STUPENDO ATTICO VISTA MARE IN VENDITA. Sulla passeggiata di Viareggio, all'interno di un contesto unico e signorile, in uno dei posti più conosciuti di Viareggio, proponiamo un appartamento in vendita posto su due livelli e che gode di una visuale che abbraccia tutta la costa di Viareggio. La struttura di pregio in cui si colloca, è corredata di ascensore. L'immobile, posto all'interno di un bel contesto in stile Liberty, si sviluppa su circa 210 mq, con gli interni allo stato grezzo che consentono una scelta personalizzata deii materiali oltre che dei colori. Ampio e luminoso, con una grandissima terrazza a tasca al piano superiore con vista mare. L'appartamento, posto su due livelli, ha due entrate, perfette per consentire anche di creare due ambienti intimi, riservati ed ampi. Ulteriore comodità l'ascensore privato, che oltre a quello condominiale, consente l'accesso direttamente all'interno dell'appartamento e fino al piano superiore ed ultimo. UNICO ED ESCLUSIVO.

Vendiamo a Milano Marittima appartamento quadrilocale in piccola palazzina a due passi dalla zona pedonale e dal centro. L'immobile è posto al secondo piano, senza ascensore, e si compone di un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, un'ampia camera matrimoniale con balcone ed una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato ed ulteriore balcone. Al piano superiore, in corpo staccato e raggiungibile tramite vano scale, sono presenti una cantina di proprietà ed ampio terrazzo comune. Completano l'offerta un garage e due posti auto condominiali al piano terra. L'appartamento è stato recentemente rivisitato, dotato di impianti autonomi a norma e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere sfruttato. Il condominio è stato di recente ristrutturato con il rifacimento della facciata. Soluzione interessante vista la posizione, centralissima a Milano Marittima e vicino al mare, e la generosa metratura. Rif. 729.

AD.ZE PIAZZALE LIBIA/MM PORTA ROMANA - VIALE UMBRIA 66 Proponiamo, a pochi minuti a piedi da MM Porta Romana e piazzale Libia, una soluzione immobiliare, sita al sesto piano (ultimo piano) con ascensore di una palazzina risalente ai primi anni del ‘900, di mq 42 circa. L'appartamento è composto così come segue: ingresso, zona living, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. La soluzione immobiliare si presenta in buono stato manutentivo e la distribuzione interna degli spazi attuale è funzionale e razionale. L'ubicazione della palazzina, il piano e l'esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una invidiabile luminosità ed ariosità. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata.

In Via Germanico tra Via Leone IV e Via Vespasiano In una delle vie principali della zona, all'interno di un palazzo d'epoca dotato di ascensore e portierato, proponiamo la vendita di un'appartamento di 150mq sito al primo piano, entrando troviamo un ampio ingresso, quattro camere, una cameretta, un cucinotto, un servizio e un ripostiglio. Gode di una doppia esposizione; ciò rende l'immobile luminoso e con un ricambio costante d'aria. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Essendo costituito,per la gran parte,da tramezzi è possibile ripensare la disposizione interna a seconda delle proprie esigenze e gusti. La soluzione si presta a diversi utilizzi: dal più classico uso abitativo, per famiglie che sono alla ricerca di un immobile di rappresentanza oppure ideale come investimento da mettere a reddito. Ubicazione centrale, a poca distanza da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità e a pochi passi dalla Metropolitana, fermata Ottaviano e da piazza San Pietro.

Rif: 544/C - RIF 544/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com (P.zza. Cola di Rienzo) irripetibile AFFARE, piano ALTO, LUMINOSO in palazzo d'epoca. Ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina e doppi servizi. Cl. En D 75,42 kwh/Mq € 565.000,00 RIF 544/C Tel. 06.42.74.22.27 RIF 544/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: L'immobile è situato in una zona centralissima a pochi passi da Piazzza Cola Di Rienzo, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e da negozi. L'appartamento è situato in un palazzo d'epoca, con ascensore e servizio di portineria. RIF 544/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Zona Viale Umbria. Via Ciceri Visconti 10/2. In piacevole contesto anni '60 con servizio di portineria tutto il giorno. Appartamento al primo piano, con ascensore, così composto: soggiorno, cucinotto separato e finestrato, ampia camera matrimoniale con accesso al balcone, antibagno con comodo armadio/ripostiglio, bagno finestrato con doccia. Immobile in ottimo stato con parquet in rovere, infissi doppio vetro/alluminio, tapparelle elettriche, aria condizionata, porta blindata, ecc. Completa la proprietà un comodo solaio. Esposizione interna, molto silenziosa, con posto bici condominiale. Comodo per i mezzi di superficie. Tutti i servizi sotto casa, a pochi passi supermercati, ristoranti, farmacia ecc. Classe energetica: D. Indice prestazione energetica (Ipe): 153 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

