TOSCANA.ORBETELLO. LOC.TA' LA PARRINA. Splendido casale in vendita a Orbetello, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Situato in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Orbetello,dalle spiagge più belle della zona e dai rinomati borghi medievali, questo cascina si presenta in ottimo stato con travi a vista e pavimenti in cotto. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, per una superficie totale di 90 metri quadrati. Grazie alla sua suddivisione interna, offre un'atmosfera accogliente e familiare, con un ampio soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto con bellissime volte e due bagni con doccia. L' immobile fa parte di un fabbricato con altre due abitazioni, con un giardino antistante comune e piccola corte esclusiva perfetta per rilassarsi e godersi la natura. Possibilità di parcheggiare più auto. Se desideri una casa in campagna, ma non vuoi rinunciare alla comodità dei servizi, questo è l'immobile perfetto per te.

Giannella Villa con giardino in vendita Realizzata a fine anni 60 su un lotto di terreno di 1.000 mq a 50 metri dalla spiaggia, Villa Aurelia sviluppa una superficie di circa 220 mq su 2 livelli. Il piano padronale molto luminoso e con un ottima ventilazione si compone di soggiorno con camino da cui si accede ad una veranda, una grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e un locale tecnico attualmente utilizzato come camere singola. Al piano terra, in parte seminterrato, troviamo invece un soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola 1 bagno e separatamente un garage. La proprietà è in ottime condizioni strutturali, risulta abitabile e potrà essere attualizzata nelle finiture in breve tempo. Classe Energetica G EpGlrn in valutazione.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - LOCALITA' LA PARRINA. Immersa nelle campagne tra Orbetello ed Albinia, proponiamo la vendita di uno splendido trilocale di 110mq all'interno di un casale con 3 unità immobiliari. L'appartamento è composto da ingresso con salone ampio munito di termocamino, angolo cottura con zona pranzo, bagno, camera matrimoniale e cameretta; in aggiunta giardino in uso esclusivo e posto auto esterno. L'immobile è munito di impianto di riscaldamento a metano autonomo.

ORBETELLO - A 5 Km dal mare, a 4 Km da Albinia, a 6 da Orbetello, a ca 20 Km dalle Terme di Saturnia, comodo ai servizi di prima necessità, servito da mezzi pubblici, vendiamo in esclusiva casale disposto su due livelli in buono stato di manutenzione e attualmente già suddiviso in due unità abitative. Piano primo composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da annesso in muratura di ca 20 mq. e corte esclusiva circostante di ca 1000 mq - Richiesta € 350.000 tratt Possibilità di acquistare terreno di circa Ha 6 con pozzo, con sovrastante capannone di mq. 80 ca ed ex porcilaie in muratura - Richiesta € 150.000 tratt.

Orbetello - Ansedonia, si tratta di una delle famose ville edificate a progetto dell' Architetto Oreste Martelli Castaldi, tra gli anni sessanta e settanta, ubicata probabilmente nella migliore posizione del promontorio, non fronte scogliera, ove la vista spazia dall' isola di Giannutri all' arcipelago Elbano sul lato del tramonto, il promontorio di Monte Argentario, le sue fortificazioni, Porto Ercole ed il suo porto, sino al capoluogo di Porto Santo Stefano; il tutto a poca distanza dagli arenili della "Feniglia e della Tagliata Etrusca ". Se pur edificata su tre livelli, al piano terreno troviamo un ampio salone, ampia cucina, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. Dal salone si accede direttamente all' esteso terrazzamento antistante, ben organizzato. Troviamo inoltre, al piano superiore, una camera con proprio servizio dalla quale si accede ad una terrazza panoramica, mentre il piano inferiore e costituito da un soggiorno con camino, due camere ed un bagno, il tutto come meglio risulta del servizio fotografico.

Su Via delle Mimose, fronte Monte Argentario e spiaggia della Feniglia, sorge, a livello strada, una piccola costruzione, denominata Il Puntino, che si evidenzia sulla strada con una grande paratia in legno dietro alla quale è stata costruita, con un progetto dell'Arch. O. M. C. elaborato su di un preesitente magazzino, una gradevolissima abitazione che si apre con grandi vetrate su due piccoli ma piacevoli cortili interni che danno respiro agli ambienti e permettono un soggiorno esterno anche al piano strada, separati da questa appunto dallo schermo in legno che difende e preserva l'abitazione dal traffico della strada. La casa è composta dal soggiorno con cucina e tavolo pranzo aperti sul soggiorno, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede con ampie vetrate sui cortili e da uno dei cortili una scala in cotto conduce ad una ampia e bella terrazza aperta sul panorama. La casa è stata realizzata dal Geom. Fabrizio Bessi che ha rispettato il progetto originario dell'architetto e operato con molta misura in una felice collaborazione di gusto e materiali tradizionali come il cotto e il legno di castagno, materiali sempre usati dall'architetto nelle numerose ville progettate e costruite in zona. La terrazza è pavimentata in cotto, come il resto degli ambienti sia interni che esterni, ha una balaustra in vetro, una panca in muratura, è ombreggiata dai pini che crescono in un giardino retrostante ed un barbecue, ed è il cuore aperto della casa, con meravigliosi e spettacolari tramonti. Si vende. La richiesta è di € 650.000.

