In località San Fermo proponiamo ampia villa singola con piscina su un lotto con uliveti di 4000 mq circa. L'immobile, disposto su un unico livello, risulta composto da spaziosa zona living con salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, cabina armadio e quattro bagni. Al piano interrato ampia taverna con camino, bagno, centrale termica, cantina, spazio al grezzo dove poter ricavare una zona benessere e garage. Nel parco si colloca una bella piscina con vista panoramica sul lago di Garda. Ideale per famiglie o per imprese.

Nelle vicinanze di Verona, in Borgo Medioevale risalente fine 1200, primi 1300, di un primario Comune, cedesi parte di un Maniero Scaligero, ben conservato con molte parti originali. Immobile unico nel suo genere, con interessante trascorso storico documentato, tale da suscitare emozioni storico. Per informazioni c/o ns studio.

La cura del dettaglio e del particolare sono il focus nella nascita di questo nuovo progetto. Ca' Allegra, inserita in un contesto tranquillo e privato a 500m dal centro di Lazise ed il suo magnifico lungolago vi accoglierà con tutti i comfort ricercati in una costruzione moderna. Il racconto di questa proprietà inizia dalla generosa zona interrata che prevede la realizzazione di un garage privato per due auto, due stanze, ciascuna con il proprio bagno, ed un utile zona lavanderia. Il piano Terra è caratterizzato da un ampio living con cucina open-space, illuminato da una vetrata angolare, collegato direttamente alla piscina riscaldata ed al giardino, che vi permetterà di vivere al meglio le giornate di sole in famiglia o in compagnia di amici, sorseggiando un drink a bordo piscina o rilassandovi al sole. Il piano primo, totalmente dedicato alla zona notte, è composto da tre camere da letto matrimoniali di cui, una master room con bagno in suite e terrazzo privato, che vi regalerà emozioni permettendovi di svegliarvi al mattino godendo di una meravigliosa vista lago e del paesaggio. La costruzione verrà terminata nell'estate del 2024 e si distingue per i materiali di notevole pregio, la modernità, la bellezza e la funzionalità accentuata dalla presenza di un ascensore interno che collega l'intera proprietà. Progettata con lo scopo di garantire la massima efficienza energetica la rende un progetto immobiliare di sicuro interesse. La proprietà si trova ad 500m dal centro storico di Lazise in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il caratteristico centro storico di Lazise, raggiungibile anche a piedi ed in bicicletta, vi accoglierà con le caratteristiche stradine che si diramano tra le mura medievali del paese e ospitano negozi di artigianato, locali tipici ed innumerevoli possibilità di svago. Non da meno sono le spiagge in sabbia raggiungibili a piedi in 5 minuti che vi daranno la possibilità di rilassarvi sotto ad un ombrellone in riva al Lago o noleggiare una barca ed ammirare i magnifici borghi del Lago dall'acqua. Lazise dista pochi chilometri dall'uscita dell'autostrada A22 di Affi e della A4 di Peschiera del Garda, comoda ai parchi divertimenti e perfetta come punto di partenza per escursioni in Mountain Bike e moto, nell'entroterra veronese o lungo i sentieri del Monte Baldo e della Lessinia.

