MOLINA DI QUOSA - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 220) Per chi cerca un oggetto unico nel suo genere, dal sapore toscano, immerso in un bellissimo parco di circa 1500 mq, in contesto tranquillo e silenzioso ma al contempo a pochi minuti da San Giuliano Terme, da Pisa e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un suggestivo rustico del '600 costruito sulla base di parte di un castello, di cui ancora oggi troviamo la torre. Il fascino di questa casa di stile rinascimentale si percepisce entrando nel grande salone triplo che ancora oggi custodisce un bellissimo camino originale e funzionante dell'epoca, così come la stessa cucina abitabile di una volta che ha mantenuto le caratteristiche originali tra cui il forno a legna, 6 camere grandi, 4 bagni e una fantastica cantina di 80 mq molto caratteristica. Per scoprire tutto il fascino di questo immobile contattateci in agenzia per una visita dal vivo. Prezzo: 889.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 220) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

SAN GIULIANO TERME - RIGOLI: (Riferimento agenzia n°: 216) A soli 10 minuti da Pisa e 15 minuti da Lucca, in bellissima posizione panoramica con vista fino al mare e alle isole, proponiamo in vendita un piccolo borgo di fabbricati rustici di complessivi 720 mq mq totali circondati da circa 23.000 mq (2,3 ettari) di giardino/terreno (coltivato ad olivi) con piscina in muratura di 50 mq. Il borgo è formato da un grande casolare ad uso abitativo, uno più piccolo diviso in 2 appartamenti ad uso ricettivo/alberghiero, un grande magazzino e un piccolo annesso, di seguito descritti. A) Il casolare principale ad uso abitativo misura 355 mq disposto su due livelli oltre a soffitta praticabile ed è composto, al piano terra da ingresso in soggiorno con camino, altro grande ambiente sempre ad uso soggiorno/salotto, sala da pranzo con cucina abitabile, veranda con forno a legna, bagno, lavanderia e locale tecnico; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, cinque camere matrimoniali e due bagni; il piano soffitta praticabile (con altezza massima di 2,15 mt) è composto da un unico grande vano. B) Il casolare più piccolo ad uso ricettivo/alberghiero misura circa 160 mq su due livelli, è diviso in due appartamenti di 80 mq ciascuno, identici tra loro, composti da ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. C) Il grande magazzino di oltre 180 mq disposto su due livelli, il piano terra ha altezza 2,20 mt ed il 1° piano ha altezza di 1,72 mq. D) L'annesso in muratura di 25 mq disposto anch'esso su due livelli ad uso ricovero attrezzi. NOTE: impianto fotovoltaico da 10.8 KW, pannelli solari per acqua calda, attrezzatura per il mantenimento del terreno. Prezzo: 1.200.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 216) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

