zona residenziale del quartiere cristo ampio negozio con parcheggio privato disposto su due livelli. di circa 500 mq a piano.libero subito. per ulteriori informazioni tel al n° 3316416324

Nell'area più commerciale della Precollina Torinese, pressi famosa piazza Gran Madre di Dio, precisamente nella stupenda via pedonale Monferrato, vi proponiamo in locazione un immobile ad uso commerciale di 130 mq circa con la possibilità di installare la CANNA FUMARIA. L'immobile si trova nel cortile condominiale di un fabbricato d'epoca con la visibilità diretta dalla strada in quanto il portone condominiale rimane sempre aperto durante l'orario lavorativo. L'unità immobiliare gode di doppi accessi e la sua suddivisione interna è fatta da presenza di parziali pareti che identificano la metratura in tre ampi spazi, inoltro vi sono un locale ad uso ripostiglio ed un servizio interno. L'ultimo intervento di ristrutturazione all'interno del locale risale al 2016, con il quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: la revisione dell'impianto elettrico nonché quello idraulico, rifacimento della pavimentazione e la ristrutturazione del bagno. L'ingresso principale del locale è situato di fronte al portone condominiale che vi conduce al primo spazio rappresentato dal pavimentato in legno mentre la pavimentazione di altri 2 spazi sono in gres porcellanato. Il secondo ingresso si trova nella parte retro che potrebbe essere utilizzato per tutte le tipologie attività che necessitano di un'uscita di sicurezza. Il sistema di riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sono autonomi, e la produzione dell'energia avviene attraverso una caldaia a condensazione. Da sottolineare che non vi è nessuna richiesta a titolo di cessione d'attività. Le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'immobile permettono che la sua destinazione commerciale sia davvero varia, in particolare, l'ubicazione del negozio rende tutto più facile per coloro che vorrebbero intraprendere una nuova attività in una zona tra quelle più ben frequentata nella città di Torino. La richiesta del canone è di euro 1200,00 (euro milleduecento/00). le spese di ordinaria amministrazione del condominio ammontano ad euro 100,00 (euro cento/00) salvo il conguaglio a fine anno. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al 3936210276 oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: espaceimmobiliare@gmail.com Espace Immobiliare La sede operativa: Torino (TO), corso Filippo Turati, 11/C- 10128

Proponiamo un grazioso ufficio in stabile d'epoca in centro città. Si tratta di un ufficio molto spazioso e luminoso, così composto: Ingresso ampio con sei camere a disposizione una delle quali possiede all'interno una biblioteca costruita in base alle porte d'epoca del 1600, la cucina con la possibilità di tenere i mobili e 2 bagni. Cosa aspetti? Chiama e saremo lieti di accompagnarla.

Nuovo magazzino logistico last mile ad Alessandria Nuovo progetto di sviluppo logistico ad Alessandria ad 1,5 km dal centro della città. L'area si trova a 4,5 km dal casello di "Alessandria Sud" lungo l'autostrada A26 e 6,5 km dal casello di "Alessandria Ovest" sull'autostrada A21. La posizione dista 23 km da Tortona e 34 km da Asti. L'immobile avrà una SLP di 54.662 mq, di cui 53.428 mq di magazzino (con altezza intradosso di 10,50 mt) e 1.234 mq di uffici. Il magazzino cross dock avrà 60 baie di carico e sarà dotato di impianto antincendio Sprinkler NFPA + ESFR. Possibilità di frazionamento. All'esterno verranno realizzati 38 parcheggi per camion, 333 posti auto e un'area verde di 39.884 mq. Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold. Consegna: Q2/2024.

Affittasi grande appartamento USO UFFICIO sito in Alessandria in Palazzina d'epoca, al 2° piano con ascensore composto da : ingresso - disimpegno - reception - sala d'attesa - 2 bagni - 3 uffici per professionisti - balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione essendoci stato una ristrutturazione radicale compreso bagni - impianti - climatizzatori. l'immobile sarà disponibile dal 1° di settembre 2023.