SUGGESTIVO CASALE. Proponiamo suggestivo e caratteristico B&B immerso tra i magnifici vigneti della Lugana completamente e finemente ristrutturato, l'attenzione ai minimi dettagli ed ai particolari utilizzando materiali pregiati ricercati e raffinati come eleganti travi a vista, muri in pietra offrono e regalano un angolo di paradiso in un ambiente speciale e unico dove la natura è l'assoluta protagonista con il suo ampio giardino privato di 5000 mq con alberi secolari e da frutta. Questo meraviglioso casale di campagna in pietra si trova a 1 km dal centro di Peschiera del Garda e a pochi minuti dalle spiagge. La posizione è assolutamente strategica per offrire momenti di relax. vacanze turistiche, enogastronomiche, di sport o di lavoro in un ambiente privato e da favola. Gli ambienti sono particolarmente curati, confortevoli ed eleganti con arredi in stile rurale, camere che presentano soffitti con travi a vista, mobili antichi, ampi spazi per momenti conviviali, un grande porticato coperto con vista giardino vivibile in vari momenti della giornata, la taverna per esempio, oltre 200 mq di stile esclusivo creando un'atmosfera unica con la sala da colazioni, cantina per degustazione vini, sala hobby e vari servizi per gli ospiti. La proprietà è suddivisa in più piani, molto agevoli, con ampie scale in marmo e l'ascensore interno a servizio di tutti i livelli. Composta da un quadrilocale, sala cucina 3 camere due bagni, due bilocali, soggiorno con cucina camera e bagno, 3 ampie stanze con camera e bagno privato, una suite con camera e bagno privato e terrazza privata con jacuzzi, per un totale di 9 camere e 8 bagni, la taverna e il garage per ospitare circa 8 macchine. Esternamente ampio parcheggio privato fronte la proprietà. Infine, una parte dell'abitazione non ancora ultimata con possibilità di creare due ampi appartamenti o ulteriori stanze. La piscina non presente, ma velocemente realizzabile con progetto già approvato dal comune. Ampi spazi sapientemente studiati e curati in modo da mantenere intatto il gusto tipico dei rustici rendono questa proprietà unica nel suo genere e ideale per un ottimo e garantito. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. SUGGESTIVE FARMHOUSE. We offer a charming and characteristic B&B immersed in the magnificent vineyards of Lugana, completely and tastefully renovated, with attention to the smallest details and particulars using precious, refined and refined materials such as elegant exposed beams, stone walls offering and giving a corner of paradise in a special and unique environment where nature is the absolute protagonist with its large private garden of 5000 m2 with centuries-old and fruit trees. This wonderful stone country house is located 1 km from the center of Peschiera del Garda and a few minutes from the beaches. The location is absolutely strategic to offer moments of relaxation. tourist, food and wine, sports or work holidays in a private and fairy-tale environment. The rooms are particularly well-kept, comfortable and elegant with rural style furnishings, rooms with exposed beamed ceilings, antique furniture, large spaces for convivial moments, a large covered porch with a garden view that can be enjoyed at various times of the day, the tavern for example, over 200 m2 of exclusive style creating a unique atmosphere with the breakfast room, wine tasting cellar, hobby room and various guest services. The property is divided into several floors, very comfortable, with large marble stairs and an internal lift serving all levels. Consisting of a four-room apartment, kitchen, 3 bedrooms, two bathrooms, two two-room apartments, living room with kitchen, bedroom and bathroom, 3 large rooms with bedroom and private bathroom, a suite with bedroom and private bathroom and private terrace with jacuzzi, for a total of 9 rooms and 8 bathrooms, the tavern and the garage to accommodate approximately 8 cars. Externally, large private parking in front of the property. Finally, a part of the house not yet completed with the possibility of creati

