Attività di pizzeria (con forno a legna), bilancio in attivo al 31/12/2023 (cessione azienda per raggiunti limiti di età). L'attività si svolge in un locale climatizzato di circa 120mq con tavoli all'interno ed abbondante spazio recentemente ristrutturato, per dehor estivo, per una decina di tavoli. Il locale è completamente arredato con tutte le attrezzature funzionanti e forno per le pizze a legna. Immobile in regola con le vigenti norme sanitarie (spogliatoi e bagni per personale e clientela). Magazzino al piano interrato con montacarichi per carico e scarico merci. Comodo parcheggio (oltre 15 posti) a uso della clientela oltre a posto auto privato di proprietà. Canone di locazione commerciali 6 + 6 soggetto a IVA Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Pizzeria, forno installato recentemente a legna, attrezzature in ottime condizioni, arredamento, grande spazio esterno (dehor) FOTO DEL LOCALE E DELLE ATTREZZATURE (BILANCI COMPRESI) VISIBILI PRESSO I NOSTRI UFFICI. Su appuntamento. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nella zona industriale di San Vito al Torre, vi proponiamo in vendita porzione di capannone facente parte di un compendio industriale più ampio, avente un' altezza interna di 6,50 mt con le seguenti metrature e destinazioni: - Uffici PT: 173 mq - Area Produttiva PT: 448 mq - Corte esclusiva PT: 733 mq - Mostra P1: 173 mq Caratteristiche costruttive: realizzato in cemento armato, dotato di impianto elettrico, gas, acqua. Il compendio è dotato di anello antincendio. I fabbricati sono ad uso produttivo/artigianale, dotati di ampi portoni di acceso per il carico e lo scarico e spazi esterni esclusivi per un comodo transito dei mezzi pesanti.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Situato a Talmassons, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale, un'ottima posizione strategica per il facile raggiungimento delle più importanti vie di comunicazione del territorio e dei più importanti comuni di rilievo, quali Mortegliano, Codroipo, Palmanova. Edificato nel 2007 il capannone con destinazione d'uso agricola, si presenta in ottimo stato di conservazione. Il capannone, sviluppato su un unico piano, si estende su una superficie di 480 mq ed è diviso in due locali, attualmente adibiti a silos e deposito attrezzi. La struttura è munita di doppio ingresso e presenta un'altezza interna massima di 5,20 m. L'immobbile oggetto di vendita si presta per attività agricole di ogni genere anche grazie all'ampio terreno di cui dispone e allo scoperto che lo circonda.

Rif: IT030057000002 - FILIALE BANCARIA SUB. 17 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni '60, che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, al piano superiore. L'accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto su via Cividina, tramite una porta a vetri posta sulla terrazza porticata che fiancheggia le due pareti di facciata; la terrazza è sopraelevata rispetto alla sede stradale. L'unità è disposta su due livelli con piano terra adibito a sportello bancario e piano interrato suddiviso tra cantine, ripostigli. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo, soffitti intonacati e tinteggiati, con porzioni di controsoffitti in cartongesso, pareti interne intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati in vetro e legno. La terrazza rialzata che fiancheggia le facciate dell'ingresso è pavimentata con piastrelle di gres, il parapetto è in vetro con corrimano in metallo, è raggiungibile tramite scalini esterni oppure rampa disabili. L'area esterna è parzialmente delimitata da siepe ed è pavimentata con betonelle. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto/buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 737 mq.

YARD RE propone in vendita un asset composto da un locale commerciale adibito a filiale bancaria, collocato al piano terra di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, elevato su tre piani. L'immobile è composto da un ingresso, un archivio, un locale tecnico, un servizio igienico con antibagno e un ufficio. Il locale commerciale adibito a banca ha un superficie di 124 mq e altezza 2,45 mt. L'ufficio al suo interno, invece, di superficie 63 mq e altezza 2,54 mt, si compone di un servizio igienico e di un antibagno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

A 15 km da Udine, compendio immobiliare composto da locale commerciale al piano terra (ex pizzeria/trattoria) e residenziale al primo piano. Quest'ultimo conta 7 camere da letto, 4 servizi, lavanderia e terrazzo. Le finiture risalgono agli anni '90 come le piastrelle in marmo nel locale commerciale e ceramica nella camere. L'intero fabbricato si presenta in ottime condizioni strutturali ed è stato oggetto di costanti manutenzioni negli anni. Con scoperto recintato di circa 500 mq è opportunità unica!

