Nuova realizzazione A Pezze di greco Fasano (Br) In contesto esclusivo, ADRIATICA IMMOBILIARE propone in vendita varie tipologia di immobili, appartamenti e ville alle porte di Fasano (Br) nel cuore della Valle d'Itria per assaporare la vera “Puglia Experience” Scoprite l'atmosfera unica dei nostri immobili di pregio e immergiti in un'oasi di relax, pace e bellezza per gli occhi e per la mente. A soli 2 chilometri si possono raggiungere le famose spiagge di Torre canne e Savelletri, l' ambito mare cristallino e in posizione ben servita da scuole, attività commerciali e strutture sportive e parco giochi attrezzato. Le unitá abitative hanno ampi terrazzi vista mare, garage privato e ripostiglio. Rifiniture di alto livello, Security h24, parcheggi indipendenti. L'ultima villa in vendita è collocata in un complesso residenziale signorile e ha una metratura di 105 mq con interrato di 60 mq, oltre verande e svariati patii coperti ed è cosi' composta: un grande porticato d' ingresso, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni. Vari ripostigli e depositi pertinenziali. Cortile scoperto. Inoltre è dotata di posto auto con giardino indipendente e cancello con chiusura automatica. Consegna 18 mesi. Oltre alla consulenza su tutte le agevolazioni fiscali e mutui agevolati, tutta la documentazione relativa all'immobile (planimetrie, capitolato lavori, brochure completa) puo' essere visionata, previo appuntamento, nelle nostre sedi.

Nell'oasi protetta della Selva di Fasano (BR), proponiamo in vendita Villa con piscina. L'abitazione si caratterizza per l'accogliente giardino a prato selvatico ben curato e caratteristico porticato, piante ornamentali adulte, piante grasse e fiori; pavimentato parzialmente, attrezzato di impianto di irrigazione, dotato di illuminazione esterna e comodo patio a servizio della piscina (3x8), con impianto di depurazione costante, solarium a bordo vasca con ottima privacy. La villa, organizzata su due livelli, può contare su ampia zona living bagno con antibagno, guardaroba cucina con dispensa e lavanderia. L'affaccio caratterrizzato da ampie vetrate antisfondamento è su patio esterno con vista su piscina; la particolare scala interna ci porta nella zona notte ben disimpegnata, e può contare su tre ampie camere, una delle quali con cabina armadio, ampio bagno rifinitissimo con vasca e box doccia. Rifiniture: questa unità è stata recentemente ristrutturata, unendo stile, tecnologia, funzionalità e curando nel minimo dettaglio la razionalizzazione degli spazi. E' presente un impianto di domotica per irrigazione e illuminazione esterna con possibilità di aggiunta di altri moduli. Riscaldamento a pavimento, alimentato a gpl, con ausilio di pannelli solari. Impianto canalizzato di raffrescamento e deumidificazione, impianto di allarme. Pavimenti in gres 60x120, porte scrigno artigianali in noce massello, bagni (Antonio Lupi), parquet rovere naturale, Il compendio è servito da AQP e da cisterne autonome di accumulo di acqua potabile oltre che per il reimpiego dell'acqua piovana per l'irrigazione. Scheda tecnica: Superficie coperta 265 mq circa Superficie scoperta 500 mq circa IL CONTESTO: A pochi chilometri da Torre Canne, Località marina con spiagge di finissima e bianca sabbia che rientra nel Parco Dune costiere istituito nel 2006. CULTURA E ARTE; Da un secolo domina dall'alto delle colline della Selva di Fasano. Il Minareto, prestigiosa residenza signorile, singolare sia per la sua posizione, che per il suo stile TURISMO E GASTRONOMIA; Attualmente la Valle d'Itria è una delle zone d'Italia a maggior frequentazione turistica. Le bellezze naturali, architettoniche e paesaggistiche di questa porzione della Murgia dei Trulli ne fanno una delle mete principali del turismo internazionale. L'incantevole Savelletri è un suggestivo punto d'approdo sull'Adriatico, incorniciato dalla scogliera, a circa 5 chilometri dal centro urbano di Fasano. Conosciuta soprattutto per il mare, Savelletri è un'ambita località turistica, grazie alla sua placida costa, le sue masserie trasformate in accoglienti resort, al parco archeologico di Egnazia, straordinario scrigno di reperti a ridosso del litorale, e il vicino campo da golf, uno dei migliori green della Puglia, con 18 buche. Tutto questo giustifica l'alta presenza di strutture ricettive e gastronomiche, nonché di numerosi eventi durante l'anno. DIVERTIMENTO; Lo