comune di borghetto borbera ottima zona industriale adiacente area sutter s.p.a. - metratura del capannone m2 2.150 - locali uffici m2 150,00 vendesi capannone con area annessa di mq. 6.000 oltre altri 1.800 edificabili la struttura si presta notevolmente per attivita' di magazzino, carpenteria metallica officina o piccola logistica - l'immobile e' posizionato in ottima zona, l'area su cui soggiace il capannone e' facilmente raggiungibile dal casello autostradale di vignole borbera/arquata distante dall'insediamento di solo 5 km. - interessante per insediamenti provenienti dalla vicina liguria - l'altezza al trave del capannone e' di mt. 8,00 a 2 campate la luce netta per campata mt. 19,00, la struttura e' dotata di mensole con fori per l'eventuale installazione di carroponte. il capannone e' dotato di due accessi carrai e a raso con portoni ad apertura a libro - la struttura e' in prefabbricato - la copertura e' in lamiera grecata ed in parte in eternit con tetto a doppia falda. la finitura esterna e' in cemnento la recinzione in rete metallica - la pavimentazione fondo elicotterato - quarzato verniciato - il riscaldamento e' a metano con a soffitto i riscaldatori - il riscaldamento degli uffici e' con i convettori ad aria calda, al piano terra si trova la zona ufficio, bagni, spogliatoi e docce - al piano primo si trova tutta la zona uffici direzionali due bagni un corridoio la cui vetrata da sul vuoto del capannonone al piano terra.

CASALE MONFERRATO - PRESSI DUOMO - UFFICIO/STUDIO/NEGOZIO In pieno centro città, di fianco al Duomo, locale fronte strada con vetrina e portavetrina composto da 2 vani e servizio esterno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe Energetica: Non indicata

Rif. D aff 241 - Proponiamo in affitto un locale commerciale di prestigio con due vetrine fronte strada, situato in Via Milano, ad Alessandria. La posizione strategica, a pochi passi dalla rinomata Piazzetta della Lega, offre un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Caratteristiche dell'immobile: • Spazi ben strutturati: Il locale commerciale dispone di ampi spazi, ideali per svolgere diverse attività commerciali, e offre un'ottima distribuzione interna. • Vetrine fronte strada: Le due vetrine valorizzano l'esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, attirando l'attenzione di passanti e clienti potenziali. • Comfort e servizi: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, raffrescamento e condizionamento autonomo, garantendo un ambiente piacevole e confortevole per clienti e personale. • Durata contrattuale: Si stipulano contratti commerciali con una durata minima di sei anni, offrendo stabilità e prospettive di lungo termine per la tua attività. • Richiesta referenze documentate: Per garantire una corretta selezione dei potenziali conduttori, richiediamo referenze documentate. Se sei un imprenditore o un professionista che cerca un locale commerciale di pregio con vetrine fronte strada, questa è un'opportunità da non perdere. Affrettati a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. Non lasciarti scappare questa occasione unica di affittare un locale commerciale di qualità in una delle zone più ricercate di Alessandria. Prenota oggi stesso e avvia la tua attività in una posizione di successo! La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

Proponiamo un capannone che in origine è stato una scuola e in seguito utilizzato per diverse attività commerciali. Attualmente si presenta in buon stato di conservazione ed è situato in una zona logistica strategica visto il forte passaggio automobilistico. L'ampiezza, di circa 1000mq, presenta diverse pareti in cartongesso che possono essere abbattute, creando un unico grande spazio. Il capannone comprende 12 locali ufficio - bagni utilizzabili come spogliatoi. è presente un parcheggio privato di circa 800mq. riscaldamento autonomo con termoconvettori.

In zona di grande passaggio, con comodo parcheggio antistante, affittasi ampio locale commerciale, con vetrine su strada. Il locale si sviluppa su due piani: il piano terra è un open-space di 170 mq circa calpestabili, è dotato di anti bagno e servizio disabili; il piano superiore, collegato da comoda scala interna, è di circa 140 mq con antibagno e servizio ed è accatastato come magazzino. Soluzione ideale come centro estetico, studio medico associato, ufficio, palestra. Il riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa condominiale

Zona Orti. In zona di forte passaggio,locale commerciale accatastato come laboratorio,con possibilità di cambiare la destinazione d'uso,senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Richieste garanzie prima di ogni appuntamento. Cirmena intermediazioni immobiliari.

Il progetto prevede 20.876 mq, con 12 mt di altezza sotto trave e portata pavimento di 5 t/mq. L'area sarà dotata di 48 baie di carico e 2 portoni a raso, con possibilità di effettuare cross docking. Si tratta di una piattaforma di ultima generazione, dotata di locali tecnici, ampi parcheggi per auto e TIR, sistema antincendio Sprinkler NFPA - UNI ed impianto fotovoltaico. Consegna: 18 mesi da sottoscrizione contratto. Sviluppo di una nuova piattaforma logistica lungo l'autostrada A26, in posizione strategica per la distribuzione delle merci legate al traffico marittimo internazionale, da e verso i porti di Genova e Savona. Le principali arterie autostradali si trovano a breve distanza: A26 Ovada a 13 km, A7 Novi Ligure a 15 km. L'aeroporto di Genova dista 50 km, quello di Savona 78 km.