Isola di Capraia: libero, in splendida posizione ubicata nella zona centrale del paese, grazioso appartamento bilocale in ottime condizioni e con vista mare, situato al secondo piano e composto da ingresso su soggiorno piu' cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. APE in redazione. Euro 250.000 trattabili Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com

RICCIONE PORTO - Proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano con vista sul porto canale, di palazzina posta in zona centralissima. Immobile disposto su due livelli, arredato, avente terrazzi e balconi. Posto auto di proprietà. Info in ufficio. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it

PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAILA prati@romaimmobiliare.it COLA DI RIENZO/ AMPIA METRATURA DI RAPPRESENTANZA- OTTIMO INVESTIMENTO In uno dei quartiere più signorili della Capitale con precisione in VIA COLA DI RIENZO, curiamo la vendita di un IMMOBILE DI AMPIA METRATURA, ubicato al SECONDO PIANO di una palazzina di rappresentanza con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento internamente si compone di : Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi. Altezza soffitto : 4m Riscaldamento autonomo Spese condominiali €350 ( bimestrali) Data la regolarità della planimetria si presta inoltre ad una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze. Scegliere di acquistare questa soluzione potrebbe rappresentare un ottimo investimento. Adatto per studi di rappresentanza. PER INFO E FOTO CONTATTATECI LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney.

Via Cola di Rienzo adiacente Via Ovidio, tripla esposizione, proponiamo in vendita in un palazzo signorile d'epoca con servizio di portineria, un appartamento divisibile in più unità immobiliari, sito al secondo piano alto di circa 200 mq, composto da ampio ingresso di circa 15 mq, salone doppio, tre camere da letto, tutte superiori ai 20 mq circa, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestre, ampio ripostiglio. Soffitti oltre i 4 mt. Termoautonomo. Da ristrutturare. L'immobile si presta a molteplici ipotesi di ristrutturazione. Euro 1.090.000,00 Info Buildingcase 06.660. 15.660 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO. Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 - 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito.

VIA SAN SIGISMONDO 5: In pieno CENTRO STORICO di Bologna vendesi DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE splendido PLURILOCALE di 125 mq commerciali disposto su un unico livello. Nel dettaglio è composto da: ampio soggiorno, cucina, bagno finestrato, suite con cabina armadio e bagno esclusivo finestrato, ulteriori due camere da letto, ripostiglio e loggia esclusiva. Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell'edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta all'eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all'avanguardia e all'involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A. Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell'intervento sono: inserimento dell'ascensore nel vano scala, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico. L'edificio dispone inoltre di un piano interrato con le cantine di pertinenza degli appartamenti ed un deposito biciclette. PREZZO 631.000,00 (IVA ESCLUSA) SULLE CAPARRE VERSATE VERRA' FORNITA FIDEIUSSIONE UNIPOLSAI FINO AL ROGITO D'ACQUISTO. N.B.: Intervento soggetto all'articolo 16 bis c.3 del TUIR (detrazione fiscale fino a 48.000,00 euro). A GARANZIA DELL'INTERVENTO VIENE RILASCIATA DAL COSTRUTTORE POLIZZA DECENNALE POSTUMA DI UNIPOLSAI. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA DELLA OPERA LOFT S.R.L. AL 051/0030172 PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO. SITO WEB DEL PROGETTO: www.sigismondo5.it

