Vi proponiamo la vendita di un cielo terra di 140mq circa con ampi spazi interni. In un contesto di assoluta tranquillità l'immobile si presenta in una posizione rialzata e panoramica e si presta ad un ampia rimodulazione. Al momento si presenta cosi suddiviso: al primo piano troviamo un ampio ingresso con salone con camino, due camere da letto, un cucina abitabile ed un ampio bagno. al piano sottostante un garage doppio che può essere riadibito ad un taverna con camino (già presente) ed un bagno. Completa la proprietà un grande giardino perimetrale di circa 800mq. Contattaci al più presto per non perdere quest'occasione.

L'immobile in questione si trova a Casal de Pazzi ed è composto da un cielo terra che ospita un appartamento di circa 70 mq al primo piano e un locale C/1 di 50 mq con una terrazza adiacente, oltre a un box auto e una corte esterna. Attualmente l'immobile richiede una totale ristrutturazione per poter essere abitabile. AFFILIATO TOSCANO www.toscano.it tel. 06/82004737

RIF. 355416 - Vendesi casa a Villapiana. La casa su tre livelli di 120 mq composto da; tre camere da letto, due cucine,due soggiorni, due bagni, studuio, ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare. sfbc

RIF. 367168 - Vendesi villa su 2 piani (4000 mq) con: -alloggio casa per il custode; -gazebo (40mq); -parcheggi auto (600mq); -Ingresso viale in porfido. Tutto da ristrutturare.sfbc

Da un vecchio cascinale è stato ricavato sapientemente questo caratteristico borgo alle porte di Pavia nel quale troviamo la Villa di Tre piani della quale mediamo la vendita. La facciata, come del resto tutto il borgo è in mattoni a vista di notevole pregio. Il grande salone con camino e l'arco rivestito in mattoni che lo separa dalla cucina sono solo alcuni dei punti di pregio, come pure le camere tutte mansardate con dei particolari in vetro colorato che le rendono molto calde e accoglienti. Dall'ampio giardino privato con porticato entriamo in villa ed abbiamo: un grande salone open space con camino, cucina abitabile, al piano superiore 3 camere con 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, al piano mansardato studio. Completano questa opportunità di pregio 2 box auto. Soluzione perfetta per famiglie che cercano la tranquillità e nel contempo il pregio di poter far giocare liberamente i bambini all' interno del borgo senza pericoli. Da vedere assolutamente. L'immobile raggiungerà a breve la Classe A + + in quanto è in riqualificazione energetica con l'installazione del fotovoltaico, cappotto termico e pompa di calore. Punti di forza dell'immobile: - Villa in classe a - prezzo ribassato La linea di autobus più vicina è CURA CARPIGNANO - PRADO - DEL LAVORO (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nella campagna di Casperia, in via San Giovanni, proponiamo in vendita casa semi indipendente con annessi e terreno agricolo DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione misura circa 100 mq catastali e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: portico d'ingresso con forno a legna di circa 10 mq, soggiorno con camino, cucina abitabile luminosa con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, bagno con vasca e ampia cantina. Al primo piano, vi sono: due camere da letto matrimoniali luminose e con vista panoramica, di cui una con piccolo bagno interno. Completano la proprietà diversi annessi : * Due magazzini posti al piano terra di 16 mq ciascuno * Un fienile di 19 mq * Una stalla di 20 mq * Ulteriore fabbricato agricolo di 30 mqIl terreno totale costituito da uliveto risulta essere di 11.000 mq. Infine è presente anche un antico pozzo romano. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata oggetto di manutenzione ordinaria, l'interno si trova in buone condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento assente e acqua diretta. Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri. E' l'immobile adatto per chi sogna la semplicità ed il relax della vita di campagna lontano dal caos e dallo stress della metropoli. Il contesto permette anche di rivivere antiche tradizioni del passato come quella della raccolta delle olive.