Affittasi Locale Commerciale di 100 mq in via Genova a Spinetta Marengo. Il locale si presenta in ottime condizioni, attualmente utilizzato come pizzeria, dispone già di canna fumaria. Piastrellato recentemente. Riscaldamento autonomo, ZERO spese condominiali. Canone richiesto 1350,00 euro/mese. Volendo è possibile ampliare il locale di circa 100 mq su richiesta riadattando il canone. Si libererà entro 2 mesi.

PREZZO APPENA RIBASSATO Nel centro commerciale La Fenice, negozio per attività di esposizione e servizi di mq. 290 open space, personalizzabile in funzione delle specifiche esigenze, 2 bagni di cui uno per disabili Il centro si sviluppa su 2 piani con ampi parcheggi. Posto al primo e ultimo piano al quale si accede dal parcheggio sul piano raggiungibile dalla rampa carrale, 2 scale e 2 ascensori dal parcheggio del piano terra. Rifinito con pavimenti in piastrelle di cm 40 x 60, 9 vetrine con doppi vetri fronte strada e parcheggio esposte su 2 lati d'angolo, riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto elettrico, impianto di illuminazione nella elegante contro soffittatura. Situato in ottima posizione, a pochi km dall'autostrada A4 e adiacente allo svincolo della Tangenziale Est Esterna. (Rif. C2304B) p.i. Luciano Caroli 335 - 68.600.17 www.carolimmobiliare.it fb caroli immobiliare Agente immobiliare dal 1983, dopo un tirocinio di 3 anni, nel mese di Maggio del 1986 ho costituito la mia prima società di intermediazione immobiliare con sede nel centro cittadino che, fin dall'inizio, si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per competenza, dinamicità e continuità. In tutti questi anni di attività nel settore immobiliare, onnipresente indipendentemente dai periodi di mercato positivi o negativi, ho dato priorità a costanti aggiornamenti giuridico - contrattuale, tecnico - fiscale, seguendo tutt'ora corsi di formazione professionale inerenti a tutti gli aggiornamenti riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), alla quale sono associato da oltre vent'anni e alle strategie di mercato, utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente tecnologici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla mia sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili. Inoltre, da aprile 2022, sono associato alla community "Buon giorno mondo", composta da video agenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, di cui sono concessionario su Bergamo. Grazie a corsi professionali organizzati all'interno della stessa, produco video di immobili montati e con sottofondi musicali direttamente da Whommy (Londra), che promuovo sui social con campagne sponsorizzate mirate. La zona operativa è prevalentemente Bergamo, città - hinterland - provincia, con possibilità di operare, grazie alla collaborazione di tutti i colleghi della community e agli associati alla federazione, su tutto il territorio nazionale. Oggetto dell' attività l'intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all'aggiornamento costante concernente gli sviluppi delle trattative alla Proprietà Molto curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore. Per proseguire questo percorso, ho costituito lo studio “Caroli Agente Immobiliare dal 1983”, indirizzato non più al rapporto agenzia immobiliare - cliente, ma al diretto rapporto agente immobiliare - cliente, soggettivo e costante, finalizzato al raggiungimento degli obbiettivi per ogni specifico immobile Grazie per l'attenzione

PONTECURONE (AL) - LOGISTICA IN PROGETTAZIONE Nel comune di Pontecurone (AL) è in progettazione un nuovo polo logistico, la cui posizione consentirà una rapida immissione verso le direttrici viarie di Torino/Venezia e Milano/Genova da cui disterà rispettivamente circa 8 km dai caselli dell'autostrade A21 di Tortona e Voghera, e 8 km dal casello A7 di Castenuovo Scrivia. Su un'area di circa 93.000 mq verrà insediato un magazzino logistico con una S.C. di circa 36.500 mq bifronte con 40 baie di carico, 4 portoni a raso e un'altezza utile di stoccaggio sotto trave di 11.50 m. Possibilità di frazionamento: n. 2 lotti da 18.000 mq cross docking n. 4 lotti da 9.000 mq monofronte Il progetto prevede inoltre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi pesanti, parcheggi auto e tir, aree dedicate a locali uffici. L'edificio sarà edificato seguendo le normative in materia antisismica e presenterà impianti di ultima generazione: Impianto Sprinkler NFPA/ESFR Impianto fotovoltaico autonomo Impianto illuminazione LED interno ed esterno Tutto il progetto sarà realizzato nel rispetto del minor impatto ambientale. Tempi previsti di consegna: Q1/2025.

