TIPICO CASCINALE PIEMONTESE LIBERO SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTILE PRIVATO OLTRE A TERRENO ANNESSO SFRUTTABILE DI CIRCA 6.670 MQ. AMPI LOCALI ( EX STALLA E FIENILE) CON POSSIBILITA' DI RECUPERARE COME ABITATIVO TUTTA LA VOLUMENTRIA ESISTENTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE, TETTO IN OTTIMO STATO. IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' DEGLI SPAZI APERTI IMMERSA NEL VERDE In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da circa 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954

porzione di casa indipendente con giardino privato composta di 2 alloggi, ciascuno di salone, cucina, 2 camere, bagno, balconi, garage

Vendiamo ampia Cascina ubicata nel territorio Patrimonio Unesco, (Monferrato, Langhe e Roero), tra vigneti ed antichi borghi che custodiscono tradizioni, memorie storiche e gastronomiche. La Cascina si trova in una silenziosa e verde valle a 12 Km da Asti e a meno di 20 Km da Alba; facilmente raggiungibile dal casello autostradale ASTI EST della A21 Torino Piacenza. La proprietà dispone di spazi accoglienti della grande casa e spazi esterni dotati di porticato con forno a legna, pergola e zona piscina, completamente arredati. La Cascina è stata accuratamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche costruttive originali con attenzione a fornire il confort necessario ed elegantemente arredata con mobili e suppellettili d'epoca, compresi nel prezzo di vendita. La Cascina dispone di Quattro appartamenti, ciascuno composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza/terrazzino affacciati sulla corte, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Dispone inoltre di una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano terra si trovano l'ampio ingresso, la grande cucina attrezzata, una grande sala da pranzo, un soggiorno con pianoforte, TV e comodi divani. Attualmente i terreni che circondano la Cascina, complessivamente di 80.000 mq. (8 ettari), sono coltivati per una parte a vigneto con produzione di uve adatte alla produzione di un ottimo Barbera d'Asti DOCG e per la restante parte a frutteto, orto e seminativo. La coltivazione della vite ha sempre costituito la ricchezza di queste terre; infatti, come ricorda anche l'Unesco, durante l'Impero Romano, Plinio il Vecchio cita il Piemonte come uno dei luoghi più favorevoli per la coltivazione di vigneti nell'Italia antica. Ottima anche come attivita' di ristorazione o ricettiva, b&b, casa vacanza ecc. TRATTATIVA RISERVATA.

Nel comune di Mombaldone inserito nei "I Borghi più belli d'Italia", fra le colline di tufo, a circa 25 km dalla città di Acqui Terme ed a 45 minuti dal Mare, in posizione elevata, con bella vista, facilmente raggiungibile da strada asfaltata comunale, proponiamo questa bella soluzione abitativa composta da due fabbricati con attorno un appezzamento di terreno di circa 16.000 mq. Il primo fabbricato è semi-indipendente ed al piano terreno ha un ampio porticato vivibile con finiture va vecchi mattoni a vista veramente bellissimo e 2 cantine. Al piano primo, con accessi separati ed indipendenti fra loro, due appartamenti di circa 50 mq ciascuno. Entrambi gli appartamenti sono costituiti da ingresso, zona a giorno, due camere da letto non grandi e bagno. Quello con ingresso al piano rialzato ha un bel porticato frontale. Per entrambi un bel sottotetto. Staccato da questo primo corpo di fabbrica un ulteriore edificio disposto su due livelli di 55 metri quadri circa ciascuno completamente indipendente e libero su 4 lati. Le altezze di questo secondo edificio e la struttura permetterebbero la realizzazione di una bella dependance, completamente indipendente che darebbe ulteriore respiro a questa bella proprietà. Gli impianti della parte abitativa sono degli anni 70/80 con finestre in legno vetro singolo, riscaldamento a legna, pavimenti in ceramica. Le strutture sono in buono stato con tetti assolutamente perfetti. Completano la proprietà due pozzi (con acqua) uno all'interno delle cantine dell'abitazione e l'altro sul terreno di proprietà. Acqua comunale, elettricità, fossa settica. La zona è assolutamente tranquilla e con privacy, le colline circostanti a coltivi e boschivi. Soluzione ideale per chi volesse una bella soluzione in collina ma comoda al mare ed alle zone dei grandi vini dell'astigiano che si raggiungono in 30 minuti.

