La Concept Home Prati ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un locale commerciale locato di 58 mq catastali. Il locale commerciale in questione è composto da un piano terra con alti soffitti oltre i 4 metri ed un piano interrato. Si trova fronte strada ed è situato più precisamente su via della Giuliana, ha accesso da un'ampia e visibilissima vetrina. Via della Giuliana offre una posizione strategica, essendo tra le vie più rinomate e frequentate della zona, ed è ideale per attività commerciali di vario genere. Il locale commerciale è locato ad attività trentennale con un contratto 6 + 6 ad uso commerciale a 1400,00 € al mese, escluso condominio, con prima scadenza il 31/01/2030, il locale risulta così avere una redditività del 8%. OTTIMO USO INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita di bar tabacchi Infernetto Ottima posizione centrale Canna fumaria Cucina attrezzata 3,5 kg caffè giorno Cornetti 160 giorno Mq 150 Osp esterno mq 30 Totalmente in ottime condizioni Affitto mese 5.300 Aggio anno 160.000 Incasso giorno 1.300 Prezzo richiesto 530.000 trattabili Acconto 30% Saldo dilazionato! Domusre 3392828022 Le immagini e le indicazioni geografiche sono puramente casuali e non fanno riferimento alla realta.

DISMISSIONI FONDO - MONTEVERDE - Via Paola Falconieri - Proponiamo la vendita di un locale posto al piano terra e facilmente accessibile per persone disabili, di mq. 25 composto da 3 ambienti, 1 bagno con finestra ed un ripostiglio. Il locale ha serrande elettriche e predisposizione ad impianto di climatizzatori. €. 89.000, 00. Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 -.

Asta negozio a Roma (RM) [SY472121] Via Imperia, 3, 00161 Roma RM, Italia Data asta: 12 giugno 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com NEGOZIO sito in Roma, Via Imperia 3, piano T-S1, composto da un unico ambiente di circa 30 mq. dal quale si accede al piano seminterrato di circa 40 mq., dove è presente un bagno con relativo antibagno. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 12-06-2024 Codice Riferimento: SY472121

VIALE ANGELICO- L'immobiliare.com Roma Balduina è lieta di presentarvi la vendita di un edicola di 10 MQ con tre vetrine. L'edicola si trova in viale Angelico. Situata in una Via di passaggio nota per i numerosi uffici è ben posizionata e adiacente numerose attività commerciali quali supermercato, bar e tabaccheria L'edicola ha un buon reddito dimostrabile ed è in possesso dei permessi per offrire servizi aggiuntivi oltre quelli standard. Prezzo di richiesta Euro 35.000,00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare l'Agenzia al numero 06.32090611 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00. L'IMMOBILIARE è il marchio storico della Famiglia Grimaldi che da sempre si contraddistingue per valori e serietà. Infatti, sin dal 1965, la Famiglia Grimaldi è impegnata con le proprie attività nel fornire ai Clienti presenti in tutta Italia un servizio di intermediazione immobiliare di qualità, che è stato ed è sinonimo di serietà e trasparenza. Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM® significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni: dunque rivolgersi ad un professionista del nostro Network è garanzia di esperienza ed affidabilità.

Su Via Nomentana all'altezza di Villa Torlonia, proponiamo in vendita un locale commerciale composto da negozio di circa 50 mq con 2 vetrine su strada e di un locale scantinato di circa 30 mq. Presente un servizio. La posizione è ottima, la via di grande passaggio per cui la visibilità eccezionale. Ottimo anche come investimento. Il locale è attualmente libero. Punti di forza dell'immobile: - visibilità eccezionale - 2 ampie vetrine - metratura media Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/VILLA TORLONIA (50 m), NOMENTANA/GORIZIA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VII CIRCOLO MONTESSORI MARIA CLOTILDE PINI (220 m), ISTITUTO D'ISTRUZIONE SUPERIORE "GIOSUÈ CARDUCCI" - SEDE “PIERO GOBETTI” e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {CASA DI CURA "ASSUNZIONE DI MARIA SANTISSIMA"} (130 m) e VILLA MARGHERITA (470 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR centro Viale Africa adiacente Montagne Rocciose in strada con varie attività commerciali vendesi negozio C/1 di mq 42 con una vetrina su strada. Il negozio è composto da due ambienti più piano soppalco di altezza pari ad 1,80 mt e dotato di bagno. Facilmente raggiungibile anche con i trasporti pubblici data la vicinanza delle fermate della metropolitana Eur Fermi e Laurentina che distano entrambe a poco più di 1 km, garantendo la massima comodità e praticità sia per la clientela sia per il personale. Adatto anche come uso ufficio. La richiesta è pari ad Euro 150.000,00 NO PROVVIGIONI