A Montecatini Val di Cecina siamo lieti di offrire sul mercato una proprietà unica nel suo genere. Si tratta di un imponente costruzione fortilizia costruita nel 1614 nell'intento di ricreare la sagoma della torre del paese. Nel corso dei secoli è stata oggetto di ampliamenti ed è stata per lungo tempo la residenza estiva del vescovo di Volterra. Successivamente la proprietà è stata parte di una grande fattoria agricola ed oggi in cerca di nuovo splendore. L'imponente vila padronale, a pianta rettangolare con contrafforti si sviluppa su più livelli per complessivamente 430mq ca. Al piano terra un ampio salone triplo con soffitti a volte, una sala lettura con camino, un ampia cucina ed un graziassimo bagno con soffitti a botte. Allo stesso piano si trovano una piccola cappella ed un locale tecnico. Il piano primo raggiungibile dall'interno a mezzo di una scala a chiocciola oppure con un doppio ingresso dall'esterno è composto da una maestosa terrazza d'ingresso che ci conduce al salone con il camino, vi è poi una seconda cucina, 4 ampie camere ed un grande bagno. Dalla terrazza si diparte una scala che conduce al piano mansarda composto da locali soffrite con altezze abitabili per complessivi 6 vani oltre ad una terrazza panoramica con vista su Volterra. La villa si presenta n buone condizione di manutenzione caratterizzata da materiali e finiture tipiche della zona ma necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Gli impianti, elettrico, GPL e idrico sono tutti funzionanti. Dalla corte esterna che circonda la villa con pavimentazione in tipica pietra locale si raggiunge il secondo edificio. Una graziosa dependance su due livelli per complessivi 280mq ca. Il piano primo dell'edificio è destinato a civile abitazione ed è composto da soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. Il piano sottostante invece sono attualmente locali uso magazzino, volumi che necessitano di ristrutturazione. Due piccoli magazzini all'interno della corte completano la proprietà. La tenuta gode di un ampio parco privato di circa 5000mq con olivi, alberi da frutto ed un piccolo boschetto, il tutto nel contesto di una posizione invidiabile e altamente panoramica. La proprietà può essere ampliata con terreno contiguo per eventuali attività agrituristiche o ricreative. Sul confine di proprietà insiste un capannone agricolo di circa 400mq che può essere acquistato per la trasformazione dei volumi o semplicemente per l'ampliamento della proprietà. La vista sulle colline spazia fino a Volterra ed è davvero unica, un paesaggio toscano ozzadfiato fatto di dolci colline, cipressi e campi di grano. La tenuta si raggiunge al mezzo di una strada bianca vicinale facilmente percorribile con una lunghezza di circa 1km. La properietà gode di privacy ma al contempo non è distante da altre abitazioni che rendono più sicura e non isolata la proprietà. La tenuta può essere una splendida residenza privata o può essere conferita in una struttura ricettiva caratterizzata da un forte carattere. MONTECATINI VAL DI CECINA: Il borgo di Montecatini val di Cecina si trova tre le colline della Val di Cecina, a breve distanza da Volterra. Anticamente conosciuta con il nome di MonteLeone. In passato luogo fortilizio, poi legato alle contigue miniere di rame di Caporciano, divenute nei secoli scorsi tra le più importanti d'Europa, conosciute fina dai tempi degli Etruschi e attive fino agli inizi del ‘900. Nel centro storico si nota la piazza centrale sovrastata dal Castello e dall'impientne Torre Belforti (XI secolo), la chiesa romanica di San Biagio ed il trecentesco palazzo pretorio.

Pisa: località Crespina Lorenzana, HD & REMINGTON REALTY propone in vendita affascinante dimora tipicamente toscana costruita nei primi anni del 900' sulle spettacolari colline Pisane rese famose a inizio secolo dai pittori detti " macchiaioli ", ispirati dai panorami mozzafiato. La proprietà è circondata da un parco ben curato di circa 4000 mq con piante di ulivo, palme, pini,cipressi, cedri del Libano e siepi che ornano i due eleganti viali di acceso che si ricongiungono in un ampio piazzale davanti all'accogliente ingresso del casale dal quale raggiungiamo un grande salone doppio aperto sul giardino e arricchito da uno splendido camino ornamentale di marmo rosso Levanto e pavimenti in parquet. Dall'altra parte dell'ingresso si raggiunge la sala da pranzo adiacente alla cucina, affacciato su un incantevole loggiato esterno dove assaporare la quiete che pervade l'intera proprietà. Un'ampia scala in pietra serena ci accompagna al primo piano che ospita 6 grande camere da letto tutte illuminate da ampie finestre e 2 grandi bagni entrambi finestrati. Dal primo piano si accede ad un'affascinante torre fruibile e adibita a camera da letto dalla quale lo sguardo viaggia attraverso le colline fino alla città di Pisa. La proprietà viene completata da 2 dependance adiacenti al corpo principale, la prima su 3 piani composta da 2 appartamenti indipendenti, la seconda collocata sul retro della dimora su 2 livelli ospita un appartamento di 90mq con vasto terrazzo. La posizione strategica di quest'immobile a soli 30 km da Pisa e Livorno lo rende particolarmente interessante sia per trascorrere una villeggiatura, sia come prima residenza con città e mare velocemente raggiungibili, immersi in un' atmosfera di grande charme. Per visite anche virtuali siamo a disposizione ai numeri 333/575 6517 - 333/ 604 0875. HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per : - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA : - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Villa di lusso settecentesca con superficie di 800 mq e 250 mq di annessi in vendita a Lucca. La proprietà comprende un grande parco collinare di 15.000 mq. La villa padronale si compone di dieci vani su due piani. Un bellissimo portico ad archi collega il soggiorno al giardino, dove troviamo un orto ricco di piante da frutto. Di pertinenza alla proprietà sono anche una lavanderia, una limonaia e alcuni ricoveri per gli animali. RIF. 1172 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-settecentesca-lucca-vendita.html