TECNOCASA MANDURIA PROPONE: abitazione allo stato grezzo su più livelli. A Sava, in Via Lazio, proponiamo in vendita immobile su più livelli in fase di costruzione composto da abitazione, garage e cantina per un totale di circa 250 mq. L'ingresso si presenta con una comoda veranda esterna, da cui si può accedere anche ad uno spazioso garage di circa 100 mq. Al Primo Piano, l'abitazione si presenta allo stato grezzo ed è composta da due ampie camere da letto, bagno, un comodo soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina ed un balcone spazioso. Tutti gli ambienti sono molto lumosi data la presenza di finistre molto grandi. Situato in una zona ben fornita e allo stesso tempo tranquilla, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi volesse realizzare la casa dei propri sogni data la predisposizione di ambienti ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre site nelle varie stanze della casa

Nelle vicinanze di Quarto, adatta ad investimento, vendesi casa indipendente su quattro lati, ristrutturata, con quattro unità abitative (tre bilocali e un trilocale), con cortile e giardino privato. Possibilità doppio ingresso. Al Piano interrato vari locali uso cantina e/o tavernetta. Riscaldamento autonomo. Possibilità di vendita frazionata. Rendita annua 7% netto.

Proponiamo a pochi chilometri da Alessandria, in un ottimo contesto collinare circondato dal verde e da tanto silenzio, un'abitazione disposta su più livelli con giardino e ampio box auto. Si tratta di una villetta a schiera sita nella parte centrale di un complesso di altre sei e quindi indipendente su due lati ma, nello stesso tempo, grazie alla sua posizione, le viene garantito un ottimo soleggiamento giornaliero. Il villaggio di cui fa parte è un'area verde molto estesa sita nella prima zona collinare di Castelletto Monferrato, da cui si possono già godere i benefici della campagna. Molto ben abitata, perlopiù da famiglie che risiedono in pianta stabile e che usufruiscono dei vari servizi che offre, come per esempio la piscina e i campi da tennis, molto gettonati dai giovani residenti, Valverde è una delle località più ambite nell'alessandrino e non. L'immobile presenta internamente una zona giorno composta dall'ingresso, da un soggiorno living con angolo cottura con accesso al giardino, un servizio e uno studio. Una scala interna molto comoda disimpegna i vari piani tra cui il primo, dov'è ubicata la zona notte, che si compone di due ampie camere da letto trasformabili in tre, un servizio e un discreto sottotetto da adibire a gioco bimbi, palestra o studio. Al piano interrato troviamo una comoda e confortevole taverna munita di camino collegata all'ampio box auto. L'immobile è disponibile vuoto o arredato ed è gestito da un tipo di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e caloriferi. Il pavimento della casa è in ottimo parquet come gli altri elementi che la compongono e che ne contraddistinguono il valore.

BAZZANA DI MOMBARUZZO - BAZZANA VECCHIA: In contesto riservato proponiamo splendida villa indipendente di 200mq con ampio giardino/terreno di 1000mq cosi composta:Al pian terreno doppio salone con camino, tre camere da letto,bagno e cucina; Al piano superiore soggiorno con ampio balcone e altre tre camere da letto. All'interno del cancello ci possono stare fino a cinque macchine. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa. Per info ed appuntamento IMMOBILIARE GENOVA REAL VIA QUINTO 84R TEL: 0108064307