In contesto esclusivo e signorile, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà che affaccerà sul nuovo parco termale GREEN di Milano ricavato da quelle che una volta erano le famose ex Scuderie De Montel, offrendo servizi di qualità e spazi dedicati al benessere ed al relax. La lussuosa proprietà, situata al secondo piano, viene venduta arredata e completamente ristrutturata da famoso architetto del brand Armani. Internamente è così suddivisa: incantevole ingresso con boiserie e guardaroba, bagno per ospiti, luminoso soggiorno doppio con camino originale del XVII secolo, panoramico terrazzo che circonda quasi tutta l'abitazione, cucina con sala da pranzo, veranda e lavanderia, disimpegno zona notte con armadiature su misura, splendida e confortevole suite matrimoniale con accesso al terrazzo ed ampio bagno privato con vasca idromassaggio, cameretta, ulteriore bagno fornito di doccia. Nella seconda zona notte troviamo altre due signorili camere da letto ed un meraviglioso bagno con scenografica vasca con piedini. Doppio ingresso. Finiture di pregio ed attenzione e cura ai minimi dettagli rendono unica e confortevole questa splendida proprietà. Nell'appartamento troviamo, oltre agli arredi: domotica, aspirapolvere centralizzato, climatizzazione, irrigazione automatica nel terrazzo, impianto Home Theatre, canali TV satellitari, antifurto, tapparelle elettriche e tende da sole. La residenza si presenta in ottime condizioni, le facciate sono appena state rifatte. Doppio ascensore condominiale più un terzo di servizio, portineria 24/24 con videosorveglianza. Ci troviamo a pochissimi passi dal famoso Ippodromo SNAITECH San Siro e dallo Stadio, quest'ultimo visibile dal terrazzo della proprietà. Cantina e box quadruplo di 50 mq ad € 150.000. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02 54100101 Investitalia - www.investitalia.com, infomilano@investitalia.com

Rif: rmcavour - La Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di appartamento di 210mq posto al primo piano di uno dei Palazzi d'epoca più prestigiosi e signorili del quartiere Prati a pochi passi da Piazza Cavour e dal centro storico. L'immobile di 9 vani e mezzo è da ristrutturare ed è ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come ufficio o uso investimento. Gli affacci sono tutti esterni in parte su con vista suggestiva sul fiume Tevere ed altri su via Dionigi. Soffitti oltre 4metri di altezza. Lo stabile è in condizioni eccellenti forse uno dei piu' affascinanti di Prati e con servizio di portineria e ascensore nuovo. Richiesta 1.150.000€ È possibile acquistare anche un locale commerciale sottostante di 60mq della stessa proprietà. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

AT STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita, nella splendida cornice del quartiere Prati, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria ed un ampio e curato giardino condominiale, un attico luminosissimo di 147 mq., completamente ristrutturato, al quinto piano, con soffitti alti 3,40 mt, composto da ingresso, un ampio salone, balcone con vista panoramica Cupola di San Pietro e Monte Mario, disimpegno, cucina abitabile con balcone vivibile, corridoio, due camere matrimoniali con bagni en suite, terza camera matrimoniale, bagno padronale e ripostiglio. Completa la proprietà un ampia cantina di 11 mq.

Proponiamo in vendita in Via Germanico, angolo Via Silla, in palazzo d'epoca prestigioso, con facciata recentemente ristrutturata e dotato di ascensore d'epoca, un immobile posto al quarto piano, luminosissimo, panoramico e così composto: ampio ingresso con finestra, corridoio finestrato, salone doppio angolare con tre finestre, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi. L'immobile si presenta da ristrutturare. Esposizione angolare, su Via Germanico, Via Silla e cortile interno. Da quasi tutte le finestre è visibile in parte la Cupola di San Pietro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Terrazzo condominiale all'ultimo piano di uso comune. Esposizione Sud-Ovest-Nord. L'immobile è in posizione strategica: a 200 metri da Fermata Metro, Capolinea autobus e tram, vie delle shopping, nelle immediate vicinanze dalla Città del Vaticano e degli uffici giudiziari.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona di Prati, Via dei Gracchi, in palazzo d'epoca in ottimo stato quinto ed ultimo piano con doppia esposizione composto da ingresso ampio salone tre camere cucina abitabile bagno ampio ripostiglio - Classe energetica "g" - € 850.000,00 dilazioni permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