Affascinante dimora di campagna, in stile toscano, a meno di mezz'ora dal mare. Questa dimora è servita da due viali di accesso che percorrendo il bel giardino conducono all'edificio principale. La villa, costruita nei primi del novecento e ampliata negli anni, vanta una straordinaria vista sulle colline Pisane. Qui troviamo un grande salone doppio con bellissimo camino ornamentale di marmo rosso Levanto e pavimenti in parquet, cucina e sala pranzo con accesso al loggiato, dal quale si gode di una bella vista sul giardino. Una caratteristica scala in pietra "serena" porta al piano superiore, dove troviamo sei ampie camere da letto e servizi. Da una piccola scaletta si raggiunge poi la torre al piano secondo, che ospita una graziosa camera con vista sulle colline Pisane. Completano la proprieta' due edifici indipendenti con diverse unità abitative, una ad uso del custode e le altre locate. Il giardino e i terreni, per 4000 mq circa, accolgono ulivi, palme, pini, siepi, cipressi, cedri del libano, oltre ad una magnolia secolare. Soffitti alti, camini, ampie finestre, pavimenti originali e la torretta valorizzano lo charme di questa dimora dal sapore antico. Ideale come dimora principale o come seconda casa, dista soli 30 km circa da Pisa e Livorno. Disclaimer: Tutti i dati pubblicati, fotografie comprese, relativi alla descrizione di questo immobile sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle caratteristiche dell'immobile. La correttezza delle informazioni può essere verificata in sede o contattando un consulente alle vendite. Si prega pertanto di verificare, con i nostri agenti, la coerenza dei dati riportati.

VILLA indipendente mq. 500 cca, libera su quattro lati, panoramica,in zona di grande pregio, parzialmente restaurata, divisibile in due o 3 unità terratetto liberi su 3 lati, 1 ettaro di terreno. Possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione e miglioramenti energetici. il piano terreno, in buone condizioni composto da camera, 2 bagni ampio soggiorno doppio con la possibilità di creare una seconda camera, giardino d'inverno chiuso a vetri di mq 30 circa, collegato alla zona giorno dell'immobile,aria condizionata. piano primo si collega mediante scala interna,composta da ampio salone di mq 60 circa con 4 finestre grandi, molto luminoso, ampia cucina 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di mq 50 e colombaia di mq 15. completano la proprietà due ampi locali al piano terrene, attualmente destinati a tinaia e un piano seminterrato attualmente destinato a cantina. l'immobile è facilmente frazionabile in 3 unità.

Fauglia vendesi Villa singola "IUS" Impero, nelle immediate vicinanze di Fauglia vendesi villa singola storica completamente libera su quattro lati con ampio parco di oltre 1000 mq con alberi secolari. La villa ha origini molto antiche sempre stata di proprietà di una Gens Romana con origini dal dal 527 d.c. L'immobile è adagiato sul culmine di un piccolo promontorio tale da poter avere una veduta a 360° del territorio circostante è articolata su tre livelli con un ingresso Imperiale meraviglioso. Nella abitazione ci sono affreschi, pitture, pavimenti tutti originali, è anche la maggior parte degli arredi trasudano storia. L'accesso principale è contraddistinto da un epigrafe salve, sono tre piani simili tra loro con ingresso disimpegno centrale e 4 locali affrescati agli angoli del fabbricato per ogni piano come da planimetria che è allegata, tutti i piani hanno il bagno con finestra. Al piano terra abbiamo ingresso imperiale, cucina con camino d'epoca, salotto, studio, 2 camere e bagno, dispensa, al piano primo 4 camere una più bella delle altre con lavanderia e bagno, al terzo piano è stata ricavata cucina con dispensa, tre camere e bagno, dal terzo piano accediamo alle soffitte praticabili. Nell'ampio giardino con piante secolari è con un ingresso contraddistinto da una bellissima cancellata, troviamo box auto e vari annessi da riqualificare. La Famiglia è ben lieta di ospitarvi per farvi vedere l'immobile e raccontarvi un pò di storia. L'immobile è proposto a € 980.000,00 discutibili. Classe energetica: In attesa di certificazione - A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L' A3 IMMOBILIARE fondata nel lontano 1972 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, vi offre consulenza gratuita e stime gratuite scritte. Rif. A2AIUSIMPERO