Basaluzzo - IPI Agency propone in locazione in Via Novi su provinciale ad alta visibilità struttura terra-tetto indipendente sui quattro lati a destinazione d'uso commerciale e deposito, con locale commerciale al piano terra, piano seminterrato uso deposito magazzino, secondo livello ad uso magazzino, ampia area parcheggio antistante l'ingresso ed area per carico e scarico merce. La proprietà misura circa 3.600 mq (escluse aree esterne) distribuita su 3 livelli: Livello 1 (piano T) di circa 1.200 mq uso commerciale ed esposizione con ufficio e servizi, altezza media di circa 3,3 m in ottimo stato manutentivo generale. Livello -1 (piano interrato) di circa 1.200 mq ad uso deposito/magazzino con due accessi: accesso dall'interno attraverso scale di comunicazione e montacarichi funzionante, dall'esterno attraverso ampio portone per carico/scarico, altezza media circa 4,4 m. Livello 2 (piano 1 fuori terra) di circa 1.200 mq ad uso deposito/magazzino accesso principale dall'interno attraverso scale interne ed esterne e montacarichi. Altezza media circa 3,1 m, recente la coibentazione del tetto. Area esterna recintata in asfalto per la zona parcheggi (circa 60 posti auto) antistante e battuta per le rampe di accesso e area manovra da accesso carico/scarico arboreo/ghiaia. La struttura edilizia presenta un corpo in cemento armato con rivestimento esterno con coperture metalliche, tetto a copertura piana protetta da guaina. I pavimenti sono rispettivamente: piano terra/zona negozio legno e in gres porcellanato negli uffici e nei bagni al livello seminterrato e primo (secondo F.T.) pavimentazione è in cemento elicotterato. Serramenti in alluminio preverniciati con vetro camera. Finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale adatto a molteplici utilizzi. Immobile allacciato alla rete di urbanizzazione primaria e dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, di impianto idrico sanitario e di impianto di allarme. Possibilità Rent to Buy CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 70.26 KWh/m3a IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Stai cercando un capannone commerciale di recente costruzione? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato a Bosco Marengo, questo capannone di 2.100 mq è diviso in due lotti ed è dotato di tutti gli impianti necessari per il tuo business. L'altezza di 4.09 mt e i portoni di ingresso di altezza 3,55 mt e larghezza 4,87 mt permettono l'accesso ai mezzi pesanti e la facile movimentazione delle merci. Inoltre, l'area magazzino è dotata di Robur per il riscaldamento, mentre gli uffici sono forniti di termosifoni e splitter per il riscaldamento e il raffreddamento e relativi caloriferi. Il blocco di uffici sul lato destro del capannone, con tre uffici e due bagni, offre uno spazio confortevole per il tuo team. Inoltre, il lotto con destinazione d'uso commerciale e l'alta visibilità garantiscono un'ottima opportunità di business. Possibilità anche di vendita In planimetria il blocco è identificato con la lettera A Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione. La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL) Geom. Rinaldo Zampino - Amministratore Unico - Dott. Luca Zampino - Responsabile Tecnico -.

Via Merula a due passi da piazza Garibaldi alloggio uso ufficio adatto a studio professionale o di benessere. Ingresso grande salone plurifinestrato 3 stanze doppi servizi. Le condizioni generali sono ottime ed e dotato di doppio ingresso.

Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso produttiva con vocazione commerciale, ideale per artigiani produttori. La superficie utile lorda complessiva è di mq 400 attualmente composta da un unico vano, essendo l'edificio in fase di completamento. A progetto è prevista una piccola parte adibita a servizio igienico. La zona prospettante sul parcheggio è finita con serramenti a vetrina ed è sfruttabile come show room. La parte retro è dotata di un accesso a raso con portone a libro. L'area esterna è completamente recintata con cordolo in cemento ed elementi in orso grill. Il fondo è finito in asfalto ed in parte costituisce area parcheggio comune servente altre costruzioni della stessa proprietà. L'immobile, costruito nel 2012, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia) e coibentazione. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in metallo. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'altezza al trave è di m 5.00. Due accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi e al pubblico. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. La viabilità è ottima con i caselli di Novi Ligure dell'a26 a circa 8 km.

In palazzina molto ben abitata nel cuore della città si affitta piccolo studio o ufficio al secondo piano con ascensore. Lo studio è così composto ingresso su zona reception, una ampia camera, bagno comunicante con entrambe le stanze, cantina al piano interrato. L'appartamento si presta come piccolo studio medico, studio professionale o ufficio di rappresentanza. Comodo al parcheggio nella piazza che si trova a pochi passi dallo studio. Si chiedono buone referenze di reddito. Per chi volesse uno studio più grande per poter fare uno studio associato in adiacenza si può locare un altro locale di altre quattro stanze con un sovrapprezzo da concordare. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale. La Fisas immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongurenze