In posizione panoramica e vicino ad un paesino con servizi, vendiamo questo casolare di 400mq ca., diviso in verticale in due unità. Unità I: circa 200mq oltre il terrazzo di 45mq, ristrutturati e subito abitabili. Unità II: circa 170mq da ristrutturare all'interno. Attorno un giardino piantumato di 2.000mq, tutto in piano. Distanza paese con servizi: 1km; distanza Fossombrone: 15km; distanza mare e autostrada: 30km.

Adagiato sulle colline del Montefeltro a due passi da Frontino, uno dei borghi più belli d'Italia, VENDESI cieloterra con ampio terreno. Il casolare si trova a ridosso del caratteristico borgo di Monastero, all'interno del comune di Piandimeleto. La proprietà risulta facilmente raggiungibile percorrendo una strada in buone condizioni di manutenzione e percorribile con ogni autovettura, dalla pedemontana che collega Lunano/Piandimeleto a Carpegna. La proprietà consiste in una unità semi-indipendente, facente parte di un edificio che ospita un'altra abitazione, e si ripartisce su 3 livelli per un totale di circa 278 mq. Al piano terra è presenta la scala interna che conduce ai piani superiori, una rimessa e due locali ad uso cantina. Al piano primo è presente un primo appartamento composto da un corridoio che funge da ingresso e da snodo verso tutte le altre stanze del piano: la cucina/sala da pranzo, un bagno e le due camere da letto. Al piano superiore è presente un ulteriore appartamento che sommariamente ricalca il precedente e dal quale si può godere di una splendida vista sul borgo di Frontino, sulle campagne del Montefeltro e sul Monte Carpegna. Inclusi nella vendita sono presenti circa 9,5 ettari di terreno distribuiti nell'area circostante ad uso seminativo, orto e vigneto. All'interno del terreno è inoltre presente un pozzo ad oggi non più visibile poiché ricoperto dalla vegetazione.

Immerso nelle campagne dell'Appennino tosco-marchigiano e situato nell'antico borgo di Dese, vendesi casale in pietra da ristrutturare, con annesso terreno di circa 8000 mq. La proprietà si posiziona proprio all'ingresso del piccolo borgo rurale, accanto alla chiesa di Santa Marina, ormai diroccata. La posizione dominante del borgo permette di godere appieno la bellezza dell'Appennino. Il borgo di Dese è composto principalmente da seconde abitazioni ristrutturate e ben curate, risulta perciò perfetto per chi cerca pace e tranquillità. L'abitato si trova all'interno del territorio comunale di Borgo Pace (Pesaro e Urbino), tuttavia il centro più vicino risulta essere Sestino (Arezzo), distante solo 5 Km di strada bianca di campagna facilmente percorribili ed in buone condizioni di manutenzione. Il fabbricato, attualmente allo stato collabente, è libero su quattro lati e si sviluppa su 2 livelli di circa 125 mq l'uno. L'edificio è composto da murature in pietra locale di buona fattura, solai in legno e manto di copertura in lastre di pietra. Attorno alla casa, completamente recintato, è presente un ampio scoperto di circa 8000 mq prevalentemente pianeggiante e provvisto di alberi da frutto. Questo casale con terreno immerso nella natura è adatto sia per chi cerca una soluzione per una casa per le vacanze, sia per coloro che ambiscono una assoluta tranquillità.

CASA A SCHIERA ZONA CERRETO In zona collinare alle porte della città fra Candelara e Novilara IN LOCALITA' CERRETO proponiamo in vendita graziosa casa a schiera disposta su due livelli, ristrutturata nel 2006, composta da ingresso indipendente, con solaio in legno e travi a vista, soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale e bagno al piano superiore. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità a pochi minuti dalla città. Ottimo investimento.

Alle porte del centro storico di Assisi disponiamo di una bellissima villa singola panoramica su Assisi e sulle colline Umbre. L'abitazione si articola su due livelli. La villa è divisa in due appartamenti di 300 mq ognuno cosi composti: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno al piano terra; zona living, quattro camere, due bagni, ripostiglio al piano primo. Al piano terra è presente un bellissimo portico di circa 100 mq. Completano la proprietà terreno di circa10.000 mq recintato e con olivi e piante da frutto e un annesso adibito a garage. Possibilità di realizzare una piscina.

