Piccola casetta a torre ristrutturata e indipendente Piccola casetta indipendente disposta su tre livelli più una piccola terrazza a tetto e in buone condizioni manutentive. È composta da un locale tecnico e un ampio ingresso al piano terra, camera e bagno al primo piano, piccola cucinetta e soggiorno al terzo piano e terrazza

Sagama, Sardegna centro occidentale, 15 minuti dal mare e da Bosa; paesino accogliente, silenzioso e caratteristico, custode di gioielli architettonici ed eredità nuragiche, territorio fertile e rigoglioso, ricoperto da boschi e vigneti e ricco di sorgenti, meta in autunno di numerosi cercatori di funghi. Vendiamo antica e caratteristica casa da ristrutturare con grande giardino di pertinenza; piano terra: ingresso, soggiorno, camera, cantina; primo piano: disimpegno, due camere, bagno, cucina; secondo piano: terrazza e mansarda. Esternamente con ingresso secondario e accesso con l'auto, ampio giardino di pertinenza sul quale insistono due fabbricati fatiscenti e un garage. La casa necessita di urgenti lavori di ristrutturazione.

Scano di Montiferro, delizioso, ospitale e caratteristico paese sulla costa centro occidentale della Sardegna a soli 15 minuti dal mare e da Bosa; in zona decisamente tranquilla e caratteristica del centro storico con ampio parcheggio pubblico a due passi dalla casa, proponiamo in vendita una casa davvero singolare e particolarmente caratteristica, completamente ristrutturata, con amore e passione, mantenendo intatte le sue primitive e originarie peculiarità; la casa libera su tre lati, dispone al piano terra di ampio ingresso, sala da pranzo con stufa a pellet, cucina abitabile e bagno; primo piano: ampio disimpegno con antico camino e forno a legna, due spaziosissime camere matrimoniali, ripostiglio e terrazza. La casa viene venduta con gran parte degli arredi presenti.

Cuglieri, borgo costiero ricco di storia, tradizioni e prodotti di qualità, costellato di bellezze naturalistiche sul mare e nell'entroterra a soli 15 minuti dalle splendide spiagge di S'Archittu e Santa Caterina di Pittinuri e 20 minuti da Bosa, due passi da tutti i servizi, vendiamo antica casa completamente ristrutturata, composta da cantina al piano seminterrato, ingresso/disimpegno e cucina con caminetto al piano terra; disimpegno, bagno e camera al piano primo; disimpegno e camera al piano secondo e disimpegno, camera e terrazza al piano terzo. La casa è arredata e subito abitabile.

Tresnuraghes, caratteristico e ospitale paesino sulla costa centro occidentale della Sardegna, 5 minuti dal mare, 10 minuti da Bosa borgo medievale, e ad appena 45 minuti dalla bellissima cittadina di Alghero e relativo aeroporto, in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita ampia casa indipendente con grande giardino di pertinenza esclusiva, piantumato a frutteto; la casa dispone al piano terra di autorimessa, tre camere, ampio disimpegno, ripostiglio, cucina, veranda, bagno e ampio giardino sul quale insistono tre ampi magazzini, uno dei quali con caminetto e forno a legna; primo piano: terrazzo, bagno da completare, due camere, disimpegno e altri due ampi vani ancora da completare. La casa necessita di alcuni lavori di completamento e ammodernamento.

Villa indipendente, finiture in pietra naturale e infissi in legno. Distribuita su più livelli, con cantina e sottotetto. Riscaldamento autonomo a gasolio e radiatori in ogni vano. Ampio cortile sul fronte e sul retro con accesso indipendente da due strade. Balconi e terrazzi ampi e panoramici sulla proprietà. Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattare il cel 329 6087287

