ZONA VIALI CONTESTO E TIPOLOGIA Contesto misto, residenziale, commerciale e artigianale Ristrutturato COMPOSIZIONE LABORATORIO di circa 69 mq al piano Terra, con doppio accesso fronte/retro e 2 vetrate. Bagno con piccolo magazzino. Libero. ALTRE INFORMAZIONI Ottima Posizione Possibilità di NEGOZIO attiguo (attualmente locato) Possibilità di autorimesse al piano interrato CONSIDERAZIONI Ideale per piccolo artigiano/Professionista Info e visite Rag. Costantino Zara.

Rif: am111 - Stai cercando un negozio nel cuore del quartiere ? Libero da subito? Con ampie vetrine e bel illuminato? Si propone negozio al piano terra vuoto ideale per attività commerciali o studi di vario genere nel cuore del quartiere madonnina. Quartiere ben abitato con vicino posto per parcheggiare l'auto. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine, disimpiego nel retro e di una seconda sala sul retro Perchè acquistarlo? -Ottima zona per attività commerciale -Libero da subito -Piano terra

SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico. L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi. Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220 + 380V. OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.

RIF: A139. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. BAR REITER- TAVOLA CALDA IN CENTRO STORICO A MODENA, VIA REITER IN VIA REITER disponiamo di interessante locale di 100 mq totali dotato di ampio vano principale, con QUATTRO vetrine fronte strada, piu' locale ad uso cucina e due vani servizi con bagno privato e bagno pubblico per la clientela. Inoltre la soluzione è completa di Dehor acquistato per una spesa totale di 30.000,00 €. Predisposto per servizio Bar e tavola calda, il prezzo e' comprensivo degli arredamenti e delle attrezzature presenti, tra le quali due condizionatori, diverse tipologie di frigoriferi, due lavastoviglie, vetrina refrigerata, piastre, affettatrice e tanto altro. L'affitto mensile pagato attualmente dai proprietari con scadenza contratto 2030 è di 1550,00 €, cifra molto bassa e contenuta rispetto a strutture di queste dimensioni nel centro di Modena. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. RIF: A139.

rif. gla003 - in zona ovest di carpi proponiamo in vendita un magazzino/laboratorio di 170mq. dotato di 4 vetrine. diviso in due ambienti, bagno. termoautonomo. in discrete condizioni richiesta 107.000€ se interessati chiamare 3482617688 - rif. gla003

VIGNOLESE - UNIVERSITA' in posizione interna ma facilmente identificabile, NEGOZIO /UFFICIO di mq 120 al piano terra,con 3 INGRESSI, attualmente suddiviso con pareti in cartongesso ma originariamente open space, controsoffittato a mt. 3.20 ma h. minima 3.40 e max 7,50 mt. e servizi (antibagno, bagno e ampio ripostiglio). Riscaldamento e raffrescamento autonomi. - h. minima soffitti 3.40 (h. 7.50 mt al centro). in parte soppalcabile Ideale per vendita al dettaglio, uffici, studio medico /piccola palestra / centro estetico / ludoteca ecc. Possibilità di acquistare posti auto coperti o box chiusi Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di un'opportunità per avviare la tua attività commerciale? Questo negozio di 97 mq situato nelle vicinanze del centro storico, nel quartiere Campanella, potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Con spese condominiali contenute, questo ampio locale di circa 97 mq offre grandi possibilità e visibilità grazie alla sua posizione strategica. Attualmente è composto da ingresso su ampia zona openspace, disimpegno, retro bottega, bagno e posto auto all'interno del cortile condominiale. Gli impianti sono già presenti e funzionanti, con caldaia del 2023 e aria condizionata già installata. L'immobile può essere destinato anche ad APPARTAMENTO previo cambio d'uso da negozio ad abitazione a carico della parte acquirente. La generosa metratura offre svariate possibilità; come da ipotesi di progetto (planimetria visibile nelle foto) si potrebbe realizzare ad esempio un quadrilocale con tre camere da letto. LE FOTO SONO VISIONABILI PREVIO CONTATTO TELEFONICO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. LIBERO DA SUBITO. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI ALLO 0546562085 E FISSA LA TUA VISITA!

vendita di materiale elettronico e assistenza al cliente.Locale mq 80 + retro in affitto

N011-Vendesi negozio categoria C1 richiesta €65.000 Da ristrutturare come da foto in pubblicità, con bagno comune ai negozi, oppure possibilità di bagno Interno con sanitrit, Una vetrina fronte strada, possibilità di soppalcò, area di carico e scarico, laterale di via Trento Trieste ADZE cinema Olimpia Info Geom. Baraldi Gabriele 3389463566 oppure Calzolari Giuseppe 3356563089.

CEDIAMO avviatissima attività di COMMERCIO al dettaglio di merce usata nonché AGENZIA D'AFFARI, in negozio di mq 500, in zona estremamente abitata, prezzo richiesto € 100.000 trattabili e dilazionabili, adatto per 2 addetti anche non esperti, in quanto il titolare si impegna ad un lungo affiancamento. PER INFO - VISITE 0521.230313

Modena, in ottima posizione attigua al centro storico, vicino a uffici, negozi e residenziale, proponiamo in vendita bar storico, rimodernato di recente. 100 mq interni circa, oltre a dehors di circa una ventina di posti. 6 vetrine. Alti incassi giornalieri. Orario attuale 7 - 19,30. Affitto euro 1.100,00 mensili. Ideale per 3 persone. Contenute spese gestionali. Richiesta euro 159.000. Info line Sig. Pier Ferrari, 327 7366969

Locale commerciale di mq. 40,00 situato al piano terra. L'immobile è composto da 2 ambienti e bagno. In pieno Centro storico, a ridosso di Via Pretoria a due passi dalle scale mobili Santa Lucia dalle quali è possibile raggiungere Via Tammone, da Porta Salza e da Via Mazzini.

