Riferimento : 2161455 Marano Di Napoli {NA) Via Piave n. 43/45 Piena ed intera proprietà di due locali commerciali facenti parte del complesso denominato “Condominio Via Piave 35” ubicato in Marano Di Napoli (NA) alla Via Piave n.43/45. DATI CATASTALI In Catasto Fabbricati con i seguenti riferimenti: foglio 7, p.lla 128 sub.6, categoria C/1, classe 4, cons. mq. 25 via provinciale Marano Qualiano, traversa 2 piano T; foglio 7, p.lla 128 sub.7, categoria C/1, classe 3, cons. mq. 27, via provinciale Marano Qualiano traversa 2 piano T. Data di vendita19/06/2024 Offerta minima€ 43.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento 2135581 Comune di Colle Umberto (TV), in Via Vittorio Veneto n. 31 Piena proprietà per l'intero. Bene venduto Compendio immobiliare sito in Comune di Colle Umberto (TV), in Via Vittorio Veneto n. 31 (catastalmente n. 29), e precisamente: - laboratorio con ufficio, servizi e locali accessori al piano terra; - magazzino con servizi e locali accessori al piano terra; - area scoperta esclusiva di catastali mq. 701. Data di vendita21/05/2024 Offerta minima€ 179.990.00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO: 2206569 via Federici 134, Casalmaggiore Lotto nr. 2 Lotto 2. - Zona magazzini + Tettoia + Uffici e servizi - Foglio 63 - Particella 83 - Zona Cens. 2 - Cat. D/7 - Rendita euro 11.462,24 - Indirizzo Via Federici n°134 piano T + incidenza proporzionale del terreno edificabile. In perizia: immobile produttivo (B +C +D) + incidenza proporzionale del terreno edificabile. Data di vendita27/06/2024 Offerta minima€ 253.940,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

AZIENDA AGRICOLA in vendita situata nella bellissima zona dell'Oltrepò Pavese. Questa proprietà unica è composta da FABBRICATO (mura) E TERRENI, offrendo 16 ettari di vigne con varietà di uva tra cui Pinot Nero, Pinot Grigio, Barbera, Bonarda, Riesling e Chardonnay, garantendo una produzione prelibata. L'edificio di 1000 MQ è distribuito su 2 piani: il piano terreno è adibito all'attività produttiva e alla cantina, mentre il piano superiore ospita 3 appartamenti e una vista mozzafiato sulla corte. Questa è un'opportunità unica per chi cerca di investire in un'attività vinicola di successo. Non perdere l'occasione di avere una proprietà di questo calibro! Contattaci per maggiori informazioni. Certificazione energetica: APE n. d.

Inizio centro storico in posizione di forte interesse commerciale proponiamo "Caffetteria tavola fredda aperitivi". Ampi spazi interni con 40 posti a sedere ed esterni 42, ben arredato, cucina attrezzata per la preparazioni di panini, toast, piadine, insalatone e piatti caldi di gastronomia in atmosfera modificata, aria condizionata. Orario apertura 6,30-24,00. Incasso medio giornaliero € 1.000,00. Acconto € 50.000,00 + dilazioni da concordare senza interessi. Altre proposte su www.immobiliareaziende.it. L'indirizzo è approssimativo. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI ( bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Proponiamo in vendita a Venaria Reale, in Via Palestro 41, un negozio con vetrina su strada. Questo locale, con classe energetica G, è composto da 1 vani, 1 bagno. Le condizioni sono abitabili e il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è locato con scadenza contratto al 30/04/2029 Classe Energetica: G EPI: 636,12 kwh/m2 anno

Composto al piano terra da locale commerciale, cucina, terrazzo coperto e bagni; al piano interrato da bagni, spogliatoi, disimpegni, portico e locali di deposito. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

RIFERIMENTO: 2206829 Strada Retorbido 18/19, Voghera LOTTO UNICO Complesso aziendale avente ad oggetto l'attività di costruzioni edili e stradali, di commercio di materiali da costruzione Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 235.680,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

SANT'OMOBONO TERME, in edificio storico posto in zona centralissima e servita del paese, vendiamo PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ADIBITA A COMMERCIALE di mq 130 totali suddivisi su 3 piani, eventualmente trasformabile in residenziale. Attualmente la struttura è un open space adibito a negozio - ufficio ma con la possibilità di trasformazione in abitazione. Completa la proprietà l'attiguo CORTILE / PARCHEGGIO di c/a mq 200. Disponibilità immediata.

