nel sapore delle campagne e colline bolognesi, adiacente alla romanica ozzano dell'emilia e della sua storica area archeologica di claterna, a ridosso del confine del parco dei gessi, si cela un'elegante complesso con villa bifamiliare del 700' circondata da uno splendido parco con alberi secolari. situata sulle prime colline di ozzano, in posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall'autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia, per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola. la villa restaurata verso la fine degli anni 90', trova una propria armonia tra l'archittetura settecentesca e la modernita' degli interni. la proprieta' comprende: la villa con due appartamenti cielo / terra disposti su tre livelli, per circa 600 mq., di cui uno con ascensore e un parco con alberi secolari di circa 6000 mq. soggiorni con camino, riscaldamento autonomo, sistema di allarme e cantine. €. 1.390. 000,00 + volendo pertinenze presenti nel complesso, comprendenti un ex fienile di 400 mq. circa, trasformabile in abitativo, un piccolo fabbricato di circa 70 mq. e 2.000 mq. di parco a €. 260.000,00

riccione ceccarini mare villa indipendente da ristrutturare di mq circa 280 piu sottotetto, possibilita di ricavare 3/ 4 appartamenti rif 707 € 1.400.000

Scandiano. Nuova progettazione con area verde, piscina e assicurato panorama a pochi passi dal centro del paese. Caratteristica soluzione architettonica, moderna e funzionale in una posizione unica per il comune di Scandiano. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

Bolognese - Pian di San Bartolo: Splendida villa duecentesca di 490 mq immersa nel verde del suo parco privato carrabile di oltre 800 mq. Il primo nucleo della costruzione risale al 1200 per volere dei Principi Carega con aggiunte più tarde del 1400, del 1700 ed infine del 1900. Originariamente di fianco alla Villa era presente una cappella votiva costruita nel 1700 che con le successive ristrutturazioni è stata annessa alla Villa e di cui ancora oggi si riconosce il portale in pietra serena con iscrizioni latine. L'immobile si distribuisce internamente su due livelli i quali permettono una perfetta divisione tra la zona giorno e quella notte. Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso dal quale si accede al salone doppio di rappresentanza con camino, cucina, sala biblioteca di con ulteriore camino, salotto, due ampi studi, bagno e lavanderia. Al primo piano, invece, troviamo 4 camere da letto matrimoniali, una camera singola oltre tripli servizi e terrazza abitabile con bellissima vista sulle colline. La casa è dotata di impianto di allarme ed aria condizionata. Alcune stanze presentano soffitti con travi a vista ed altre hanno dettagli di legni e pavimenti originali del 1700. Si presenta perfettamente ristrutturata. Il parco è attrezzato con irrigazione automatica, zona di posteggio coperta per auto con postazione di ricarica anche per mezzi elettrici, zona barbecue e forno a legna esterno. Posizione collinare e silenziosa ma con fermata dell'autobus a pochi messi oltre ai principali servizi molto vicini. Classe Energetica: E

In questo annuncio vi presentiamo un lussuoso chalet in classe energetica A4 comprensivo di centro benessere con mini piscina, sauna, bagno turco e doccia emozionale. La prestigiosa soluzione abitativa è disposta su 3 piani ed è costituita da un'ampia zona living con cucina separata, 5 camere da letto, zona fitness e 4 bagni più importante spazio esterno in parte lastricato e in parte giardino. Questa soluzione è aperta alla personalizzazione e definizione degli ambienti. Il cliente, grazie alla collaborazione con il nostro Team di professionisti, verrà seguito e aiutato a coniugare comfort e funzionalità con lo stile che più si addice ai suoi desideri, per creare una casa unica e su misura. Dall'abitazione si potrà accedere direttamente a piedi, alla cabinovia Colere Infinite Mountain per beneficiare delle stupende piste del comprensorio sciistico Ski Area 2200. Innovare mantenendo la tradizione, questo è lo spirito che anima il nuovo progetto all'interno di NEVILAND RESORT. Gli immancabili materiali come la pietra e il legno si uniscono a elementi dallo stile moderno e minimalista per creare un complesso unico e di prestigio. Oltre al design innovativo sono state adottate le logiche più funzionali. Colere non è solo un luogo, è un'esperienza che abbraccia la magia dell'inverno e la promessa di avventure indimenticabili sulla neve. Avventure che hanno come palcoscenico il rinnovato comprensorio sciistico “Colere Ski Area 2200” che trasporterà gli amanti degli sport invernali in un mondo di emozioni autentiche. L' area sciistica situata a 2.200 metri di altitudine offre condizioni ottimali, garantite anche in caso di scarse precipitazioni grazie agli interventi di ampliamento del bacino idrico a Polzone e all'impianto di innevamento artificiale su tutte le piste. I nuovi moderni impianti, come cabinovie e seggiovie ad aggancio automatico firmate Leitner, porteranno migliaia di persone in vetta per giornate a tutto sci. E non mancano le novità per l'imminente futuro perché si prevedono ulteriori miglioramenti come il rinnovamento dei rifugi Plan del Sole e Cima Bianca deluxe con inserimento di suite e spa, e la creazione di un Bike Park, rendendo Colere una destinazione polivalente e attrattiva per gli amanti della montagna, non solo invernale.