Proponiamo in vendita a Carpi (MO) negozio di 68 mq commerciali, a 50 metri dalla centralissima Piazza Martiri ma esterno alla ZTL, già provvisto di canna fumaria per attività di produzione alimentare e simili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, posto in posizione centralissima, a 50 metri dal Duomo di Carpi, dispone di due vetrine ben identificabili. Internamente è disposto in tre principali stanze, di cui due da circa 25 mq calpestabili l'una ed una da circa 15 mq. Dispone di canna fumaria e relativa cappa già installata. Il servizio igienico privato e di proprietà esclusiva, è posto al piano primo dello stabile ed è raggiungibile tramite vano condominiale. Ideale ad uso laboratoriale con vendita al pubblico ma anche per lavorazioni extra alimentari. Libero e disponibile.

A Carpi capannone di 2000 mq dotato di soppalco mq 500. L'immobile è' dotato di un importante area adibita ad uffici, circa 500 mq tra direzionali posti al primo piano e tecnici, posti al piano terra. L'area esterna di circa 2000 mq adibita a carico/scarico e parcheggi è' completamente recitata è dotata di anello antincendio. Per ulteriori informazioni o visite contattare lo 0376/536868. Classe Energetica: G

N 60 - Modena (Viale Storchi) - NOSTRA ESCLUSIVA. In bella posizione, a due passi dal centro, vendiamo negozio di circa 45 mq al piano terra con bagno e vetrina fronte strada. Buone condizioni. Richiesta Euro 57.000 Per info e visite Cosmo Mirante tel. 333 33 55 206

Nel rinomato centro storico di Riva del Garda, in posizione strategica in una delle zone più frequentate per lo shopping e la ristorazione e a due passi da Piazza III Novembre e dal lago, #MCHOUSEGROUP propone in vendita locale commerciale di 100 mq al piano terra con bagno e spazio per magazzino, suddiviso su due livelli interni con servizi e due vetrine espositive. Ogni proprietà ha l'esigenza di essere pubblicizzata nel modo più mirato e sicuro possibile, scopri come puoi vendere casa tua e contattaci al + 39 329/4852360 oppure all'indirizzo mail arco@mc-house.it

centro storico zona di forte passaggio pedonale e comoda ai parcheggi, locale commerciale ristrutturato al piano terra vetrinato di mq. 90 circa, soprastante appartamento di mq. 70 circa da rimodernare + soffitta, cantina e posti auto

Bar Civico 9 Via Nazaro Sauro 9/A Parma Centro Storico attualmente gestito solo ad aperitivi serali aperto tutte le sere cedesi Azienda (ben avviata) 335/5372651 Roberto 348/0053306 Barbara

Bar tavola calda tabacchi e gratta e vinci in provincia di Ravenna su strada di forte passaggio e ampio parcheggio con nuovi arredi e attrezzature con 26 posti a sedere interni e 20 in area estiva privata incassi elevati e dimostrabili e consumo di circa 200 kg di caffè al mese e circa 300 brioche al giorno aggi tabacchi euro 40000 annui circa rif bt 401 rich euro 400000 + 250000 dilazionati

Via Malaman 7: vendesi grazioso ristorante tipico pugliese, sito nell'incantevole centro storico di Padova. Questo particolare immobile si trova all'interno delle Mura Cinquecentesche, ed è situato all'incrocio tra via Malaman e via Marghera, di fronte alla storica Porta Santa Croce. Poco distante si trova il Santuario di San Leopoldo, lo splendido Corso Vittorio Emanuele II con i suoi caratteristici portici, il Prato della Valle (una delle piazze più grandi ď Europa), la Basilica di Santa Giustina e il famosissimo "Santo", la Basilica di Sant'Antonio da Padova, meta di pellegrini da ogni dove. Il locale è completamente arredato ed è costituito da una lunga sala principale con capienza fino a 50 persone, accanto si trova una saletta più piccola, spesso riservata per eventi particolari come cerimonie, feste di laurea o cene aziendali, che può ospitare fino a 36 persone. L'immobile costituisce un ristorante tipico pugliese, con la sua tipica atmosfera calda meridionale e molto confortevole. Questo splendido ambiente è caratterizzato da pareti in tufo, la pietra tipica della Puglia che conferisce originalità al locale. In fondo alla sala si trovano i servizi con antibagno, di cui uno adatto anche a persone con disabilità. Un piccolo corridoio che conduce alla cucina, ampia, luminosa e perfettamente attrezzata. In fondo alla cucina si trova un bagno di servizio con antibagno dal quale si accede -tramite una scala a chiocciola - ad un piccolo magazzino e allo spogliatoio per il personale situati al piano superiore. L'immobile nel suo complesso, si trova in buono stato di manutenzione. Superficie: 232 mq calpestabili, con la possibilità di creare un terrazzo sovrastante la sala principale. Ľimmobile e ľattività sono di proprietà di una S.N.C. Ideale per una gestione familiare. APE G - IPE 240 kwh/m² anno Ulteriori informazioni su richiesta!