A Peschiera del Garda, fra i paesaggi unici delle colline moreniche, circondata dai vigneti del Lugana, proponiamo una meravigliosa villa. Un curatissimo giardino di 3000 mq circonda la casa, ed ulteriori 3000 mq sono adibiti a frutteto e a vigneto che consente una discreta produzione propria di bottiglie di vino. La dimora risale ai primi anni '50 ed è stata ristrutturata completamente nel 2011, utilizzando materiali di altissima qualità e preservandone il pregio storico. Troviamo ad esempio travi originali in rovere e pietre senesi in facciata, nulla è stato lasciato al caso. La villa di importanti dimensioni, circa 800 mq, composta da tre unità immobiliari, è disposta su più livelli serviti da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo un open space con cucina a vista, 5 camere da letto con rispettivi bagni en suite ed un meraviglioso portico di 70 mq. Al primo piano si collocano 2 bilocali di circa 70 mq ciascuno ed al secondo piano altre 2 camere da letto con annesso bagno privato, di cui una con vasca Jacuzzi e terrazzo. C'è inoltre la possibilità di creare una piscina. Al piano interrato troviamo una grande taverna, una sala per la degustazione dei vini e una cantina per la stagionatura dei salumi, oltre a diversi locali, di cui alcuni al rustico, che si prestano a svariate attività come palestra, zona wellness o sala cinema. Completa la villa, un grande garage che ospita 4 auto oltre ad alcuni posti auto esterni. La proprietà, estremamente versatile, può essere adibita a differenti destinazioni e può soddisfare qualsiasi esigenza sia di abitazione che di attività commerciale. La posizione ottima rende questa proprietà riservata e piacevolmente tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione: autostrada e tangenziale. Per chi ama le passeggiate e la natura, a meno di un chilometro si raggiunge il laghetto del Frassino con il suo delizioso contesto. e Peschiera è zona di confine e crocevia, luogo perfetto dove trasferire interessi e famiglia, oppure ideale per un giorno di relax o una vacanza all'insegna dello sport tra itinerari culturali, naturali ed enogastronomici. Peschiera del Garda è una vivace cittadina a Sud del Lago di Garda, situata dove inizia il Fiume Mincio. Peschiera coniuga la sua famosa storia di Città fortezza Patrimonio dell'Unesco con la sua anima di meravigliosa cittadina turistica e lacustre. Peschiera è zona di confine e crocevia, luogo perfetto dove trasferire interessi e famiglia, ideale per un giorno di relax, come per una vacanza all'insegna dello sport tra itinerari culturali, naturali ed enogastronomici. Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del.

Sulle colline di Garda, Ai Beati, un gioiello sospeso tra il lago e il cielo, sorge questa villa. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata, fiancheggiata da maestosi alberi e immersa in un incantevole vigneto. Un ingresso inedito, un preludio al lusso e all'esclusività che attendono all'interno. Al piano terra, il cuore della dimora, ospita la zona notte, composta da una grande suite padronale, altre tre camere matrimoniali e altrettanti bagni di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire comfort e intimità. Salendo al piano superiore, la zona giorno si apre in un luminoso open space che fonde armoniosamente un raffinato soggiorno e una moderna cucina. Questo spazio è ulteriormente arricchito da un elegante bagno di design. Dalla zona giorno, una spaziosa terrazza panoramica si affaccia su un paesaggio mozzafiato, offrendo una vista romantica sul lago. All'esterno, una piscina scintillante e un giardino impeccabile si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. La residenza, dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia e finiture di alta qualità, offre anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni e la scelta dei materiali. Questa villa è una celebrazione dell'armonia tra la bellezza contemporanea e la natura circostante, offrendo un'opportunità straordinaria di vivere il lusso nel cuore delle colline di Garda. Villa di prossima realizzazione: Consegna entro gennaio 2025

Nelle vicinanze di Cavaion. Questa villa è la perfetta dimostrazione che quando le persone amano la loro casa nessun dettaglio viene lasciato al caso ed in ogni angolo c'è una parte di loro, del loro amore e della loro personalità. La villa è in perfetto stile liberty di inizio ‘900 e con finiture pregevolissime. Te ne rendi conto subito, davanti ai cancelli di ingresso in ferro lavorati ed originali e la pavimentazione in pietra del vialetto. Al piano terra troviamo la zona giorno con un ingresso che introduce in una accogliente sala con camino in marmo biancone levigato, il salotto più riservato, l'ampia cucina abitabile anch'essa con camino, lo studio e il terrazzo che si apre sul parco privato. Di notevole impatto è l'importante scala che collega i piani della villa dalla taverna alla mansarda e che è autoportante con gradini massicci in marmo pregiato finemente levigato, con un effetto visivo incredibilmente raffinato e che si può considerare un pezzo di architettura unico. Tutti gli ambienti hanno un'altezza di oltre 3 m ed i saloni mantengono i decori originali perfettamente restaurati che formano una cornice in prossimità del soffitto coerente con lo stile della villa. Al piano primo troviamo la zona notte con la camera da letto padronale con bagno proprio e altre due camere matrimoniali con una sala bagno di grandi dimensioni e con vasca idromassaggio, pareti in marmo rosa Portogallo e inserti in azzurro lucido. Le porte delle stanze sono in legno massello con cornici lavorate e pannelli di vetro in stile liberty, i pavimenti con maxi listoni di legno massello di doussiè di prima scelta e tra un piano e l'altro l'isolamento è garantito da strati di lana di vetro. Al piano secondo una pregevole mansarda che costituisce un altro appartamento indipendente con travi a vista, la camera da letto ed il bagno. Le travi sono spazzolate e tutte trattate con antiparassitario e sui muri laterali si riprende la decorazione caratteristica con foglie d'oro tipica di tutta la villa. Il pavimento della mansarda richiama quello delle camere al primo piano e tutto l'ambiente si presta ad un grazioso salotto per momenti di relax con gli amici oppure un appartamento per gli ospiti. Al piano interrato una grande taverna di 40 mq, la cantina di oltre 50 mq con i locali tecnici. La pavimentazione è in cotto Ferrone, i volti a botte, cucina, un grande camino, un bagno con doccia, la lavanderia e il locale caldaia. Il parco è altrettanto prezioso quanto la villa, curatissimo e ornato di fiori di ogni specie. Ha una superficie di oltre 9000 mq illuminato da lampioni in ghisa e con piante quali querce e olivi secolari, cedri, faggi e betulle. La piscina è di 12 m x 6 m, con trattamento con sale ed è presente anche un box per cavalli con maneggio. Una proprietà assolutamente superba, dall'eleganza raffinata, dalle linee armoniose che trasmettono serenità, ordine, pace.