VENDIAMO (CON POSSIBILITA' ANCHE RENT TO BUY) locale commerciale di ampia metratura (Mq 500 c.ca) con annesse licenze di una rinomatissima ed avviatissima attività ultra cinquantennale di ristorazione (con possibilità di ampliare con pizzeria) e bar (Incluse somministrazione di bevande alcooliche, pasticceria). I locali si presentano in ottimo stato, a norma secondo le conformità edilizie ed urbanistiche vigenti così come gli impianti. I locali oltre alla metratura coperta sono dotati di ampi ed esclusivi spazi esterni, terrazzo e solarium, da poter sfruttare soprattutto con la bella stagione. Le licenze comprendono tutti gli arredamenti necessari per lo svolgimento delle attività di ristorante (vedi: ampia cucina, completa di tutti gli accessori, tavoli, sedie, frigoriferi e celle frigorifere), mentre l'attività di bar ha in dotazione: il bancone completo, con reparto pasticceria, tavoli, sedie e stigliatura completa. Viste le ampie dimensioni, il locale si presenta ideale anche per l'organizzazione di eventi e meetings.

Rif: 32261032-53 - In centro al paese, su strada principale e con ottima visibilità, vendesi locale commerciale di 450 mq disposto su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano interrato, di circa 150 mq ciascuno, collegati comodamente tramite scala interna. Bagno. A piano terra portico di proprietà dove si trovano ampie vetrine di lunghezza circa di 10 metri. Ottimo stato di conservazione, libero subito. Possibilità di vendita frazionata dei piani. Classe G

RIFERIMENTO; 2187956 Via Bernini 40 - 27045 Casteggio (PV) : A. Locale (adibito ad uso ristorante) formato al piano seminterrato da grande locale ad uso autorimessa con locale cantina comunicante, locale uso tavema, locale uso mensa,locale impianti, locale di deposito, locale spogliatoio e locali bagni; al piano terra si trova ampio ingresso con zona bar, dispensa e servizio igienico dedicato, sala ristorante, cucina e blocco bagni; sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 610; B. Autorimessa sita al piano terra utilizzata come dispensa della cucina del locale ristorante ad essa collegata; sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 25; C. Abitazione ubicata al piano primo composta da: ingresso, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno e ampia zona soggiomo con bagno; sviluppa una superficie lorda complessiva circa mq. 180; D. Bene comune composto da area di proprieta adibita in parte a ingresso e parcheggio del locale ristorante e in parte, sul retro, adibita a zona verde; sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1400 Data di vendita 07/06/2024 Offerta minima € 216.750 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

BORGARELLO, Via Principale - Proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione commerciale di mq. 100. I locali sono stati completamente ristrutturati, nuovi serramenti con doppi vetri, pavimenti, bagno ed adeguamento impiantistica. Due ampie vetrine ed ingresso sul fronte principale prospiciente la piazza. I locali sono suddivisi tra ingresso, disimpegno, spogliatoio, antibagno e bagno, ufficio e locale attività. Classe energetica “F” - Richiesta Euro 99.000 - Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro, 22 - Pavia - T 0382 35133 -

BORGARELLO: In centro paese, in zona ZTL, con parcheggi gratuiti accessibili e nelle immediate vicinanze VENDESI NEGOZIO ad angolo libero su 2 lati con 2 ampie vetrine frontali entrambe dotate di porta di accesso di discreta metratura interna. Posto al piano rialzato, l'immobile è libero subito e l'ultima ristrutturazione risale al 2010. Impianto di riscaldamento assente (in precedenza vi erano posizionati splitter con pompe di calore), impianto di ventilazione meccanica presente. Impianto elettrico da rivedere. Bagno con doccia e antibagno entrambi finestrati. Pavimentazione in laminato in appoggio, ceramica nel bagno. Superficie commerciale 100mq LIBERO SUBITO - NO IVA - IN COLLABORAZIONE CON "LA VETRINA IMMOBILIARE" CERTOSA DI PAVIA

