COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel centro del paese di Leno, precisamente in Via Re Desiderio, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 70 mq, direttamente fronte strada e dotato da una vetrina che illumina e rende accogliente l'ambiente. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Altezza interna 3m; -Completa di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; -Servizi Igienici; -Presenza di numerosi parcheggi; CONTESTO ED UBICAZIONE Il locale si trova nel centro storico della cittadina, ed è attorniato da attività che registrano un importante afflusso di clientela, grazie anche alle strette vicinanze con la piazza del paese. È inoltre facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali comodi. Il casello dell'autostrada A21 Brescia - Piacenza è sito a pochi chilometri, cosi come la trafficata strada provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione e di scambio commerciale tra le province di Verona, Mantova, Brescia a Cremona.

Proponiamo in vendita a reddito un prestigioso edificio a destinazione commerciale recentemente ristrutturato. L'edificio di circa 725 mq sorge su un'area di circa 2.000 mq con ulteriore capacità edificatoria. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: Posizione strategica fronte tangenziale alle porte di Desenzano del Garda Rendimento annuo: Attualmente la soluzione garantisce una resa annua pari ad euro 99.420,00 (5,23%) Composizione: Immobile disposto su due livelli. Superficie edificata complessiva di circa 725 mq: piano terra di circa 400 mq. Piano primo di circa 220 mq oltra ad ampia terrazza di circa 105 mq Area esterna: Area esterna pavimentata con accesso indipendente con sbarra elettrica. Parcheggio sul retro dell'immobile. Ulteriore capacità edificatoria di circa 120 mq Impianti: Impianto domotico e impianto di condizionamento Daikin Servizi accessori: - Impianto di allarme perimetrale ed inerziale con sensori interni - Impianto di videosorveglianza - Impianto fotovoltaico da 45 kw - Colonnina di ricarica per auto elettrica - Filodiffusione in ogni ambiente UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.

Locale commerciale in vendita a Rovato di circa 80 mq ubicato al piano terra. Caratteristiche: - Pavimento flottante, - Contro soffitto con diffusione aria calda/fredda, - Impianto elettrico, - Bagno disabili, - Doppio ingresso. Il negozio è un open space ben illuminato grazie alla presenza di due vetrine frontali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria ed impianti elettrico e di illuminazione. Possibilità di acquistare box doppio di mq. 50. Richiesta Euro 175.000,00 Trattabili. Per informazioni: Francesco Zaccagni 335-337575.

PISOGNE: Proponiamo in VENDITA negozio/ufficio di circa 150 mq, posto al piano terra. Tramite ampia vetrina che funge anche da ingresso, si accede all'immobile composto da ampia zona lavorativa open space e ulteriore vano open space. Completano la soluzione il doppio servizio igienico preceduto da antibagno e il riscaldamento/raffrescamento autonomo. Ampio parcheggio sul fronte dello stabile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre piani fuori terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 160 metri quadrati. L'unità immobiliare internamente è suddivisa in 7 locali ed è dotata di un servizio igienico a con sanitari a norma per disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. L'immobile ha installato gli impianti elettrico e di illuminazione e l'impianto di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge sulla circonvallazione del centro storico cittadino, sulla strada che collega al vicino centro di Torbole Casaglia ed in direzione opposta conduce alla strada provinciale che collega all'accesso della nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