Villa mq 250, sita in Via Critolao 7, Zona Stagni di Ostia. L'immobile è ubicato in una zona periferica a ridosso della Via Cristoforo Colombo, in un contesto residenziale costituito per la maggior parte da ville e villini indipendenti, ma con una scarsa dotazione di esercizi e attività commerciali. Si sviluppa come ville disposta su tre livelli fuori terra, circondata su tre lati da un ampio giardino ben tenuto arricchito da una splendida piscina. L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e un viale accompagna fino al portico antistante la porta di ingresso posta al piano terra. Al piano terra si trova tutta la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina, un bagno e due ripostigli, la scala interna rivestita in legno collega i piani superiori destinati a zona notte. Al Primo Piano si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo a livello, e un bagno. Al Secondo Piano mansardato è composto da una piccola camera da letto, una zona sottotetto non abitabile un piccolo balcone da cui si accede all'area solare soprastante. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 192.000,00 Valore perizia CTU € 539.060,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo (Anche 100%). Studio Mi.Eli. POMEZIA (RM) ROMA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Asta villa a Roma (RM) [SY471011] Via Marco Enrico Bossi, 88, 00124 Roma RM, Italia Data asta: 06 giugno 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Marco Enrico Bossi 88, edificio B, interno 5, piano S1-T-1, e box auto sito in Roma via Marco Enrico Bossi n. 90, n.1, piano S1. La porzione di villino si sviluppa su tre livelli: rialzato, seminterrato e primo. Dalla corte di pertinenza esclusiva si accede al portico e al portone di ingresso al piano rialzato che si compone di soggiorno con cucina a vista e servizio igienico; un corpo scala interno conduce agli ulteriori livelli dell'immobile. Il piano seminterrato, provvisto di ulteriore ed autonomo accesso mediante scala scoperta anche dalla corte esterna, è composto da due camere, entrambe dotate di servizio igienico interno, oltre ambienti accessori (ingresso, corridoio, disimpegni); al piano primo si compone di una camera con annesso balcone, una cameretta ed un bagno, oltre disimpegno. Il tutto per complessivi mq. 119,63 di superfice convenzionale. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 06-06-2024 Codice Riferimento: SY471011

Via Salaria, nel residence Parco sul Fiume, disponiamo di una porzione di villa bifamiliare in cortina su due livelli con giardino di 200 mq. composto di: salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere e tre bagni. A completare la proprietà troviamo un box di 40 mq. La villa gode di un triplo affaccio con esposizione sud/ovest. Nel complesso residenziale è inoltre presente un'area condominiale con molti posti auto e un giardino con parco giochi per bambini ed un'area cani. Il comprensorio si trova lungo la Via Salaria, adiacente al Centro Sportivo Salaria Sport Village, zona ben collegata dai mezzi pubblici, adiacente al G. R. A. e all'Autostrada A1, a soli 5 minuti dal Centro Commerciale Porta di Roma. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

Asta villa a Formello (RM) [SY477130] Viale Perù, 22, 00060 Le Rughe RM, Italia Data asta: 26 giugno 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Formello (RM) - località le Rughe, viale Perù n. 22, - Villino con ingresso indipendente con giardino che si sviluppa su due livelli, facente parte di un corpo di fabbrica comprendente altre unità abitative. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 26-06-2024 Codice Riferimento: SY477130

Nel quartiere di Vallerano, più precisamente in Via di Valleranello, proponiamo la vendita di una splendida villa UNIFAMILIARE, unica nel suo genere per disposizione e ristrutturazione con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su un unico livello e per una metratura interna di circa 130 mq ed esterna di circa 300 mq composta da pavimentazione in Deko Deking e Betonelle carrabili. La villa è composta da un salone con cucina a vista di circa 45 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato, una seconda camera di 14 mq circa, una cameretta molto comoda e un secondo sevizio con finestra. Completa la proprietà un giardino privato con possibilità interno di 2/3 posti auto e moto. La villa è dotata di porta blindata, predisposizione impianto d'allarme e telecamere, videocitofono, infissi in Pvc con doppi vetri, predisposizione per split climatizzatori nella zona notte e canalizzazione per zona giorno, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres porcellanato e resina nei bagni, riscaldamento termico radiante a pavimento, predisposizione fotovoltaico, tetto spiovente in legno lamellare in rovere naturale sbiancato, tegole antichizzate, caldaia condensazione, impianto di irrigazione automatica. La zona vive una realtà molto tranquilla ma allo stesso tempo è ben collegata con le principali arterie stradali come Pontina, Laurentina e G.R.A.