Colcavagno - Frazione di Montiglio Monferrato (AT) - Proponiamo terratetto indipendente su 3 lati, elevato a due piani abitativi fuori terra così composti: PT: ingresso, cucina abitabile e salone di oltre 40 mq 1°P: disimpegno, tre camere da letto ed un bagno 2° P: sottotetto non abitabile P-1: locale ad uso cantina e infernot E' stata una delle prime case costruite nel Borgo ed il salone, che fu adibito all'accoglienza di feste paesane, è arricchito da uno splendido camino. L'immobile richiede una ristrutturazione, anche se sono stati sostituiti gli infissi, è stato rivisto il tetto nel 2014 ed è stata ripavimentata tutta l'area cortilizia a due lati compresa la rampa che li collega. Il piano terra possiede soffitti con volte a padiglione costolanate, il primo piano invece ha soffitti a volte composte. Tutte le stanze possiedono illuminazione naturale. La proprietà è recintata è l'accesso è dotato di cancello scorrevole. All'interno dell'area cortizia troviamo una tettoia di circa 16 mq. A completamento del corpo di fabbrica, contiguo alla parte abitativa troviamo al piano terra un porticato, al primo piano un fienile e con accesso dal cortile posto sul retro un altro magazino di circa 22 mq. Completano la proprietà 3 lotti di terreno adiacenti il lotto in oggetto, destinati a prato per una superficie complessiva di 670 mq, ad oggi incolto.

Serravalle a 4 km da Asti casa terratetto, su 2 livelli, completamente ristrutturata internamente ed esternamente (tranne il terrazzo ancora da ristrutturare), piano terra: ingresso, ampio salone doppio, cucina, bagno, lavanderia, terrazzo di circa 50 mq, scala che porta al primo piano di lucerna stondata, dove si trovano n. 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, uno studio, e bagno con doccia, sono stati rifatti completamente tutti gli impianti elettrico, idrico, gas, compreso caldaia a condensazione, pavimenti, rivestimenti, bagni, muri interni rasati, soffitti nelle camere da letto con mattone a vista, locale caldaia esterno, infissi in alluminio con vasistas parte esterna e PVC interno, persiane in alluminio, porte interne DIERRE, la casa viene venduta completamente arredata di cucina, tavolo sedie, soggiorno, camere da letto con letto comodini, armadi, cameretta con letto 1 piazza e mezza e armadio, bagni arredati con box doccia (VEDI FOTO MOBILIO) richiesta compresi tutti i mobili come da foto euro 190.000 per info cell. 339 8120151

Casa situata in aperta campagna con tanto verde e cortile privato. È composta da cucina, soggiorno e terrazzo coperto, bagno e due camere al primo piano. Al piano terra c'è una cantina con ampio spazio, una taverna e un bagno. Comprende anche un fabbricato staccato utilizzabile come deposito attrezzi.

Asti in zona corso Torino, proponiamo in vendita intero stabile con cortile /giardino privato interamente cintato. La proprietà si sviluppa su quattro piani, di cui uno seminterrato ed uno sottotetto con volta in legno a vista. Attualmente è così diviso, al piano seminterrato troviamo lun locale magazzino con un bagno; al piano terra un locale commerciale in classe C1 (con possiblità di variazione di destinazione d'uso); al pirmo e secondo piano due appartamenti di circa 100 mq caduno uniti da una scala con disimpegno. Il locale sottotetto è suddiviso in tre ambienti. Ai piani sono presenti due balconi stile ballatoio. E' possibile sottoporre l'intero stabile a progetto di ristrutturazione e riqualificazione; è possibile realizzare un'unica soluzione abitativa oppure ottenere un frazionamento in diverse unità. La richiesta commerciale è pari ad Euro 265.000,00 trattabilli. Siamo disponibili ai seguenti recapiti per ulteriori informazioni e visite: Immobiliare Donbosco Asti - via Manzoni n. 8 - Tel. 0141/21.31.75 Cell. 327/57.93.552