VILLA SINGOLA, DIVISILBILE IN TRE UNITA' ABITATIVE Strada dei Ronchi ai Cunioli Alti, a 800 Metri da Piazza Freguglia, sopra Cavoretto e comoda ai servizi pubblici, proponiamo intera proprietà terra/cielo, già divisa in 3 unita,nello specifico cosi divise Piano terra : Ingresso living su soggiorno con splendido camino, camera da letto Cucina e bagno, sia il Soggiorno che la cucina hanno l'accesso sul giardino; Primo piano/Piano Rialzato: Ingresso Living, Soggiorno, 2 camere da letto con balcone, bagno, qui vi è presente un balcone ed un terrazzino, più una parte di giardino dove è possibile creare un'aria giochi per i propri figli o attrezzarla al fine di potere pranzare o cenare fuori nelle belle stagioni, dall'allogio si accede ad una tavernetta dove viè presente un bel camino. Primo piano Mansardato accessibile sia da una scala che da un ascensore, composto da : Ingresso living su soggiorno, camino, piccolo Terrazzino,Cucina abitabile,camera da letto e bagno, tutti e tre gli appartamenti hanno una propria caladaia. Sul retro della casa vi è presente un basso fabbricato attualmente adibito a box doppio, trasformabile in soluzione abitativa più un ampio spazio per 2 posti auto La cosa che rende meraviglioso tutto il contesto, è che l'intero immobile è circondato da un ampio giardino di pertineza di 1.700 Mq circa comprendendo anche la casa, confinante un terreno pianeggiante di propietà di circa 2.500 Mq, ben agibile, con entrata diretta dalla villa o eventualemnte entrare da un cancello posto alla fine del muro di cinta. Si precisa che volendo c'è la possibilità di ampliare la costruzione della casa è visto l'ampio spazio si potrebbe istallare una piscina.

