Adiacente Villa Doria Pamphili e ad un passo dai principali servizi, più precisamente in Via Alessandro Codivilla proponiamo la vendita di un immobile di circa 100 mq posto al terzo piano (affacci da quarto) di una palazzina in cortina, con ascensore, di cinque piani totali composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con possibilità di creare il secondo servizio. Nonostante l'appartamento si presenti da ristrutturare, troviamo infissi in doppio vetro PVC, bagno ristrutturato pochi anni fa e porta blindata. Posta in un contesto familiare e silenzioso, la soluzione gode di un'ottima esposizione Sud-Est inoltre da un affaccio del balcone e di una camera si intravede la cupola di San Pietro. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq.

Quartiere Aurelio tra via Gregorio VII e Via Aurelia Antica, nelle immediate adiacenze del parco di Villa Carpegna e di Villa Doria Pamphilj all'interno di uno stabile signorile in cortina, di cinque piani complessivi servito da doppio ascensore con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile di 220 metri quadri commerciali posto al quarto piano. L'immobile è composto da : triplo ingresso ( uno degli ingressi padronali è servito da ascensore interno), ampio ingresso principale di rappresentanza, salone doppio, studio, sala da pranzo, due ampie camere da letto, camera singola, cameretta di servizio, cucina abitabile con ripostiglio interno adibito a lavanderia, tripli servizi, 4 ampi armadi a muro, tre comodi balconi. La tripla esposizione, anche sulla omonima piazza, rende l'immobile luminoso ed arioso con affaccio panoramico ed aperto. Lo stato di manutenzione è buono, la metratura ampia consente di ottimizzare gli spazi mediante interventi di ristrutturazione, anche nell'ipotesi di divisibilità Completano la proprietà una cantina ed un box auto ai quali si accede mediante ascensore al piano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Monteverde Vecchio Via Di Donna Olimpia a due passi dall'ingresso di Villa Pamphili in complesso immobiliare ex Ater con giardini e spazi condominiale vendiamo delizioso appartamento con affaccio nel verde silenziosissimo e luminoso secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con due finestre e cucina a vista completamente arredata, tre ampie camere da letto, ampio armadio a muro nel corridoio, ripostiglio, un bagno con possibilita' di realizzare un secondo bagno, il tutto in ottimo stato di manutenzione, con infissi e finestre nuove ed impianto elettrico nuovo a norma, l'appartamento e' in una posizione ottima in quanto a pochi passi da Villa Pamphili, ottimo anche come investimento ad uso ricettivo. Possibilita' di acquisto con mutuo bancario a tasso fisso del 2,55%, con copertura fino all'80% di mutuo e naturalmente fino ad esaurimento, solo per la prima casa.

VIALE DI VILLA PAMPHILI Nello splendido quartiere di Monteverde Vecchio, in particolare in Viale di Villa Pamphili, all' interno di uno stabile in tinta degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. E' composto da un ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e giardino di 60 mq ca. L'ubicazione dell'immobile è strategica, a due passi dal polmone verde di Villa Pamphili, tra Piazzale dei Quattro Venti e Piazza Quinto Cecilio, in un contesto condominiale estremamente gradevole. La vicinanza ai principali servizi, importanti Istituti scolastici di rilievo ed alla Stazione Ferroviaria Quattro Venti, rendono questa proprietà ideale per coppie, professionisti ed amanti del quartiere di Monteverde Vecchio. Possibilità di acquistare una comoda soffitta di 5 mq ca. ad €10.000 Perchè scegliere questo appartamento: - Per lo spazio esterno abitabile. - Per la posizione centrale rispetto al quartiere - Per l'ingresso indipendente. '' Chiamaci subito allo 06.58. 33.16. 16 per fissare una visita all' immobile ''.

- Via Francesco Datini - In uno dei quartieri più ricercati di Roma, in zona villini e più precisamente in via Francesco Datini, proponiamo in vendita un incantevole appartamento, ideale per chi desidra personalizzare il proprio spazio abitativo. L'appartamento posto al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno ripostiglio e balcone. La posizione consente di godere della vicinanza di tutti i servizi come bar, negozi, supermercati, farmacie e di raggiungere in pochi minuti a piedi il Mercato Rionale de Calvi. In soli 3 minuti possiamo raggiungere la fermata della linea 8 che in breve tempo porta alla stazione Trastevere e a al centro della città. Questo consente di usufruire dell'appartamento sia come abitazione principale ma anche come un ottimo investimento. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma con infissi nuovi in PVC con doppio vetro ed è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzzatori. Perchè scegliere questo immobile - Perchè è da ristrutturare e la puoi personalizzare secondo i tuoi gusti - Per la posizione strategica che cosente in pochi minuti di raggiungere la fermata del tram 8 - Per la doppia esposizione

PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 OPPURE SCRIVERE A centro@romaimmobiliare.it AURELIO - VAL CANNUTA Unico nel suo genere, in splendido contesto immerso nel VERDE, la Berkshire Hathaway HomeServices - ROMA Immobiliare propone la vendita di un appartamento di AMPIA metratura con meraviglioso GIARDINO a livello di circa 50 mq. L'immobile è composto internamente da un ampio ingresso, soggiorno, tre spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e vari ripostigli; grazie all'ampia metratura, c'è la possibilità di realizzare una quarta camera da letto. Tutti gli ambienti si presentano molto ampi e in buone condizioni interne. Una delle tre camere matrimoniali dispone di bagno padronale. La soluzione gode di moltissima luminosità data la tripla esposizione. A pochi passi da ogni tipo di servizio di prima necessità compresa fermata della metropolitana. Il prezzo richiesto è pari a € 329.000,00 Consulenti immobiliare: Alessio A. - Riferimento 118 C23 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Viale dei Colli Portuensi, e più precisamente adiacente a via Luigi Arati, in una palazzina in intonaco/cortina del 1960 in buono stato conservativo, proponiamo in vendita un attico di 98 mq commerciali (escluse aree scoperte 83 mq) di 5 vani cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina a vista semi abitabile (tavolo per 2 persone), camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, splendido terrazzo di 100 mq e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq situato nel condominio di fronte dov' è ubicato l'immobile. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2013 con rifiniture e materiali di pregio, presenta le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro/legno con serrande elettrice, caldaia a gas, cucina completa di elettrodomestici compresa lavastoviglie, illuminazione con contro soffitto/faretti in tutti gli ambienti compresi i corridoi, doppi servizi di cui uno in camera il primo con doccia e il secondo con doccia, armadio a muro nel corridoio, condizionatori in tute le stanze, impianto audio bose e impianto di allarme cablato, radiatori/termo arredo. L'appartamento, come ogni attico è luminosissimo, grazie all'ottima posizione su di un piano alto che alle numerose finestrature che caratterizzano l'intero immobile: ogni ambiente ha tutte porte finestre per accedere agli spazi esterni direttamente, i quali costeggiano tutto il perimetro della casa, solo il salone ne ha 4 (3 sul terrazzo e 1 sul balcone laterale). Punto di forza dell'immobile è lo splendido e ampio terrazzo, rifinito in tutti i dettagli con copertura per una parte in legno/tenda pergolato per tutto il perimetro, con impianto di irrigazione e illuminazione, affacci ariosi e gradevoli non su strada principale ma secondaria, in modo da poterne godere in tutte le ore del giorno senza disturbi. A due passi dal Casaletto e dai Colli Portuensi, adiacente a Circonvallazione Gianicolense, zona centrale ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, hotel, scuole, palestre, centri sportivi, banche, Caf ed uffici postali., ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro e tutte le zone limitrofe, facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 585.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza

La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita un imperdibile vero attico di 135 mq con terrazza a livello di circa 70 mq più un altro terrazzino entrambe con vista panoramica a 360°. Si vende la nuda proprietà con unica usufruttuaria di anni 74. L'immobile si trova in Via Casetta Mattei versante Portuense, è posto in una palazzina di soli 4 piani in cortina. Sito al piano attico, l'immobile è in buone condizioni ed è composto da un doppio ingresso, saloncino con studio, 3 camere da letto, sala da pranzo con cucina, spazioso corridoio, doppi servizi, terrazzino e un meraviglioso ed unico terrazzo di 70 mq con vista sui castelli romani a 360°, perfetto per cene e relax, INTROVABILE! L'immobile è di fatto facilmente divisibile in due appartamenti, attigui, così composti: - Primo esempio (55 mq circa) : ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, spazioso corridoio, ampia camera, servizio, terrazzo panoramico. - Secondo esempio (80mq circa) : ingresso, saloncino con studio, ampia camera, cucina abitabile, servizio, e terrazzino panoramico. Riteniamo questa proprietà un affare unico! Il valore commerciale da libero è pari ad €400.000,00. Vicino a tutti i principali servizi quali scuole, asili nido, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Ideale per investimenti nonni per nipoti e genitori per figli. Vivi al massimo con questo straordinario attico a Casetta Mattei! Lussuoso e moderno, offre un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sui Castelli Romani. Goditi la bellezza della città e la tranquillità di uno spazio esclusivo. Questa è l'opportunità di possedere un angolo di paradiso urbano. Contattaci ora e trasforma questo attico nel tuo rifugio di prestigio! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €190.000 rif. 5/5 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