CIGOLI ( SAN MINIATO ). Proponiamo villa del 900 su tre livelli + mansarda libera su tre lati con ingresso privato. L'immobile e circondato da 10.000 mq di terreno, con piante da frutto, parte boschivo e un meraviglioso giardino che circonda tutta la villa. Ogni piano e circa mq 200 con possibilita di frazionarla in TRE o piu appartamenti. PIANO TERRENO: 200mq composto da: ingresso con grande scala per accedere ai piani superiori, grande cucina con camino, salone doppio e sala da pranzo, tre camere (due matrimoniali. una singola) bagno (recentemente ristrutturato) lavanderia/stireria, cantina ed infine grande e bellissima terrazza con panorama sulla vallata. Il PRIMO piano e il SECONDO sono simili al piano terreno + una mansarda. Inoltre nel parco si trova deliziosa depandance Il garage + posti auto. Rif 335 bis.

Le bellezze della Toscana uniti in una proprietá da sogno. Raramente si vedono immobili che combinano tutte le caratteristiche di questa famosa regione come questo bellissimo rustico. La facciata in pietra, gli archi, le finestre ad arco e la splendida posizione appartata circondata da ulivi e lecci secolari sono solo alcune delle tante qualitá tipiche toscane che questa proprietà incarna, rendendola davvero speciale! La casa è splendidamente situata su una piccola collina e offre non solo tranquillità ma soprattutto una privacy senza fine. Si estende su due piani e ha una superficie netta abitabile di oltre 400 m². Oltre alle cinque spaziose camere da letto, la villa dispone di diversi salotti, una cucina, una biblioteca, un salone con accesso all'esterno e una sala da pranzo. Il rustico è stato ristrutturato e arredato con gusto secondo i più alti standard nell'arco di 4 anni. Naturalmente, è stata prestata particolare attenzione a portare la villa all'ultimo stato dell'arte, pur mantenendo il fascino unico di questa proprietà. Il gioiello non solo dispone di un'enorme terrazza e di un giardino perfetto per una piscina, ma anche di tre stanze separate dalla casa principale che possono essere utilizzate come guest house, zona spa o cantina per i vini.

RIF. 346149 - Elegante edificio d'epoca, libero su tre lati con ampio e curato giardino circostante, grandi terrazze panoramiche, dependance, box auto e cantine. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al seminterrato e al sottotetto. Ciascuno dei tre piani principali ospita attualmente un appartamento indipendente, con accesso da ingresso e scala in comune. Ogni appartamento ha una superficie di 200 mq. Il giardino intorno alla casa di circa 1000 mq oltre ad altro terreno arborato digradante verso il sottostante fondo valle. Stato Buone condizioni sfbc

