GABETTI ROMABRAVETTA propone la vendita di uno Splendido loft, caratterizzato da un design moderno e raffinato stile Industry. L'immobile, arredato con gusto, dispone di un ampio locale unico con soffitti alti 4 metri che conferiscono luminosità e spaziosità all'ambiente. La cucina a vista è perfettamente integrata nella zona living, mentre il soppalco aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. La proprietà vanta un ripostiglio e un bagno ristrutturato con qualità. Dotato di impianto di climatizzazione freddo/caldo, il loft offre il massimo comfort in ogni stagione. Un terrazzo privato permette di godere di momenti di relax all'aperto, garantendo privacy e tranquillità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, farmacie e ogni genere di servizio. L'ambiente silenzioso e luminoso rende questo loft un'oasi di pace. Ideale per chi cerca un'abitazione unica e di prestigio, questo loft rappresenta una vera occasione da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73- 392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BALDUINA (ATTICO) Appartamento luminosissimo di 90 mq.ca composto da soggiorno, 2 camere, doppi servizi e grande cantina. A completare la proprietà due bellissimi terrazzi di complessivi 70 Mq.ca. L'appartamento viene consegnato ristrutturato.

QUADRILOCALE VIA LIVIO TEMPESTA, COLLI PORTUENSI - CASALETTO, ROMA Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con doppi ingressi posto al piano terraneo di una palazzina IN CORTINA, signorile, con servizio di portineria. Zona Monteverde NUOVO e precisamente in Via Livio Tempesta ( STRADE CHIUSE DA BARRA TELECOMANDATA ) in contesto molto silenzioso ma vicino a tutti i servizi della parte più bella e commerciale di via dei Colli Portuensi. L'appartamento è composto da: doppi ingressi, salone doppio, ampia cucina con tinello, due camere e camera di servizio, due bagni e ampio giardino semiperimetrale terrazzato con porte finestre per l'accesso al giardino da tutti gli ambienti ( FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI COME SI EVINCE DALLE DUE PLANIMETRIE ) “Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq.

Via Giuseppe Aurelio Amatucci in contesto signorile in cortina in ottimo stato con servizio di portineria proponiamo un appartamento con affaccio aperto di ampia metratura con ottima esposizione composto da ampio ingresso, salone doppio di 42mq con accesso diretto al balcone, cucina con tinello con accesso al balcone di servizio e piccolo wc/lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite, lo studio, e un terzo bagno. La casa è ben distribuita e regolare nella planimetria, già divisa in zona giorno e zona notte, e l'ampia metratura permette in una eventuale ristrutturazione di sfruttare lo spazio ottimizzandolo ulteriormente. La posizione centralissima nel cuore dei Colli Portuensi permette di avere a portata di mano tutti i servizi di prima e seconda necessità. L'esposizione aperta e a sud rende l'immobile molto luminoso. Possibilità di acquisto del box di circa 15mq a 50.000,00 L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia ! Via Giuseppe Aurelio Amatucci in contesto signorile in cortina in ottimo stato con servizio di portineria proponiamo un appartamento con affaccio aperto di ampia metratura con ottima esposizione composto da ampio ingresso, salone doppio di 42mq con accesso diretto al balcone, cucina con tinello con accesso al balcone di servizio e piccolo wc/lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite, lo studio, e un terzo bagno. La casa è ben distribuita e regolare nella planimetria, già divisa in zona giorno e zona notte, e l'ampia metratura permette in una eventuale ristrutturazione di sfruttare lo spazio ottimizzandolo ulteriormente. La posizione centralissima nel cuore dei Colli Portuensi permette di avere a portata di mano tutti i servizi di prima e seconda necessità. L'esposizione aperta e a sud rende l'immobile molto luminoso. Possibilità di acquisto del box di circa 15mq a 50.000,00 L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia ! Via Giuseppe Aurelio Amatucci in contesto signorile in cortina in ottimo stato con servizio di portineria proponiamo un appartamento con affaccio aperto di ampia metratura con ottima esposizione composto da ampio ingresso, salone doppio di 42mq con accesso diretto al balcone, cucina con tinello con accesso al balcone di servizio e piccolo wc/lavanderia

MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI Monteverde Vecchio Nello splendido quartiere di Monteverde, adiacente Viale dei Quattro Venti, a pochi minuti dalla stazione Quattro Venti e del recentemente rinnovato parchetto, la Quality Immobiliare propone in vendita in una palazzina in tinta con ascensore un appartamento di 140 mq, sito al primo piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta/studio, ripostiglio, tre bagni e un ampio giardino terrazzato di proprietà ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, questa soluzione è molto adatta a famiglie sia per gli spazi comodi dell'appartamento che per la sua posizione, vicina a negozi, servizi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi La vicinanza alle principali infrastrutture, alle splendide Villa Pamphili, Villa Sciarra e alla Piazza del Gianicolo, nonché ai numerosi esercizi commerciali, rappresenta il giusto equilibrio per gli amanti del quartiere Monteverde che lo rendono una soluzione ideale per professionisti, famiglie con figli e clienti internazionali, inoltre, la posizione è molto ricercata essendo a ridosso del centro storico raggiungibile anche a piedi da Trastevere, ed i servizi commerciali nelle vicinanze come i trasporti che permettono di raggiungere altri punti nevralgici di Roma, lo rendono un ottimo investimento per coppie o single che vogliano vivere il centro. LIBERO, POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA'

MONTI DI CRETA - Nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio ed in prossimità della fermata metro A Cornelia, precisamente in Via Santa Bernadette, all'interno di una palazzina signorile in buono stato manutentivo in cortina e tinta con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di 179 mq posto al secondo piano alto. L' immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, cameretta di servizio, tripli servizi, armadi a muro, ripostiglio, tre balconi di cui due con accesso dalla zona giorno e uno da una camera da letto. La disposizione interna dell'appartamento, grazie all' assenza di murature portanti, consente una diversa distribuzione degli spazi interni facilmente adattabili alle proprie esigenze. L'unità immobiliare è luminosa grazie all' esposizione a Sud-Est e alle numerose finestre presenti in tutto l' appartamento. Tutta la zona giorno e la zona notte presentano pavimentazione in marmo e graniglia, infissi in buono stato in legno e alluminio, tapparelle elettriche, grate di ferro, impianto d' allarme, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Possibilità di acquistare un box auto doppio di 32 mq a 80.000,00 € sito in Via Santa Bernadette a pochi metri di distanza dall' edificio. La soluzione è ubicata in una strada tranquilla ma allo stesso a pochi passi dai principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro della città. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI MONTEVERDE VECCHIO - QUATTRO VENTI Monteverde Vecchio Nello splendido quartiere di Monteverde, adiacente Viale dei Quattro Venti, a pochi minuti dalla stazione Quattro Venti e del recentemente rinnovato parchetto, la Quality Immobiliare propone in vendita in una palazzina in tinta con ascensore un appartamento di 140 mq, sito al primo piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta/studio, ripostiglio, tre bagni e un ampio giardino terrazzato di proprietà ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, questa soluzione è molto adatta a famiglie sia per gli spazi comodi dell'appartamento che per la sua posizione, vicina a negozi, servizi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi La vicinanza alle principali infrastrutture, alle splendide Villa Pamphili, Villa Sciarra e alla Piazza del Gianicolo, nonché ai numerosi esercizi commerciali, rappresenta il giusto equilibrio per gli amanti del quartiere Monteverde che lo rendono una soluzione ideale per professionisti, famiglie con figli e clienti internazionali, inoltre, la posizione è molto ricercata essendo a ridosso del centro storico raggiungibile anche a piedi da Trastevere, ed i servizi commerciali nelle vicinanze come i trasporti che permettono di raggiungere altri punti nevralgici di Roma, lo rendono un ottimo investimento per coppie o single che vogliano vivere il centro. LIBERO, POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA'

Ottimo investimento in occasione del Giubileo 2025 con rendita immediata sia su affitti di corto e medio termine. Ogni unità abitativa è dotata di angolo cottura e bagno. Rendita annuale attuale del 6%. La posizione strategica, l'ampiezza e la distribuzione degli spazi rendono questo immobile funzionale per diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq. Attualmente locato.