***IN TRATTATIVA***In zona EUR, Via Amsterdam, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 90mq interni e ca. 80mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di ca. 25mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera con predisposizione sia per la realizzazione di un secondo servizio, sia per la realizzazione di un angolo cottura e un ampio terrazzo coperto di ca. 55mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

Circonvallazione Gianicolense, vicino a Villa Pamphili, La RockAgent Spa propone la vendita di un immobile quadrilocale posto al secondo piano, di un edificio di quattro in perfette condizioni manutentive, servito da ascensore. La proprietà dispone di: SOGGIORNO - TRE CAMERE -CUCINA ABITABILE- DOPPI SERVIZI - DUE BALCONI DI CUI UNO VIVIBILE - DUE AMPI DISIMPEGNI L'ampia metratura permette una facile ottimizzazione degli spazi. L'esposizione rende l'appartamento piacevolmente luminoso durante tutto l'arco della giornata e la posizione, nonostante la centralità, lo rende estremamente tranquillo. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - centrale - ampio Le linee autobus più vicine sono OZAMAN/S. GIOVANNI DI DIO (30 m), S. GIOVANNI DI DIO e altre 17 fermate nel raggio di 480 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di S GIOVANNI DI DIO (70 m) e GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (410 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA DE ANDRÉ (400 m) e SCUOLA (460 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINIQUE FANTOME 2 (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona Aurelio, con l'esattezza in Via Filippo Grispigni, proponiamo la vendita di un bilocale ristrutturato di 60 mq con ampio giardino terrazzato. La soluzione, di recente costruzione (2010), è disposta al piano terra ed è così composta: INGRESSO - AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - BAGNO - GIARDINO TERRAZZATO A completare il tutto abbiamo la presenza di un posto auto coperto ed una soffitta di 11 mq. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Ampio giardino - Posto auto coperto Le linee autobus più vicine sono BRAVA/CIV. 42 (360 m), BRAVA e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA MARIO MORETTI - ZONA PISANA In zona tranquilla e completamente immersa nel verde, a pochi minuti da tutti principali servizi come supermercati, farmacie, bar e negozi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale. L'immobile, posto al terzo piano senza ascensore si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni 60' in buono stato. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa si presenta da ristrutturare, ma grazie alla metratura e alla disposizione interna si ha la possibilità di effettuare modifiche in base alle proprie esigenze. 3 motivi per sceglierlo: Ampia metratura Tranquillità Posizione strategica. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3277064026 Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via della Pisana, 108/110.

Appartamento signorile di grande metratura con ampie terrazze che affacciano su un silenzioso e lussureggiante giardino condominiale. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da un ingresso, salone doppio, quattro camere, la cucina semi-abitabile e due servizi. La metratura interna è di 156 metri quadri, mentre le terrazze che girano sui tre lati liberi del l'immobile, misurano 52 metri quadri. Completa la proprietà una cantina di 9 metri quadri. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, e si presenta da ristrutturare. Ha il riscaldamento autonomo. La zona risulta essere logisticamente strategica in quanto ubicata a pochi minuti da Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi, San Pietro, e dal Centro Storico, ottimamente servita dalle fermate della metropolitana Cornelia e/o Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Appartamento signorile di grande metratura con ampie terrazze che affacciano su un silenzioso e lussureggiante giardino condominiale. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da un ingresso, salone doppio, quattro camere, la cucina semi-abitabile e due servizi. La metratura interna è di 156 metri quadri, mentre le terrazze che girano sui tre lati liberi del l'immobile, misurano 52 metri quadri. Completa la proprietà una cantina di 9 metri quadri. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, e si presenta da ristrutturare. Ha il riscaldamento autonomo. La zona risulta essere logisticamente strategica in quanto ubicata a pochi minuti da Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi, San Pietro, e dal Centro Storico, ottimamente servita dalle fermate della metropolitana Cornelia e/o Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In via di Bravetta e più precisamente adiacente a Largo Capasso ed a due passi dal nuovissimo mercato rionale di prossima inaugurazione, proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile in questione è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, un ampio ripostiglio e due balconi. Possibilità di parcheggio condominiale in ordine di arrivo, non assegnati. CARATTERISTICHE: L'immobile grazie alla sua ottima esposizione risulta essere luminoso durante l'intero arco della giornata, l'assenza di vincoli strutturali portanti permette di poterlo rimodulare diversamente, inoltre, a livello condominiale, sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate delle due palazzine. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella parte inziale di Via di Bravetta, tra Largo Capasso e l'incrocio con via dei Gonzaga, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come, il mercato rionale, supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico con cui è possibile raggiungere la metropolitana di Cornelia, il Parco di Villa Doria Pamphilj, il Centro Storico e la stazione Termini.