Rustico su tre livelli ad uso residenziale di superficie complessiva mq 380 tra piano terra primo e sottotetto + giardino esterno. Il fabbricato è sito in San Giorgio a Liri in Via Ausonia con accesso carrabile dalla strada statale 630 (superstrada) Cassino-Formia. Di recente costruzione ha una struttura portante in cemento armato con tetto in pannelli coibentati su struttura in ferro.

RIF. 359593 - In provincia di Salerno, nei pressi di Marina di Casal Velino provincia di Salerno (Località Rungi-Pedemontana) vendesi un lotto di terreno agricolo, pianeggiante, adatto a seminativo, di 64.325 mq. a 5 km dal mare, con due immobili da ristrutturare (1 immobile su due piani, di 150 mq, e 1 casotto di 15 mq). Il fondo ha un accesso diretto su strada comunale. sfbc

Gli immobili sono due villini. Il primo è posto al piano terra e al piano primo. Al piano terra è composto da: ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, una grande camera, due camere passanti, salone doppio, scale di collegamento e un locale all'esterno dotato di autoclave e caldaia. Al piano primo è composto da: 5 camere, di cui una con balcone, disimpegno, bagno, soppalco e terrazza. La superficie complessiva è pari a circa 329 mq. Il secondo villino è posto al piano terra, con accesso diretto pedonale e veicolare con annessa corte parzialmente coperta, ed è composto da: zona giorno, cucina, tre camere, bagno, WC, due ripostigli e un giardino privato, per una superficie complessiva di circa 123 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Vendi Casa Gratis propone la vendita di una villetta unifamiliare, disposta su tre livelli immersa nel verde, nel quartiere Infernetto, zona residenziale ma comunque servita sia da negozi, centri commerciali, supermercati, farmacie, scuole, centri per lo sport e tanto altro, servita da mezzi di collegamento come numerose linee di autobus raggiungibili a piedi. Inoltre l'ubicazione specifica dell'immobile costituisce fattore di pregio, inquanto è molto vicino al mare da poter essere raggiunto in bicicletta. L'immobile è così composto: - Piano terra: ampio giardino con posto auto scoperto, ballatoio con ampio salone e cucina semi-abitabile e bagno con vasca, vano scala che disimpegna i due piani S1 e 1p - P.T GIARDINO: monolocale con bagno - Piano S1: due camere e ampio bagno con doccia, ripostiglio, salone con accesso sul giardino e a un monolocale con bagno (doccia). - Piano 1: ampio ingresso ( sfruttabile come cameretta) con sottotetto e bagno con doccia A completare la proprietà un posto auto scoperto di circa 30 mq. Riscaldamento è autonomo in base al consumo e non ci sono spese condominiali. L'immobile è dotato di: - DOPPIO ATTACCO LAVATRICE ESTERNO E INTERNO - INFERRIATE - INFISSI DOPPIO VETRO IN LEGNO - PORTA SCORREVOLE - ZANZARIERE - CONDIZIONATORE - VIDEOCITOFONO - ALLARME - PORTONE BLINDATO - CANCELLO AUTOMATICO - SOFFITTA (SOTTOTETTO) Ottima soluzione come uso investimento. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ESPOSIZIONE BUONA - A POCHI PASSI DAL MARE - ADATTO A COPPIE E FAMIGLIE - SPAZIOSI BALCONI - CONTESTO TRANQUILLO - PRONTA ABITAZIONE - SOFFITTA CAPIENTE - GIARDINO TERRAZZATO CON AMPI SPAZI Ottimi i collegamenti con Via C. Colombo e Via Ostiense, che permettono di raggiungere sia il G.R.A che i quartieri limitrofi come Axa, Madonnetta e Palocco 84, Acilia e Ostia. Mezzi di trasporto 6 entro 500m 6 fermate Bus 06-070-014 Treno FC2 Ristoranti Primi 3 di 19 entro 500 m LA PERLA NERA I CARUSO FELICE ALL'INFERNETTO Supermercati 2 entro 500 m ACQUA & SAPONE - ROMA CONAD Negozi 25 entro 500 m 16 negozi di servizi 7 negozi di bellezza 2 negozi di abbigliamento Parchi Primi 3 di 9 entro 500 m Farmacie 1 entro 500 m NUTRIPHARMA SRL Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. COSA ASPETTI? PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE A CONTATTARCI Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita. L'immobile inoltre è ubicato in una zona fornita di tutto, dai supermercati ai ristoranti, dalle scuole ai negozi di generi di prima necessità.