RIF. 365912 - Nella splendida location del Colle Aurelia 1100 (prestigioso consorzio privato), in posizione strategica a pochi passi dal centro di Roma (a soli 6,5 km dalla Basilica di San Pietro), ma anche da centri nevralgici come Grande Raccordo Anulare, via Aurelia, Roma - Autostrada di Fiumicino. Vendesi un ampio appartamento, all'interno di una villa degli anni '70. L'appartamento è situato al piano terra rialzato (accesso dal piano terra con balcone al primo piano). La superficie commerciale complessiva è di 100 mq. Le condizioni di questa graziosa abitazione sono ottime, dotata di un ampio balcone in quanto la superficie è di 16 mq, con una vista molto gradevole sulla campagna. Un doppio soggiorno con adiacente cucina abitabile completa la zona giorno. La zona notte è composta da una camera padronale con adiacente bagno in marmo con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio molto ampia. Completa la zona notte un'ulteriore camera da letto con bagno in marmo con doccia e ripostiglio. L'immobile è dotato di porte blindate, infissi termici in legno-alluminio, tapparelle motorizzate, grate in acciaio a tutte le finestre e porte finestre, pavimentazione in parquet di legno, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.Completa la proprietà un posto auto singolo nel giardino condominiale di 1200mq, con accesso pedonale e carraio con cancello motorizzato.L'appartamento, come si evince dal materiale fotografico allegato, è stato costruito con materiali di pregio e viene venduto completamente arredato ad eccezione degli effetti personali.sfbc

Nuova costruzione - Via Monte del Gallo nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Dicembre 2025 Nello specifico proponiamo una soluzione di tipo A - ampio bilocale di circa 50 Mq con terrazzo e balcone di circa mq 46. L'appartamento è posto al piano primo ed internamente è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno, terrazzi, per un totale di mq 46 circa. Possibilità di acquisto di box, posti auto e cantine. Prezzo richiesto per questa tipologia a partire da € 510.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visite previo appuntamento ed info: info 0669380350/42 - cell. 340.5997049 www.residenzemontedelgallo.it

Appartamento signorile di grande metratura con ampie terrazze che affacciano su un silenzioso e lussureggiante giardino condominiale. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da un ingresso, salone doppio, quattro camere, la cucina semi-abitabile e due servizi. La metratura interna è di 156 metri quadri, mentre le terrazze che girano sui tre lati liberi del l'immobile, misurano 52 metri quadri. Completa la proprietà una cantina di 9 metri quadri. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, e si presenta da ristrutturare. Ha il riscaldamento autonomo. La zona risulta essere logisticamente strategica in quanto ubicata a pochi minuti da Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi, San Pietro, e dal Centro Storico, ottimamente servita dalle fermate della metropolitana Cornelia e/o Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Appartamento signorile di grande metratura con ampie terrazze che affacciano su un silenzioso e lussureggiante giardino condominiale. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da un ingresso, salone doppio, quattro camere, la cucina semi-abitabile e due servizi. La metratura interna è di 156 metri quadri, mentre le terrazze che girano sui tre lati liberi del l'immobile, misurano 52 metri quadri. Completa la proprietà una cantina di 9 metri quadri. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, e si presenta da ristrutturare. Ha il riscaldamento autonomo. La zona risulta essere logisticamente strategica in quanto ubicata a pochi minuti da Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi, San Pietro, e dal Centro Storico, ottimamente servita dalle fermate della metropolitana Cornelia e/o Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via dei Savorelli - adiacente Piazza Pio XI, a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana linea A Baldo degli Ubaldi, nonché in prossimità della rigogliosa e curata Villa Doria Pamphili, luminoso e assolato appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina signorile con portiere, composto da ampio e profondo ingresso, salone doppio di oltre 40 mq. con accesso su terrazzo, lungo corridoio con armadio a muro, due luminose e ampie camere da letto con balcone comune, cameretta, cucina abitabile con balconcino, anticucina, doppi servizi, due ripostigli. Altezza soffitti Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto al piano interrato accessibile con porta automatizzata e telecomandata. Possibilità di parcheggio due ruote all'interno della proprietà condominiale. Esposizione doppia. L'immobile si presta per uso residenziale, ma anche ad uso turistico in previsione di un frazionamento. Per informazioni: Cerenova International Holidays Tel. 06 9905607 - 339 3911094 (anche WhatsApp)

San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) in via Aurelia 58, primo piano servito da ascensore in stabile primi novecento. VISTA CUPOLA SAN PIETRO. APPARTAMENTO RISULTANTE DA FRAZIONAMENTO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Disponiamo di un trilocale 79 mq, cosi disposto : sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Pavimento in gres porcellanato, aria condizionata e riscaldamento con split. L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i beni di prima necessità e servizi (autobus, scuole e supermercati) ed è possibile raggiungere il centro storico passando il colonnato del Bernini e via della Conciliazione. Data la posizione strategica si presenta come un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito.