RIF. 360593 - Nella tranquilla campagna a metà strada tra il mare e il monte Catria, 20 chilometri da Fano o Senigallia verso l'interno, via San Isidoro, Mondavio. Il fabbricato è formato da 3 mini appartamenti di circa metri quadri 50 l'uno, più un altro eventualmente da ristrutturare al piano terra, mentre al primo piano abbiamo un maxi appartamento, più un mini appartamento di circa 45 metri quadri. Garage per 2 auto + altri posti auto all'esterno. A questi si aggiunge un sottotetto anch'esso abitabile, cosi come tutti gli appartamenti descritti sono ammobiliati. La struttura è dotata inoltre di piscina e di un giardino di circa 3.000 metri quadri con circa 40 alberi da frutta. Il fabbricato che è provvisto di sistema d'allarme attivo/passivo offre anche la possibilità a continuare una già avviata attività di successo per affitto estivo di tali unità abitative. Prezzo Euro 650.000 trattabili. sfbc

POZZO ALTO VENDESI VILLA DI AMPIE DIMENSIONI ADATTA ANCHE A PIU' NUCLEI FAMILIARI CON GIARDINO DI 3.000 MQ. NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi bellissima Villa Unifamiliare ma adattabile anche a tre unità a pochi km dal mare, da Urbino e vicinissima a Tavullia paese di Valentino Rossi. Ottima posizione panoramica. Costruita negli anni 90 e in ottime condizioni. Eternamente rivestita a mattoncini, ingresso sull'ampio giardino ( circa 300,00 mq), al piano rialzato abbiamo ampio appartamento principale di circa 160 mq ottimamente rifinito, la zona notte ha tre ampie camere ( che possono essere aumentate di numero ) con ampi balconi e due bagni, la zona giorno è formata da ampia cucina e salone con camino e affaccio su ampio terrazzo loggiato con splendida vista sulla vallata, da scala interna si raggiunge ampia mansarda con ottime altezze o ampia taverna con camino e stanze accessorie con annessi due garage e cantina. La casa è finemente rifinita € 449.000,00 RIF. 267 CLASSE F Ipe 218,00 KWH Contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

Vuoi acquistare in un paese caratteristico la tua casetta indipendente per le vacanze sulla costa adriatica - allora in esclusiva di vendita, a San Vito sul Cesano, se ami tranquillità - panorama bellissimo - a ben 350 metri sul livello del mare a soli 30 km da Marotta - abitazione cielo/terra ingresso indipendente: CASETTA di tot. di mq. 100 così composta ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto e bagno piano terra, primo piano due camere matrimoniali e bagno. inoltre al piano seminterrato troviamo taverna con caminetto e bagno, esternamente terrazza panoramica orto e locale di mq. 30 uso garage La proprietà ha ben due ingressi indipendenti - Inoltre possibilità di acquisto arredato impianti tutti funzionanti Classe energetica: G. ideale come casa vacanze - per visionarlo chiamateci - prezzo non trattabile San Vito sul Cesano, come dice il suo stesso nome, affaccia sulla valle del Cesano e proprio per questo è considerato la sua terrazza ideale. Dall'alto del colle su cui sorge, conserva alcuni edifici di pregio come il castello, che si raggiunge continuando a salire nella parte più alta dell'abitato, e le chiese affacciate sulla piazza principale. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

pesaro villa betti a pochi kilometri dalla citta' proponiamo in vendita villetta a schiera cielo - terra su due livelli, composta da un piano terra con soggiorno/pranzo e cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno, garage, posto auto scoperto di proprieta' e scoperto esclusivo con loggia. al piano superiore una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, un bagno, due balconi e vano soffitta. l' immobile si presenta in ottime condizioni. disponibile subito. agenzia pun tocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868

