Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: La struttura sorge in una delle vie principali del paese di Colugna, a pochi passi dal centro e fornito dai principali servizi che il comune offre. Essa è composta da due unità: un laboratorio al piano terra e un appartamento al primo piano. Al piano terra il laboratorio è risaltato dai 280mq di spazio che offre, composta dall'ampia sala di oltre 100mq, uffici, due bagni, spogliatoio e abbondante scantinato abitabile di 130mq. Al primo piano l'appartamento è composto dall'atrio della zona giorno che dà sul soggiorno, la cucina, il terrazzo e il bagno, il disimpegno notte invece si affaccia alle 4 camere da letto il terrazzo e il secondo bagno. A completare il tutto l'ampio giardino che costeggia tutta la proprietà.

AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN VENDITA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote. L'Azienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è ottimamente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. In posizione panoramica, sul crinale della collina, l'azienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta. Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale. Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.l.m. I terreni sono di formazione morenica dell'era geologica del terziario. Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio. Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un “habitat” particolarmente adatto alla viticoltura. L'anfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve. I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot Grigio, Ribolla Gialla, Sauvignon e garantiscono una spiccata personalità, rappresentando l'eccellenza della qualità e della genuinità. L'Azienda Agricola si completa con i fabbricati destinati alla vinificazione, al commercio e alla residenza. Il complesso dei fabbricati dell'Azienda Agricola Colli S. Anna ha una superficie di 3486 mq. Soggetti ad un possibile ampliamento del 10-20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Corpo 1: Fabbricato Direzionale + Uffici + Spaccio Aziendale-Accoglienza Ospiti + 2 Appartamenti per ospiti e/o a disposizione della Proprietà, Tot. Mq. 666 ca. Corpo 2: Cantina di lavorazione e stoccaggio vini per Tot. Mq. 2.820 ca. + pertinenze: a- piano terra: laboratorio analisi, mensa, stoccaggio vini, linea di imbottigliamento completa; b- piano interrato: attrezzatura per la spremitura, fermentazione, lavorazione e stoccaggio vini in contenitori in acciaio inox di varie capacità, vetroresina, legno, cemento, per totali Hl. 14.420 (integrando i.

In viale Ungheria, 42 troviamo questo piccolo negozietto, ideale per uno studio ad un professionista, oppure per aprire il proprio negozietto. Le dimensioni al piano terra di circa 20 mt sono piccoline, ma anche le spese di gestione lo sono. Bagno, al piano scantinato deposito/magazzino. Ideale per un investimento in città.

Negozio fronte strada con doppia vetrina e canna fumaria dedicata, situato nel centro di Udine e più precisamente a metà di Via Aquileia. L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra di 110mq collegato ad uno scantinato di 80mq.

UDINE VIA DI TOPPO Negozio al piano terra di mq. 145 (h mt 3,225) adatto anche uso ufficio su arteria alto passaggio veicolare composto da sei vani divisi da pareti mobili con servizio igienico. Esposizione vetrine su strada via Di Toppo e su strada via Santa Giustina. Al piano scantinato magazzino di mq. 75 (h mt 2,50) con accesso interno tramite scala ad una rampa. Riscaldamento centralizzato (spese condominiali Eu. 3.100/anno)

Proponiamo in vendita un capannone industriale artigianale in ottime condizioni con annessi uffici. L'immobile è così composto: al piano terra ampio vano industriale con altezza tecnica utile all'ingresso di furgoni e camion e ulteriore vano con ingresso indipendente. Al piano superiore, l'ampia metratura, è stata completamente ristrutturata e si presta ad essere destinata a uso ufficio, essendo completa di servizi igienici e cablata. Nel suo complesso, l'immobile si presenta in ottime condizioni sia dal punto di vista manutentivo che da quello strutturale. L'immobile nel suo complesso, ricade nella categoria catastale D. A completare la proposta, troviamo un comodo scoperto antistante il capannone. Ulteriori informazioni e dettagli verranno forniti telefonicamente.

In centro paese, negozio vetrinato fronte strada principale, vicino alle principali attività del comune valligiano. Ex fioreria con ancora presenti gli arredi dell'attività con possibilità di riutilizzo per altra destinazione. Possibilità anche di utilizzo come studio professionale, assicurazione o ufficio di altro genere. Ottima posizione ed ottime finiture. Termoautonomo, retro bottega e bagno. Posto auto scoperto di proprietà! Libero e disponibile!

L'unità in oggetto è un locale commerciale con 6 vetrine sul fronte strada e una piccola porzione ad uso magazzino con antistante corte in uso esclusivo all'interno di un fabbricato con 2 piani fuori terra, con abitazioni al piano primo. Fabbricato risalente gli anni 60 con ampiamenti e importanti ristrutturazioni in epoche successive.

Udine, via Aquileia detta la "Gran Via", proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 65 mq con scantinato di circa 52 mq- EVENTUALE AUTORIMESSA DI 16 MQ CON DEPOSITO DI 78 MQ A 40.000 euro Non ha canna fumaria. Riscaldamento autonomo (climatizzato caldo/freddo), zona sorvegliata! I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Adiacente alla piazza di Martignacco, con tutti i servizi adatti ad una attività commerciale o ad ambulatorio medico. Se la scelta ricadesse su un ambulatorio medico il rapporto luce superficie sarà ampiamente rispettato. Con una superfice calpestabile di 60mq gode di una comodissima sala d'attesa molto ampia, un bagnetto e grazie alle vetrate divisibile in base al tipo di destinazione data ai locali. Le spese di condominio sono di circa 350/400anno. Classe energetica in preparazione.