Negozio al piano terra con balcone Composto da locale principale ad uso negozio, disimpegno, wc disabili e vano ad uso magazzino/spogliatoio con balcone Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

Pavia : in pieno centro storico proponiamo in vendita attività di bar e tavola fredda con locali completamente ristrutturati nel 2020. Il locale risulta una soluzione molto interessante sia per l'unicità della posizione sia per la potenzialità data dalla presenza di circa 50 posti a sedere scoperti oltre a quelli al chiuso e sotto al porticato. Completamente arredato, con bagno e con ulteriore locale al piano taverna con progetto già presentato per aumentarne la capienza.

Benvenuti nel cuore di Filighera, dove un'opportunità unica attende di essere scoperta! Vi presentiamo questa interessante proprietà mista, perfettamente posizionata nel comune di Filighera, a soli pochi passi dal vivace Belgioioso ed a 15 minuti da Pavia. Questa residenza e capannone si trovano in una zona produttiva, offrendo un ambiente dinamico e versatile per soddisfare le esigenze sia dei residenti che degli imprenditori. Occupando un' area privata di circa 1180 mq, con ampio spazio per ulteriori espansioni, questa proprietà è un vero gioiello polifunzionale. Al suo interno, vi accoglie un capannone di 98 mq, perfetto per attività commerciali, artigianali, di stoccaggio ma anche idoneo per hobbisti, offrendo una molteplicità di possibilità per sviluppare il vostro business. Adiacente al capannone, troviamo un delizioso villino di 75 mq, caratterizzato da un'accogliente area living con portico, una cucina funzionale, due luminose camere da letto e un bagno, il tutto in condizioni impeccabili per garantire il massimo comfort. Per gli amanti dell'automobile o per chi necessita di spazio di archiviazione aggiuntivo, non manca un box di 40 mq, perfetto per proteggere i vostri veicoli o strumenti di lavoro. Ma non è tutto! Questa proprietà vanta anche uno spazio esterno di tutto rispetto: un cortile recintato di circa 730 mq sul fronte, ideale per attività all'aperto, esposizioni o eventi, mentre sul retro vi attende la privacy di un grazioso giardino di circa 200 mq, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della natura circostante. Inoltre, la posizione di questa proprietà offre un facile accesso a servizi essenziali nelle immediate vicinanze, tra cui un discount alimentare, uffici postali, uffici comunali, pro loco, negozi di alimentari e un dispensario farmaceutico, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere e lavorare in una zona tranquilla della provincia di Pavia senza rinunciare alle comodità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e dare il via al vostro sogno di una vita piena di successi e soddisfazioni! Per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale e i dati e/o le immagini in essa contenuti, potrebbero essere incompleti o contenere errori. L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 55 metri quadrati con annesso magazzino di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto esclusivamente in vendita situato in una posizione ad angolo ha una superficie di 55 metri quadrati circa più un magazzino annesso di 100 metri quadrati circa. Con un'altezza di 2,5 metri, questo locale offre un ampio spazio verticale per massimizzare l'utilizzo dello spazio. L'immobile si sviluppa in un edificio di due piani, è dotato di controsoffitto per una migliore gestione dell'illuminazione e dell'isolamento termico e dispone di due bagni, garantendo la comodità sia per il personale che per la clientela. Accesso agevole e conforme alle normative per persone con disabilità, garantendo inclusività e accessibilità. La struttura è completa dell'impianto di riscaldamento a radiatori, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione, di un'uscita di emergenza e di doppio ingresso. Il negozio risulta essere cablato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel Comune di Santa Cristina e Bissone. Comoda alla posizione la vicinanza con la Strada Provinciale 234 e la Stazione Ferroviaria. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Per informazioni 02.51.800.331