In viale dei Colli Portuensi in condominio in cortina ristrutturato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano composto da ingresso con armadio a muro che apre sul salone, cucina abitabile e ampio balcone vivibile con accesso diretto dalla zona giorno, disimpegno con soppalco dove aprono le tre camere da letto, i due bagni entrambi con finestra e un piccolo armadio a muro, secondo balcone a cui si accede da una delle camere. la casa è in ottime condizioni interne con parquet in tutta la casa, infissi con doppio vetro e serrande elettriche, porta blindata, impianto d'allarme, condizionatori, porte a scrigno e tenda da sole/pioggia nel balcone più grande. L' affaccio aperto e l'esposizione ad angolo rendono la casa luminosa e tranquilla permettendo di vivere piacevoli momenti all'esterno. La planimetria regolare e la divisione in zona giorno e zona notte rende la casa fruibile e razionale. La vicinanza della splendida Villa Pamphili e della linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia ! In viale dei Colli Portuensi in condominio in cortina ristrutturato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano composto da ingresso con armadio a muro che apre sul salone, cucina abitabile e ampio balcone vivibile con accesso diretto dalla zona giorno, disimpegno con soppalco dove aprono le tre camere da letto, i due bagni entrambi con finestra e un piccolo armadio a muro, secondo balcone a cui si accede da una delle camere. la casa è in ottime condizioni interne con parquet in tutta la casa, infissi con doppio vetro e serrande elettriche, porta blindata, impianto d'allarme, condizionatori, porte a scrigno e tenda da sole/pioggia nel balcone più grande. L' affaccio aperto e l'esposizione ad angolo rendono la casa luminosa e tranquilla permettendo di vivere piacevoli momenti all'esterno. La planimetria regolare e la divisione in zona giorno e zona notte rende la casa fruibile e razionale. La vicinanza della splendida Villa Pamphili e della linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia ! In viale dei Colli Portuensi in condominio in cortina ristrutturato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano composto da ingresso con armadio a muro che apre sul salone, cucina abitabile e ampio balcone vivibile con accesso diretto dalla zona giorno, disimpegno con soppalco dove aprono le tre camere da letto, i due bagni entrambi con finestra e un piccolo armadio a muro, secondo balcone a cui si accede da una delle camere. la casa è in ottime condizioni interne con parquet in tutta la casa, infissi con doppio vetro e serrande elettriche, porta blindata, impianto d'allarme, condizionatori, porte a scrigno e tenda da sole/pioggia nel balcone più grande. L' affaccio aperto e l'esposizione ad angolo rendono la casa luminosa e tranquilla permettendo di vivere piacevoli momenti all'esterno. La planimetria regolare e la divisione in zona giorno e zona notte rende la casa fruibile e razionale. La vicinanza della splendida Villa Pamphili e della linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi

In zona Aurelia, nel complesso residenziale riservato denominato “ Stazione Aurelia”e più precisamente in VIA BORGHETTO DI VARA, CONCEPT HOME cura la vendita di un GRAZIOSO QUADRILOCALE BILIVELLO posto al sesto e settimo piano in un palazzina in cortina con ascensore di recente costruzione del 2015. L'immobile internamente è composto da: SESTO PIANO: Soggiorno; Angolo cottura; Due camere da letto; Servizio finestrato; Terrazzo abitabile; SCALA INTERNA CHE CI PORTA AL SETTIMO PIANO: Camera da letto con cabina armadio; Servizio; Terrazzo; Completano la proprietà: Un box auto e un posto auto coperto. L'appartamento si trova in buono stato interno con porta blindata, videocitofono, impianto allarme, fibra ottica, cancello elettrico e infissi in doppio vetro-pvc. Il riscaldamento è autonomo e dotato di condizionatori di aria calda e fredda. L'esposizione tripla a sud, nord ed ovest lo rende luminoso durante tutto l'arco della giornata. Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un ottimo compromesso tra i servizi e la residenzialità che la zona offre: troviamo, a pochi passi tutti i servizi di primaria e secondaria necessità tra i quali farmacie, supermercati, banche, scuole e uffici postali. Nonostante la vicinanza con Via Aurelia, la peculiarità dell'immobile rimane la tranquillità del suo contesto, giustificato dalla residenzialità della via. Il quartiere Aurelio, il quale prende il nome dall'omonima via Aurelia, antica strada consolare ideata dal console Gaio Aurelio Cotta nel III sec. A.C, al fine di collegare Roma a Cerveteri si estende a partire da Porta Cavalleggieri, prosegue lungo Gregorio VII e giunge fino Piazza Carpegna, nella sua vasta area comprende anche uno dei polmoni più grandi Roma la famosa "Villa Doria Pamphili”. Sebbene si trovi a pochi passi dal centro, il quartiere è per molti romani rappresenta un area periferica e riservata, lontano dal caos capitolino, ma a tutti gli effetti molto servita. L'immobile si trova vicino al famoso Hotel Ergife, a pochi km dal raccordo, servito da numerosi mezzi di superficie e vicino alla metro A Fermata Cornelia e Baldo degli Ubaldi. Una splendida soluzione sia per un acquisto prima casa, per le famiglie, sia per chi volesse acquistare lo stesso per investimento date le numerose richieste di locazione in zona. PECULIARITÀ' DELL'IMMOBILE: -Ottima disposizione degli spazi interni -Affaccio aperto -Ottima metratura -Posizione strategica -Ottimo investimento Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail eur@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

DISMISSIONI FONDO - AURELIO/BALDO DEGLI UBALDI - Via Carlo Pascal - Proponiamo la vendita di un delizioso e luminoso piano terra di mq 155, composto da ampio ingresso, salone, 3 camere da letto matrimoniali cucina abitabile, 2 bagni, terrazzo a livello di mq. 45 ca. Euro 506.000, 00 - Tel. 06/3200829 - Per informazioni o visite contattare il Sig. Boschi al seguente numero di cellulare 392/3324506.

Viale Furio Camillo - A soli 200 mt dalla fermata della linea A della metro 'Furio Camillo', proponiamo la vendita di un appartamento recentemente RISTRUTTURATO con balcone, posto al terzo piano di uno stabile signorile rifinito in cortina. L'immobile si sviluppa su una superficie di 125 mq, distribuita su una pianta regolare. Già dall'ingresso dell'appartamento è subito visibile lo stile classico moderno che ha fatto da linea guida alla progettazione e alla realizzazione degli interventi di ristrutturazione che risalgono a soli tre anni fa. Dall'ingresso, munito di un comodo armadio a muro adibito a guardaroba, si può accedere all'ampia zona living, che mantiene il carattere originale degli anni 60 grazie alla presenza di un meraviglioso pavimento in marmo bianco con venature sul grigio, e ad un primo bagno privo di punto luce. La cucina è stata pensata e realizzata come ambiente di congiunzione tra la zona living ed un soggiorno ambivalente, infatti è stato progettato per tenere insieme esigenze opposte: lavoro e relax. Da questo ambiente, infine, si sviluppano il secondo bagno finestrato, la camera da letto matrimoniale ed il ripostiglio. Tutti gli ambienti principali hanno l'accesso alla lunga balconata dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stile classico moderno che caratterizza l'abitazione si può riscontrare anche dalla scelta dei materiali utilizzati, tra cui il gres porcellanato per la pavimentazione e le piastrelle in ceramica inglese della collezione Old England dai colori vivaci che rivestono le superfici dei due bagni. In merito alle finiture esterne, sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera e gas argon conformi alla normativa per il risparmio energetico, dotati di tapparelle elettriche con comando vocale. La dotazione impiantistica possiede tutte le dichiarazioni di conformità e prevede anche la presenza di tre condizionatori inverter ed uno scaldabagno a gas da esterno che garantisce costantemente la fornitura di acqua calda sanitaria, mentre il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore. Infine, è stata dedicata una particolare attenzione alla sicurezza, con l'installazione di un sistema di allarme, oltre alla porta blindata con spioncino digitale. Lo stabile presenta le caratteristiche tipiche dello stile di costruzione dei primi anni '60. Si tratta di un elegante condominio che è stato oggetto di recenti interventi tra cui la facciata interna recentemente ritinteggiata e l'installazione di un videocitofono. E' dotato anche del cablaggio domestico per il collegamento in fibra ottica. Come pochi altri nel quartiere, lo stabile è caratterizzato dall'assenza di barriere architettoniche ed è dotato di un appartamento condominiale, attualmente locato, posto al piano terra dello stabile, che garantisce una rendita a tutti i condomini. Lo stabile è ubicato in posizione centrale rispetto a tutte le attività commerciali ed ai mezzi di trasporto pubblico, vista anche la vicinanza alla.