riferimento2178208 Loc. Chirignago, Viale Pontebbana, 59 - Cassacco (UD) Su lotto di 6.240 mq capannone fatiscente, con annessi uffici ed abitazione, costruito nella prima meta degli anni Sessanta, destinato ad attività termoidraulica fino alla sua dismissione; una parte dell'area esterna è adibita a deposito e vendita di carburanti. Data di vendita09/05/2024 Offerta minima€ 165.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

UDINE VIA DI TOPPO Negozio al piano terra di mq. 145 (h mt 3,225) adatto anche uso ufficio su arteria alto passaggio veicolare composto da sei vani divisi da pareti mobili con servizio igienico. Esposizione vetrine su strada via Di Toppo e su strada via Santa Giustina. Al piano scantinato magazzino di mq. 75 (h mt 2,50) con accesso interno tramite scala ad una rampa. Riscaldamento centralizzato (spese condominiali Eu. 3.100/anno)

COMPLESSO MERIDIANA, UDINE NORD, SPLENDIDO NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE DI 360 MQ, GRANDISSIME VETRATE, VENDITA AL GREZZO posizionato in corrispondenza all'asse di collegamento tra Viale Tricesimo e Via Tavagnacco in una zona strategica per la vicinanza al nuovo centro commerciale “Centro Nord” e al centro urbano di Udine. 2 posti auto in utilizzo. POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE/COLLEGARE IL PIANO SUPERIORE DI PARI METRATURA, posti auto liberi + eventuali posti auto coperti o box chiusi. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Con affaccio su strada di forte passaggio, a metà strada tra Udine e Pordenone, negozio al piano rialzato da ristrutturare a proprio gusto e secondo le proprie necessità. Divisibile in due unità in quanto ci sono già due iungressi vanta 170 mq. Con ampie vetrate su due lati, 6 posti auto in uso esclusivo e garage al piano scantinato è opportunità unica per la tua attività!

Vendesi ottimo capannone artigianale/industriale di 450 mq. ca. con uffici di 30 mq. ca., adatto ad azienda con 5/10 dipendenti. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi centrale idroelettica (da costruirsi). GIA' CONCESSIONATA Parametri di valutazione: Portata media annua 1,17 mc/sc Salto ottenibile 2,21 m Rendimento globale dell'impianto 0,68 Potenza ottenibile 16,40 kW Energia ottenibile nell'anno (8000) 131.200 kWh Rendimento nell'anno Eu. 27.552 Costi di manutenzione Eu. 300 Canoni e diritti annualli Eu. 2.000 Costo costruzione dell'impianto Eu. 123.000 Periodo stimato di ammortamento anni 4,73 circa Classe Energetica: G

Viale Venezia, negozio in ottime condizioni con due ampie vetrine fronte strada. In posizione strategica, adiacente ad un bar/pasticceria e a due passi dalla Chiesa e dalle scuole con comodità di parcheggio. Attualmente centro estetico, suddiviso in 5 stanze (di cui una utilizzabile da personale medico vista la destinazione d'uso dedicata), con sala d'accoglienza, bagno e locale scantinato rifinito. Tutte le stanze hanno scarico e acqua e il climatizzatore. Tre stanze hanno il loro bagno privato (una anche la doccia con cromoterapia). L'accesso ai locali è diretto dalla strada e c'è un'uscita d'emergenza sul retro sull'area garage. Il condominio in cui si trova il negozio è stato oggetto di riqualificazione e anch'esso si presenta in ottimo stato. Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 50€ al mese. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e tubi riscaldamento rifatti, il locale scantinato è isolato internamente, gli infissi sono nuovi, c'è l'allarme e ogni stanza è dotata di citofono e impianto stereo. Disponibilità di avere l'immobile libero nel breve periodo. Possibilità d'acquisto dei macchinari

Rif: Berico00330717FILI001 - Palazzina posizionata in zona centrale dell'abitato di Pradamano (Ud): l'area è prevalentemente residenziale e commerciale, con accessibilità a diversi servizi. L'immobile si trova al piano rialzato dove si sviluppava filiale bancaria (SUB 1). Gli spazi utilizzabili come destinazione commerciale o direzionale si sviluppano per 165 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato collegati da vano scala interno. Il piano terra è di fatto composto da un grande open space e da due uffici indipendenti, al piano interrato trovano spazio i servizi igienici, vani ad uso magazzino e vani tecnici. Finiture e livello manutentivo ottimi.