A ridosso del Centro e di fronte gli uffici della ASL di Ciampino in Via Mario Calò, la Uno Holding Vendite e Finanziamenti Immobiliari propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq con tre vetrine fronte strada, canna fumaria ed area scoperta di proprietà di circa 150 mq. A circa 300 metri dalla Stazione F. S. Ciampino Centro, zona di importante passaggio pedonale e ricca di avviatissime attività commerciali; inserita in un'area urbana di alta intensità abitativa è ritenuta la zona più commerciale del Comune di Ciampino. Il locale è libero e risulta essere in buono stato di manutenzione. L'area esterna esclusiva viene utilizzata come parcheggio per la proprietà ed eventualmente la clientela. Il locale si presta in generale a qualsiasi genere di attività commerciale grazie alla posizione centrale e ben servita ma risulta particolarmente indicato per ristoranti, bar e food in genere grazie alla presenza della canna fumaria e dell'area esterna arredabile; la sua locazione potrebbe generare una rendita annua motivo che lo rende un investimento appetibile anche per chi non volesse utilizzarlo per lo svolgimento della propria attività. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06/5108 Antonio Ferrazza 3389768120.

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio, e retro negozio. - H: 3,20 mt - Ottimo stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Buona posizione commerciale. A 600 mt dalla metro A, fermate Giulio Agricola e Lucio Sestio. Locato ad attività di agenzia immobiliare, con contratto di locazione pari a Euro 900,00 mensili, decorrenza Gennaio 2023. Rendita: 7,88% IMU: 706,34 - rif. T47/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Sulla via Tiburtina vendiamo intero fabbricato cielo-terra su due livelli con destinazione commerciale (categoria catastale C/1) di 660 mq. Al piano terra si trova la superficie maggiore, per circa 360 mq., con soffitti alti circa 4 mt. E' composta da un grande open space con tre grandi vetrine sulla via Tiburtina ed una zona adibita a servizi e spogliatoi. Il piano superiore ha due entrate indipendenti ai lati del fabbricato, per circa 300 mq. L'intero immobile è diviso in tre unità catastali distinte.

Tuscolana - metro Lucio Sestio e precisamente sull'isola pedonale di via Flavio Stilicone proponiamo in vendita un locale negozio cat. C/1 con buona visibilità ed ottimo passaggio pedonale. Il negozio è di 35mq, presenta una vetrina su strada, area commerciale, angolo magazzino e servizio con finestra. Possibilità di istallazione di canna fumaria. Vista la collocazione a ridosso dell'isola pedonale ed a pochi passi dalla stazione della metropolitana, risulta ideale per ogni genere di attività, dalla vendita al dettaglio, ad attività gastronomiche. Ottimo anche come uso investimento con rendita potenziale tra 8%-9% annuo. Classe G epi 47,6 kwh/mqa. € 120.000,00

Lotto n. 6: Cantina sita in Roma (RM), Via Abbateggio n. 19 (Fg. 669, part. 4737, sub. 50 - ID04 cantina n. 7) STATO DI OCCUPAZIONE: Libero. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima redatta.

Lotto n. 7: Cantina sita in Roma (RM), Via Abbateggio n. 19 (Fg. 669, part. 4737, sub. 51 - ID05 cantina n. 8) STATO DI OCCUPAZIONE: occupato senza titolo da ignoti. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima redatta.

OSTIA LIDO ADIACENZE STELLA POLARE Locale commerciale ad angolo 12 vetrine Altissima visibilità Completamente ristrutturato Prossima apertura Locato a grande distribuzione prima linea a 96.000,00 Euro annui + IVA oltre la variabile pari al 5% del fatturato annuo 6 anni no recesso Rendita 8% aumentabili Superficie: 360 MQ 1.200.000,00 Euro info al 3355770617

Nel XX Rione Testaccio siamo lieti di proporre in vendita un locale C2 di 96 mq completamente da ristrutturare. Ha un ingresso unico su strada, si tratta di un grande spazio rettangolare con finestra e con soffitti a volta (soffitti da ripristinare). Attualmente risulta insonorizzato, poiché precedentemente era stata realizzata una discoteca ma si presta anche a destinazioni diverse. Adatto per piccoli investitori ed artigiani vista la destinazione ed il ritorno alle tradizionali botteghe storiche romane. Il quartiere Testaccio e più precisamente Monte dei Cocci, a pochi minuti a piedi da Via Galvani con vicinanza a negozi e servizi, vicino al Mercato storico di Testaccio e all'ex Mattatoio oggi sede di mostre e della Facoltà di Architettura, il quartiere risulta ben servito e collegato grazie alla metro (Piramide) e autobus. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali". Rif. W-02TJEN - Cosimo Calò - Tel. + 39 06 45 54 81 20