ROMA - MALAFEDE - NUOVA COSTRUZIONE -VILLINO QUADRIFAMILIARE - VIA BORGHINI (Via di Malafede), in Classe energetica A4 CON CONSEGNA IN 90 GIORNI. 2 LIVELLI FUORI TERRA: PIANO RIALZATO: ampio salone con cucina a vista, cameretta/studio, servizio, portico abitabile, giardino di circa 130 mq su 2 lati con 2 posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, servizio e ampio terrazzo. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo.

QUADRIFAMILIARE DI CIRCA 210 MQ COMPOSTA DA SALONE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DUE BAGNI, SALA HOBBY CON CAMINO, TERRAZZO, BALCONE, GIARDINO E BOX - OTTIMO STATO Proponiamo in vendita in zona Borghesiana in contesto residenziale, un elegante villino in quadrifamiliare della superficie di circa 210 mq totali disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, un disimpegno, un terrazzo perimetrale di 40 mq circa e un giardino frontale; al primo piano, raggiungibile da una comoda scala interna troviamo un disimpegno, due ampie camere da letto leggermente mansardate, un bagno con doccia e un balcone; al piano seminterrato, collegato internamente con il piano terra, si trova un ampia sala hobby con camino avente la predisposizione per la cucina e il terzo bagno ed un box auto della superficie di circa 30 mq con comoda rampa esterna ed area di manovra da dove si può accedere. L'immobile presenta ottime rifiniture: infissi esterni in doppio vetro/legno, inferriate, persiane, condizionatori, pavimento in cotto porcellanato, porta blindata con chiavistello europeo, cancello elettrico e videocitofono. La proprietà è ben collegata a tutti i servizi in un contesto residenziale e privato a pochi minuti da via Casilina e dalla stazione della Metropolitana Linea C. PREZZO DI VENDITA € 319.000,00 OTTIMO STATO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 06/2071107 - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma.

Villa padronale in porzione di antico casale mq 190 circa commerciali via Laurentina ( Roma ) Km 18 - loc. Montemigliore con giardino privato ed autorimessa coperta Porzione 50% di antico casale per un totale di mq coperti 200 circa commerciali 180 mq circa calpestabili Appartamento padronale indipendente, Giardino privato di circa 70 mq - Corte di ingresso Composizione interna: Ingresso, Salone, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, il tutto finemente ristrutturato e rifinito Garage mq 50 circa Disponibile una Dependance: 2 camere, 2 bagni, cucina, salotto pranzo x circa 90 mq totali ascensore di collegamento con l'interno con definizione di un ulteriore trattativa di prezzo a parte Strada privata silenziosa e inmmersa nel verde all'interno di un elegante comprensorio sito in via Laurentina Km. 18 condominio 25 E / mese Stato: Ottimo stato interno ed esterno, rifiniture di pregio. APE : cat. D Esposizione Sud / Ovest Prezzo richiesto 340.000 Euro ( trecentoquaranta mila /00 ) Disponibilita' 3 / 4 mesi dal contratto preliminare Per info e visite ITALIMMOBILI tel. 3403129400 oppure italimmobili@gmail.com

DESCRIZIONE : Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Critolao n. 7, disposto su tre livelli, con area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq. 898, composta da piano terra: ingresso, salotto, soggiorno, cucina, bagno, due ripostigli, centrale termica, area esterna di pertinenza esclusiva con piscina e locale deposito attrezzi; piano primo: disimpegno, camera da letto con accesso diretto al terrazzo scoperto, camera da letto con accesso diretto al terrazzo coperto e due bagni; piano secondo: piccola camera da letto, bagno, sottotetto non abitabile e piccolo balcone, attraverso il quale si accede all'area solare soprastante; di superficie lorda complessiva pari a mq. 211,59 mq l'abitazione-villa ed a mq. 67,40 mq le terrazze ed il portico. PREZZO: 240.000 RIALZO MINIMO €. 10.000,00 DATA ASTA: 07.02.24 In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc.) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto

Eur - adiacenze laghetto, in posizione tranquilla e gradevole vicino a tutti i servizi ed alla metropolitana, graziosa Villa unifamiliare multilivello di circa 600 mq. da ristrutturare, con oltre 1000 mq. di giardino privato. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).