Ad Arborea, provincia di Oristano, la Soimm propone in vendita un'importante opportunità immobiliare nella via principale, corso Roma; l'immobile consiste in una villa bifamiliare, da ristrutturare, con giardino carrabile, libero su tre lati, nel quale troviamo un comodo e ampio box auto. La metratura interna prevede 317 mq catastali, suddivisi su due livelli, facilmente frazionabili, e un piano mansardato suddiviso in due grandi ambienti corrispondenti alle falde del tetto. Al piano terra ampio ingresso che dà accesso ad un grande disimpegno da cui si vede subito la scala che porta ai due livelli, un grande salone/ pranzo, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno e camera/studio; al piano terra troviamo anche un comodo sottoscala. Al piano primo attualmente si trova la zona notte dove ci sono cinque camere da letto, un bagno, un balcone su corso Roma e una veranda interna che affaccia sul giardino. Al piano mansardato troviamo due ampi ambienti "open space", un camino e un piccolo balcone con affaccio su corso Roma. La villa è interamente da ristrutturare, la posizione e le potenzialità la rendono interessante per molteplici utilizzi, sia come villa privata che come struttura ricettiva. Perfetta anche per chi volesse frazionarla e realizzare due unità immobiliari separate. Nel lato in aderenza con l'altra unità immobiliare c'è la scala, ciò rende l'immobile silenzioso e riservato. Classe energetica "G". Rif Ro216.

Nell'antica regione del Montiferru, nel comune di Cuglieri, grazioso paese in posizione dominante della provincia di Oristano, posizionato sul colle Bardosu, proponiamo in vendita una casa indipendente su lotto di circa 342 Mq. Il fabbricato, di forma rettangolare, si sviluppa su tre livelli e ha una superficie di 176 mq, oltre il garage di mq. 44 e il giardino di mq. 95. Da un portico laterale si accede all'ingresso secondario della casa, uno è pedonale e l'altro carrabile; mentre l'ingresso principale che dà accesso all'interno dell'abitazione, è prospiciente al giardino. Internamente i tre piani sono collegati tra loro tramite una scala interna. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, camera, bagno (completo) e cantina. Il piano terra, accessibile attraverso portoncino in legno, è composto da disimpegno, soggiorno, pranzo con angolo cottura, tre camere, un bagno e un servizio. Il soggiorno e la camera da pranzo sono accessoriati di camino. Il primo piano è composto da due zone delle quali una ultimata e l'altra al grezzo. La zona ultimata è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un disimpegno e un bagno. La zona al grezzo è un unico ambiente attualmente utilizzato come locale di sgombero. Nel soggiorno è presente un camino. L'abitazione è munita di impianto di riscaldamento autonomo dotato di termosifoni in ogni ambiente; inoltre è accessoriata di 3 pompe di calore (caldo/fresco) nella sala da pranzo e nelle due camere del piano terra. Completa la proprietà il garage nel piano seminterrato; esso è munito di accesso carrabile e pedonale, ed è direttamente accessibile dal disimpegno posto nello stesso piano. Nel garage è presente la zona lavanderia, e la caldaia per il riscaldamento. La casa si presenta in buone condizioni. Classe energetica in verifica. Quest'immobile è un'ottimo investimento, e una soluzione ideale anche per chi desidera una casa dove trascorrere indimenticabili vacanze a Cuglieri, grazioso borgo storico affacciato sul mare, situato nella parte centro occidentale della Sardegna, che risplende per tradizioni e attrazioni archeologiche e naturalistiche (a pochi minuti da spiagge suggestive: S'Archittu, Santa Caterina, Porto Alabe e Bosa).

Villetta su due livelli con ampio giardino, situata nel cuore di Cabras. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazi confortevoli e una vita tranquilla, vicino a tutte le comodità della città di Oristano. La casa si sviluppa su due piani, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera un ambiente più ampio. La zona giorno situata al piano terra si compone di un salone doppio, soggiorno separato con camino, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; Al primo piano collegato da scala interna in rovere troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, tre ampie camere, bagno con vasca e due balconi. Completa la proprietà un sottotetto adibito a mansarda completo di bagno e zona lavanderia. L'immobile presenta un design moderno, con spazi luminosi e ben progettati per massimizzarne la funzionalità. L' ampio giardino privato su due lati offre un'oasi di tranquillità e privacy dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Situata in una zona riservata, all'ingresso del paese di Cabras, la villa offre un accesso facile alle attrazioni locali e alle spiagge rinomate della zona. Ottima soluzione abitativa o d'investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per fornire tutte le informazioni necessarie e per assistervi durante il processo di acquisto.