Con affaccio su strada di forte passaggio, a metà strada tra Udine e Pordenone, negozio al piano rialzato da ristrutturare a proprio gusto e secondo le proprie necessità. Divisibile in due unità in quanto ci sono già due iungressi vanta 170 mq. Con ampie vetrate su due lati, 6 posti auto in uso esclusivo e garage al piano scantinato è opportunità unica per la tua attività!

Vendesi discoteca avviata.

Vendesi capannone commerciale/artigianale/direzionale di ca. 550 mq. su strada trafficata, completamente indipendente, con scoperto di proprietà. Classe Energetica: Non indicata

Complesso commerciale di circa 520 mq situato nel centro storico di Tarvisio in provincia di Udine, composto da 5 negozi, locati a conduttori assolutamente affidabili. Ottimo rapporto qualità/prezzo, vendiamo in blocco. Rendimento annuo 8,00% A diverse condizioni valutiamo anche la vendita frazionata. Tarvisio ha una doppia stagionalità, invernale con piste da sci nel versante italiano, austriaco e sloveno, mentre d'estate gode di un camp da golf da 18 buche, della pista ciclabile e del Santuario del Lussari, meta di pellegrini da tutto il mondo. Per ulteriori informazioni 3485702021

Capannone industriale di recente costruzione nella zona industriale udinese, ottimamente collegato con statale e autostrada. Il capannone si compone di un corpo primario in cui sono stati ricavati degli uffici, e un corpo secondario adibito a magazzino/deposito con tettoia annessa scoperta su tre lati. Il corpo principale si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al pianterreno si trovano un ampio ingresso con reception, tre uffici, due bagni e uno spogliatoio provvisto di doccia. Al primo piano si trovano una spaziosa sala riunioni, due uffici, un bagno e una zona archivio. Alloggio bicamere con bagno per custode di 100 mq. Termoautonomo, climatizzato, provvisto di sistema di sicurezza e tre ingressi di cui due carrai e uno pedonale. Il corpo secondario si compone di un ampio spazio in cui è stata ricavata una mensa per dipendenti, un bagno e uno spogliatoio munito di doccia, sopra questi locali è stato ricavato un soppalco raggiungibile mediante scala interna, sulla copertura sono stati praticati dei lucernari per avere un'illuminazione ben distribuita. La zona esterna al fabbricato si compone di una zona pavimentata in asfalto per parcheggio e manovra e una zona con del verde e degli alberi all'ingresso e lungo il perimetro della zona asfaltata. 2500 Mq ancora disponibili per aumento volumetria.

Vendesi pizzeria d'asporto ad 1 km dalla turistica Lignano Sabbiadoro (UD), avviata da 9 anni con buonissimi risultati! Clientela affezionatissima e buoni riscontri su vari social: 5 stelle su Tripadvisor e Google da 9 anni. Il locale è di circa 51 mq oltre a prezioso spazio esterno con tavoli, collegati da una grande vetrina completamente apribile che dona luminosità a tutto il locale. L'attività è tenuta aperta 10 mesi all'anno e per scelta dei proprietari solo la sera, con apprezzabili risultati in termini di fatturato. Consigliata una gestione familiare e nel caso in cui diventi l'attività principale, un'apertura a tempo pieno con ovvi aumenti di fatturato e redditività. Nel prezzo richiesto, oltre all'avviamento commerciale vi è anche tutta l'ottima attrezzatura necessaria per il lavoro. L'affitto dei muri è modico e altamente sostenibile. Chiama subito se vuoi crearti un'attività in proprio, libero di creare il tuo futuro!

Vendesi attività ben avviata a Bicinicco, in posizione centrale su strada di forte passaggio e vicino ad altre importanti realtà commerciali del paese. Il locale, completamente ristrutturato internamente nelle rifiniture e negli impianti 2 anni fa dalla titolare dell'attività, si sviluppa in un unico vano con un angolo adibito a bar ed è dotato di un bagno. Si vendono al dettaglio prodotti di merceria, abbigliamento, cancelleria, prodotti per la casa, articoli da regalo, alimentari ( salumi, frutta e verdura, pane e latte, ecc. ) e gastronomia. L'attività eroga anche servizi a pagamento di bolli, bollette e ricariche telefoniche. L'affitto che attualmente viene versato ai proprietari del locale è di € 550,00 mensili. Nella vendita sono compresi : frigo salumi, vetrina frigo per la gastronomia, frigo del latte, retro banco refrigerato, lavello in acciaio, lavabicchieri, cassa e tutto l'allestimento di scaffalatura, tutte attrezzature nuove, acquistate con l'inizio dell'attività. Completa lo spazio esterno arredato con sedie e tavolini. Dato il notevole afflusso di clientela giornaliera, questa attività assicura sicuramente ottimi guadagni !

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

YARD RE propone in vendita un asset composto da un locale commerciale adibito a filiale bancaria, collocato al piano terra di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, elevato su tre piani. L'immobile è composto da un ingresso, un archivio, un locale tecnico, un servizio igienico con antibagno e un ufficio. Il locale commerciale adibito a banca ha un superficie di 124 mq e altezza 2,45 mt. L'ufficio al suo interno, invece, di superficie 63 mq e altezza 2,54 mt, si compone di un servizio igienico e di un antibagno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

fiumicello loc. papariano: vendesi capannone di 500 mq. coperti con annessa villa indipendente in perfette condizioni di circa 200 mq. riscaldamento a pavimento. grande taverna totale area scoperta di 2200 mq. ottima opportunita'.