CASALE LOTTO- La storica dimora, in vendita sulle colline di Pisa, risulta collocata in un curato terreno di circa 16700 mq, in parte terrazzato, circondato dalle ben mantenute mura storiche. La proprietà in vendita in Toscana, immersa in un oliveto, è composta da una colonica del 1300, una dependance derivata dalle vecchie scuderie e un annesso agricolo. La dimora trae le prime origini nel 1300 e faceva parte di un più grande compendio immobiliare che per molti secoli è stato di proprietà di varie famiglie nobiliari pisane, che ne hanno sempre mantenuto le caratteristiche originarie. Dall'accesso carraio, tramite il bel viale d'ingresso che attraversa il curatissimo uliveto di circa un ettaro, si accede a un'area adibita a parcheggio, dove veniamo accolti dall'imponente facciata della grande casa colonica, che mantiene intatti i colori predominanti della zona e le caratteristiche tipologiche degli edifici dell'epoca, oltre allo stemma araldico di una delle nobili famiglie che vi hanno soggiornato. La colonica si eleva su due livelli principali fuori terra, oltre ad un terzo piano collocato all'interno dalla storica torre, ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti ma collegate internamente. Entrando al piano terreno della prima unità abitativa, siamo accolti da un confortevole ingresso su cui domina l'originaria scala in pietra che collega i due livelli della dimora. A questo piano trovano collocazione un'ampia sala collegata alla sala da pranzo ed alla funzionale cucina, oltre ad un ulteriore secondo locale a giorno con camino e un bagno. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e si compone di tre spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. La seconda unità abitativa, si compone al piano terra di un ingresso su di un ampio salone dove è collocata la seconda scala in pietra, un grande studio/biblioteca, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore comoda area a giorno, la cucina, il locale dispensa o ripostiglio ed un bagno. La zona notte, posta al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni, un locale armadi e grande terrazza. Dalla terrazza si ha l'accesso alla torre storica dove si trova un particolare e caratteristico locale, che potrebbe essere adibito a studio/atelier. Tutto il piano terra è con soffitti a volte e pavimenti in cotto, ed ogni locale è dotato di ampie porte finestre ad arco che regalano scorci unici sul giardino e sulle colline circostanti, il primo piano presenta una pavimentazione in parquet posato a spina. A poca distanza dalla colonica troviamo la dependance ricavata dalle vecchie scuderie. Il fabbricato si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa xxx mq, ed è dotato anche di giardino indipendente. Questo fabbricato è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione ed al piano terreno trovano collocazione alcuni locali utilizzati come magazzino mentre al primo piano un appartamento e un monolocale.

Pressi Pomarance, 36 km dal mare, in posizione dominante, con ampio panorama, vendesi casale tipico toscano di 740 mq, frazionato in 7 appartamenti indipendenti. Ben restaurato. Terreno: 1 ha, ampio parco con piscina per adulti e una per bambini, campo da tennis. Possibilità di ampliamento terreno. Casale con 10 ha, euro 1.300.000. Classe Energetica: G EPI: 220,00 kwh/m2 anno

In provincia di Pisa, a metà strada tra Firenze e Siena, questo podere di campagna ospita un boutique hotel 3 stelle composto di due casali strutturati per un totale di 18 camere e 16 bagni. Un piccolo ristorante completa gli edifici. La proprietà copre circa 1,5 ettari di terreno e dispone di una comoda piscina 16 × 6 m con solarium, di un ampio parco con area parcheggio e di un piccolo laghetto per irrigazione. Il centro abitato più vicino, dove si trovano tutti i servizi necessari, è a circa 7km (10' in auto) ma la proprietà è situata in una posizione estremamente comoda per raggiungere molti dei centri più noti della Toscana (Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa, Volterra, Bolgheri…). L'aeroporto di riferimento è quello di Pisa (54km; 45') ma sono altrettanto facili da raggiungere Roma, Firenze e Bologna. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale (700 mq, 11 camere e 12 bagni) risale al XVIII secolo ed è stato attentamente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica toscana: - Piano terra: ingresso con reception, biblioteca, sala convegni, sala ristorante, cucina professionale, bagno per gli ospiti e camera con bagno; - Primo piano: dieci camere con bagno en-suite. La dependance (250 mq, 7 camere e 4 bagni) è invece divisa in due appartamenti su due piani, di cui uno (A) attualmente usato dai proprietari e l'altro (B) affittato agli ospiti: - Appartamento A: soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni; - Appartamento B: soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. ESTERNI La proprietà copre in totale una superficie di circa 1,5 ettari, coperti prevalentemente da seminativi. Nei pressi dalla casa si trovano alcuni alberi di ulivo, un laghetto per l'irrigazione e la piscina 16 × 6 m con solarium in cotto. USO E POTENZIALITÀ Il casale è attualmente usato come struttura alberghiera autorizzata (3 stelle) con 27 posti letto. I proprietari hanno deciso di sfruttare l'hotel solo in estate ma nulla vieta di tenere aperta l'attività anche durante i mesi invernali. Per la dependance è invece presente una licenza B&B e l'edificio offre ospitalità tutto l'anno. È anche possibile, ovviamente, riconvertire il podere in abitazione privata, magari riducendo il numero totale di camere per creare nuovi locali a uso ricreativo.