SAN PIETRO - Ci troviamo a poca distanza da San Pietro, dietro la commerciale Via Gregorio VII, precisamente nella pittoresca Rampa Brancaleone, la scalinata divenuta celebre perché Pasolini la scelse per girare alcune scene del Film 'Mamma Roma' con Anna Magnani. Il contesto è quello caratteristico di Monte del Gallo, dove si alternano villini, piccoli palazzi d'epoca e vicoli, dove man mano che si sale la rampa si lascia sempre più alle spalle il rumore ed il fermento della Città per trovarci in una suggestiva atmosfera rilassante immersa nella natura, alberi e giardini. L'abitazione è disposta su due livelli, terra e primo, all'interno di uno piccolo e caratteristico stabile d'epoca, di soli quattro condomini, per cui non è presente nessuna spesa condominiale. La soluzione si compone al piano terra di soggiorno, cucina con accesso al giardino pavimentato e servizio con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo la camera da letto con soppalco accessorio e travi in legno. Gli affacci sono nel verde, tranquilli e silenziosi, il riscaldamento è termo autonomo, sono presenti condizionatori, infissi in pvc, grate e portoncino blindato. L'unicità dell'abitazione è data oltre che dalla suggestiva posizione, anche dalla tipologia, perfetta per chi ama l'indipendenza, la tranquillità e la privacy. La zona circostante offre comodità come la stazione del treno di San Pietro, autobus, il mercato rionale, botteghe, negozi, supermercati, scuole, Chiese, giardini pubblici, banche e poste, oltre a numerosi punti di interesse storico - artistico della Capitale. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché non sono presenti spese condominiali; - Per lo spazio esterno da utilizzare gran parte dell'anno, in cui poter godere di piacevoli momenti di relax; - Per il vantaggio di abitare in una soluzione lontana dai rumori della Città, ma al contempo posta in una posizione strategica rispetto a Piazza San Pietro, al Vaticano ed al 'Centro' storico della Capitale; Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Monteverde Vecchio - Bricci: in palazzina in tinta, a pochi passi da villa Pamphili, come anche dal Gianicolo e da Villa Sciarra, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, ubicato al primo piano alto con ascensore, doppia esposizione ad Est e Sud, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre grandi camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, riscaldamento autonomo, due balconi abitabili e capiente cantina. La soluzione è inoltre dotata di pavimenti in marmo di carrara e di parquet originale nelle camere, armadi a muro, porta blindata, impianto di aria condizionata caldo/freddo, videocitofono, e grazie agli spazi aperti e alla doppia esposizione si presenta molto luminosa. Inoltre la distribuzione interna e la presenza di alcune tramezzature permettono di adeguare l'appartamento a molteplici esigenze. Ottimo investimento per la possibilità di frazionare in due appartamenti l'immobile, garantendo una potenziale rendita. In alternativa, risulta facilmente ricavabile una 4° camera da letto. Lo stabile è situato in una zona ben servita da attività commerciali di ogni genere, a pochi passi da scuole di ogni ordine e grado tra cui alcuni rinomati licei della capitale, ed è ben collegato dai mezzi pubblici grazie al transito di alcune linee di autobus e per la vicinanza con la stazione ferroviaria dei Quattro Venti, che congiunge ad altre fermate urbane della linea regionale, ed alle stazioni della metropolitana A "Valle Aurelia" e B "Piramide". € 690.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536