Situato nel cuore della campagna del Montefeltro, questo esclusivo casolare rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che sono alla ricerca di un rifugio sereno lontano dal trambusto quotidiano, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a portata di mano. La proprietà offre una vista mozzafiato sulle idilliache colline marchigiane, grazie alla sua posizione elevata e strategica, rendendola la scelta ideale sia come residenza privata che come potenziale impresa nel settore turistico o della ristorazione. Descrizione dettagliata: La proprietà si estende su un'area totale di 3786 mq, comprendendo due distinti fabbricati immersi in un rigoglioso terreno, il tutto incorniciato da un panorama senza pari. Il fabbricato principale, un casolare di 240 mq che custodisce una storia secolare, si caratterizza per la sua autentica struttura in pietra, testimone del patrimonio architettonico della zona. Nonostante richieda una completa ristrutturazione, il casolare offre infinite possibilità per essere trasformato nella casa dei sogni o in un'accogliente struttura ricettiva. Il cuore dell'edificio è rappresentato da un'antica torre del 1500, intorno alla quale sono stati sviluppati i restanti spazi, distribuiti su tre livelli. Al piano seminterrato, le storiche stanze un tempo adibite a stalla nascondono storie di tempi passati, mentre al piano terra e al primo piano, la disposizione degli ambienti, tra cui cucine e camere, offre uno schema versatile per ogni tipo di progetto abitativo o commerciale. Il secondo edificio, composto da un fienile e ulteriori spazi come magazzini e una cucina, amplia ulteriormente le potenzialità di questa proprietà unica. Questa offerta è particolarmente adatta per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana, contemplando allo stesso tempo un investimento sicuro e versatile. Che si tratti di realizzare la casa dei propri sogni o di dare vita a un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalità, questo casolare rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in realtà.

A Pesaro, a pochi passi dalla spiaggia di ponente, in posizione tranquilla, al piano superiore di villetta bifamiliare ristrutturata anche esternamente, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento posto su due livelli mai abitato. L'immobile è composto da salone con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza al piano primo, due camere, sala/studio, bagno e terrazza al piano secondo mansardato. Finiture di pregio. Possibilità di garage nelle immediate vicinanze.

Rif. 145 23 Vendesi nel paese di Montelabbate, in posizione centrale ma riservata, nelle vicinanze di scuole e servizi, una bella schiera di testa, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra bellissimo giardino privato su due lati con gazebo ( ideale per pranzi e cene estive ), ampia zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno e bagno; al primo piano disimpegno, tre camere da letto, secondo bagno e balcone; al piano interrato, ripostiglio, bagno con lavanderia e garage direttamente collegato, oltre a spazio esterno da adibire a parcheggio privato. Impianto di climatizzazione, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, cappotto. Prodotto molto interessante e con finiture di alto livello, tenuto alla perfezione, da vedere ! La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un grazioso rustico sito nelle campagne dell'entroterra pesarese. La proprietà si trova in posizione dominante su un colle nelle campagne di Monte Cerignone, in zona Valle di Teva, in via Serra del Vecchio. L'immobile, una struttura cieloterra in pietra con giardino e corte privata, è composto da un ingresso che conduce a un open space che include l'intera zona giorno e si estende per tutto il piano in cui trova luogo la cucina con penisola e camino ad angolo, bagno e a vano scala. Al piano superiore, tramite un lungo corridoio, si trovano ben tre camere da letto e un secondo servizio. La proprietà presenta anche un ulteriore piano superiore mansardato con una quarta camera da letto. Tutte le camere, ad eccezione di una, sono caratterizzate da un soffitto con travi a vista e tavolato di legno. L'immobile si trova nel Comune di Monte Cerignone, facilmente raggiungibile e a pochi chilometri dai borghi di Mercatino Conca e Mercatale. Chiamateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita: 0651531015 oppure 3333586136.

PORZIONE DI VILLA Proponiamo in vendita questa bellissima porzione di villa situata in un'ottima posizione con vista panoramica e ampio giardino ideale per pranzi e cene all'aperto dove godere di una magnifica vista. La proprietà è composta da: ingresso in un grande soggiorno/cucina openspace con pareti vetrate che lo rendono luminoso e con affaccio sul giardino di che circonda la casa, due camere matrimoniali spaziose di cui una comprensiva di un piccolo terrazzino e un bagno con doccia e finestra e la possibilità di ricavarne un secondo. Il soggiorno ha due ingressi sul giardino di circa 1000mq dove poter approfittare del bellissimo verde e del panorama mozzafiato. Attraverso una scala interna si accede ad una caratteristica mansarda composta da: ingresso in un grande soggiorno/cucina openspace con accesso sul terrazzo dal quale si può godere di una meravigliosa vista sui colli, una luminosa camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno finestrato e due comodi ripostigli; abitabile fin da subito. La casa non necessità di particolari lavori di ristrutturazione in quanto è stata sempre mantenuta in ottimo stato rendendola quindi abitabile. A completare la soluzione abbiamo un doppio garage e una lavanderia. Quest'immobile è ideale per una famiglia che è alla ricerca di tranquillità e benessere sia per viverci che per passare le proprie vacanze.