COAZZOLO. In pieno centro del paese, in posizione collinare e panoramica, a due passi dal pregevole Castello del tredicesimo secolo, ampia villetta indipendente da ristrutturare. La parte abitativa, disposta su di un unico livello, si sviluppa tutta al piano terreno, al quale si accede dal lato cortile. L'alloggio risulta composto da un ingresso su disimpegno, dalla cucina abitabile, il soggiorno, due grandi camere da letto, il bagno e da un'ampia terrazza coperta panoramica. Il piano seminterrato, al quale si accede esternamente, ospita un grande locale ad uso autorimessa, la centrale termica e la cantina. Il fabbricato risulta da ristrutturare ma il tetto è stato completamente rifatto di recente. L'intera proprietà sorge su di un lotto di 1.336 mq ed è completata da un terreno agricolo di 350 mq. INFORMAZIONI SUL TERRITORIO: Adagiato su di una collina fra Langhe e Monferrato, si trova Coazzolo, paese agricolo di antiche origini da sempre dedito alla coltivazione della vite e alla produzione di ottimi vini. Il centro abitato è dominato dal Castello con le sue mura. Tra le bellezze di Coazzolo spicca una particolare chiesa colorata realizzata dall'artista britannico David Tremlett. Non è la prima volta che David dipinge le Langhe. 20 anni fa, infatti, insieme a Sol Lewitt aveva fatto il “wall drawing” della cappella della famiglia vinicola dei Ceretto a La Morra, terra del Barolo. Nel mese di agosto, nel periodo compreso fra il 14 ed il 20, si svolgono le manifestazioni legate al Ferragosto Coazzolese: tradizionale festa di paese con rassegna enogastronomica dei prodotti locali. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero + 39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

Maranzana (At) paese ubicato delle dolci colline del Monferrato Astigiano a circa 300 metri sul livello del mare. Colline divenute patrimonio dell'Unesco. A soli 8 km da Acqui terme e a 16 da Nizza Monferrato e 5 km da Mombaruzzo paese degli amaretti e del Barbera DOCG. Proponiamo casa patrizia con annesso fabbricato e porticato insistente su giardino cortilizio carrabile cintato e terreno antistante di proprietà. Il fabbricato predisposto per attività di ristorazione (170 mq) con bagni e antibagno a norma, cucina e laboratorio (65mq) in aderenza di grandi dimensioni. All'interno dell'unità abitativa si trovano diversi camini originali dell'epoca perfettamente funzionanti e pavimenti originali con finiture di pregio. Due terrazzi panoramici e ampia cantina con mattoni a vista e crottino nel locale fondi con infernot scavato nel tufo. La superficie abitativa è di circa 340 mq. Piano terra: bagno di quasi 17 mq dotato di due finestre, salone con camino e volte a vela di circa 36 mq, ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucina con forno a legna e locale dispensa, dal piano terra si accede al giardino o al portico laterale sovrastato da un terrazzo panoramico Al piano primo dell'Unità principale: 5 camere da letto con superficie comprese tra i 18 e i 26 metri quadrati. Scala di collegamento interno tra piano terra e sottotetto terrazzo al piano e altro terrazzo laterale bagno di quasi 10 mq. Nel sottotetto è possibile ricavare un ulteriore unità abitativa e da una rampa interna che permette di accedere a un terrazzo con una vista incantevole sulla catena delle Alpi. Il tutto in buono stato di conservazione generale ed una grande potenzialità di sviluppo ulteriore a scopo ricettivo casa vacanza casa protetta,ecc. Completa la proprietà un migliaio di metri quadrati di terreno oltre al giardino circostante carrabile. Ottima esposizione panoramiche sulla catena delle Alpi dal Monviso al Monte Rosa. Info ed apuntamenti: Ligurstabili Via G. Piantelli 14r Marassi Genova 0104074872 3287233444