Situata nella tranquilla zona di Salea ad Albenga, questa lussuosa villa in vendita è pronta ad accogliere una nuova famiglia. Costruita nel 1973, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alle costanti attenzioni e alle manutenzioni svolte nel tempo. Con una superficie totale di 500 metri quadrati su più piani, la villa offre uno spazio ampio e confortevole. L'ingresso principale conduce ad un meraviglioso soggiorno arredato in modo signorile che si affaccia attraverso ampie finestre sull' uliveto di proprietà. La cucina di ampia metratura, anch'essa arredata, è spaziosa e funzionale per accogliere amici e cenare in compagnia. Sempre al piano primo si colloca un ampio studio / camera da letto e un bagno. Il piano secondo è composto da una piccola cucina, quattro camere da letto, due bagni, perfetto per accogliere ospiti o per una famiglia numerosa. Il sottotetto posizionato al terzo ed ultimo piano è fornito di certificato di abitabilità e grazie a qualche intervento di ristrutturazione potrebbe diventare un ulteriore spazio abitabile. In tutta la struttura sono presenti signorili infissi in legno contornati da una finestratura secondaria in alluminio che garantisce un buon isolamento termico e acustico. La proprietà dispone, inoltre, di un ampio giardino privato, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Parte dei giardino può essere utilizzato per coltivare ortaggi o creare un angolo verde personalizzato. E' presente anche una dèpandance esterna fornita di veranda e attrezzata di forno a legna, barbeque etutto il necessario per poter godere a pieno dei momenti in famiglia. Sono presenti anche varie attrezzature per il mantenimento e la coltivazione dei terreni e delle zone verdi e per la manutenzione dello stabile. Il triplo box auto e la grandissima stanza posizionata al piano terreno con accesso esterno ed interno offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e automobili. Al piano terrenno collegato alla zona garage è presente uno spazoso e fumzionale bagno e il locale caldaia. La villa è dotata di sistema di allarme per garantire sicurezza e fari a led ad accensione crepuscolare per mantenere illuminata la prpiretà introno all'abitazione. Un immenso terreno di 60 ulivi in ordine, piante da frutta e alberi sempreverdi circonda la proprietà. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gasolio che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole. Grazie alla sua posizione multipiano, la villa gode di una buona esposizione al sole e di una vista panoramica sulla zona circostante. In sintesi, questo immobile rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e in ottimo stato, in una zona tranquilla e residenziale di Albenga. POSSIBILE ATTUAZIONE PIANO CASA CON AUMENTO DI CUBATURA Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In centro a Verona straordinario appartamento indipendente "palazzo terra cielo" d'epoca medioevale denominato "Palazzo Menegoi Liorsi Trezza", ubicato nel caratteristico quartiere centrale di Veronetta, a pochi passi da piazza Isolo e Giardino Giusti. L'abitazione ricca di elementi storici originali tra cui affreschi del '500, bassorilievi in calcare di Avesa, camini a cappa polilobata, travi a cassettoni decorati, si sviluppa su tre livelli, con entrata dal proprio androne dove è possibile parcheggiare la propria auto ecc. Superato l'androne si accede ad un ampio locale che si presta a vari utilizzi. Al primo piano nobile si trovano due splendide sale di rappresentanza e fascino ad uso soggiorno e sala, con un ampia cucina, bagno e lavanderia/ripostiglio. Questi locali hanno la classica distribuzione a stanze obbligate, senza disimpegni o corridoi e sono impreziositi da un terrazzino affacciato sul suggestivo e prezioso cortile interno di proprietà. Al secondo piano, ultimo, si trova una generosa “zona notte” formata da tre camere da letto di cui due matrimoniali, oltre ad uno studio e tre bagni finestrati. Una grande e comoda cantina seminterrata che ha mantenuto l'integro disegno medioevale a volto o botte, completa la proprietà di questo straordinario edificio sottoposto a vincolo monumentale di interesse storico/artistico (ex art.1 Legge nr.1089/39 ora D.Lgs nr.42/2004 da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali). Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria e pompa di calore. A.P.E. in corso di redazione.