Rif: Industriale 1200 mq con piazzale (2058195) - Rif: Industriale 1200 mq con piazzale - Confine con Cantù, subito sulla novedratese, in Zona industriale, idonea anche per attività insalubri, perfetto e recentissimo capannone di 1200 mq oltre ad 1200 mq di area esterna interamente cintata e di proprietà. Il complesso è composto da 700 mq di laboratorio tutto su un piano e libero con aperture sui due lati, ancora attrezzato di tutti gli impianti perfettamente a norma ED AVENTE ALTEZZA 5,00 MT. Riscaldamento con termostrisce in tutta la zona produttiva. Riscaldamento a pavimento in tutta la zona uffici ed esposizione., TUTTO ALTEZZA 3,50 MT. Nella zona produttiva è ancora montata una cabina lucidatura perfettamente funzionante ed a norma con filtri e accessori. Bagni con docce e spogliatoi già distinti maschi e femmine nella zona produzione. Bagni, maschi e femmine, nella zona uffici. Libero sui tre lati. luminosissimo. Sul piano Ancora 270 mq di cui parte uso uffici attrezzati ed arredati con bagni dedicati, e parte uso commerciale espositivo. Ancora 270 mq di uffici esposizione al piano primo. con ampie vetrate, possibilità di molteplici usi. Comodi spazi di manovra sia interni che all'esterno, con perfetta viabilità anche per autotreni. POSSIBILITà VENDITA FRAZIONATA PREZZO TRATTABILE SI VALUTANO OFFERTE CONCRETE

Situato all'interno del nucleo storico del paese locale commerciale con ingresso da cortile comune da via Mirolte. Inserito in un complesso semi-residenziale curato e ben abitato l'immobile si sviluppa al piano terra su di un unico livello. La superficie interna di 55 mq è suddivisa in due vani con disimpegno e bagno. La soluzione si presta per studio professionale o ufficio. A due passi dalla piazza principale e comodo ai principali servizi., vicino al lago e ad altre attività commerciali ben avviate.

RIFERIMENTO; 2166815 Lumezzane (BS), Via Massimo D'Azeglio 83-85; LOTTO 25 - Cantina interrata e terrazzo posti all'interno del Condominio “Adalisa”. Oltre alle proporzionali quote sulle parti comuni dell'edificio. Data di vendita21/05/2024 Offerta minima€ 4.490 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Sbirciando su Piazza Indipendenza con imponenza, questo immobile si offre come una tela vuota pronta a prendere forma, trasformandosi volendo da ristorante a spazio commerciale a una loft senza paragoni o ad altri scenari sorprendenti. Attualmente designato come locale Commerciale C/1, questo edificio presenta una superficie di circa 610 mq distribuiti su due livelli, incantando con tre vetrine rivolte alla strada e una terrazza mozzafiato di 150 mq al piano copertura, donando un carattere distintivo e di prestigio. Il piano terra si apre su un'ampia sala e doppi servizi, mentre una scala interna conduce al piano interrato, offrendo un'altra spaziosa area con sala, cucina, servizi con antibagno e un utile locale deposito. Tuttavia, la vera magia di questo spazio emerge dalla sua versatilità. Immaginate questo luogo come un loft residenziale di ampie proporzioni, uno spazio raffinato e moderno, ideale per uno studio di architettura che desidera trasformare ogni angolo in un'opera d'arte, o perfino come un show room di design d'avanguardia. Oltre a queste suggestioni, potrebbe diventare l'ambiente ideale per un ufficio di prestigio ispirato agli scenari tipici di New York, o perchè no, per altre soluzioni commerciali in grado di sfruttarne al meglio la visibilità e l'eleganza. Questa proprietà non è solo un investimento, ma un invito all'immaginazione e alla creatività, offrendo un'opportunità straordinaria nel cuore di una zona vibrante e ben servita. Questo approccio mette in risalto le varie prospettive di utilizzo di questo immobile, rendendolo attraente per diverse finalità, dalla residenza al commercio o agli uffici, invitando a sognare e immaginare le molteplici potenzialità che offre. (11716)

Immobile non soggetto ad IVA. Pieve Emanuele (MI), in zona in forte espansione edilizia ed artigianale, a 10 km dalla tangenziale, in zona industriale/ artigianale, AreaCase di Opera propone piccolo capannone posto al piano primo in complesso a schiera. Internamente ha una superficie di circa 50 mq di cui un locale operativo ed un servizio igienico con antibagno, altezza interna 4,50 metri. Soppalco interno con scala in ferro. Portone di accesso con apertura “a libro”. Contattaci per una visita all'immobile (Paolo) AreaCase di Opera, arriviamo ovunque per trattare i tuoi immobili industriali, contattaci siamo a tua disposizione!