“Mettersi insieme è un inizio, rimanere insieme è un progresso, lavorare insieme un successo.” La MediaRe immobiliare propone una cessione d'azienda di un bar tabacchi in zona Infernetto (non sono comprese le mura). L'attività è sita in viale di Castel Porziano nell'unica stazione di servizio presente sulla medesima strada e di fronte alla Chiesa principale del quartiere. Il bar tabacchi gode di ottimi incassi da banco (4 Kg di caffè giornalieri) e ha una buona levata settimanale dei tabacchi. Sono presenti i servizi di pagamento Sisal, il Superenalotto, il distributore automatico per le sigarette. La vicinanza alla chiesa favorisce una enorme mole di lavoro nella giornata della domenica. Non è stata ancora attivata la tavola calda, che potenzialmente può raddoppiare gli incassi da banco visto la coesistenza con la stazione di servizio. Insiste nella struttura una doppia entrata, nella parte anteriore c'è una grande veranda sfruttabile tutto l'anno con all'interno i tavoli per il servizio esterno e nella parte posteriore ci sono i tavoli completamente all'aperto. Il locale è appena stato ristrutturato, è presente l'aria condizionata, la video sorveglianza, impianto di allarme. L'orario di lavoro è indicato dalle 6 alle 21. Il canone di locazione è pari a euro 2200 ed è stato appena rinnovato. Lo spazio esterno è suolo privato e quindi esente dalla tassazione in merito al suolo pubblico. Attività che risulta un buon investimento dati gli incassi presenti, che permettono in poco tempo l'ammortamento della cifra investita, buona anche per una conduzione familiare dove troverebbero sostentamento tutti i componenti del nucleo di famiglia. Per eventuali informazioni o per appuntamenti non esitate a contattarci.

Con Lotto Gratta e Vinci Sisal e servizi di pagamento/riscossione, in zona di grande passaggio, ampio bacino d'utenza, clientela selezionata, ottima redditività, facilmente incrementabile, ideale per 2 addetti, cedesi € 200.000. Per informazioni contattare lo Studio Frana allo 011/5623895 o visitare il sito www.studiofrana.it

TUA RE San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE TURISTICA, ampia VETRINA SU STRADA, ottime condizioni, SOFFITTI ALTI, 3 vani e servizio. OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO. (Rif. 1073/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro più precisamente in Via Aurelia a due passi da Piazza San Pietro, zona ad alto flusso turistico, presenza di un'ampia vetrina su strada, 3 ambienti, di cui uno soppalcato. Possibilità alta rendita. Vista la tipologia si presta anche ad uso studio/ufficio. www.tuare.it

Roma Centro Storico - Trastevere Abbiamo il piacere di proporre la cessione di attività di somministrazione immersa nelle caratteristiche piazzette e vicoli di Trastevere tutt'oggi in funzione con ottimi fatturati. L'attività svolta è un ristorante storico a conduzione familiare che l'attuale proprietà gestisce da oltre 60 anni. Il locale si sviluppa su 2 livelli: la parte commerciale al piano terra dove troviamo la grande sala principale e altre due sale di generose dimensioni. Sempre al piano terra si trova il forno al legna a vista e la zona cucina, anch'essa molto spaziosa e comoda per il servizio. Al piano seminterrato invece una graziosa e necessaria cantina dedicata alle celle frigorifere e alla conservazione dei vini e prodotti. La superficie totale dell'immobile è di circa 300 mq (di cui 60 mq di cantina). Al momento i coperti totali interni sono 140 con la possibilità di aumentarli dato lo spazio che separa attualmente i tavoli. All'esterno si trova una OSP emergenziale di circa 20 mq con circa 30 coperti.

DISMISSIONI FONDO - MONTEVERDE - Via Paola Falconieri - Proponiamo la vendita di un negozio completamente da ristrutturare, posto al piano terra, di mq. 23, composto da 3 ambienti, ripostiglio e bagno, le serrande, sono elettriche ed è predisposto per impianto di condizionatori. €. 76.000, 00 - Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 -.