Questa dimora è pronta ad ospitare chi ama la serenità, il comfort e il benessere. Una Villa incantevole con spazi generosi ed in armonia tra loro; Luce e Lusso si incontrano in un'unica soluzione. Grazie al grande giardino il legame con la natura è immediato, spontaneo. Sia che vogliate riposare sotto uno dei portici ventilati in un pomeriggio d'estate o cenare in compagnia all'aperto; sia che vogliate camminare a piedi scalzi sul prato verde o rilassarvi nella modernissima piscina con idromassaggio riscaldata a costo zero nelle stagioni più fredde, questo giardino è il posto ideale. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-in-vendita-a-costermano-sul-garda-vi001197/

BARDOLINO - Nella primissima collina di Bardolino, in splendida zona panoramica, immersa nel verde, ma posta vicina al lago, proponiamo in vendita, in esclusivissimo contesto di sole tre unità, 2 nuove ville singole indipendenti, con vista lago impareggiabile e totale; le stesse avranno a disposizione circa 1000 mq di giardino privato ciascuna, piscina privata (10 x 4) ed ampi porticati e terrazzi all'esterno dove godere del magnifico panorama del nostro Lago di Garda. Disposte su due livelli, internamente godranno di un'ampia zona giorno (oltre 55 mq) con vetrate scorrevoli aperte sul terrazzo coperto a sbalzo abitabile, che sarà pavimentato in pontile con assito di legno di larice naturale; la zona notte sarà invece dotata di due ampie camere da letto e doppi servizi finestrati; al piano seminterrato troviamo altre due camere, doppi servizi finestrati e due locali accessori, quali lavanderia e magazzino/centrale termica. Esternamente, oltre al terrazzo coperto della zona giorno, troviamo sul fianco delle unità un ampio portico ombreggiato, mentre al piano seminterrato, sottostante il panoramico terrazzo coperto, apre al giardino un altro portico. Sarà presente un'ampia tettoia sul retro delle unità per parcheggiare comodamente tre/quattro auto al coperto. Le ville saranno costruite a partire dall' inizio del 2024 ed il termine dei lavori è previsto per inizio estate 2025; avranno tutte le caratteristiche di impiantistica e isolamento termico per ricadere in classe A4, con impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffrescamento. Ottime finiture di capitolato quali serramenti in legno - alluminio con infisso doppio vetro, pavimenti a scelta tra parquet in rovere o faggio naturale spazzolato e gres porcellanato con piastrelle 60x60; essendo gli immobili in costruzione vi è la possibilità di personalizzazione delle finiture e di varianti interne. Si precisa che le foto panoramiche sono generiche e non riproducono nè i luoghi, nè la vista degli immobili proposti in vendita. Ulteriori informazioni e documentazione sono disponibili esclusivamente, previo appuntamento, nel nostro ufficio di Bardolino.