Splendido Casale piscina, circondato da oltre un ettaro di terreno e immerso nelle colline toscane. Questa casa indipendente, ristrutturata e arredata mantenendo lo stile rustico toscano, offre tutti i confort e totale privacy. La sua posizione dominante regala una vista mozzafiato sulle vallate e colline circostanti. La proprietà si estende su una superficie di 660 metri quadrati, con più unità abitative. L'unità principale dispone al piano terra di un grande open space, una zona living con salotti e sala da pranzo, volte a mattoncini, grandi archi e rifiniture in pietra serena, oltre ad un appartamento indipendente da personalizzare, composto da quattro vani oltre servizio. Al piano primo, ci sono dei piccoli appartamenti indipendenti, con camere arredate con cura dei dettagli e bagno en-suite in ogni camera. Inoltre, la dependance è divisa in due bilocali con ampi affacci sul giardino. All'esterno, sul retro del casolare, si trova una splendida piscina, in parte da restaurare, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere della tranquillità della campagna toscana. Il loggiato offre uno spazio ideale per momenti di relax e tramonti indimenticabili. La casa si trova a soli 15 minuti dal Toscana Resort e Golf Club di Castelfalfi, famoso per i suoi campi da golf. Inoltre, è a soli 24 minuti da Pontedera e dal teatro del silenzio a Lajatico. L'orientamento Nord, Sud, Est, Ovest garantisce una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. Il terreno circostante, di circa 10.000 metri quadrati, completa questa meravigliosa proprietà, offrendo la possibilità di godere appieno della bellezza della campagna toscana.

Affascinante casale ben conservato nelle verdi colline della campagna toscana. Il casale risalente ai primi del '900, completamente ristrutturato con materiali locali, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca dei poderi. Con i suoi 7 appartamenti, tra bilocali e trilocali, per una superficie complessiva di 670 mq, offre una varietà di soluzioni abitative e per l'ospitalità turistica. La struttura è interamente rivestita in pietra, con finestre e decorazioni in laterizio sulle facciate, conferendo al podere un autentico carattere toscano. La vasta resede che circonda il casale è arricchito da una bellissima piscina per adulti e una per bambini, un campo da tennis e diverse aree relax, giochi e parcheggio. Il giardino si sviluppa come una terrazza naturale con vista sulla valle e la Foresta di Berignone, una riserva naturale con paesaggi mozzafiato e corsi d'acqua. È interessante notare che il casale fa parte di un'azienda agricola biologica, offrendo la possibilità di acquistare ulteriore terreno con coltivazioni di ulivi e vigneti e una cantina interrata dotata di tini per lo stoccaggio del vino suggerisce la produzione di vini locali di qualità. La posizione del casale è strategica, vicino a città d'arte rinomate come Volterra, San Gimignano e Siena, nonché a piccoli borghi medievali e percorsi naturalistici di grande importanza. L'ambiente circostante sembra offrire un mix equilibrato tra storia, cultura, e bellezze naturali, creando un luogo ideale per chi cerca un'esperienza autentica nella campagna toscana. *Esclusiva di vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nell'immediate vicinanze*

MOLINA DI QUOSA, SAN GIULIANO TERME, Rustico casale in vendita di 800 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, Epi: 67,72 kwh/m2 anno, composto da: 25 Vani, Cucina Abitabile, Posto auto, Giardino Esclusivo, Piscina, Cantina, Terrazza, Prezzo: Eu. 1.150.000 Classe Energetica: D EPI: 67,72 kwh/m2 anno

In posizione dominante, sul crinale di un colle a sud di San Miniato, con bellissima vista panoramica a 360°, è in vendita una proprietà rurale composta da un edificio principale e due secondari (un fienile ed una capanna) oltre che da quasi 4 ettari di terreno agricolo che si estende su entrambi i versanti del colle. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 365 mq. circa, ed ospita al piano terra locali destinati ad attività di ristorazione, comprendenti ingresso, tre sale da pranzo, zona forno per pizza, bagno con antibagno per disabili. Due scale parallele conducono al piano interrato dove si trovano altri servizi igienici per la clientela da un lato; cucina, zona lavaggio, magazzino e spogliatoio con servizi per il personale dall'altro lato. Il primo piano è invece destinato ad uso abitativo, suddiviso in due appartamenti, entrambi composti da cucina abitabile con terrazzo, camera, cameretta e bagno, accessibili grazie a due diverse scale, una interna e l'altra esterna. Secondo un progetto approvato, il fienile e la capanna possono essere demoliti e ricostruiti a fini abitativi recuperandone le superfici, (rispettivamente 90 mq. e 50 mq. circa), spostandoli in modo da distanziarli maggiormente dal fabbricato principale. Gli edifici sono situati in prossimità della strada asfaltata comunale che attraversa la proprietà e sono quindi facilmente raggiungibili.