VIALE UMBRIA - VIA ENNIO - NUOVA REALIZZAZIONE in classe B, bellissimo 2 locali di mq 60 con accesso diretto dal cortile privato di mq 17: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo di proprietà al piano superiore di mq 35 collegato da scala esterna. Le finiture sono di pregio e di gran gusto, presenti tutti i confort. Piano terreno estremamente silenzioso, le ampie vetrate sul giardino nella zona giorno donano luce e fascino all'immobile. Consegna prevista a settembre 2024. Riservato contesto ex industriale in posizione ben servita, servizi di ogni genere fuori casa: supermercati, scuole, parco, negozi, ristoranti. La location permette di vivere al meglio una bella zona residenziale di Milano. Richiesta € 320.000. Cl "B" Ipe 98,01 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Prati, Via dei Gracchi, angolo Via Fabio Massimo, in stabile d'epoca in ottimo stato, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 154 mq catastali, posto al primo piano e composto da ingresso, salone doppio, tre camere e servizi. Luminoso con doppi affacci esterni su Via Fabio Massimo ed interni sul cortile condominiale. L'interno dell'immobile si presenta in ottimo stato. L'appartamento risulta accatastato A/2 seppur attualmente utilizzato come ufficio. Ottima soluzione sia per abitazione che per uso investimento per attività ricettiva o attività professionale.

La MediaRE Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un trilocale, posto al piano Terra del palazzo, catastale S1, in piena zona Prati. Ci troviamo a soli 70 metri, a piedi, da Piazza Cavour e circa 300mt da Castel Sant'angelo. L'immobile è completamente ristrutturato, e si presenta in ottime condizioni generali, infatti, attualmente libero è messo a reddito come attività ricettiva alberghiera, esattamente come casa vacanza - con un reddito annuo di circa € 50.000,00 lordi. L'attuale composizione interna, quindi, la planimetria è così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina a vista, 1 bagno e due camere da letto, completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 18mq con affaccio interno. Il palazzo è di alta rappresentanza, totalmente e completamente ristrutturato nelle facciate solo 3 mesi fà, ha delle bellissime rifiniture di pregio, oltre al servizio di portineria presente tutto il giorno e l'ascensore che serve tutti i piani dell'edificio, inolotre per parcheggiare l'auto c'è il nuovo parcheggio sotterraneo multilivello che offre tariffe ribassate per i residenti, proprio a Piazza Cavour. La vicinanza al centro storico di Roma e a tutti i servizi più importanti, rendono l'acquisto dell'immobile un Ottimo investimento, sia come prima casa, sia come nel caso odierno, ad uso investimento per un utilizzo ricettivo alberghiero. Perfetto anche come ufficio/studio o come pied-à-terre.

Bologna - Centro Storico - Via San Vitale Adiacenze Via San Sigismondo - Appartamento - Quadrilocale -Nuovo Da Impresa - Terrazza Nel quartiere San Vitale, cuore della città di Bologna, a due passi dalle principali vie dello shopping e per il tempo libero, è in vendita un appartamento di circa 120 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, suite con cabina armadio e bagno esclusivo finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, ripostiglio e loggia esclusiva. Per l'acquirente sarà possibile usufruire dei benefici fiscali. La ristrutturazione comprenderà anche l'istallazione dell'ascensore nel vano scala, gli infissi in PVC, l'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, predisposizione impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico. L'edificio dispone inoltre di un piano interrato con le cantine di pertinenza degli appartamenti ed un deposito biciclette. Il progetto consiste in una ristrutturazione edilizia con cambio d'uso da uffici a residenziale con la realizzazione di 7 appartamenti di diversi tagli, alcuni dei quali dotati di giardino, loggia o terrazza per estendere all'aria aperta lo spazio del vivere. Perfetto il connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell'edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Ne risulta un equilibrato mix tra affreschi, camere regali dagli alti soffitti, un inaspettato ampio giardino e moderni sistemi domotici e impianti all'avanguardia. Rif. 2073-1-6 Broker Manager Pasquale Fusco