Nella zona della Darsena, appartamento bicamere biservizi ultimo piano di una piccola residenza che si distingue per la spettacolare vista sul porto. Internamente si sviluppa su due piani, entrando un'ampia zona giorno open space con cucina a vista da cui si accede allo spazioso terrazzo ad "elle" e bagno di servizio, salendo due camere ed il secondo bagno. Completo di posto auto di proprietà, climatizzazione, possibilità di riscaldamento autonomo! RIF 218948

Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, è suddivisa in tre principali località: Riviera, Pineta e Sabbiadoro, quest'ultima si distingue dalle altre per la presenza di residenti e servizi al cittadino attivi tutto l'anno. Nel cuore di Sabbiadoro, a 300 metri dal mare, è presente un'edifico sviluppato su due livelli, in cui, il piano terra è occupato per lo più da una farmacia e da un locale commerciale adibito alla vendita al dettaglio di accessori e abbigliamento. Al piano primo, raggiungibile mediante due rampe di scala in muratura, sono presenti quattro unità abitative oggetto di vendita. Arrivati al piano primo, ci troviamo davanti a una porta, e, oltrepassandola, ci troviamo nel disbrigo che conduce ai vari appartamenti. Dopo aver percorso per alcuni metri il disimpegno comune vediamo, sulla sinistra, due porte d'ingresso, entrambi che conducono a una zona diversa di un appartamento di oltre 120 mq calpestabili che è stato temporaneamente diviso da una paretina in legno. Oltrepassando la prima porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo ove attualmente è presente la cucina lineare, tavolo e sedie in legno e, sulla sinistra, le porte di accesso al soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e ampio bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia. Infine, vediamo la seconda camera da letto matrimoniale. Dal corridoio comune, oltrepassando la seconda porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo che mette in relazioni i vari ambienti della seconda porzione dell'appartamento sopraccitato. A destra del disimpegno vediamo tre porte, una che ci conduce alla sala da pranzo (adibita attualmente a camera matrimoniale) la seconda alla cucina lineare con sedie e tavoli lignei, direttamente collegata al terrazzino privato e la terza al bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Infine, sulla sinistra del disimpegno vediamo la seconda camera da letto, completa di letto matrimoniale, letto singoli e armadio a tre ante. L'unità immobiliare è dotata di condizionatori con pompa di calore, posto auto assegnato e si presta per una ridistribuzione degli spazi interni al fine di ricavare due unità abitative.

In zona Pineta a Lignano Sabbiadoro proponiamo in vendita in palazzina fronte mare appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile di mq. 107 si compone da ingresso, cucina con terrazzo abitabile, ampio soggiorno con uscita in terrazzo vista pineta, due camere matrimoniali, una cameretta, e bagno con doccia. Posti auto in corte comune. L'immobile si vende arredato. Lignano pineta è fusione di divertimento, cultura, relax con passeggiate sul lungomare, o sul pontile a Mare, con stabilimenti balneari, locali glam, negozi, parchi divertimenti.

Disponiamo di appartamento al terzo piano composta da spazioso soggiorno con affaccio su terrazza abitabile, cucinotto separato con comodo ripostiglio, camera singola, due camere doppie, bagno con doccia finestrato completamente rinnovato, altro bagno finestrato sempre rinnovato.

In vendita a Lignano Sabbiadoro, a 100mt dal mare nella zona centrale pedonale e ben servita, appartamento parzialmente ristrutturato al secondo piano con posto auto scoperto. L'appartamento è cosi disposto: Ingresso che da nel corridoio, nel lato sinistro troviamo il salotto e di fronte la cucina molto spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, veranda coperta abitabile. L'immobile viene venduto arredato. Accessori: Infissi a doppio vetro camera, doppi infissi in alluminio, aria condizionata, riscaldamento autonomo, posto per biciclette, cortile condominiale. Libero da subito

Appartamento trilocale completamente ristrutturato in piena zona pedonale a Lignano Sabbiadoro (interdetta al traffico); l'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e lavatrice, due ampie terrazze abitabili. L'appartamento è stato ristrutturato sia negli interni che negli esterni (tubazioni dell'acqua nuove), è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzatore con pompa di calore. Deposito condominiale ad uso comune per deposito biciclette. Tel. 335 5419493 Ulteriori info: https://www.agenziacasarsa.it/immobili-lignano-sabbiadoro/103-appartamento-trilocale-in-vendita-496.html VIDEO: https://youtu.be/wbDzsDV3AvQ