IMPORTANTE TENUTA COMPOSTA DA MAESTOSA VILLA PADRONALE, CON DEPANDANCE E CASA DEL CUSTODE, AVVOLTA DA 5000 MQ. DI PARCO SECOLARE. La villa elevata su 2 piani è composta da 2 appartamenti di 300 mq. cada uno, serviti da ing. indipendente ed ascensore, posti al piano rialzato e primo. APPARTAMENTO al piano rialzato: ingresso, due saloni di rappresentanza, cucina e tinello pranzo. Area notte: 3 camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi. APPARTAMENTO al piano primo: ingresso dal vano scala dedicato, due saloni di rappresentanza con balcone, cucina e tinello pranzo. Area notte: 3 camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi. MANSARDA open space (locale sottotetto) di 280 mq. Al piano terreno, abbiamo locali accessori, lavanderia, cantine e tre autorimesse. DEPANDANCE. (ex scuderia edificata nel '700), adibita ad abitazione. La casa, disposta su due livelli, presenta: p.t.: tipico salone con soffitto a volti e colonnati, cucina abitabile, bagno/lavanderia. 1° piano: 3 camere da letto, doppi servizi., per un totale di 200 mq. c.a. ABITAZIONE DEL CUSTODE (edificato nell' '800). Il fabbricato è predisposto per ricavare un ulteriore appartamento, di 80 mq. Adiacente fabbricato accessorio (ad uso legnaia ricovero attrezzi di 100 m² complessivi). Parco secolare di 5000 mq., con peschiera. PARMA, SORBOLO, a pachi passi dal paese, proponiamo importante tenuta composta da maestosa villa padronale, dependance ed abitazione del custode, immersa in 5000 mq. di parco secolare. " DUE GRANDI MAGNOLIE., come guardiani silenti, introducono al parco secolare abitato da platani, tassi e da un'antica quercia che adombra una peschiera. Due altalene in ferro dipinte di verde giocano a nascondersi tra i fiori e ricordano il tempo dell'infanzia all'aperto. Come una corte omaggia la propria regina, il parco cinge in un abbraccio l'importante dimora che si erge nella sua classica eleganza. Lo scalone a tenaglia della facciata principale armonizza le sue forme curve a quelle rigide dei timpani che sovrastano le finestre. Al balcone, sorretto dalle colonne sottostanti, si affacciano le statue che portano i doni della terra nell'iconografia delle stagioni. Pur richiamando gli elementi architettonici della tradizione classica, la dimora poggia su fondamenta realizzate negli anni '70 e vanta pochi anni di vita. I materiali che la costituiscono la rendono solida ed elegante, vestita di marmi e di camini, di stucchi e lampadari di cristallo a goccia. Le ampie stanze delineano spazi d'intimità domestica e ambienti vocati al ricevimento. I colori tenui di azzurro e tortora accolgono una storia di famiglia che si attesta nei tanti dettagli d'arredo e nella scelta di pezzi unici e originali. Il salone centrale regala cinque affacci di luce che filtra dalle tende di pizzo bianco e si posa sulle venature dei marmi e sugli specchi che riflettono quadri dipinti ad olio, cornici e applique dorate."

Sanremo, situata in prima collina, zona Golf, villa indipendente di ca. 300 mq. disposta su 3 livelli, composta da; piano S1: ingresso, soggiorno, camera, bagno, stireria; piano terra: salone con cucina americana, bagno, ampio terrazzo e giardino di ca. 1500 mq. con piscina e zona barbecue; piano primo: 2 camere e bagno.

villa indipendente con ampio parco secolare circostante e piscina. ottima posizione residenziale, circondata dal proprio parco di mq. 1650 e adiacente a tutti i servizi e non lontana dal centro citta'. la villa di mq.395 e' disposta su due piani piu' cantine al seminterrato. piano rialzato: mq. 155, ingresso, doppio soggiorno con bovindo, studio, ampia cucina abitabile con pranzo e accesso al giardino circostante, ripostiglio e lavandaria. piano primo: mq.120, disimpegno che da accesso alle tre grandissime camere di cui una con bellissima terrazza abitabile che affaccia sul parco della villa, ampio bagno, ripostiglio stanza guardaroba e ulteriore terrazza. piano interrato: mq.120 ad uso cantina/ taverna nel parco e' inserita una piscina e una autorimessa e c'e' la possibilita' di parcheggiare piu' auto all'interno del proprio giardino. in collaborazione con dante rende € 1.350.000

Ad.ze golf club in villa storica prestigiosa con parco appartamento di 330 mq su un solo livello che affaccia sul giardino con pergolato. L'immobile gode di una grande indipendenza e privacy. L'appartamento luminosissimo e panoramico, si compone di: ingresso sul salone, ampia sala da pranzo, cucina abitabile con lavanderia, 3 camere e 4 bagni. Monolocale in duplex con accesso indipendente. Completano la proprietà 4 posti auto in garage e cantina

Zona Costa-Saragozza (Via Zannoni) VILLA indipendente mq 318 (sup. catastale), sviluppata tra piano seminterrato piano rialzato e piano primo. Villa primi novecento di grande interesse: corredata da bellissimo giardino di 1500 mq (con passo carraio) piscina esterna interrata fabbriccato indipendente accessorio ad uso autorimessa e ripostiglio mq 17, ampia possibilità di parcheggio. Piano Rialzato: ingresso/loggia, soggiorno pranzo, 2 camere (salone doppio), cucina abitabile con scala di collegamento al giardino, BOW-WINDOW e lavanderia con accesso indipendente all'esterno. Piano Primo: disimpegno, 3 ampie camere, ripostiglio/lavanderia, sala bagno, 2 terrazze. Piano Seminterrato: 4 locali adibiti a cantina e ripostiglio con accesso indipendente dall'esterno, bagno. La proprietà necessita di una generale sistemazione e ammodernamento. Termo autonomo. Libera a 6 mesi dalla proprietà. Classe energetica G. Piano rialzato mq 155 Piano primo mq 120 Piano seminterrato mq 120 Prezzo di richiesta 1.350.000€ Per info e visite chiamare TIZIANA FUNES al 3394717410 (immobile venduto in collaborazione con L'IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI).