riferimento2190152 Viale Italia 31/27 - Brescia (BS) Liquidazione Giudiziale Freccia Rossa Shopping Centre Spa In Liquidazione - R.G. 411 2023 - Brescia - Viale Italia n.31/27 proprietà 1/1 EDIFICIO DESTINATO A CENTRO COMMERCIALE ex- Centro Commerciale FRECCIA ROSSA SHOPPING CENTRE Data di vendita28/06/2024 Offerta minima€ 21.750.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

A Collebeato proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 30mq, distribuiti in un unico locale openspace e da un servizio igenico. L'immobile è dotato di una parete completamente vetrinata che dona forte luminosità naturale all'ambiente. La soluzione gode di altissima visibilità ed è inserita in un complesso commerciale/direzionale/residenziale di recente costruzione, presenta finiture moderne. Il riscaldamento e il raffrescatore sono assenti ma vi è la possibilità di installare pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 200 annui. Completa la soluzione una cantina di circa 5mq. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per attività che ricercano visibilità.

A meno di 1 Km dal casello autostradale dell'A4 di Ospitaletto, proponiamo in vendita capannone (primi anni '80) con superficie totale di circa 1.650 mq così suddiviso: circa 1.100 mq di capannone con altezza 7 mt sottotrave, dotato di mensole per il carroponte e 4 ingressi carrai di diverse dimensioni; circa 260 mq di palazzina uffici interna suddivisa in 140 mq al piano terra e circa 120 mq al primo piano, riscaldati tramite caloriferi e raffrescati grazie alla presenza di split; ulteriori 90 mq di zona soppalco al primo piano ed infine porzione di capannone al rustico di 200 mq, suddivisa in 2 piani da 100 mq l'uno, da ultimare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 600 mq, distribuito interamente sul fronte degli ingressi carrai, accessibile a mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Possibilità di utilizzare una cisterna per il gasolio interrata nell'area di proprietà. Il capannone è ubicato a ridosso dell'Autostrada A4, uscita Ospitaletto, tra i confini dei comuni di Passirano ed Ospitaletto, con possibilità di installare un'insegna visibile dall'A4.

PAVIA (PV) - CORSO GARIBALDI - In ottima posizione, ideale anche come operazione immobiliare, proponiamo ampia soluzione commerciale con quattro vetrine e area verde privata. L'immobile, molto luminoso e di dimensioni generose, è dotato di tre ingressi indipendente e risulta essere composto da n.7 locali utilizzabili in base alle proprie esigenze oltre ad un'interessante cantina pavimentata e un'area verde esclusiva di proprietà. La posizione strategica, oltre alle ottime condizioni manutentive e alla doppia esposizione, rendono questa soluzione idonea sia per utilizzarla come ufficio/locale commerciale, sia come un'interessante operazione immobile data la grande metratura e la possibilità di frazionarlo. Libero a Rogito. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it

Proponiamo attività di Edicola con clientela fidelizzata. Struttura indipendente con fibra internet posizionata direttamente su suolo pubblico per 45 mq in zona di forte passaggio con ottima visibilità! La zona è stata recentemente qualificata con aiuole nuove, luci, passaggio pedonale, colonnina elettrica per ricarica auto ed ogni sabato in adiacenza si posiziona un chioso per la vendita del pesce fritto. L'attività oltre alla vendita di giornali con la fornitura giornaliera a 12 bar della zona vende: libri anche con fornitura scuola primaria, Bandiere e maglie squadre Sciarpe, guanti e cappelli Prodotti elettronici Borselli, marsupi, portafogli Punto di ritiro fermo Point, Vinted e BRT (possiblità di punto ritiro AMAZON). Prenotazioni libri medie, superiori, etc. 8 marzo vendita mimose. Prodotti per cura persona. Possibilità Gratta e Vinci.Possibilità pagamento bollettini. Assolutamente da vedere! Per informazioni e appuntamenti chiama in agenzia.

