• Paese: CANTU' • Zona: VIGHIZZOLO • Tipologia: APPARTAMENTO • Tipo: TRILOCALE • Piano: 2° • Bagni: 2 • Ascensore: SI • Mq abitazione: 90 MQ • Balconi : SI ZONA GIORNO • Posto auto: CONDOMINIALE • Box : SINGOLO AMPIO • Spese condominiali: 2.000 € ANNUI • Riscaldamento: CENTRALIZZATO • Classe Energetica: IN CORSO • Libero: A ROGITO Composizione: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO DUE CAMERE E BAGNO FinitureSERRAMENTI ALLUMINIO, FACCIATA RIFATTA DUE ANNI FA CON IL CAPPOTTO, SCALA CONDOMINIALE RITINTEGGIATA DI RECENTE, SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ACQUA, ALLARME, TENDE DA SOLE, BASCULANTE BOX MOTORIZZATA. Ci trovate anche su Facebook e Instagram come StudioEliteImmobiliare, seguiteci per restare aggiornati su tutte le nostre proposte. Per privacy l'indirizzo inserito negli annunci e' puramente casuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma hanno unicamente carattere divulgativo.

Stai cercando un trilocale nel cuore di Cantù? Love propone ottimo trilocale vicino a tutti i servizi principali e a tutte le vie di comunicazione. L'immobile si trova al 4 piano di un un condomino signorile con accesso disabili e con ascensore. Il trilocale è così composto: ingresso su ampio corridoio, ampio e luminoso soggiorno area relax e tv e zona pranzo e cena con accesso diretto all'ampio balcone con vista panoramica, cucina abitabile con balcone con vista su tutto l'arco alpino, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia e tutti i comfort, 2 ampie camere matrimoniali, una delle quali con acceso diretto al grande balcone e per finire ripostiglio. Completano la proprietà 2 ampie cantine. Posti auto illimitati a disposizione di tutti i condomini. Possibilità di trattativa del prezzo finale! Da vedere ottimo investimento.

Attico con ampie vetrate e terrazzo, in un contesto di villa con aree verdi, ampio e luminoso con finiture di pregio con affaccio sul giardino e vista sul Monte Rosa. Cucina, soggiorno con ampia vetrata e collegamento diretto con il terrazzo, tre camere, ripostiglio, bagno padronale, 2° bagno ospiti e 3° bagno camere, sgabuzzino, terrazzo di circa 60 mq con vista panoramica sul parco e Monte Rosa, box doppio, con possibilità di un altro box doppio. La Villa consta di 9 appartamenti di nuova realizzazione, interamente completato nelle parti comuni, è dotato di due accessi carrai e un ingresso pedonale sulla via G. da Cermenate. Giardino condominiale di circa 1000 mq con noccioleto di altri 500 mq. Classe energetica A, bassi consumi, massima privacy tra gli appartamenti, serramenti con profilo schuco realizzati con il massimo comfort acustico, scelte impiantistiche di primissimo livello, con impianto di riscaldamento e ventilazione indipendenti. La nostra proposta si inserisce in un ampio progetto di riqualificazione di una villa elegante per un cliente esigente, attento ai dettagli, che cerchi una soluzione abitativa confortevole con tratti distintivi e personali. L'operazione immobiliare si propone di offrire uno standard abitativo al di sopra della media.

ROMA-TRIESTE-V.LE GORIZIA-PIANO TERRA ACCESSO INDIPENDENTE Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al piano terra, con accesso indipendente, di una palazzina signorile in Viale Gorizia. Il cespite ad oggi si presenta da ristrutturare ed è composto da un ingresso di rappresentanza, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio. La generosa metratura permette all'immobile di poter essere frazionato in più unità abitative, ottimo ad uso investimento, visto le immediate vicinanze dell' università LUISS; al contempo vista la prestigiosa ubicazione si presta perfettamente a diventare studio di rappresentanza per diversi professionisti. Completa la proprietà una comoda cantina.

Sogim Como propone in vendita Bilocale sito nel Comune Cantù, all'interno di un tranquillo e riservato complesso residenziale edificato nel 2006 e con la comodità data dalla vicinanza delle principali arterie di collegamento e i principali servizi. Questo grazioso bilocale di 56 mq si trova al piano primo di un contesto condominiale di 3 piani con minime spese condominiali e di gestione e così è composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura dotato e accesso su ampio balcone/terrazzo che si sviluppa lungo tutta la zona giorno, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno finestrato, camera da letto di generosa metratura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, i serramenti in legno con vetro doppio a taglio termico con persiane in legno. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il posto auto coperto al piano terreno collocato nell'area pertinenziale completamente recintata. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato in ogni sua parte. Attualmente l'immobile è locato ad inquilino serio e affidabile. IDEALE PER INVESTIMENTO! Rif. CO23411

Nella prestigiosa cornice di Colombo8 proponiamo questo attico con vista sul Monte Rosa. L'alloggio si compone di ingresso, grande zona giorno in open space dominata dalle vetrate che si affacciano sul grandissimo loggiato esterno, cucina abitabile, due camere singole, una master room con bagno in camera e cabina armadio, e due bagni. Ogni camera ha accesso al relativo terrazzo, per apprezzare al meglio l'eccezionale panorama di cui si può godere da tutto il perimetro di questo luminosissimo attico Colombo8 è un building dalle forme contemporanee, ricercate e armoniche. Un'interpretazione attuale dei classici dell'architettura dove volumi e luce trovano piena soddisfazione in ogni singolo ambiente. Le parti comuni, dove il gioco d'acqua all'ingresso e la grande scalinata con pareti in cristallo definiscono lo stile del palazzo, sono arricchite con ampi camminamenti, parapetti in cristallo e materiali di qualità superiore. La location dove sta sorgendo è in centro città, in posizione strategica e servitissima. Il posto perfetto per i tuoi progetti di vita.

Cantù, zona Vighizzolo, in condominio ampio appartamento al terzo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due terrazzini cantina e due box con basculante motorizzata. Doppi vetri con tapparelle elettriche e zanzariere. Libero subito.

Rif: 31103 - Cantù, Via Gandhi - In RECENTE CONTESTO del 2009, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 locali con GIARDINO. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. L'ampio giardino offre uno spazio perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta. Riscaldamento autonomo a pavimento, infissi doppio vetro/legno, porta blindata e videocitofono. Completano la soluzione il BOX SINGOLO e il POSTO AUTO SCOPERTO di proprietà. Zona SERVITA da mezzi pubblici, alimentari, scuole, campo sportivo, a pochi passi dal centro di Cantù. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Nel prestigioso contesto del quartiere Trieste, e più precisamente in viale Gorizia, in un elegante stabile d'epoca servito da portineria, proponiamo la vendita di un attico in NUDA PROPRIETÀ. La soluzione, che si presenta in ottimo stato, si compone di un ampio disimpegno, un luminoso salone con accesso diretto a una comoda terrazza di circa 40 mq, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una camera di servizio e due bagni. L'immobile gode di affacci liberi su Corso Trieste e viale Gorizia, mentre la terrazza ha un'esposizione riservata su un distacco condominiale che ne garantisce privacy e tranquillità. L'offerta è completata da una pratica cantina. Età usufruttuaria, 77 anni. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. + 39 06 83912849 00198 Roma - Corso Trieste, 74-76. info@corsotriesteimmobiliare.com

in zona centrale e servita a pochi metri dalla piazza Piave; in area cortilizia d'epoca, proponiamo appartamento su due piani abitativi composto al piano primo da cucina di 40 mq con porta finestra sul balcone che regala un ampia vista sulle montagne, soggiorno, camera e bagno, al piano secondo mansardato due camere con bagno. la soluzione è priva di spese condominiali l'immobile è da ristrutturare. La soluzione è ubicata in zona centrale e servita comoda con i mezzi di trasporto, l'immobile è inserito in una casa di corte con appartamenti ristrutturati e ampio spazio esterno per parcheggiare le automobili. Per maggiori informazioni oppure per una visione della soluzione siamo a vostra disposizione i giorni dal Lunedi Al Venerdi dalle ore 09.00 alle ore 18.30 orario continuato. in zona centrale e servita a pochi metri dalla piazza Piave; in area cortilizia d'epoca, proponiamo appartamento su due piani abitativi composto al piano primo da cucina di 40 mq con porta finestra sul balcone che regala un ampia vista sulle montagne, soggiorno, camera e bagno, al piano secondo mansardato due camere con bagno. la soluzione è priva di spese condominiali l'immobile è da ristrutturare. La soluzione è ubicata in zona centrale e servita comoda con i mezzi di trasporto, l'immobile è inserito in una casa di corte con appartamenti ristrutturati e ampio spazio esterno per parcheggiare le automobili. Per maggiori informazioni oppure per una visione della soluzione siamo a vostra disposizione i giorni dal Lunedi Al Venerdi dalle ore 09.00 alle ore 18.30 orario continuato.