In prima campagna di Castellana Grotte, in un contesto abitato e servito tutto l'anno proponiamo la vendita di una villa di pregio completamente ristrutturata nel 2021. La proprietà è circondata da un ampio piazzale con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. All'abitazione si accede attraversando una veranda coperta attrezzata con barbecue e forno, che consente l'accesso su un luminoso salone con camino, con annesso cucinino con accesso su un terrazzo scoperto e bagno. Al piano superiore si dispone la zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto provviste di accesso su balcone e bagno. All'esterno della proprietà è possibile accedere alla tavernetta, comunicante all'abitazione principale, composta da: ingresso nella zona giorno con angolo cottura in muratura e caminetto, un vano letto e bagno. Completa la proprietà una cantina, un garage e un piccolo appezzamento di terreno. L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico da 5 kw e pannelli solari termici.

Proponiamo in vendita un'immobile di 156 mq con terreno agricolo di 9371 mq in Contrada Salamina, alle porte di Fasano (BR). L'immobile, posto in collina con vista mare, è un'abitazione tradizionale della Murgia dei trulli, costruita nel secolo scorso da abili maestri della pietra, con ampie altezze che aiutano a mantenerla fresca. Si presenta in discrete condizioni di conservazione, è composto da un corpo di fabbrica adibito ad abitazione a piano terra e un corpo di fabbrica adibito a cantina, con pertinenza scoperta di uso esclusivo. Lo spazio a vostra disposizione si allarga sulla collina terrazzata, e nella zona barbecue dove sotto ad un ulivo secolare potete ammirare mare, albe e tramonti indimenticabili. Grazie alla tanta quiete e tranquillità della zona, l'immobile si presta anche come ottima struttura turistico ricettiva

Villa allo stato rustico all'asta in Contrada Gordini, Selva di Fasano (BR) Posto al piano terra, l'immobile risulta così composto: soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazza, box auto e corte pertinenziale. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 200 mq Valore di mercato: €320.000 Offerta minima: €158.940 Proc: 10000/1839/2017 lotto 1 Data asta: 18/06/2024 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

Nell'immediata periferia di Castellana Grotte, a circa settecento metri dal centro, in Via Vecchia Selva di Fasano proponiamo in vendita una villa indipendente, facente parte di una trifamiliare, composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due bagni, tre camere da letto, giardino esterno e ampio box auto. La villa attualmente è allo stato rustico, sarà consegnata secondo gli standard di efficientamento energetici di ultima generazione (Classe A) e sarà rifinita in base al capitolato prospettato dall'Impresa costruttrice. I render rappresentano degli esempi di realizzazione e non costituiscono elemento contrattuale. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

Canale di Pirro, zona abitata tutto l'anno, proponiamo villetta indipendente su due livelli con terreno. L'immobile si presenta composta da due unità abitative: la prima unità, sita al primo piano, presenta un'ampia veranda coperta di 30 mq ca; internamente, soggiorno - sala da pranzo, cucinino, camera doppia, camera matrimoniale e bagno con doccia. Recente sostituzione degli infissi esterni, predisposizione sistema d'allarme e riscaldamento autonomo gpl. La seconda unità abitativa è sita al piano terra ed è composta da: soggiorno con camino e cucinino, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo gpl. A completare la proprietà, locale al piano terra ad uso abitazione e terreno di 4600 mq. L'intera proprietà è dotata di fossa biologica e due cisterne d'acqua piovana.