A 10 minuti c.a. dal mare e 15 minuti c.a. da Orbetello, proponiamo in vendita podere Ex Ente Maremma di 210 mq. c.a., disposto su due livelli e composto da due appartamenti. - Piano terra, appartamento di 80 mq. c.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, centrale termica di 4 mq. c.a. e vano multiuso di 10 mq. c.a. con accesso dall'esterno, porticato. - Piano primo appartamento di 135 mq. c.a., composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, due bagni e ripostiglio. Completano inoltre la proprietà, una porcilaia di 40 mq. c.a. e 4000 mq c.a. di corte. Il terreno di pertinenza è costituito da un'ampia corte completamente recintata con prato ed uliveto, la restante parte è costituita da terreno agricolo. Buono stato di conservazione. Vero affare! Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 370.000,00 trattabili Rif. 981/A

In esclusiva. Con splendida vista mare casale composto da due appartamenti da rivedere\\ristrutturare con annessi agricoli vicini. Quattro gli ettari di terreno,tutti con vista, di cui circa un ettaro di uliveto con160 piante di ulivo, il resto seminativo. Posizione splendida. Classe Energetica: G

in località La Parrina in Comune di Orbetello, in zona adiacente al mare ben servita, proponiamo in vendita casaletto su due livelli ex ente maremma, con due unità immobiliari distinte, con ingressi indipendenti, una al piano terreno composta da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere e bagno, e la seconda al piano primo composta da soggiorno cucina abitabile due camere bagno. Si segnala che l'appartamento al piano terreno è da rifinire. Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno coltivabili con pozzo e pac e tre fabbricati annessi ad uso diverso dall'abitativo ovvero un capannone di 80 mq. con 4 mt di altezza, un magazzino di circa 25 mq con acqua e luce ed una porcilaia/pollaio Il rezzo richiesto è di € 470.000,00 - per info telefonare al numero 3387641300

PROPRIETÀ - Questa interessante proprietà si trova a soli 6 km dal mare dell'Argentario ed è immersa nella campagna. È costituita da 2 unità distinte, un'ampia corte comune e un terreno circostante di 1,78 Ha circa. Un curato giardino di oltre 2.000 mq circonda la proprietà, alla quale si può accedere sia dal lato strada che dal lato interno con ampia zona parcheggio. APPARTAMENTO 1 - sita al piano terra e grande circa 145 mq, questa casa recentemente ristrutturata offre un grande salone con camino aperto direttamente sul fresco porticato adibito a zona pranzo estiva. La cucina a vista, in stile moderno, si affaccia anch'essa sul giardino circostante. La zona notte ospita la camera matrimoniale con bagno en suite e le 2 camere singole, oltre a un altro bagno. APPARTAMENTO 2 - si trova al 1° piano e ha un taglio più tradizionale. Accediamo alla casa tramite scala esterna. Dallo spettacolare terrazzo panoramico si può ammirare a perdita d'occhio tutto il Monte Argentario e le alberate colline della Parrina. Passato l'ingresso, troviamo un ampio salone con camino e stufa a pellet e cucina abitabile. La zona notte ospita una stanza matrimoniale con grande bagno en-suite, 2 camere e un piccolo bagno ristrutturato di recente. Entrambi gli immobili offrono inferriate e sistema d'allarme, nonché finestre con zanzariere. La proprietà viene venduta con un bellissimo uliveto di 0,25 Ha - servito da impianto irriguo e pozzo artesiano - con alberi in produzione e 2 annessi agricoli. Il primo è adiacente la casa e utilizzato come palestra e zona conviviale con cucina estiva (33 mq), mentre l'altro è adibito a rimessaggio agricolo (114 mq). Inoltre, c'è una piccola ex porcilaia (45 mq) accatastata, ma diruto. Sono disponibili ulteriori 7 Ha circa di seminativo irriguo al prezzo di € 145.000. La vicinanza al mare e le ampie metrature a disposizione rendono interessante questa proprietà anche per investimenti di natura turistica. LOCALITÀ - L'immobile si trova nella campagna a 5 km da Albinia, paese della provincia di Grosseto che offre i tutti servizi necessari e occupa una posizione strategica. Infatti, si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, nonché dalle principali vie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente sia l'entroterra, sia le note spiagge di Monte Argentario. L'esclusiva Costa d'Argento, con le sue meravigliose cale e i borghi marinareschi, dista circa 20 minuti d'auto, così come sono facilmente raggiungibili anche i caratteristici borghi maremmani quali Magliano in Toscana, Scansano, Talamone. Tra le attrazioni della zona, non si può non menzionare il famoso Giardino dei Tarocchi - luogo magico sia per i piccoli che per i grandi distante meno di 20 minuti - e le Terme di Saturnia Natural SPA & Golf Resort lontane 40 km. Orbetello - 12 km Grosseto - 37 km Porto Santo Stefano (Monte Argentario) - 20 km Aeroporto Roma Fiumicino- 140 km Aeroporto Pisa - 186 km

Vicino ad Albinia, casale ex ente Maremma di circa mq. 210 diviso in due appartamenti: Piano terra: appartamento di mq. 80 c.a composto da: soggiorno ampio con camino, cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno. Piano primo: di circa mq. 130 composto da: ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà porcilaia di mq. 40 ex concimaia di mq. 50 e corte di mq. 3000 giardino. PREZZO POCO TRATTABILE

Nella campagna Maremmana, Casale indipendente su due livelli con due unità di 93 mq al piano terra, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e cameretta studio, ripostiglio esterno e giardino con gazebo. Al piano superiore un appartamento di 130 mq con cucina abitabile, ingresso e soggiorno, ripostiglio, ampio corridoio che accompagna alle 4 camere matrimoniali con vista aperta sulla campagna maremmana. Un grande giardino e uliveto con pozzo privato di circa 1 ettaro circonda l'edificio principale. Un ampio garage, con una vecchia porcilaia e due annessi agricoli completano la proprietà, vicina, ma indipendente dai suoi 7 ettari di terreni seminativi.