Splendida casa indipendente in vendita a Vicenza, nella prestigiosa zona di Monte Berico, perfetta per chi desidera uno spazio ampio e lussuoso. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza complicazioni. L'edificio, risalente al lontano 1647, è un vero e proprio gioiello architettonico che si inserisce perfettamente nel suggestivo paesaggio circostante. L'ampia metratura totale di 1348 M² è divisa in 20 locali, tra cui 14 camere da letto e 12 bagni, offrendo così un'abitazione spaziosa e confortevole per tutta la famiglia. La casa è completamente arredata con gusto e raffinatezza, includendo anche pezzi d'epoca che contribuiscono a creare un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà si sviluppa su 4 piani, ognuno con accesso diretto al giardino privato che circonda l'abitazione. L'intero compendio prediale, comprensivo del sedime del fabbricato sovraeretto, ammonta a 15.620 mq catastali, interamente recintati. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben suddivisi, garantendo un'ottima vivibilità in ogni stanza. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa magnifica casa indipendente, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio e di grande valore storico. Attualmente l'intero immobile è catastato B1 e si presta ad un cambio di destinazione d'uso con Uffici, Strutture ricettive, Studentati, RSA, Residenze Private.

Questa affascinante villa in stile Liberty, sottoposta a un meticoloso restauro conservativo nel 2008, si trova nel quartiere Pindemonte, che offre la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di una vicinanza a Verona. Ogni dettaglio di questa villa riflette l'impegno per la qualità e il rispetto per la sua eredità storica. Durante il restauro, sono stati preservati e ripristinati con cura materiali originali come cementine, legni e stucchi che rendono omaggio all'epoca d'oro dell'architettura Liberty. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia e un'oasi di eleganza a Pindemonte. Per maggiori infomazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-in-vendita-a-verona-vi001274/

Padenghe sul Garda, località Barcuzzi, in posizione collinare, con totale vista lago, proponiamo esclusiva villa singola su lotto piantumato di 700 mq, classe A4. La villa è inserita in un complesso di sole 6 ville, completamente indipendenti, con finiture di alto livello, piscina a sfioro esclusiva e totale privacy. La villa di 300 mq è composta da soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere, cabina armadio, terrazza panoramica. Nell'interrato palestra, taverna, lavanderia, box doppio. Tra le finiture, impianto elettrico, trasmissione dati, videocitofono e telefonico, serramenti infinity in alluminio, gli scorrevoli saranno elettrici, impianto aspirapolvere centralizzato, impianto domotico e allarme, impianto TV (digitale terrestre e satellitare), impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento a lama, cassaforte, aspiratore centralizzato, giardino con irrigazione automatica e corpi illuminanti.

Costermano Sul Garda - In stupenda posizione panoramica con vista sul lago e il Golfo di Garda villa indipendente di recente ristrutturazione con piscina e vasca idromassaggio. La villa si trova in una posizione strategica sulla prima collina di Garda che le permette di godere di una splendida vista lago e di raggiungere comodamente sia il centro del paese che il lago. La villa si sviluppa su un unico piano offrendo generose metrature e spazi esterni: zona giorno di circa 45 mq illuminata da ampie vetrate, quattro camere da letto e tre bagni, oltre a garage di 31 mq in piano seminterrato. La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato per accogliere zona relax adiacente alla piscina a sfioro con cascata, terrazza con vasca idromassaggio, area esterna arredata con tavolo e panche coperta da un pergolato e corte privata da adibire a posto auto. Sia la piscina che la vasca idromassaggio sono al sale e possono essere riscaldate. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione degli ambienti interni e si presenta in perfette condizioni. Rif.137 www.benacoimmobiliare.com