Sulle colline di Fasano, a pochi chilometri dal mare, immersa nella tranquillità della zona residenziale nota come Selva di Fasano, a poca distanza dalle zone più belle e panoramiche, vicina allo ZooSafari, vicina ai paesi più caratteristici della Puglia, vendiamo comoda villa completamente ristrutturata di ampia metratura, disposta su due livelli con due appartamenti indipendenti e comunicanti. La villa, interamente costruita in pietra, è disposta su due livelli ed è composta da due ampi appartamenti interamente restaurati. A piano primo l'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living dalla quale si accede ad un disimpegno che porta, a destra verso la grande cucina abitabile mentre a sinistra sono ubicate le prime 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, ed il secondo bagno. Da una scala a chiocciola posta a sinistra della cucina si accede al piano terra dove troviamo una quarta camera da letto, un terzo, ampio bagno con doccia, una cantina, una seconda cucina ed un secondo ampio salone/sala TV. La villa completamente ristrutturata è circondata da giardino piantumato con fiori e piante ornamentali, terreno con ulivi e alberi da frutto. Dispone di allaccio all'acquedotto pugliese e servizio distribuzione gas. Nel giardino è posta una nuovissima piscina di 10 mt X 5 con annesso solarium di ampia metratura. La struttura è interamente recintata e dotata anche di comodo e ampio patio esterno coperto. Terrazzo accessibile da scala esterna. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La villa in vendita è ideale per chi volesse investire e trasformare l'immobile in una comoda e rifinita casa vacanza; la sua posizione, l'ampia metratura, la piscina, la rendono una villa adatta sia alla locazione turistica che a divenire una prima abitazione di categoria superiore. Altre foto su www.pugliarealestate.com

Villa bifamiliare all'asta in S.P. 2 civ. 95 Contrada Gordini, Selva di Fasano (BR) Due unità abitative poste al piano terra e seminterrato: la prima occupa tutto il piano terra e parte del seminterrato per 280 mq e composta da atrio, salone con camino, veranda, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due bagni, studio, due camere da letto, tavernetta con cucina e zona relax con altro camino; la seconda comprende la parte restante del seminterrato per 70 mq e composta da ingresso autonomo, cucina/pranzo, camera da letto, bagno con antibagno. Di pertinenza l'area scoperta di 500mq destinata a piazzale e verde comune. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 350mq Valore di mercato: €530.000 Offerta minima: €332.250 Proc: 122/2019 Data asta: 17/06/2024 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

TRULLI panoramici, vista mare, composti di 2 coni oltre piccolo spiazzo e terreno di mq 12.000 uliveto a terrazze (70 piante). ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato TRULLI sights, sea view, composed of two cones and small space and 12,000 square meters of land terraced olive grove (70 trees). OTHER SIMILAR SOLUTIONS ON OUR SITE sansonettimmobiliare.com ENERGY CLASS: When asking ENERGY PERFORMANCE INDEX (IPE): Not Available