CENTROMARE: In ottima posizione, a brevissima distanza dal mare, elegante ed esclusiva casa cielo terra con ampio e riservato giardino sapientemente ristrutturata con ottimi materiali. la casa si sviluppa sui due piani principali di metri sessanta cadauno circa piu' taverna e mansarda di pari metratura. A completamento di questa interessante ed introvabile residenza terrazza ed ampio giardino piantumato ed in parte pavimentato con gazebo. Possibilita' di acquistare ampio e comodo box auto. EURO 630.000,00 TRATTABILI.

A Pergola centro, uno dei borghi più belli d'Italia, in Largo Virginia Guazzugli Bonaiuti, 2 e ss. (ex Piazza Garibaldi, 29 e ss.), in contesto urbano curato e circondato da palazzi storici di grande fascino, Remax cura la vendita di un prestigioso palazzo del ‘600 ed ex convento. La proprietà è costituita da tre piani più cantina e garage, composta complessivamente da 37 vani circa, più 4 bagni, servizi e pertinenze varie indipendenti, per complessivi 1.000 mq circa. PRIMO PIANO: zona padronale, composta da un salone doppio con camino, camera da letto, camera da letto per ospiti con caminetto, camera armadi, due studi professionali, anche con eventuale ingresso indipendente, due bagni, cucina abitabile con camino, grande terrazzo. SECONDO PIANO: cinque camere da letto, soggiorno, ripostiglio, bagno, accesso ad un secondo appartamento indipendente, costituito da due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno. PIANO TERRA: ingresso principale da Largo Virginia Guazzugli Bonaiuti, 5, attrezzeria, legnaia, (primo accesso alla cantina), garage con accesso da Largo Virginia Guazzugli Bonaiuti, 4, lavanderia, altro locale adibito a deposito, con ingresso indipendente da Largo Virginia Guazzugli Bonaiuti, 3, (secondo accesso alla cantina). SEMINTERRATO: cantina con 2 accessi, uno dall'interno della casa e l'altro, carrabile, da via S. Biagio n. 5. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilità di conservare soffitti affrescati ed altri elementi pregiati di decoro, ideale come residenza di rappresentanza o Bed & Breakfast, data la posizione strategica. Principali distanze da luoghi di interesse: Pesaro Km 60 Urbino Km 45 Fano Km 45 Senigallia Km 43 Gubbio Km 35 Grotte di Frasassi Km 30 Fonte Avellana Km 20

RIF. 363127 - Scale in legno realizzata da un ingegnere svizzero ampia vista su Urbino, caldaia nuova, ottima anche come investimento per universitari. L'immobile si sviluppa su tre livelli.

RIF. 324415 - Immobile di 140 mq al centro del piccolo borgo di Caimercati, frazione del comune di Cagli a ridosso del confine umbro a 500 m slm Il rustico consiste in tre piani. Piano seminterrato ( 53 mq ) con 3 locali utilizzabili ed un'altro da restaurare. Piano terra con 4 locali per un totale di 50 mq ed un terrazzo di circa 10 mq. Primo piano di 38 mq costituito da due camere. L'immobile è abitabile. Annesso alla vendita terreno adiacente all'edificio.

