La proprietà in oggetto è una caratteristica casa di campagna composta da 2 unità abitative con un ambizioso progetto di ristrutturazione architettonica già pronto. Il rustico, formato da 2 numeri civici, è ubicato nel centro della frazione di Villarazzo di Castelfranco Veneto in via Pagnana n.10, in zona A2 "Centro storico. La struttura originaria, costruita in diverse fasi nel corso degli anni, presenta elementi storici e architettonici unici. L'edificio è attualmente classificato per lo più con grado di protezione 3 e grado di protezione 5 (l'ampliamento a nord). Il progetto di ristrutturazione preserva l'assetto planivolumetrico esistente, mantenendo la posizione originale delle murature portanti e rifacendo parti di muri perimetrali. Sarà possibile realizzare un nuovo impianto fotovoltaico integrato sulla copertura. L'edificio è composto da due unità immobiliari adiacenti e costruzioni aggiuntive sul lato nord. Una parte prevede la conservazione delle murature originali e l'adeguamento sismico. Il progetto prevede la demolizione delle superfetazioni degradanti, il recupero del volume, e il mantenimento delle forometrie esistenti, con modifiche mirate al lato sud per inserire un portico e una terrazza rispettando il carattere rurale del fabbricato. La facciata sud potrà subire interventi mirati per garantire luminosità e vivibilità agli ambienti interni. Sulla facciata est, sarà possibile rimuovere l'intonaco per rivelare la muratura in mattoni a vista. Questa residenza storica offre un'opportunità unica per chi cerca un connubio tra storia e modernità. Il progetto di ristrutturazione, che ha già ottenuto parere favorevole da parte degli enti competenti, si propone di conservare l'essenza originaria dell'edificio, garantendo al contempo comfort e design contemporaneo. L'immobile è inserito in un borgo che sarà oggetto di prossimi interventi di riqualificazione. Siamo a disposizione per maggiori dettagli e specifiche che sicuramente questa proposta merita.

Castelfranco: direzione ovest in campagna si VENDE RUSTICO con corte e annessi vari non abitato, a 5 km. dal centro. La zona è prettamente agricola, si trova insieme ad un piccolo borgo di case e qualche stalla di allevamento bovini. E' stato abitato fino a una decina di anni, lo stato interno è rimasto come allora, regna la praticità, non è abitabile, con un piccolo investimento sui serramenti - ripasso dei coppi - revisione impianto termico ed elettrico - sistemazione pavimenti, potrebbe ridiventare funzionale. Non dispone di acquedotto ma acqua di pozzo d'uso domestico. Si presenta come la classica casa colonica veneta, con la corte - l'orto ed il pozzo con la fontana all'ingresso principale. Internamente dispone di androne di ingresso e dai lati le stanze principali con il bagno e la scala al piano primo. Quest'ultimo, oltre alle camere dispone di una stanza dedicata a cucina. La stalla ad uso familiare ed il fienile con il portico oggi hanno altre funzioni. Tutta l'area è recintata, sul retro, ci sono vari annessi e magazzini con una piccola stalla ora non più usata e cantina sotterranea. Complessivamente è adatto a persone amanti della campagna, degli animali e della tranquillità. nb. la vicinanza di una stalla produttiva di bovini di altra proprietà, rappresenta spesso un'ostacolo, pertanto le persone interessate sappiano che la stalla c'è e non si può spostare. Maggiori dettagli al 3496602724.

L'agenzia immobiliare Enrico Prati ha il piacere di proporre questa proprietà, situata lungo la passeggiata ezzelina. Nei fine settimana ha un passaggio medio di 15 /20 mila persone tra amanti della bici, pellegrini, podisti e camminatori. La proprietà si trova nel cuore della marca trevigiana con facile accesso alle tangenziali con direzione Padova- Treviso- Feltre. ( Vedi sito sui sentieri degli Ezzelini). Questo podere comprende:° una struttura di circa 800 mq su 2 livelli, predisposta per attività agrituristica con 12 camere con bagno, sala polivalente, spazio adibito a ristorazione e bar di circa mq 200 al grezzo e fattoria didattica. 2° Altro fabbricato rurale- abitativo di circa 200 mq su 2 livelli più altri 140 mq adibito ad allevamento di cani. 3° Una terza struttura di nuova realizzazione di mq 140 con altezze da 4,5 a 6 mt per vario uso a seconda delle esigenze e destinazioni. 4° Una quarta struttura di circa 200 mq ad uso capannone/ deposito/fienile. Estensione del terreno mq 15000. Il podere, con la sua vastità e la ricchezza delle sue opportunità, si erge come un'opportunità unica nel suo genere. Qui, il futuro è un foglio bianco pronto ad accogliere le vostre idee e passioni. Che siate interessati all'agricoltura, all'ospitalità, alla creazione di una residenza di lusso o a qualsiasi altra attività, questo luogo offre un incommensurabile potenziale. Non vi è limite all'immaginazione quando si possiede un angolo di paradiso come questo, pronto a divenire la realizzazione dei vostri sogni.

in frz. Castelfranco Veneto rustico singolo di mq. 600 ca. con posibilità di sviluppare mc. 2000 - giardino privato - completamente da ristrutturare - info in ufficio

Castelfranco V.to: città, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 1.500 mq con 3.700,00 mq di terreno di pertinenza. Trattasi di un rustico singolo situato in una posizione strategica rispetto alle vie principali di comunicazione cittadine, per cui ben si presta ad essere pensato come struttura ricettiva, per eventi o come affittacamere, vista la grande richiesta di alloggi per locazioni brevi. Alla grande volumetria disponibile si aggiungono 130 mq circa di portici ed anche dei ricoveri attrezzi. Un caratteristico ponte in mattoni, ci conduce a questa suggestiva opportunità, tramite un viale alberato. Soluzione unica e di grandi potenzialità. In fase di restauro Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio, contattandoci al 3355302122 o 04234203655.

SAN FLORIANO: SI VENDE TRIFAMILIARE di testa da ultimare, composta da piano interrato che comprende doppio garage, stanza pluriuso di oltre 35mq, lavanderia e bagno. Al piano primo terra ampio soggiorno-angolo cottura di oltre 40mq e bagno di servizio. Al primo camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Terrazza lungo la parete del fabbricato. Come detto l'immobile necessita di essere ultimato è posizionato in centro al paese, molto comodo alla scuola dell'infanzia - scuola primaria e impianti sportivi. Le opere di finitura sono preventivate in 120/140.000€. Stesso contesto si vende anche la porzione centrale. Per maggiori dettagli 349. 6602724 o telefonare allo 0423. 434009. AGENZIA IMMOBILIARE SINERGIA - SEGUITECI ANCHE NEI SOCIAL: FB: Sinergia sr€ & Partners - IG: Sinergiaimmobili