Rif: Rbv57 - ! ATTENZIONE ! Tempocasa Rivalta propone in esclusiva villa Trifamiliare di Pregio con Parco di Proprietà. Troviamo al piano seminterrato due ampie taverne, due lavanderie, cantina e un comodo garage quadruplo. Al primo piano troviamo, un primo appartamento composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio terrazzo e un secondo appartamento composto da grande sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 bagni e ampio terrazzo. All'ultimo piano troviamo l'appartamento più esclusivo, composto da ampio soggiorno illuminato da ampie vetrate e terrazzo sull'intero perimetro dell'appartamento composto da tre camere e due bagni. La villa è stata costruita nel 1989 e gli ultimi lavori sono stati fatti nel 2008 e successivamente nel 2022, presentando materiali e finiture di pregio. Completa la proprietà parco esclusivo di 5000 metri quadri e inoltre tutti i piani sono serviti di Ascensore. Rif. Rbv57

OFF 1022 VEND - Zona Sant'Agnese Nuova VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011 Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca. Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico. Cantina con attacchi acqua. Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026; Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico. Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio. Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca. al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua. Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico. Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria. Richiesta Economica: € 1.350.000 trattabili Classe energetica "B"

Lotto complessivo 4800 mq *Capannone 283 mq più Laboratorio su due livelli mq 460 e portico di mq 180 il fabbricato è stato costruito con pilastri in cemento armato con muri di tamponamento in poroton i solai sono in prefabbricato con portata di 9 quintali per mq. I locali sono riscaldati con tre caldaie e convettori, raffrescato con impianto di climatizzazione da 35000 btu le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di tapparelle in pvc e inferiate. L'impianto elettrico con cabina da 60 Kw espandibile. *Appartamento al piano primo di mq 100 composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e bagno. *Appartamento al piano primo di mq 180 + veranda mq 37 + terrazzo mq 180 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio, bagno con vasca e terrazzo. *Taverna mq 180 composta da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, cantina, locale caldaia, *ufficio mq 100 composto da sala d'attesa, archivio, direzionale, ufficio e bagno. *Depandance mq 60 composta da porticato, spogliatoio, bagno, piano interrato con locale caldaia, locale filtri piscina con vasca di compenso. *piscina 20 metri x 6.30 con nuoto controcorrente, idromassaggio, trampolino con fondale alto 2,60 cm *metri commerciali complessivi mq 1.250 Per maggiori informazioni contattare in agenzia.

Bari Casamassima in zona molto esclusiva vendiamo villa in stile moderno con ampi spazi sufficienti anche per due famiglie, zona esclusiva e molto bene abitata, ottime le finiture, per info Tel 3458665766 Dettagli sintetici :Indirizzo Piazza Luigi cagnola 1-A Casamassima (Ba) Barialto parco dei Principi Zona residenziale 1000mq Villa privata Ampio giardino 3 Liv 6 bagni 4 camere da letto Amnio Salone Tavernetta Giardino con possibilità inserimento piscina Box auto X 4 auto Barialto e' una zona esclusiva residenziale situata a 18km da Bari, con vigilanza privata e riservatezza. La villa è esclusiva ed è una delle costruzioni con ampia metratura. Richiesta 1.300.000

V 163 - Zona Sant' Agnese Nuova (Ad.ze Policlinico) - NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in posizione interna e tranquilla, adiacente al parco, villa bifamiliare su lotto di 1000 mq circa, costruita nel 2009; ottimo contesto, finiture ricercate. Ascensore. Ampia zona servizi. Comoda possibilità di trasformarla in 3 unità abitative. Richiesta Euro 1.300.000 Per maggiori informazioni - Ansaloni Federico: 338 295 8026