Un complesso rurale del 1400 a vocazione ricettiva a soli 20 minuti da Firenze. In una zona ricca di acqua, di verde e di storia, in una valle tranquilla circondata dai monti del Chianti e dal Pratomagno, si trova il Podere “Le Lame”, conosciuto anche come “Il vecchio mulino delle Lame”. Il complesso sorge addossato ad una collina boscosa ed è circondato da oltre sei ettari di terreni interamente coltivabili. Il Podere si trova al centro di un esclusivo triangolo geografico tra Firenze, Siena ed Arezzo. Il complesso rurale sorge nel comune di Rignano sull'Arno, in provincia di Firenze e più precisamente, in località “Le Valli”. Arrivando da Firenze, alla proprietà si giunge dalla Strada Provinciale Aretina per San Donato, lasciando questa poco dopo l'abitato di “Le Valli” in direzione Arezzo, per poi imboccare la strada bianca ben curata, detta strada Vicinale delle Lame solo per poche centinaia di metri. Il Podere è ubicato alla quota media di m.140 s.l.m. in un'area dolcemente collinare. Comprende una porzione di fondovalle del “Rio delle Formiche” e una porzione collinare con un'esposizione sud est. Il “Rio delle Formiche” è un torrente di discrete dimensioni, un tempo indispensabile nelle fasi di lavorazione del mulino e oggi, con portata ridotta, resta un importante alleato dell'azienda agricola per garantire l'equilibrio naturale del bellissimo habitat del luogo e permettere le sue culture. Il Podere “Le Lame” ha nel suo stesso nome la descrizione che un tempo non troppo lontano si poteva dare di queste terre: piccole pianure che venivano regolarmente allagate dai suoi torrenti. Le acque restavano a lungo intrappolate sulle superfici tipicamente argillose di queste zone e i riflessi del sole o della luna le facevano risplendere come lame di spada, da qui il toponimo “Le Lame” d'acqua appunto. Il Podere si trova a soli 17 km dal centro di Firenze e a 22 km dall'aeroporto internazionale di Peretola “Amerigo Vespucci”. Firenze è una città che non ha bisogno di presentazioni tanta è la ricchezza di arte, storia e cultura che la caratterizzano oltre alle sue dolci colline note per la coltura degli ulivi e dei vigneti. A 3 km circa dal Podere si trova la stazione ferroviaria di Rignano, a meno di 1 km i primi centri abitati, Le Valli e Palazzolo, con tutti i negozi di prima necessità. Nel comune di Rignano, a soli 5 km, si trovano banche, ufficio postale, scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere. Nella direzione opposta, a 5 km, si trova l'uscita autostradale di Incisa, che la collega attraverso la A1 a Roma oltre che a Firenze. Nei dintorni sono moltissimi i luoghi di interesse sia storico che naturalistico: a 5 km si trova lo splendido Castello di Sammezzano con il suo parco storico, a 19 km l'antica Abbazia di Vallombrosa e la Croce di Pratomagno, a 28 km la caratteristica cittadina di Greve in Chianti, a 55 km la famosa San Gimignano, per l'economia locale è rilevante la vicinanza ai due distretti outlet “The Mall” e “Dolce&Gabbana”, a soli 2 km dal Podere. Il Podere Proprietà privata da tre generazioni si tratta di un complesso di fabbricati il cui nucleo originario risale al quattrocento. È un edificio dall'impianto solido e dall'aspetto imponente, un complesso abitativo che reca ancora sul fronte principale un monogramma di Cristo che rimanda alle proprietà delle monache del Convento dello Spirito Santo a Firenze in epoca settecentesca. E' documentata la presenza alla fine del 1600 del Marchese Riccardi e della sua famiglia, successivamente verso la fine del 1800 del Cavalier Giuseppe Giuntini, fondatore nel 1885 della Scuola Giuntini nella vicina Pontassieve. Interventi successivi avvenuti nel 1772, nella prima parte del 1900 e alla fine degli anni '60, hanno ampliato e modificato definitivamente l'impianto originario. La superficie abitativa oggi si presenta con una superficie complessiva calpestabile circa mq. 1000. Al piano primo, rispetto all'aia si sviluppano quattro appartamenti padronali ma dal retrostante giardino vi si può accedere allo stesso livello. Al piano inferio

Napoli - zona Agnano alla Via Vicinale Pietro Micca - Proponiamo in vendita deposito di circa m² 250 avente altezza di mt 4,20 con area esterna di pertinenza di circa m² 1.000 L'immobile risulta essere in buone condizioni. La proprietà è recintata ed ha accesso tramite un cancello indipendente. Richiesta € 280.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 - Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina AndromedaImmobiliare