La proprietà si trova all'interno del Golf Club di Lignano, luogo ideale per ogni amante golfista grazie alla vicinanza con il campo che si estende su una superficie di 70 ettari di verde estremamente curato, capace di emozionare ad ogni livello tecnico di gioco. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con terrazza con vista sul circuito e sulla pineta. Completa al consistenza un box auto doppio in garage. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2024 LIGNANO SABBIADORO Ufficio 17, Trilocale al piano rialzato, in ottima palazzina di poche unità, contesto curato, raro giardino alberato in posizione fronte mare, posto auto numerato e cantinetta. Posizione e contestualità rendono questo appartamento un luogo ideale per la vacanza. Corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto. Disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e cameretta con letto a castello, il meraviglioso ampio terrazzo perimetrale rende vivibile anche l'esterno, con uno spazio per il tavolo da pranzo, le poltroncine relax e le sdraio prendisole! L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, piano induzione che completano l'arredo sobrio e rilassante! L'appartamento inoltre ha l'acqua autonoma, quindi utilizzabile anche in altre stagioni. Beneficiando delle ottime caratteristiche è gettonatissimo per la locazione. ottimo quindi per investimento! Il prezzo è trattabile in relazione alla disponibilità. Per Info e visite Tel. Gloria Vit.

Bellissimo appartamento in vendita a Lignano Pineta, in zona molto tranquilla. Si tratta di un appartamento al piano rialzato di un edificio quadrifamiliare con accesso privato. La cucina è separata dal salone e ci sono due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, con un balcone nella camera matrimoniale. Il bagno è finestrato e dispone di box doccia. L'immobile si completa inoltre di un ampio scantinato e un posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento dispone di aria condizionata e una grande terrazza orientata a sud. I costi condominiali sono bassi e l'edificio non ha ascensore. Non perdere l'opportunità, chiama subito per organizzare la tua visita!

Lignano a circa 100 metri dalla spiaggia. Appartamento al piano terra composta da: ingresso soggiorno-cucina a vista, ampia camera matrimoniale, camera a 2 letti, bagno finestrato con box doccia, serramenti con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, forno, lavastoviglie. Cantina L'appartamento dispone di un garage privato e di un posto auto condominiale ( salvo disponibilità). Viene venduto completamente arredato tranne gli effetti personali.

Luminoso appartamento nel cuore di Lignano Pineta, a soli 180 metri dalla spiaggia. Situato al quarto piano in una zona vivace e ben fornita, circondato da bar e ristoranti, questo accogliente appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'ingresso conduce al confortevole soggiorno, che si affaccia sul terrazzo con vista mare, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Dalla zona giorno si accede alla cucina completamente attrezzata, mentre un corridoio conduce alle camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di armadi su misura, mentre la seconda cameretta offre un comodo letto singolo. Il bagno è moderno e luminoso, completo di tutti i comfort. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta serramenti con doppi vetri e finiture moderne. Inoltre, è disponibile un posto auto nel giardino condominiale, oltre a un comodo ascensore per accedere all'appartamento. Con la sua posizione privilegiata, a breve distanza dal supermercato e dal campo da tennis, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento a due passi dal mare.

Lignano Pineta, in posizione centrale e frontemare. In condominio signorile appartamento al 4° piano con ascensore e vista mare composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucinino separato, due camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia e finestra. Aria condizionata su tutte le stanze e ampia zona parcheggio condominiale nella pineta privata. Ristrutturazione completa recente!

Residenza Tra i Pini-Viale dell'industria 8-Lignano Riviera 80 mt dalla spiaggia Appartamento al piano rialzato: ingresso soggiorno con divano, accesso diretto al grande terrazzo provvisto di tende da sole, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con in aggiunte di un letto a castello e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, bagno con box doccia, parcheggio condominiale. Comfort: aria condizionata zona giorno/notte, lavatrice, lavastoviglie cassaforte. L'appartamento viene venduto comprensivo degli attuali arredi. NB: L'appartamento ha dimensioni di circa 50 mq e il terrazzo circa 45 mq.