Azienda agricola e casali gia' agriturismo nel parco regionale dei due laghi ( fra il lago di Suviana ed il lago di Brasimone ), si estende su 33 ettari, immersa nel verde di queceti, castagneti ed abetaie, con 10 ettari riconosciuti per la raccolta del tartufo bianco. Di proprieta' una fonte di acqua oligominerale ( gia' riconosciuta e certificata ) che alimenta 3 laghi. Due casali ottimamente ristrutturati e mantenuti costituiscono la parte abitativa, per un totale di circa 600 mq, integrabile con altre costruzioni, oltre ad annessi agricoli. La proprieta' e' interamente cintata con murretto in CA, e rete metallica, in parte da 40rsipristinare. Ottima OCCASIONE La superficie residenziale e' di circa 500 mq oltre ad annessi.

casa indipendente via Osservanza Affascinante cielo/terra di circa 260 mq, recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, in posizione di pregio a pochi minuti dal centro storico e da Porta D'Azeglio. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso su ampio soggiorno,cucina, anti bagno e bagno finestrato a servizio della zona giorno. Dal soggiorno si può accedere a due spazi esterni di circa 15 mq ciascuno, entrambi vivibili. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno finestrato ed un guardaroba/studio. Al secondo ed ultimo piano mansardato si trova un ampia sala di circa 40 mq, le altezze permettono di viverla in totale comfort, zona studio e bagno finestrato, questo piano si presta a diventare una comoda living room o una grande zona notte padronale. Completa la proprietà una taverna con accesso indipendente attualmente adibita a palestra,bagno finestrato, zona lavanderia. Impianti di ultima generazione, aria condizionata caldo/freddo, impianto d'allarme, porte blindate, videocitofono e parquet in faggio. Richiesta euro 1.300.000. Volendo è disponibile alla vendita ampio garage per tre auto in coda di circa 70 mq, posto a livello strada ed in prossimità del cielo/terra. Per informazioni contattare Mattia Raspanti + 393406138819 o scrivere ad info@mattiaraspanti.it

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Tenuta Golaso Nel cuore verde delle colline Parmensi sorge la Tenuta Golaso. La struttura, interamente ristrutturata, è comprensiva di casa padronale, barchessa e 4 ettari di giardino recintato. L'abitazione principale è disposta su tre livelli: al piano terra l'ex stalla trasformata in un'ampia e luminosa zona living con camino e colonne liberty, la cucina abitabile direttamente collegata alla sala da pranzo con accesso al giardino; proseguendo, un intimo salotto con camino e ulteriore accesso all'esterno. È presente un piccolo e funzionale bagno seminterrato con finestra. Al primo piano, un accogliente disimpegno è comune a tre confortevoli stanze matrimoniali, due dotate di bagno en suite, un bagno di servizio ed una stanza singola, adibita a lavanderia. Sullo stesso livello, una suite con soppalco, arricchita da sei porte finestre che regalano luminosità per tutte le ore della giornata, può essere utilizzata come appartamento indipendente, di 70 mq., in quanto dotata di un piccolo angolo cottura e sontuoso bagno privato, con doccia e sanitari in distinte cabine. Al secondo ed ultimo piano mansardato, vi sono altre tre camere matrimoniali, due con bagno en suite. La barchessa, dotata di ampie vetrate, è composta da un open space soppalcato, una cucina abitabile ed un bagno al piano rialzato. Realizzata in pietra faccia a vista, la struttura è stata completamente stuccata esternamente, conferendole un aspetto massiccio ed elegante. Tutta la proprietà è immersa nel verde, un piccolo bosco si sviluppa nella parte alta della collina e l'ampio giardino che si presta alla realizzazione di una piscina (per la quale sono gia stati predisposti gli allacci), si estende per 4 ettari ed è interamente recintato. Contornano il casale delle bellissime piante ornamentali e rigogliosi alberi da frutto. Un garage con tre posti auto, una cantina, il locale caldaia, due ripostigli e il forno a legna sono i locali pertinenziali della Tenuta. La proprietà è facile da raggiungere essendo a soli 50 km da Parma e a 20 km dal casello autostradale di Fornovo e vanta una posizione eccellente, vista la vicinanza a numerosi punti d'interesse storici come il Castello di Bardi o sportivi come l'Autodromo di Varano Melegari o i numerosi percorsi escursionistici per gli amanti di trekking e mountain bike.