In zona centralissima e di passaggio, proponiamo in vendita locale uso artigianale di mq 50, al piano terra, composto da un unico ambiente con 2 vetrine angolari. Ottima posizione. Libero! APE in corso di rilascio.

Ottimo investimento. A due passi dalla centralissima Piazza Italia a Pirri proponiamo un locale commerciale su 2 livelli così composto: al piano terra abbiamo un vano con zona archivio, anti bagno e bagno, ottime condizioni interne e locato sino a marzo 2029; con una scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 vani, antibagno e bagno e locato sino a settembre 2026. Classe energetica in fase di valutazione.

Gruppo CasaPoint vende in esclusiva nella zona industriale di Roncadello, un'ottima posizione tra Cremona, Mantova, Parma, Modena e Reggio Emilia, capannone costruito nei primi anni 2000 con uffici e ampia area di manovra. La struttura presenta una superficie di 551 mq destinata ad uffici, suddivisi su 2 piani, 3.109 mq di area dedicata alla lavorazione, 1.261 mq di area destinata a magazzino, 2 aree di scarico con ribalta e una normale. All'esterno quasi 6.000 mq di area di manovra e parcheggio per dipendenti. Tutta l'aera degli uffici ha un impianto di riscaldamento e raffrescamento indipendente con termoconvettori ad aria, pavimentazione flottante per facilitarne l'installazione e la manutenzione degli impianti. Il capannone ha un'altezza di 8,5 mt, dotato di impianto antincendio, impianto elettrico, impianto di illuminazione, è suddiviso in 4 aree: l'area di carico/scarico merci, l'area di lavorazione, l'area di stoccaggio dei prodotti finiti e l'area di stoccaggio dei prodotti grezzi. Una parte del capannone è dotata di riscaldamento a pavimento. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete contattarci al numero 0375 78 0915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio. Il numero di questo è annuncio è 34103. Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 0375 780915 oppure passa a trovarci in Via Garibaldi, 65 (nel Borgo) a Viadana!

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita capannone (costruzione metà anni 80) con una superficie totale di circa 1660 mq così suddiviso: circa 1.340 mq di capannone al piano terra con altezza di 6,45 mt sottotrave e 5 mt alla mensola, circa 160 mq di uffici al piano terra ed ulteriori 160 mq di uffici al primo piano, internamente collegati da vano scale. Il capannone dispone delle mensole per il carroponte da 5 tonnellate. Il riscaldamento è presente nella zona uffici tramite la presenza di termoconvettori, vi è invece la predisposizione per il raffrescamento. All'interno della zona uffici posta al piano terra vi è un blocco servizi igienici. L'impianto elettrico, idraulico e luci sono presenti e funzionanti. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 700 mq disposto su due lati dell'immobile; si accede al capannone tramite comodo portone carraio con altezza di 4,64 mt e larghezza di 5,42 mt ed ulteriore carraio più piccolo posto lateralmente; tramite una porta pedonale si accede direttamente alla zona uffici. La soluzione è ubicata in contesto industriale, a pochi metri dall'accesso alla Corda Molle e Tangenziali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone artigianale, che verrà realizzato su richiesta del committente e che occuperà una superficie coperta di circa 500 metri quadrati con un'area esterna esclusiva di 1.000 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita si svilupperà su una superficie artigianale di circa 500 metri quadrati e sarà inserito all'interno di un complesso. Internamente l'altezza dell'immobile sarà di circa sei metri. Il capannone presenterà un'area esterna di circa 1.000 metri quadrati che si svilupperà lungo tre lati dell'immobile. Il tempo per la realizzazione della struttura è di circa otto mesi. La soluzione sarà inoltre dotata di un parcheggio esterno esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari