LOCALITA' : SANTA MARIA DI SALA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA capannone a reddito. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: Il capannone singolo ha una superficie di 1500 mq sviluppati su un unico livello. Attualmente locato ad azienda con contratto 6 + 6 anni ad un canone annuo di 60.240/00. Redditività del 7% lordo. UBICAZIONE e CONTESTO: La soluzione proposta è sita nella zona industriale di Santa Maria di Sala.

AC16/A1- Bibione, in zona fronte mare e di forte passaggio, ristorante-pizzeria completamente attrezzato con 180 posti a sedere e splendido terrazzo di 140 mq. Compreso nel prezzo porzione di immobile del ristorante di 122 mq commerciali dotato di tutto l'arredamento e le attrezzature in ottimo stato; il resto del locale è locato con canone molto interessante. Completa la cessione appartamento in locazione soprastante i ristorante con 6 posti letto, cantina/magazzino al piano seminterrato di 64 mq e posto auto coperto. Ottima soluzione d'investimento

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L'Area edificabile è ubicata a Jesolo e prevediamo la realizzazione di magazzino deposito con una superficie coperta di 3000mq con uffici e servizi annessi completi, a seconda delle peculiari esigenze del committente a cui viene garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si colloca in una posizione strategica fronte strada nei pressi della SP47, diretto collegamento con San Donà, Musile di Piave e la Treviso Mare. Inoltre dista solamente 13 km al casello San Donà - Noventa e 17 km dal Casello Meolo-Roncade uscita dell'A4 Torino Trieste. I plus dell'immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Il building può ospitare attività di produzione, movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo- logistico. Le unità che saranno realizzate per uso logistico saranno dotate di un'area scoperta recintata ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. La proprietà si rende disponibile ad installare carroponti e baie di carico se verrà richiesto. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiranno un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l'innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Proponiamo in vendita un locale commerciale nel centro di Nole con retro e cantina. Il locale si trova al piano terra di una palazzina di tre livelli. Ha una metratura complessiva di circa 50mq ed è composto da un ampio vano open space con due vetrine, retro e cantina. Completano la proprietà due servizi igienici di cui uno a norma per persone disabili. L'accesso avviene tramite rampa e l'area esterna fronte negozio è di proprietà. Lo stabile si trova a Nole, nella zona residenziale a pochi passi dalla piazza della chiesa e dai relativi parcheggi a disposizione della clientela.

Cavarzere : In zona industriale porzione di capannone di circa 800 mq sviluppato su due piani con 600 mq di scoperto. Internamente risultano presenti uffici per 240 mq tra sopra e sotto con spogliatoi e servizi. Magazzino per una metratura sotto di 298 mq e sopra mq 315. A completare area scoperta di circa 600 mq. Disponibile da subito.

Castello Seco Marina magazzino di 55 mq. ca composto da 3 vani, bagno e corte esclusiva. Ristrutturato con fossa settica e vasca per contenimento acqua alta. Ottimo uso deposito/spogliatoio per attività commerciali. Rif. 114 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 - Tel. 0415207123

Villa Bartolomea proponiamo Capannone da ristrutturare con ampi spazi esterni. Il fabbricato è composto da un laboratorio artigianale, da una zona per la vendita diretta, da uffici amministrativi e di rappresentanza in particolare il laboratorio ha tre grandi vani, servizi igienici, locale deposito con altezza di mt 5 con superficie di mq 880, zona vendita di mq 200 e uffici con 6 locali di mq 205. Il magazzino sul retro del laboratorio è stato edificato nel 1991. Lotto complessivo mq 4020. Classe energetica G. Nella nostra attività accompagniamo il cliente dalla ricerca o messa in vendita di immobile alla conclusione del contratto definitivo che sia di compravendita o di locazione. Ci occupiamo sia di compravendite residenziali e commerciali che di locazioni residenziali e commerciali annuali o stagionali. Con professionalità e serietà la nostra agenzia offre una molteplicità di servizi che ruotano a 360° su tutto il ramo immobiliare.

Rif: IT027044000002 - Filiale Bancaria Sub. 83-86 La Proprietà si compone di 2 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d'uso ad agenzia bancaria, facenti parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni '80 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pannelli di rivestimento in cls con finitura a piastrelle di ceramica, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario con ingresso con doppia bussola, open space con casse, blocco servizi igienici; il piano interrato ospita due locali adibiti ad archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala a chiocciola ad uso esclusivo realizzato in acciaio con manto di calpestio in gomma e privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti flottanti in gres (PT), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in grigliato metallico al PT, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio, legno laminato e vetro. Finiture di minor pregio connotano il piano interrato: pavimento in ceramica, pareti e soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 301 mq.

Situato nel centro di Mairano proponiamo in vendita bellissimo negozio a piano terra con accesso per disabili. Il locale si sviluppa su una superficie di 60 mq in unico ambiente arioso e luminoso servito da 2 vetrine con saracinesche automatizzate. Dotato di antibagno e bagno, impianto elettrico a norma, riscaldamento e cassaforte. Zona centralissima di Mairano e inserito in contesto senza spese condominiali. OTTIMO COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO ! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL NEGOZIO ADIACENTE IN BASE ALLE ESIGENZE DI METRATURA !

Il Lotto è composto da : 1) UNITÀ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE DIREZIONALE FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO PER UFFICI. Il complesso immobiliare è da caratterizzato un edificio di forma compatta che eleva per quattro livelli fuori terra, di cui tre destinati ad uffici ed un piano terra per autorimesse. Il fabbricato ha finiture sia interne che esterne di un livello superiore alla media; in particolare dispone di un rivestimento esterno in cotto con elementi frangisole in alluminio e serramenti in alluminio a taglio termico. L'accesso al condominio avviene mediante una parte a doppia altezza, coperta e protetta con doghe in alluminio. L'accesso ai piani superiori è garantito oltre che dal vano scala anche da due ascensori. L'unità comprende un locale di ingresso, un corridoio di disimpegno, 6 ampi uffici, tre locali archivio/ripostiglio e tre servizi igienici, tutti dotati di antibagno. 2 Il complesso, per quanto attiene le parti comuni, e l'unità in perizia risultano in buono stato di conservazione, con finiture di livello superiore alla media poste in opera con cura L'unità oggetto di vendita si sviluppa per una superficie di mq. 320,20, calcolata al lordo dei muri esterni ed al 50% dei muri in comunione. Il cespite dispone di 5 posti auto. Ogni posto auto ha una superficie mq. 12,50 per complessivi 62,50 mq. 2) GLI ARREDI PRESENTI IN OGNI STANZA DELL'IMMOBILE, costituiti, a titolo meramente esemplificativo, da mobilio da ufficio (scrivanie, armadi sedie, tavoli riunioni), meglio descritti nella valutazione del 26.02.2024 redatta da “Gobid International Group S.R.L.”

Negozio in vendita 90 mq con tre vetrine su strada. Ingresso con passo carrabile e 2 posti auto all'interno del cancello, ampia sala di 90 mq, bagno con finestra, servizi e lavandino, aria condizionata. Disponibile da subito.

LOCALITA': VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita capannone industriale con scoperto di 2500 m. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il capannone di 1500 mq, ha un altezza di 7 metri, molto luminoso. Nello scoperto antistante di 2500 mq già dotato di fondo per parcheggio bilici, è possibile edificare ulteriori 1100 mq ad uso commerciale/artigianale. UBICAZIONE e CONTESTO: Direttamente fruibile dalla strada statale Padova-Treviso ad alta percorrenza con grande visibilità.

Tre negozi in Via San Michele 22, Morlupo di 114 mq adiacenti fra loro in contesto di centro commerciale DATA ASTA:24/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento = 2163457 Comune di Cavarzere via Giuseppe Mazzini n.13 : fabbricato commercialedirezionale suddiviso catastalmente in due unità (negozio e ufficio), di circa mq.459. Data di vendita30/05/2024 Offerta minima€ 135.270,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIF.942 - Proponiamo in vendita nel centro di Sottomarina, in uno dei viali principali e di forte passaggio, un'attività di tabaccheria che dispone di tutti i servizi e giochi, compreso il superenalotto e la vendita di merceria. Il locale è composto dal negozio, magazzino, disimpegno, bagno e antibagno ed un ulteriore locale di deposito. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Portogruaro (Vic.). Vendesi Vigneto di 10 Ha ca.e cosi composto: Vigneto nuovo: Chardonnay 9000 mq. Pinot Grigio 14700 mq. Glera 24884 mq. Vigneto vecchio: Chardonnay 6100 mq. Pinot B. 6100 mq. Manzoni B. 4300 mq. Cabernet Fr. 11680 mq. Cabernet Sauv. 9200 mq. Merlot 9200 mq. Refosco Ped. R. 6300 mq. Prezzo 1.2 ML Classe Energetica: Non soggetto

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 16/04/2024 16:00 Prezzo Base: € 272.530,00 Offerta Minima: € 204.398,00 Disponibilità : Libero Al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo Loc. Ca' di Valle, Via Fausta, 359 - 30013 Cavallino-Treporti (VE) Descrizione Negozio di ca. 330 mq composto da n. 9 vetrate di cui 2 interne, con magazzino al p. interrato, nel Condominio Alexander a circa 300 mt dal mare. Superficie lorda commerciale complessiva mq: 330,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche conven-zionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferio-re, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere si-curamente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) via Giovanni Berchet 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

-CENTRO GIOTTO - Inserito nel contesto del Centro Commerciale Giotto proponiamo in vendita negozio di 60 mq. Il locale è sito al primo piano del centro, confinante con il tabacchino e il bar principale. Il negozio è diviso in due locali, ed è sempre stato utilizzato come sala slot e giochi. Non vi sono vincoli di attività, ma non è possibile tenere aperta la sala slot. Il centro commerciale gestisce riscaldamento, raffreddamento, vigilanza e servizi come ascensore, scale mobili e bagni. Tutti i servizi sono inclusi nel canone mensile del centro. Per eventuali info, non esitate a contattarci!

In posizione invidiabile, cedesi gran bel snack bar con piccola cucina, canna fumaria, gran lavoro con un bel plateatico. superficie 80 mq interno e 50 mq plateatico. Clientela prevalentemente turistica. Necessità di n. 5 persone turnanti. Astenersi perditempo e curiosi. Si richiede breve presentazione con inserimento Vs riferimenti alla seguente mail: ida.baldan1@gmail.com e verrete ricontattati

Rif: V135 - VENEZIA - CANNAREGIO - GUGLIE - SAN MARCUOLA con affaccio sulla strada principale, fondo di negozio di circa 35 mq. in ottimo stato e con contratto di locazione in essere. Composto dal un vano principale e piccolo retrobottega. Prezzo di richiesta Euro 390.000,00 - Rif. V135