Capannone artigianale in Cantù (CO), Via Lario n. 11, della superficie commerciale di 1.417,35 mq. Appartamento “del custode” in Cantù (CO), Via Lario n. 11, della superficie commerciale di 130,49 mq. Uffici in Cantù (CO), Via Lario n. 11, della superficie commerciale di 201,62 mq. Magazzino in Cantù (CO), Via Lario n. 11, della superficie commerciale di 149,21 mq IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio CASA PIU ' è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento in vendita CANTU'- Via Montesanto Grazioso bilocale con cantina e posto auto coperto, Cantù zona limitrofe al centro In vendita grazioso bilocale, 2° piano senza ascensore. A Cantù, a 5 minuti dal centro, in quartiere residenziale e vicino a negozi, scuole, banche e trasporti pubblici. L'appartamento ha un'esposizione nord-ovest ed è composto da un piccolo disimpegno d'ingresso che conduce al soggiorno con affaccio sul balcone e al cucinotto. Dall'ingresso dell'abitazione si accede alla zona notte costituita da un'ampia stanza matrimoniale e al bagno finestrato con vasca. La soluzione è dotata di infissi in legno doppio vetro con tapparelle e termosifoni in ghisa con termovalvole. La tipologia di pavimentazione varia dagli ambienti: dal parquet in camera alla ceramica in soggiorno e cucina. Il bilocale è situato in un piacevole contesto residenziale ed è provvisto di cantina e di posto auto coperto antistante lo stabile. L'appartamento a 5 minuti dal Centro di Cantù è in Via Montesanto. Prezzo di vendita € 75.000,00.

Cantù, Via Montello, zona Vighizzolo ed a meno di 10 minuti dal centro paese, circondato da tessuto residenziale provvisto di scuole, teatro, farmacia, oratorio, parchi pubblici ed ubicato all'interno di un contesto condominiale anni '70 completamente RINNOVATO GRAZIE AL BONUS 110%, proponiamo in VENDITA TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E BALCONI. Ubicato al 1 piano CON ASCENSORE l'immobile ad oggi si presenta così: varcata la soglia di ingresso si viene accolti da un generosissimo vestibolo, filtro tra tutti gli ambienti dell'appartamento, ed in particolare living-pranzo, cucina separata ed abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Gli spazi della casa godono di quelle dimensioni tipiche degli anni di costruzione, fatti per essere goduti a pieno senza restrizioni. Elemento caratterizzante è sicuramente il fatto che ogni locale principale abbia il suo BALCONE come sfogo privato di riferimento così come l'ESPOSIZIONE alla luce naturale, godendo di un affaccio perfetto EST-OVEST. La maglia di pilastri che ordina gli spazi è quella in grado di consentire a chi dovesse comprare questa soluzione, totale libertà di scelta nella riprogettazione degli ambienti. Qualche dettaglio sulle potenzialità dei vani per come si presentano: lo spazio soggiorno capace indubbiamente di ospitare un'ampia area divani con aggiunta di tavolo da pranzo per piacevoli cene e pranzi in famiglia e con amici, una cucina abitabile e separata, importante e quindi in grado di garantire possibilità di attrezzatura al pari di cucine da ristoranti per gli appassionati, due camere da letto generose a tal punto da essere entrambe sfruttabili come matrimoniali o doppie. Il bagno finestrato (con anta a vasistas) è completo di sanitari appoggiati a terra, vasca con possibilità di trasformazione in doccia, attacchi per lavatrice. Indiscutibilmente importante il ripostiglio, utile come refugium peccatorum. Alcuni dettagli tecnici: - Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie - Caldaia in cucina come boiler per acqua calda sanitaria - Elementi radianti a parete in ghisa - Cucina separata ed abitabile - Portoncino di ingresso blindato - Pavimenti: marmi e ceramiche - Bagno finestrato con vasca trasformabile in doccia + aspirazione forzata - Infissi nuovi grazie al Bonus 110% in pvc doppio vetro con taglio termico e gas argon all'interno - Cappotto esterno - Pannelli fotovoltaci - Altezze interne di 3 m - Appena svuotato - LIBERO SUBITO Completano la soluzione un vano CANTINA ed un BOX SINGOLO al piano interrato (€ 18.000,00 da aggiungere al prezzo dell'appartamento). SCRIVICI SU WHATSAPP: 379-2964479 Si precisa che le informazioni inserite all'interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.