All'interno del centro storico del Borgo di Posada, proponiamo in vendita incantevole villa su tre livelli con ampia veduta panoramica sul mare, sul castello della Fava e sul contesto circostante. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, al piano superiore è presente il solarium con una magnifica vista panoramica, nel piano inferiore la possibilità di realizzo di una cantina. L'immobile circondato da finiture tipiche, gradevoli angoli piantumati e piccole corti antiche, è immerso nella suggestiva atmosfera del Borgo di Posada, che permette ai propri cittadini di godere di piacevoli passeggiate tra le piccole botteghe storiche, le case di contesto ed i vari belvedere. Così composto: Piano Inferiore: -Cantina Piano centrale -Ampio living con camino in muratura -Cucina -Camera padronale -Camera doppia -Bagno Secondo Superiore: -Solarium con vista panoramica Dotazioni: -Riserva idrica -Camino in muratura -Stufa a Pellet -Boiler -Clima Caldo/freddo Perché comprarlo? 1 Ampie metrature 2 Abitabile sin da subito 3 Immerso nel suggestivo centro storico 4 Ampia veduta panoramica 5 A soli 30 minuti d'auto dal Porto e aeroporto di Olbia Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Nel centro storico di Pino d'Asti, a poca distanza da Castelnuovo Don Bosco, casa indipendente abitabile subito, composta al piano interrato da un'ampia cantina scavata nel tufo con accesso esterno; da cucina, sala pranzo e ampio servizio al piano terra; da 3 camere, bagno, terrazzo coperto e balcone al 1° piano. Ampio cortile privato con portico su 2 livelli adibito a locale sgombero con forno a legna funzionante al piano terra e da laboratorio al 1° piano. Ideale sia come prima che seconda casa.

IN CENTRO STORICO - A due passi da tutti i principali servizi, disponiamo di un rustico, semi indipendente, che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è da completare a proprio piacimento ed in parte da ristrutturare. Terrazza panoramica. Non si dispone di titoli di provenienza, vendita per dichiarazione di possesso ultraventennale. Classe Energetica: Non indicata

Non è una casa di civile abitazione ma bensì un fabbricato rurale, non è mutuabile. NARBOLIA, Villa in vendita di 218 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: € 260.000 In posizione sopraelevata che ne valorizza la vista panoramica si propone costruzione rurale in Lotto di Terreno di ca. 6.000 mq. con ca. 92 piante di Ulivo, il tutto tenuto in maniera eccellente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZERFALIU, Villa recente costruzione, anno 2018. libera su tutti e 4 i lati. Piano terra composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta grande, cameretta piccola e bagno. Piano seminterrato di 115mq circa ancora allo stato grezzo ma completo di infissi. Infissi in PVC doppio vetro camera. Fotovoltaico in produzione con scambio sul posto. Condizionatori. Termosifoni. Solare termico a circolazione forzata. Pozzo artesiano regolarmente registrato. Acqua consortile per irrigazione. Terreno di 10357 mq. completamente recintato e con doppio accesso da due strade differenti. Cancello automatico e viale illuminato da 7 lampioncini 130 Piante di olivo in produzione Classe Energetica: A1