La casa è situata a Cornapò, più precisamente alle porte della città di Asti. Si eleva su due livelli: dal cortile in condivisione si accede all'abitazione tramite un portoncino; al piano terra si sviluppa la zona giorno unica formata da soggiorno e angolo cottura di generose dimensioni. Quest'ultimo è impreziosito da un camino a legna che scalda buona parte della casa; sempre al piano terra sono presenti uno studio con accesso diretto al giardino, una lavanderia ed un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite scala interna si sale al primo piano, composto da due camere da letto di diverse dimensioni ed un terrazzo con affaccio sul giardino restrostante. Il tutto è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, gli infissi sono in doppio vetro ed il riscaldament è a gas metano. Al primo piano si sviluppa inoltre un'altra unità abitativa, composta da tinello con cucinino, due camere da letto ed un bagno. Quest'ultima parte si presenta anni '70, con ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà due box auto con accesso dal cortile, una cantina, un giardino privato e terreni.

Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare, in Zona Nord, Via Baroncini, una traversa di Corso Dante. La Villa libera su quattro lati con un piccolo giardino verde circostante si sviluppa su tre livelli; la zona abitativa si sviluppa al primo piano composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno; al piano terra troviamo il box auto dal quale si accede direttamente all'abitazione, un ampia lavanderia, cantina e locale di sgombero; in fine al secondo piano troviamo il locale sottotetto. Per maggiori informazioni Asti Corso Alfieri n.360 - info@cubo360.it - 0141/1930030

Imboccata Regione Castagnole, villa di recente costruzione con caratteristiche di efficienza energetica all'avanguardia, libera sui quattro lati e circondata dal verde privato di c.a 200 mq, con garage triplo al piano seminterrato accessibile dalla via con comando elettrico, ed una lavanderia pratica e funzionale. La porta blindata del piano terra apre sul soggiorno doppio dove è presente il climatizzatore a pompa di calore, ed una stufa pellet. La cucina abitabile e luminosa, si collega all'esterno con portafinestra. La zona notte ben divisa è composta da due camere da letto e dal bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia. Dal disimpegno è raggiungibile il piano superiore che ospita una camera da letto matrimoniale caratterizzata da un alto soffitto con travi a vista, e un bagno con box doccia. Il riscaldamento è di tipo a pavimento, ideale per ridurre l'impatto ambientale ed i costi in bolletta. La coibentazione del tetto, il cappotto esterno, la predisposizione all'impianto fotovoltaico e l'antifurto con videosorveglianza, sono alcuni comfort innovativi della villa.

In collina bella villa con parco e piscina. Dependance in corpo staccato. Maggiori informazioni su richiesta.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA COMODA AI SERVIZI 2) CONTESTO RESIDENZIALE 3) TRE CAMERE DA LETTO 4) GIARDINO DI PROPRIETA' 5) DOPPIA AUTORIMESSA In posizione residenziale, la vendocasa di Canelli propone in vendita villa indipendente, libera sui 4 lati da ristrutturare, con giardino e cortile cintati che circondano l'abitazione. La soluzione è disposta su un unico livello abitativo e nella parte sottostante si trova la doppia autorimessa e la possibilità di creare una parte ad uso tavernetta. Al suo interno è composta da ingresso su disimpegno, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto e un servizio finestrato che affaccia sulla proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Casa indipendente composta al primo piano da due appartamenti subito abitabili oltre alla possibilita di realizzarne un terzo attualmente al grezzo.Al piano terra troviamo un magazzino con ex laboratorio di circa 400 mq. Questo spazio e quasi totalmente aperto e facilmente divisibile reggendo la struttura tutta sui pilastri.Il piano terra presenta ampie aperture vetrate. L'impianto elettrico del locale laboratorio costituito da numerosi neon e stato oggetto di revisione.La facciata e in paramano. La casa e situata nel paese ma a confine con area verde e spazi pubblici attrezzati. Sotto al piano cortile troviamo un terreno che puo essere utilizzato per orto e frutteto.