Inserita in un contesto tranquillo e privato a 500m dal centro di Lazise ed il suo magnifico lungolago Ca' Gioia vi accoglierà con tutti i comfort ricercati in una costruzione moderna. La cura del dettaglio e del particolare sono il focus nella nascita di questo nuovo progetto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, la generosa zona interrata prevede la realizzazione di un garage privato per due auto, una zona dedicata all'inserimento di una spa, palestra o stanza ludica ed un utile zona lavanderia. Il Piano Terra è caratterizzato da un ampio living con cucina open-space ad isola, illuminato da una vetrata angolare che ci dona una meravigliosa vista sul lago. Immaginatevi di gustarvi una cena sul patio esterno, circondati dai meravigliosi colori del tramonto che solo il lago ci regala. Il giardino che circonda la casa ospiterà una meravigliosa piscina rivestita in gres e riscaldata che vi permetterà di vivere al meglio le giornate estive o primaverili in famiglia o in compagnia di amici, sorseggiando un drink a bordo piscina o rilassandovi al sole. Il piano primo, totalmente dedicato alla zona notte, è composto da tre camere da letto di cui, una master room con bagno in suite e terrazzo, che vi regalerà emozioni permettendovi di svegliarvi al mattino godendo di una meravigliosa vista lago e del paesaggio. La costruzione verrà terminata nell'estate del 2024 e si distingue per i materiali di notevole pregio, la modernità, la bellezza e la funzionalità. Progettata con lo scopo di garantire la massima efficienza energetica la rende un progetto immobiliare di sicuro interesse. La proprietà si trova ad 500m dal centro storico di Lazise in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il caratteristico centro storico di Lazise, raggiungibile anche a piedi ed in bicicletta, vi accoglierà con le caratteristiche stradine che si diramano tra le mura medievali del paese e ospitano negozi di artigianato, locali tipici ed innumerevoli possibilità di svago. Non da meno sono le spiagge in sabbia raggiungibili a piedi in 5 minuti che vi daranno la possibilità di rilassarvi sotto ad un ombrellone in riva al Lago o noleggiare una barca ed ammirare i magnifici borghi del Lago dall'acqua. Lazise dista pochi chilometri dall'uscita dell'autostrada A22 di Affi e della A4 di Peschiera del Garda, comoda ai parchi divertimenti e perfetta come punto di partenza per escursioni in Mountain Bike e moto, nell'entroterra veronese o lungo i sentieri del Monte Baldo e della Lessinia.

Paola NC vi propone in esclusiva una villa di lusso di recente costruzione situata in una posizione tranquilla a pochi passi dal centro di Peschiera del Garda. Composta di due unità immobiliari, dotata di piscina privata con idromassaggio di circa 11m x 6m, che offre la possibilità di funzionamento a sale e di riscaldamento dell'acqua e circondata da un giardino di circa 1.400 mq, l'immobile è rifinito con lussuose dotazioni quali pavimenti in marmo e riscaldamento fotovoltaico per il consumo interno di energia elettrica. I materiali pregiati, stile italiano, donano alle camere da letto un ambiente di prestigio, insieme alle ampie finestre con vista sui variopinti vigneti. I grandi bagni, elegantemente arredati, sono curati in ogni dettaglio. Il seminterrato è caratterizzato da un ampio spazio predisposto per essere trasformato in un'esclusiva spa, con zona wellness e vasca idromassaggio, doccia e sauna e una grande sala fitness. Questa villa è stata arredata in grande stile, con materiale di altissimo pregio ed esprime gusto e stile. In totale sono 984 mq di cui: 13 bagni, 8 camere da letto matrimoniali, 4 cucine, 2/3 soggiorni, 1 taverna, 1 zona da adibire ad eventuale SPA. Infissi scorrevoli a triplo vetro con finitura in rovere ed alluminio. La villa dispone di un sistema di sorveglianza e di sicurezza ultramoderno. Predisposizione per: - sauna finlandese - bagno turco - sauna di sale - cascata di ghiaccio - mini piscina interna. Garage 5/6 auto. Fotovoltaico 12,6 kw, con un incentivo all'anno incassato circa di 7.000 euro annui. Solare termico funziona con acqua sanitaria con accumulo di 1.000 L. Riscaldamento e raffreddamento sono a pavimento; inoltre in alcune zona della villa vi sono gli split con funzionamento a pompa di calore. L'arredamento è compreso nella trattativa. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo non esitate a contattarci al: + 39-35166735665 / + 39-0236533379 o scriveteci all'indirizzo mail: paolanatuccicastaldo@gmail.com

