora si volesse trasformare l'abitazione in una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, il bagno, un ampio salotto e una camera da letto matrimoniale doppiamente finestrata; una seconda stanza matrimoniale con affaccio sulla tranquilla via Carlo Alberto è valorizzata da elementi di architettura dell'epoca; il piano primo è composto da un preziosissimo salotto illuminato da un antico lucernario, una sala da pranzo molto luminosa grazie alle due porte finestre con affaccio sul Corso Umberto; la cucina abitabile, caratteristica grazie al solaio in legno con travi a vista, è valorizzata da un caminetto in pietra; gli ambienti sono particolarmente arricchiti dalle volte a botte e dai pavimenti originali del ‘700. Una scala in legno posizionata nella sala da pranzo permette l'accesso al secondo piano dove troviamo una terrazza spaziosa e panoramica dalla quale si potranno godere tutto l'anno meravigliosi tramonti sul mare. Al secondo piano si trovano inoltre due ampi locali sottotetto con solaio in legno con travi a vista di recente realizzazione, utilizzabili come ripostigli. Al piano seminterrato, accessibili anche dall'interno si trovano diversi vani adibiti anticamente a locali per la riserva del grano, del vino, dell'olio e della legna, oggi in piccola parte utilizzati come locali tecnici muniti di porte isolanti per il ricovero della caldaia e della cisterna del gasolio da riscaldamento; la parte anteriore con accesso carrabile dalla strada principale (Corso Umberto), è caratterizzata da volte particolarmente alte valorizzate da eleganti arcate e mantiene ancora intatti gli antichi pavimenti in pietra di basalto; questa parte dell'immobile con le dovute modifiche potrebbe essere convertita in locale commerciale. La casa è in buono stato ed è dotata di riscaldamento a gasolio in tutta la casa.