Casale in vendita di due piani fuori terra e dependance. Completa la proprietà un terreno di circa 2.200mq CARATTERISTICHE Ristrutturato nel 2007, il casale si compone di due piani fuori terra di 324mq totali, più un ulteriore edificio accessorio con appartamento indipendente di circa 43mq. disposti su di un piano con soppalco. La struttura principale si compone al piano terra di tre appartamenti di cui due di mq 45 e uno di mq 54. Tutti composti da zona giorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento più grande ha il bagno con accesso agevolato. Tramite scala esterna si accede all'appartamento padronale posto al primo piano di circa 137mq più ampia terrazza soggiornabile di circa 35mq. Si accede su ampio soggiorno con stufa a legna, zona pranzo e un bagno ospiti; tramite scala si accede a un soppalco dove si trova una zona relax. La cucina separata è abitabile e la zona notte si compone di tre ampie camere e un ulteriore bagno. La dependance ospita un appartamento composto da bagno, zona giorno/pranzo con angolo cottura e la zona notte su soppalco. Completa la proprietà una rimessa di circa 40mq con zona lavanderia e un terreno di circa 2.200 con un barbecue in muratura UBICAZIONE Il casale si trova nel comune di Sassocorvaro a 390mt slm per fresche notti estive, non lontano si trovano luoghi di interesse storico, artistico e naturalistico come Gradara, Urbino, San Marino, monte Carpegna e il parco del Sasso Simone e Simoncello. Lo stesso paese di Sassocorvaro è un borgo rinascimentale con la sua rocca risalente al 1475 realizzata dall'architetto Simone di Giorgio Martini. La posizione sopraelevata, in cima ad un poggio, permette una invidiabile vista a 360° sulle colline e le campagne che arriva fino al monte Carpegna, San Marino, Sasso Simone e Simoncello e al paese di Sassocorvaro con il lago di Mercatale. La posizione appartata ma non isolata e non distante dai servizi garantisce una privacy totale in un ambiente estremamente naturale senza alcun elemento di disturbo nelle vicinanze. Principali distanze: - alimentari, ufficio postale, farmacia, banca, bar/ristoranti, scuole primarie: 5km - centro commerciale: 7km - aeroporto internazionale di Rimini: 48km, 1h. - riviera di Cattolica: 40km - Carpegna: 25km - San Marino: 35km - Urbino: 23km STATO E FINITURE Gli immobili si presentano in ottime condizioni anche se la ristrutturazione risale al 2007. Gli infissi hanno doppi vetri e gli scuri sono in alluminio verniciato. Nell'appartamento principale, pavimenti sono in piastrelle effetto pietra; la cucina è moderna e funzionale. I due bagni sono entrambi con doccia. La scala che porta al soppalco è in legno e acciaio a gradini aperti per una maggiore luminosità, la stufa a legna permette un sostanziale risparmio e contribuisce a creare atmosfera nelle serate invernali. Gli appartamenti hanno pavimenti in cotto e lo stesso grado di finiture dell'appartamento padronale. Hanno tutti entrata indipendente dal giardino, e tutti i bagni con doccia. Tutte le unità hanno zanzariere alle finestre e. La proprietà ha un cancello di ingresso non automatizzato, sebbene sia predisposto, ma non ha recinzione che sarebbe comunque facilmente realizzabile. La strada di accesso ha servitù di passaggio. Nell'ampia corte è possibile realizzare una piscina interrata oltre ovviamente che fuori terra SERVIZI E UTENZE Il riscaldamento è a pavimento in ogni unità e con termostato in ogni stanza, servito da gas GPL tramite bombola di 3.500lt. È presente una vasca di raccolta acque piovane di 45mc. Ed un impianto fotovoltaico da 3,5kW. Acqua ed elettricità da rete pubblica. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per come è stata progettata la destinazione primaria è quella della attività ricettiva di casa vacanza, la presenza di quattro appartamenti più l'appartamento padronale, permette di gestire attività e di risiedere in loco. In alternativa, si possono riunire una o più unità abitative per ottenere un'unica unità di grande dimensioni, oltre a mantenere la dependance per gli ospiti. Per protegger la privacy dei proprietari

Sanremo, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare, proponiamo in vendita villa semi indipendente con giardino privato. L'immobile, disposto su tre livelli e con una superficie di 150 mq, è composto al piano terra da ampio living con cucina a vista che affacciano sul giardino e veranda esterna chiusa; al primo piano da una camera da letto matrimoniale e una camera per gli ospiti, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e un bagno con box doccia; all'ultimo piano mansardato da un'ampia camera da letto con cucinotto e bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina interrata e un ampio giardino di 240mq.