Magazzino di grado A situato nel cuore del Polo Logistico nella zona industriale di Corteolona e Genzone (PV). Questa posizione è particolarmente strategica poiché consente un agevole movimento di merci tra le città di Milano e Piacenza. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza con l'Autostrada A1 ("Del Sole") tramite il casello di Casalpusterlengo. Il magazzino, dotato di baie di carico su due fronti, è ideale per attività di logistica standard. Grazie alla sua classificazione di grado A, offre una struttura moderna, efficiente e di elevata qualità. L'immobile sarà disponibile sul mercato in due fasi temporali distinte. La prima porzione, comprensiva delle unità 2-3-4, sarà pronta per essere occupata all'inizio di ottobre 2023. La seconda porzione, rappresentata dall'unità 1, sarà disponibile entro la fine dell'anno. Questa è un'opportunità unica per aziende e professionisti del settore logistico che desiderano un ampio spazio di deposito in una posizione vantaggiosa. Unità 1: 2.354 mq Unità 2: 3.458 mq Unità 3: 5.200 mq Unità 4: 5.259 mq Superficie fondiaria: 28.000 mq Altezza utile sotto-trave 13 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 29 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m² Profondità piazzale 35 m

DESCRIZIONE Reggio Emilia Zona Industriale Villaggio Crostolo via Degola Sesso Capannone libero in ottimo stato indipendente mq 3.500 comprensivo di uffici ampio cortile privato.