Proprio in centro a Cantù in fondo a Corso unità d'Italia, in una delle palazzine più eleganti della città, all'ultimo piano con ascensore, introvabile soluzione di 180 m² sul piano oltre a balconi con ancora, al piano mansarda, 80 m² di locali accessori oltre ai terrazzi. Già realizzata con il riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a metano, è disposta con una zona giorno dove troviamo un ingresso con guardaroba, una zona salotto tv, una zona pranzo e una grande cucina abitabile separata. L'intera zona giorno, che da sola misura c.a 100 m², trova la tripla esposizione e quindi il sole durante tutta l'intera giornata. Grandi vetrate scorrevoli e balconi accessibili da tutti i locali, garantiscono sempre un affaccio libero e panoramico sulla catena del rosa. Ancora, sul piano, la zona notte perfettamente disimpegnata composta dall'appartamentino master (per mamma e papà) di c.a. 45 m² dove troviamo la camera, la cabina armadio e la "Sala da bagno", così grande che permette di distinguere in due ambienti diversi, la zona vasca doccia dal resto dell'intero bagno. Ancora una camera doppia ed un bagno sempre padronale e naturalmente finestrato. Una preziosissima scala di design collega l'appartamento ai locali in mansarda dove troviamo un piano perfettamente fruibile con altezze sempre adeguate, mai scomode anche nei punti più bassi, con finestre e vetrate scorrevoli con sbocco sui terrazzi più profondi, dove poter allestire un solarium in assoluta riservatezza. Questo paino accessorio oggi utilizzato per svago relax e palestra, è allestito con un altro ambiente notte con camera e bagno perfettamente disimpegnati. Ottimo per poter ospitare in assoluta riservatezza, amici e parenti occasionali. Tutte le finiture sono di assoluto livello, dalla pavimentazione in listoni di parquet alle firmatissime, porte in acciaio e cristallo, ai mosaici della Bisazza nei bagni. Tapparelle tutte motorizzate, impianto di climatizzazione e di allarme. Completano la proposta una doppia cantina compresa nel prezzo esposto, e si possono abbinare fino a tre autorimesse, due doppie ed una singola, tutte al piano seminterrato naturalmente raggiunto dall'ascensore della scala. Ampi spazi a libero parcheggio proprio sotto casa. Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.

RIFEREMENTO:2138800 Frazione Vighizzolo - Via Generale Antonio Cantore n. 20 - 22063 Cantù (CO) Diritto di piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento avente superficie lorda complessiva di circa mq 105,6 e posto auto Data di vendita23/04/2024 Offerta minima€ 65.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIF. 359207 - CANTU' Appartamento - 3 locali - 95 Mq comm.li Appartamento in zona semicentrale, molto tranquilla. Esposizione ad ovest (sole fino al tramonto) dispone di box singolo e posto auto condominiale (chiuso da recinzione). Ottime finiture, parquet in tutte le stanze (escluso bagno e cucina), cucina abitabile arredata, soggiorno, bagno. Presenti due balconi, infissi con doppi vetri, porta blindata, tapparella elettrica in sala, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo.

Appartamento IN ASTA al piano secondo e terzo, con accesso dal cortile comune interno da una scala condominiale e quindi da un ballatoio comune. Si accede ingresso, corridoio, tre camere, di cui una con balcone, un bagno, un ripostiglio e un ampio soggiorno con balcone panoramico. L'unità immobiliare posta al piano secondo e terzo con porzione di sottotetto agibile. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Via Ronco San Giacomo n.8 - Cantù (CO) Appartamento quadrilocale, sito al piano secondo, in stabile senza ascensore, di 136,07 mq, così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. Di pertinenza al piano terzo un vano solaio. DATA ASTA: 18/06/2024 Sei proprietario di un immobile che è stato messo all'asta o che è prossimo al seguente provvedimento? Potrebbe esserci la possibilità di cancellare i tuoi debiti, contattaci per avere informazioni in merito! Il presente immobile viene venduto in ASTA. Il suo prezzo si riferisce all'offerta minima, contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie per poter partecipare alla gara d'asta, le foto e le condizioni dell'immobile. AsteGlobal è una società di professionisti, specializzate in ASTE e CONSULENZA IMMOBILIARE. Siamo una realtà che mira a soddisfare le richieste del cliente, per poter ottenere il massimo da ogni forma di investimento nel campo delle aste. Scopri la possibilità di acquistare all'asta anche con il MUTUO al 100%! Per la partecipazione all'asta è necessario avere almeno il 10% dell'offerta minima!

Cantù: frazione di Vighizzolo. In recente ed elegante palazzina ottimamente mantenuta, propongo questo interessante trilocale sito al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE. L'appartamento si presente in PERFETTE CONDIZIONI ed è disposto nel seguente modo: comodo soggiorno - cottura, disimpegno, bagno, cameretta e camera matrimoniale. Impreziosiscono la soluzione un giardinetto posto sulla parte anteriore della casa e un terrazzo posto sulla parte posteriore. La proprietà comprende anche 3 posti auto privati. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO IN FACCIATA, PANNELLI SOLARI E TAPPARELLE ELETTRICHE. Certificazione energetica in fase di richiesta. € 159.000. PER INFORMAZIONI: PALAZZOLO GABRIELE 3333910808. Seguiteci su Facebook alla pagina: Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele. Instagram: gabriele.palazzolo4. Sito internet:www.garmaimmobiliare.it

CANTU': Zona Vighizzolo, in piccola casetta indipendente ampio due locali ristrutturato internamente di recente con ingresso ampia zona giorno, camera, bagno e sottotetto. Nessuna spesa condominiale