Rif. ARYN - In zona di facile viabilità ideale per insediamenti Agricolo ricettivi, Sansonetti Immobiliare propone in vendita, Terreno agricolo di mq. 40.000 circa (4 ettari) con entrostante piccolo FABBRICATO RURALE di circa 40 mq Ampliabile, un pozzo artesiano riconosciuto dalla Regione Puglia, 80 alberi di Ulivo monumentali e secolari con beneficio Titoli acquisito per produzione olio e mantenimento alberi di Ulivo tutelati dalla Regione Puglia. * La potenzialità edificatoria riservata ad aventi titolo nell'agricoltura è di circa 300 mq * Posizione strategica del terreno situato su strada statale 16 ( strada principale di collegamento Bari-Brindisi-Lecce- Taranto) * Facilmente raggiungibile con svincoli diretti su complanare sia lato sud che lato nord * Terreno strategicamente visibile poiché elevato rispetto al manto stradale con 400 metri lineari fronte strada. * Nelle adiacenze Centro Commerciale Conforama, Masseria Borgo San Marco 5 stelle. * A pochissimi km dalle mete più importanti balneari e dalle città turistiche pugliesi piú visitate: 6 km Savelletri di Fasano, 8 km Torre Canne, 10 km Città di Cisternino, 15 Km Rosa Marina, 15 km città bianca di Ostuni, 15 km città d'incanto protetta dall'Unesco i trulli di Alberobello, 15 km Città di Monopoli, 20 km Città di Polignano a Mare. e poi Città della Valle D'Itria 15 km Locorotondo 25 km Martina Franca. * Situato al centro di 3 prov. BARI - BRINDISI- TARANTO Rispettivamente distante 50 km da ciascuna Città di provincia. * A 40 km dall'aeroporto di Brindisi e 50 km dall'aeroporto di BARI. * Terreno sito in Fasano cittá delle strutture a 5 stelle lusso ( vedi Masseria San Domenico, Torre Maizza, Borgo Egnazia, Torre Coccaro )riconosciuta dai media come meta del turismo d'elite. * A 100 km dalle città cuore del Salento ( Lecce ). * Nelle vicinanze Zoosafari di Fasano e Acquapark - Capitolo di Monopoli * Inoltre in passato approvato progetto per edificare casa di quasi 400 mq, attraverso parametri e regolamento settore agricolo, decaduto per scadenza dei termini di costruzione.

Rif. 1686 Proponiamo in vendita un bellissimo casale a trulli con vista mare ubicato in via del Bosco a Fasano precisamente in prossimità della gravina di Cisternino. L'immobile posto al piano terra è composto da una casa principale di circa 120 mq avente due ingressi e composta da: due zone giorno, due stanze da letto, due bagni con doccia, un cucinino con angolo cottura a vista e soppalco con uscita sul terrazzo. Adiacente insiste un locale a lamia da restaurare di circa 30 mq. Completa terreno a uliveto di circa 1786 mq. Buone condizioni, Riscaldamento inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Antica masseria vista mare e con uliveto a Fasano, in Valle d'Itria di Puglia MASSERIA ZAFFIRO DEL MEDITERRANEO DETTAGLI PRINCIPALI • Antica masseria a Fasano • Vista mare • Superficie interna di circa 600mq • Terreno di circa 3 ettari e mezzo • Progetto approvato per ristrutturazione “La terapia c'è. Guardare il mare e farsi in vena la dose giusta di meraviglia, goccia a goccia.” La storia del territorio pugliese si riflette nelle sue case, che per secoli hanno ospitato attività agricole e artigianali e oggi offrono l'opportunità di poter rinascere nel segno del lusso contemporaneo. Masseria Zaffiro del Mediterraneo ti accoglie nella verdeggiante campagna di Fasano, dove i colori predominanti sono il verde dell'uliveto, l'azzurro del mare all'orizzonte e il bianco dell'antica masseria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA MASSERIA Masseria Zaffiro del Mediterraneo risale al 1700 e la sua antica struttura in pietra è stata conservata proprio per non tradire le sue radici più profonde. L'antica e imponente masseria si trova a breve distanza dal centro abitato e dalle spiagge di Fasano, nel cuore della Val d'Itria, immersa in un maestoso e suggestivo uliveto, tra prati verdi e terra rossa. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 600mq con la favolosa opportunità di realizzare fino a 11 suite. Masseria Zaffiro del Mediterraneo è circondata da un uliveto di circa tre ettari e mezzo e in perfetto stile tipicamente pugliese, al suo interno ti aspetta una caratteristica corte con un giardino e un agrumeto interno. La masseria si sviluppa su due livelli e dalle stanze al piano di sopra così come dalla terrazza potrai ammirare una vista mozzafiato sull'azzurro cristallino del mare e della costa adriatica. Potrai acquistare Masseria Zaffiro del Mediterraneo con un progetto già approvato per la ristrutturazione e il completamento di questa splendida dimora pugliese.