Rif. 21/23 In area residenziale ma servitissima della città di Oristano, a pochissima distanza dal centro, in zona Sa Rodia, proponiamo in vendita una splendida villa, libera sui quattro lati e con un comodo giardino privato di 360 mq c. a. L'abitazione è stata realizzata negli anni '90 e si presenta in un ottimo stato per la qualità dei materiali impiegati e le eleganti finiture interne ed esterne. Si sviluppa su due livelli: al piano terra di 130 mq, è circondata da un'ampia veranda coperta; all' ingresso un bellissimo e luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Nel piano primo di 120 mq, raggiungibile con una elegante scala interna rivestita in legno, sono presenti tre camere matrimoniali, una camera singola con cabina e due bagni. Due terrazze coperte. Dispone inoltre di posto auto coperto interno e capanno attrezzi. Alimentazione elettrica con pannelli fotovoltaici, condizionatori/pompe di calore e caloriferi. Infissi in legno con vetrocamera. Il giardino è piantumato e con un pozzo. APE in corso di definizione.

RICHIESTA 400.000 A 300 mt dal mare in Funtana Meiga, frazione di Cabras, villetta su tre livelli, con due bagni, quattro camere e d una mansarda,di recente realizzazione,in ottime condizioni

Scano di Montiferro, in this well-kept village with character located at the foot of Montiferru mountain, in a picturesque landscape where the gaze is lost between the blue of the sea and the green of the mountain, only fifteen minutes away from the beach and from Bosa, in a quiet area without traffic, we sell this detached villa, free on three sides, in good condition, furnished, composed on the ground floor of a garage, large entrance, living room, dining room with kitchen area and fireplace, bathroom and courtyard; first floor: large hallway, three bedrooms, two of which with balcony, bathroom and veranda. The house is immediately habitable.

ORISTANO, FRAZIONE: in agro di Donigala Fenughedu, a 2 km dal centro abitato, proponiamo villa libera su 3 lati, con terreno di circa 3000 mq. L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da ingresso - soggiorno/cottura, disimpegno, bagno e camera. Al piano primo sono presenti altre due camere da letto, disimpegno e secondo servizio. L'abitazione necessita di lavori di manutenzione, e piccole ristrutturazioni. L'immobile è libero su tre lati, in quanto su un lato risulta affiancata ad altra abitazione.

Riferimento 48.2022.130624 ORISTANO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Tharros 13 Terralba Villino unifamiliare composto, al piano terra, da cucina rustica, due camere, bagno e giardino esclusivo e, al piano primo, da disimpegno, quattro camere, sala da pranzo con annesso cucinino, un bagno ed una terrazza di mq. 14,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Situata all'interno della suggestiva Pineta di Is Arenas in Sardegna, questa elegante Villa Singola offre un'opportunità unica per chi desidera godere della bellezza naturale della regione, circondato dai campi da Golf e da un'atmosfera di tranquillità e serenità. La Villa, disposta principalmente su un unico livello, si estende su un ampio terreno di 2000 mq, ideale per godere della privacy e dell'intimità offerta dalla sua posizione privilegiata. Al piano superiore, con accesso indipendente, si trova una spaziosa mansarda di 60 mq arricchita da un terrazzo panoramico di circa 100 mq, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante e creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aperto. La presenza di questa zona aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, offrendo spazi versatili e confortevoli. Il piano interrato della Villa ospita ulteriore spazio a grezzo, di 190 mq adibito a cantina e lavanderia, aggiungendo ulteriori spazi funzionali e versatili che completano il comfort abitativo della residenza. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, riflettendo lo stile e la tradizione della Sardegna attraverso l'uso di materiali tipici come i pavimenti e i rivestimenti in pregiata pietra di Orosei, noti per la loro resistenza e bellezza intrinseca. L'arredo della Villa è stato realizzato con pezzi di artigianato locale, conferendo un'atmosfera autentica e accogliente che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Gli ampi spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'esperienza abitativa confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Questa Villa Singola rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza esclusiva e raffinata, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una struttura moderna e ben attrezzata. La sua posizione privilegiata all'interno della Pineta di Is Arenas, unita alla vicinanza ai campi da Golf, la rende un'oasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere appieno le bellezze paesaggistiche e culturali di questa meravigliosa regione italiana.