Gregorio VII adiacente Madonna del Riposo, via dei Savorelli nella parte alta all'altezza di via dei Gozzadini, in palazzina in quarzo proponiamo appartamento sito al 2°piano con tripla esposizione composto da ampio ingresso con finestra, salone doppio divisibile con balcone, due camere da letto, cameretta, doppi servizi (uno con vasca e l'altro con doccia), cucina con balcone. Appartamento in ottimo stato, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimenti in marmo veneziana, ceramica nei servizi e parquet e aria condizionata nelle camere da letto. Termoautonomo. Completa la proprietà un box auto di firma trapezoidale per macchina di medie dimensioni + moto. Euro 499.000,00 Info Buildingcase 06.660. 15.660. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO: Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 - 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito.

Rif: 23042 - AURELIA - Via Aurelia. In un elegante casale nella campagna romana, su una collina soleggiata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 130mq, al piano superiore ed ultimo,gode di una vista a 360° nel verde e di aria pulita. E' disposto su un unico livello, luminoso, salone con finestre panoramiche e camino, una scala in mattoncini antichi e ferro battuto conduce allo studiolo in massello di ciliegio, 2 camere con armadi e relativi servizi si affacciano su ampi terrazzi e la cucina abitabile vedi render. C'è la possibilità di creare una terza camera. Completa la proprietà un giardino di 400 mq, un locale taverna, una cantina e 1 posto auto in garage, altro posto auto nell'ampia corte comune.Inoltre c'è la predisposizione per l'ascensore che collega dal garage all'interno di casa, inferriate, area condizionata, spazi esterni in comune. La sua posizione strategica, 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino, 20 minuti dal Vaticano, linea bus 246 sotto casa, metro a 5 fermate bus, meno di 2Km scuole, centri sportivi rendono unica la residenza. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Non perdere l'occasione, puoi ancora risparmiare con il bonus fiscale: grazie al Sismabonus Acquisto puoi usufruire della detrazione fiscale di 81.600 euro ripartita in 5 rate annuali. L'appartamento si trova nel nuovo complesso residenziale, in costruzione, in via Englen 25. Si sviluppa su due piani. Si entra direttamente nella zona giorno, composta da un grande soggiorno molto luminoso e dalla cucina separata da una porta scorrevole. Un disimpegno si dà accesso alla zona notte composta da un bagno, con doccia e finestra, e da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Tutti gli ambienti prendono luce dalle porte finestre che affacciano sul grande terrazzo angolare di 40 mq: uno spazio da vivere in ogni stagione. Una scala permette di accedere al piano superiore con locale tecnico, lavatoio e stenditoio. Box auto (singolo o doppio, da €38.000 a €45.000) e cantina su richiesta. L'appartamento è rifinito con materiali naturali dalle tonalità neutre e dall'elevata prestazione tecnica. L'impianto per la climatizzazione, estiva e invernale, e per la produzione di acqua calda è autonomo, a pompa di calore integrato, con fan coil in ogni stanza e termoarredi nel bagno. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura interna di ogni camera, garantendo un controllo intelligente del clima. L'alloggio ha la porta di ingresso blindata, gli avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata e il videocitofono con telecamera a colori. È predisposto per l'installazione dell'allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale, e dell'impianto domotico che prevede, una volta installati i vari dispositivi, la gestione automatica dei carichi energetici. È cablato per ricezione della fibra ottica FTTH (Fiber to the Home).