Rif. 1219 Incastonate nelle colline di Montefalcone (Castelfranco di Sotto), come due pietre preziose, una villa antica ed una colonica poco distante. Incorniciate da un parco di oltre 15 ettari con alberi ad alto fusto e grandi distese di verde, fruiscono di due accessi carrabili che all'uopo possono rendere le due residenze completamente indipendenti. La villa, di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, è arricchita da dei bellissimi pavimenti originali dell'epoca dell'edificazione. Essa è così composta: ingresso, doppia zona living, sala da pranzo, cucina con camino, dispensa con possibilità di realizzazione servizio igienico. Attraverso una elegante scala si guadagna il piano primo, ove si collocano cinque camere da letto e due bagni. L'affascinante piano sottotetto, con travi a vista e completamente finestrato, è diviso in tre ampi vani oltre a ripostiglio con possibilità di realizzare un servizio igienico. Poco distante dalla villa si erge la casa colonica di circa 200 mq, distribuita su due livelli e così composta: piano terra sette locali ad uso cantina o dispensa oltre a forno. Al primo piano, con accesso dal vano scale esterno, tipico delle coloniche toscane, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, altra zona living, dispensa e bagno. Poco distante, un annesso in muratura di circa 25 mq. Le condizioni della villa sono molto buone, mentre la colonica necessita di alcune opere di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore.

In Esclusiva vendesi grande Rustico toscano di oltre 600 mq. adibito in parte ad attività di B&B A pochi minuti dal centro di Pisa; La proprietà costituita da 3 unità immobiliari indipendente oltre ad un locale ad uso laboratorio è contornata da circa 6000 mq di giardino con possibilità di avere più accessi indipendenti. La struttuta è costituita da un tipico casolare contadino toscano sapientemente riorganizzato in 3 unità abitative indipendente; La prima disposta su due livelli è composta al piano terra da ingresso in soggiorno doppio suddiviso da un arco antico, grande camino e scale a vista in legno che conducono alla zona notte del piano primo, cucina abitabile, antibagno con bagno e ripostiglio/dispensa, il piano primo si sviluppa con un disimpegno notte, 2 camere e grande bagno. La seconda unità quella centrale disposta anch'essa du due livelli si compone di in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, il piano primo è dotato di due camere, bagno, locale di sgombero e disimpegno. La terza unità immobiliare elevata di tre piani fuori terra, attualmente adibita a B&B si compone al piano terra da ingresso, ampia zona pranzo con zona cucina e ripostiglio/dispensa, soggiorno e bagno. Il piano primo due soggiorno uno dei quali con camino, e due camere entrambe con servizio privato, piano secondo 2 camere entrambe con servizio privato. Esternamente completa la proprietà ulteriori 200 mq. circa di locali ad uso laboratorio suddivisi in due grandi ambienti indipendenti fra loro e aventi entrambi un locale w.c. a servizio. E' presente inoltre un locale in muratura adibito a locale tecnico un barbecue e un forno per i ricevimenti o le feste. Il giardino di circa 6000 mq. è dislocato in varie zone distinte fruibili con prato e piante ombreggianti, sia per l'orto e vari alberi da frutto, che per aree a parcheggio, possibilità di realizzare una piscina, una parte del giardino presenta la possibilità di costruire della volumetria ad uso artigianale/laboratori. Nel complesso la proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. Ideale per un grande nucleo familiare o per proseguire e incrementare l'attività ricettiva. La proprietà è fornita di pozzo per irrigazione, predisposizione raccolta acque piovane, videosorveglianza, predisposizione pannelli solari per acqua calda, arica condizionata caldo/freddo, autoclave, caldaia da 75 kw con bollitore da 750 litri ecc. richiesta €. 1.190.000