Tarcento, fraz. Segnacco, bellissimo e caratteristico locale storico denominato "Trattoria al Gjal Blanc" rifinito ed arredato in tipico stile friulano. Il fabbricato è composto da due corpi comunicanti tra loro, uno commerciale ed uno residenziale. La parte commerciale si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta (257mq), con un' ampia cucina completamente attrezzata e uno spazio esterno antistante di circa 25mq. La parte residenziale ha anche un accesso indipendente, sviluppata su due piani otre alla soffitta (168mq), si presta anche alla realizzazione di camere con bagno privato per chi desiderasse realizzare un'attività di b&b. Classe en G. Euro 178.000.

RIFEREMENTO:2129285 Via Buttrio, 4 - Orzano - 33047 Remanzacco (UD) Via Buttrio, 4 - Orzano REMANZACCO (UD) Piena proprieta' di albergo. Trattasi di complesso strutturale adibito a ristorante ed affittacamere con accesso tramite portone principale che permette l'accesso sia pedonale che carraio sulla corte interna dove si affacciano il ristorante, il porticato e un'osteria. Data di vendita24/04/2024 Offerta minima€ 179.080,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Negozio fronte strada vetrinato di circa 100 mq., composto da vano unico open space, antibagno e bagno. Ottime finiture, serramenti antisfondamento, climatizzato.

In complesso commerciale del 1995 circa, vendesi negozio di ca. 110 mq. con scantinato di ca. 125 mq. Il negozio è dotato bagno e sollevatore. Possibiltà anche affitto a euro 1.300 Classe Energetica: Non indicata

In zona centrale di ottima visibilità proponiamo locale commerciale con sei vetrine fronte strada. Grande superficie quasi tutta in open space con svariate possibilità di utilizzo. Ottime le condizioni di manutenzione e finitura. Metrature: 290mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nel cuore della suggestiva frazione di Primulacco a Povoletto, è disponibile per la vendita un affascinante fabbricato immobiliare che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. L'edificio, distribuito su più livelli, offre una varietà di spazi destinati a soddisfare diverse esigenze. Al piano terra, l'atmosferico locale ospita un accogliente bar con enoteca, un suggestivo focolare e tre sale destinate all'utilizzo come ristorante. Un'ampia cucina completamente attrezzata, bagni ben curati e portici esterni completano questo livello, creando un ambiente ideale per un'attività di ristorazione che offra alla clientela momenti conviviali e di svago. Il piano superiore, comunicante internamente con il piano terra, accoglie tre accoglienti camere da letto, un bagno e una terrazza. Ulteriore spazio è disponibile nel piano sottotetto, offrendo opportunità di personalizzazione e adattamento degli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, sempre al primo piano ma con ingresso indipendente, è situato un appartamento ancora allo stato grezzo. Questo spazio comprende un ingresso accogliente, una zona giorno luminosa con angolo cucina e soggiorno, una zona notte con disimpegno, un bagno e due camere da letto. Due stanze aggiuntive e due depositi offrono ulteriore flessibilità, mentre un terrazzo privato arricchisce l'abitazione. Il piano scantinato ospita la centralina termica e una cantina dedicata al supporto del bar/ristorante, garantendo un funzionamento efficiente e ben organizzato. All'esterno, due autorimesse ampie, un deposito e un piccolo ripostiglio aggiungono valore a questa proprietà, offrendo soluzioni pratiche e funzionali. Lo spazio esterno è un elemento distintivo, con un ampio giardino di 1.770 mq che circonda l'edificio, creando un'oasi di tranquillità e relax. I pannelli fotovoltaici installati sul tetto rappresentano un tocco moderno e sostenibile, contribuendo a una gestione energetica responsabile. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un luogo versatile e ricco di potenziale, adatto sia a scopi commerciali che residenziali. Superfici: Locale/attività: - ristorante-bar-enoteca piano terra mq 350 - portici esterni piano terra mq 60 - cantine mq 195 - camere primo piano mq 105 - terrazzo primo piano mq 15 - sottotetto mq 139 Appartamento al grezzo: - appartamento mq 150 - terrazzo mq 70 - depositi mq 33 Zona esterna: - autorimessa mq 38 - autorimessa mq 30 - deposito mq 25 - giardino mq 1.770 Note: - impianto con pannelli fotovoltaici - presenti tutte le attrezzature e cucina completa - i locali adibiti all'attività sono stati riammodernati recentemente - ampia potenzialità di coperti per il ristorante