Benvenuto nel cuore del lago, dove il fascino senza tempo si fonde con la comodità moderna. Questa proprietà esclusiva, situata a due passi dalle rive del lago e dal vivace centro del paese, incanta con la sua bellezza e la sua praticità. Inoltre, una deliziosa dependance, situata a breve distanza dalla splendida piscina, offre un'oasi di privacy e comfort per gli ospiti. Da qui, ci si può immergere nell'incantevole vista sul lago, con tramonti mozzafiato che lasciano un'impronta indelebile nella memoria. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci ora per organizzare la visita della proprietà nel cuore del lago. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/calypso-villa-vi001302-2/

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Abbiamo il piacere di presentare, in esclusiva, la vendita di un maestoso casale in stile Liberty con giardino, agrumeti e piscina. Villarancia, questo il nome della proprietà, sorge ad Alezio, antica città collocata sul versante occidentale del Salento, nell'entroterra gallipolino, ad appena 30 km da Lecce. Un meraviglioso giardino di 13.000 mq, attentamente curato, cinge il casale ed è a sua volta circondato da un vasto e produttivo agrumeto. Le camere da letto presentano volte magnificamente affrescate e decorate e i pavimenti sono in graniglia veneziana con inserti in madreperla. Un caratteristico viale consente l'accesso alla proprietà che presenta una superficie commerciale di circa 800 mq per due piani fuori terra e 20 vani oltre servizi, porticati e splendida piscina. Il nucelo centrale della villa, oggi testimonianza del gusto eclettico dei primi del Novecento, è databile con ogni probabilità al XVI-XVII secolo. Originariamente il fabbricato comprendeva al piano terra tutti gli ambienti ancora coperti da volte a botte, destinati ad ambienti di servizio e forse a stalla. Il primo piano era invece con ogni probabilità destinato all'abitazione padronale. Il complesso è stato radicalmente ristrutturato agli inizi del XX secolo, grazie ad un tecnico dal gusto eclettico. Villarancia attualmente accoglie al suo interno una struttura turistico ricettiva segmento luxury. Da evidenziare è la possibilità di recuperare altri tre alloggi composti ciascuno da: soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno; più lo scavo e la realizzazione di una piscina ex novo. Saranno realizzati per tutti gli alloggi gli impianti idrico, fognante ed elettrico; per ciò che concerne l'impianto fognante, questo sarà collegato con quello già esistente, allacciato alla rete pubblica; analogo discorso vale per quello idrico (dotato di fornitura AQP) ed elettrico. Tutto ciò in seno ad un progetto già approvato. Meravigliosa occasione di acquisto di un elegante dimora d'epoca per uso privato e/o di investimento in ottica luxury hospitality. Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

COMPLESSO MASSERIZIO con TRULLI sito in CISTERNINO alla Contrada Marangiulo, in posizione PANORAMICA e con VISTA MARE. Il CORPO PRINCIPALE è composto da ABITAZIONE a piano terra, in TRULLI (6 coni) e LAMIE, di complessivi 8 vani con locale forno, e depositi in trulli e lamie, oltre a FABBRICATO su DUE LIVELLI, al piano terra, composto da due depositi di cui uno con volte a "stella" e al primo piano, ABITAZIONE attualmente suddivisa in due unità, di cui una composta da soggiorno con camino e uscita sulla veranda, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto, e l'altra da cucina con camino e uscita sul balcone, disimpegno, bagno, ripostiglio e tre camere da letto. A pochi metri dal corpo principale, altri corpi di fabbrica autonomi e precisamente un gruppo di tre trulli con locale deposito, due locali deposito di cui uno con wc, ed un trullo allo stato rustico con adiacente piccolo deposito. Il terreno circostante alla Masseria è della superficie di circa 40 ettari, di cui circa 19 ettari ricadenti nel territorio confinante del comune di FASANO, piantumati con circa 2.000 alberi di ulivo secolari. POZZO ARTESIANO.