TRULLI da ristrutturare con AMPLIAMENTO GREZZO, siti a Fasano in contrada Giardinelli, in POSIZIONE PANORAMICA, con vista MARE da un lato e vista COLLINE dall'altro. I Trulli, composti da 3 coni, sono predisposti per due camere da letto e un soggiorno, mentre l' ampliamento è predisposto per cucinino e bagno, oltre a veranda coperta e pergolato. Terreno adiacente, in parte terrazzato, della superficie di circa mq. 6.682 con alberi di ulivo e macchia mediterranea. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

Fasano - vendesi terreno di c.a 30.000 mq con doppia vista sia sul mare che sui monti. La soluzione si compone di alcune particelle libere, altre con alberi di ulivo secolari ed una caratteristica foggia antichissima, altre ancora composte da due coni. Ideale per soluzioni turistiche, per realizzare ad esempio un resort di trulli. Possibilità di realizzazione chiavi in mano

Vendesi Masseria Storica nell'agro della zona ASI nord di Fasano (BR) con progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato. La Masseria, di antichissime origini, immersa tra gli ulivi, è composta da una serie di edifici: la torre, le stalle, i depositi, il frutteto e una corte aperta delimitata da muretti in pietra a secco. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da uno stile costruttivo tipico della tradizione architettonica pugliese.

Doppio fabbricato rurale (tipiche torrette) vista mare monovani possibilità di ampliamento con terreno di mq 10.000 alberato. ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato Double agricultural building (typical turrets) sea view studios possibility of extension with land of 10,000 square meters with trees. OTHER SIMILAR SOLUTIONS ON OUR SITE sansonettimmobiliare.com ENERGY CLASS: When asking ENERGY PERFORMANCE INDEX (IPE): Not Available

Rif. 1511 L'immobile è ubicato a 6 km circa da Savelletri di Fasano. La proprietà sviluppa una superficie tra locali ed abitazione principale di circa 500 metri quadri. È dislocata su due livelli, il piano terra è tutto adibito a locali agricoli e una piccola chiesetta sconsacrata; al primo piano è presente l''abitazione con ingresso in ampio soggiorno cucina abitabile tre stanze da letto e bagno. Da restaurare, vista mare. Completano circa 9 ettari di terreno e un agrumeto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3288820191 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Località Pozzo Faceto,in zona residenziale e strategica grazie alle vicine direttrici principali che portano al mare ed a soli 3 km dalle spiagge di Torre Canne, proponiamo in vendita, ampia villa su due livelli con giardino. L'immobile dispone di giardino alberato con viali, patio ed accesso diretto all'abitazione e un piccolo terreno circostante. La pertinenza esterna totale è di circa 760mq. Internamente, dalla veranda di ingresso, accediamo ad un ampio ingresso/corridoio, con salone angolare, cucina abitabile con veranda, 3 comode camere da letto, di cui una con veranda, bagno con lavanderia. Da scala interna, ma anche da ulteriore accesso esterno, raggiungiamo il seminterrato che si compone da comoda tavernetta con cucina, bagno, ulteriore doppio ambiente deposito e una ultima piccola stanza. Tra i servizi dell'abitazione sono presenti allaccio a fogna ed acquedotto, gas metano, infissi in alluminio con inferriate protettive.

Nel cuore della Selva di Fasano vendiamo villa di prestigio in pietra immersa nel verde, composta da ampio salone con camino, cucina in muratura, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, due vani esterni, terreno di circa 2500 mq con frutteto. Classe Energetica: G