Posizione invidiabile vicino alla Chiesa di Sabbiadoro, in contesto tranquillo a pochi passi dal corso pedonale e dal mare, splendido appartamento bicamere al primo piano con ascensore. Questo appartamento si caratterizza per gli ampi e luminosi spazi, la zona giorno è separata e servita da due terrazze, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e bagno con lavanderia. Dispone infine di una cantina comoda per depositare l'attrezzatura da spiaggia e le bici, disponibili vari posti auto condominiali. Soluzione climatizzata, sfruttabile in tutte le stagioni e disponibile per l'estate 2024. RIF 217677

GRAZIOSO APPARTAMENTO BICAMERE al primo piano ed a pochi passi dal centro e dalla spiaggia ufficio 6, ristrutturato, composto da ingresso in disimpegno, zona giorno, pranzo e soggiorno con terrazzo, e cucinotto con balcone, due camere con letti matrimoniali di cui una camera con balcone, bagno finestrato con doccia ed angolo lavatrice, al piano interrato cantina. Posto auto condominiale

In vendita a Lignano Sabbiadoro, un'accogliente appartamento situato in una posizione privilegiata, a soli 400 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal supermercato, pasticceria e stazione delle corriere. L'appartamento vanta un ampio soggiorno con terrazzino privato, mentre la cucina adiacente dispone di un secondo terrazzo, ideale per momenti conviviali all'aperto. Le due spaziose camere da letto separate, offrono comfort e privacy, fornendo la flessibilità ideale per ospitare famiglie o amici, inoltre una delle due camere è fornita di un ulteriore terrazzino. La proprietà include anche un pratico posto auto, garantendo comodità e sicurezza per i residenti.

Vendita trilocale in via Porpetto a Lignano Sabbiadoro: Presso il condominio Liston in via Porpetto a 650 metri dal mare di Lignano Sabbiadoro vendiamo appartamento posto al primo piano e così composto: ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera con 2 letti, camera matrimoniale, bagno con box doccia, cantina. Impianto di climatizzazione. Prezzo €. 250.000,00

In zona Lignano Pineta, a meno di 500 metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli con ampio giardino di proprietà. L'intera proprietà si trova in una delle zone più tranquille ed immerse nel verde di Lignano Pineta, così da rendere la proposta particolarmente interessante agli amanti del relax che non vogliono rinunciare alla comodità. L'appartamento residenziale, al quale si accede dal giardino attraverso una scala esterna, è composto da ingresso, soggiorno ampio che affaccia sulla terrazza, cucinino separato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con la doccia e una stanza singola. La parte sottostante è attualmente adibita a porticato e garage, ospita un comodo bagno con disbrigo lavanderia, essa è perfetta per diventare una seconda unità abitativa o un ampliamento della prima. Cl.en.in fase di valutazione. 245.000 Euro

Appartamento con giardino e posto auto nella tranquillità di Lignano Pineta. In abitazione costituita da 2 unità abitative. Piano primo, con cantina e ripostiglio al piano semi -interrato, posto auto in ampio scoperto esterno comune. Nella zona giorno zona pranzo, cucinino finestrato separato, soggiorno con terrazzino, nella zona notte due camere, una matrimoniale e una cameretta un bagno finestrato con box doccia.

CVLRES15 - In vendita a Lignano Sabbiadoro nella zona Pineta e a 200mt dal mare nel condominio con piscina e area relax con giardino, l'appartamento duplex si trova al terzo piano con ascensore e cosi composto: Ingresso con angolo cottura e salotto, terrazza molto grande e spaziosa coperta, camera matrimoniale con l'uscita in terrazza comunicante con la cucina salotto, bagno con box doccia, la scala ci porta al piano mansardato sottotetto con un ampia altezza che è stato separato da in divisorio di design ottenendo una camera con due letti matrimoniali e un altro bagno. L'immobile viene venduto arredato, aria condizionata, posto auto scoperto, piscina e giardino condominiale. L'immobile e disponibile da subito.