CASA AURELIA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Riccò del Golfo è un piccolo paesino della Val di Vara nato in epoca medioevale come ricovero per i viandanti. Dista dalla città di La Spezia solo 12 km (10 minuti di auto) e proseguendo la strada principale si arriva alle Cinque Terre in circa 20 minuti di auto. Questo paesino è dotato di tutti i servizi che stai cercando: scuole, parco giochi, farmacia, supermercato, ufficio postale, Asl e ufficio Comunale. L'appartamento si trova in una palazzina quadrifamiliare SENZA CONDOMONIO, al primo piano senza ascensore (devi salire solo 13 scalini). Potrai parcheggiare due auto all'interno del cortile comune, con accesso da cancello elettrico, e una seconda auto nel tuo BOX AUTO di proprietà di 15 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 ed è in perfetto stato, molto moderno e ben curato; non c'è nessun lavoro da fare! Entrando c'è la zona giorno open space, poi ci sono due camere da letto (una camera matrimoniale e una cameretta) e poi un grande bagno con la doccia. Dalla camera da letto matrimoniale si accede alla TERRAZZA ABITABILE di 100 mq con vista aperta sulla campagna: la terrazza è grande abbastanza per mangiare con la tua famiglia, per rilassarti al sole e per stare all'aria aperta ogni volta che vorrai. La terrazza è esposta a ovest, quindi prende il sole fino a tarda sera e da qui potrai goderti il tramonto sulla vallata. Al terzo piano trovi la SOFFITTA di proprietà di 10 mq, da usare come cantina/ricovero attrezzi. L'appartamento misura 70 mq, ha il riscaldamento autonomo, non ci sono spese condominiali, e viene venduto con l'arredo della cucina e della cameretta. I proprietari di questa casa dicono che qui si sta davvero bene, perchè le giornate trascorrono lente e felici, tra il cinguettio degli uccellini e il profumo della campagna. E noi che l'abbiamo vista di persona possiamo dire lo stesso. AMERAI QUESTA CASA PER: la terrazza, il garage e le rifiniture! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 144.000,00 (compreso arredo cucina e cameretta) Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

COLLI ANIENE: In Via Piero Caleffi, a pochi passi dai principali servizi di zona, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA'. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 62 mq c.a. e si compone di: ingresso con un grazioso ambiente da utilizzare come guardaroba, cabina armadio, ripostiglio; ampio soggiorno, comodo cucinotto, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia angolare e terrazzo vivibile. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Sito al 4° piano di uno stabile di 8 piano totali, l'immobile presenta ambienti luminosi e soleggiati grazie al caratteristico affaccio aperto sul parco Aldo Tozzetti. Caratteristica distintiva della soluzione è la presenza del terrazzo vivibile a cui è possibile accedere da tutti gli ambienti della casa e di cui è possibile godere in ogni stagione dell'anno. Contesto riservato e molto richiesto, ben collegato con le principali arterie stradali della città. Ottimi collegamenti con i servizi circostanti quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche, servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico con vicinanza alla metro. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni potete recarvi presso la nostra agenzia in Viale Sacco e Vanzetti, 44 - ROMA (RM). Potete contattarci al numero 06.87609448; tramite WhatsApp 342.1628330. In alternativa visitare il nostro sito web https://roma99.tecnorete.it/roma/colli-aniene-verderocca/ Cerchi lavoro? Stiamo selezionando personale, inviaci il tuo CV al nostro indirizzo e-mail rm1rd@tecnorete.it

Valle Aurelia - in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento, servito di ascensore, posto al terzo piano di 96 mq., così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, balcone fruibile dalla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'appartamento esposto su un unico lato con affaccio sui giardini condominiali, gode di un'ottima esposizione est/sud e di conseguenza è molto luminoso e assolato. Nelle vicinanze troviamo la fermata della metro A - Valle Aurelia -, al centro commerciale Aura e a negozi di prossimità di vario genere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali sono pari ad euro 140 mensili. La richiesta di vendita è di Euro 345.000

MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI Monteverde Vecchio Nello splendido quartiere di Monteverde, adiacente Viale dei Quattro Venti, a pochi minuti dalla stazione Quattro Venti e del recentemente rinnovato parchetto, la Quality Immobiliare propone in vendita in una palazzina in tinta con ascensore un appartamento di 140 mq, sito al primo piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta/studio, ripostiglio, tre bagni e un ampio giardino terrazzato di proprietà ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, questa soluzione è molto adatta a famiglie sia per gli spazi comodi dell'appartamento che per la sua posizione, vicina a negozi, servizi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi La vicinanza alle principali infrastrutture, alle splendide Villa Pamphili, Villa Sciarra e alla Piazza del Gianicolo, nonché ai numerosi esercizi commerciali, rappresenta il giusto equilibrio per gli amanti del quartiere Monteverde che lo rendono una soluzione ideale per professionisti, famiglie con figli e clienti internazionali, inoltre, la posizione è molto ricercata essendo a ridosso del centro storico raggiungibile anche a piedi da Trastevere, ed i servizi commerciali nelle vicinanze come i trasporti che permettono di raggiungere altri punti nevralgici di Roma, lo rendono un ottimo investimento per coppie o single che vogliano vivere il centro. LIBERO, POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA'