SANTA GIUSTA, Villa a schiera in vendita di 212 Mq, Classe energetica: G, composto da: 7 Vani, Prezzo: Eu. 290.000 Classe Energetica: G

MONTEMALBE Immersa nella macchia mediterranea di Montemalbe, a poca distanza dal Centro Storico, dalla zona del Percorso Verde servita dal minimetrò e vicina allo svincolo della Superstrada, Villa singola costruita negli anni '80 con particolare disegno architettonico di mq. 400 ca. prevalentemente su un unico livello, oltre portici, patio, terrazzi e terreno recintato di mq. 1500 ca. La villa è strutturata e organizzata in due possibili unità abitative ed è così composta: ingresso sulla facciata frontale con 3 terrazzi coperti, ampio salone con grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile con altro camino e uscita su bellissimo porticato con soffitti alti, 2 camere matrimoniali di cui una con particolare patio, 2 camere singole, 3 bagni e lavanderia guardaroba; dal salone un'ampia scala elicoidale che accede a 2 vani adibiti a studio di cui uno con soppalco e grande terrazzo solarium con splendido panorama sulle colline umbre e sul Centro Storico. Adiacente ai vani ad uso studio troviamo una porzione abitativa con entrata indipendente, composta da soggiorno con camino e terrazzo vivibile molto panoramico, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, bagno oltre studiolo con piccolo bagno e lavanderia. Al piano interrato un ampio locale con finestre e impianto idraulico, più cantina La Villa internamente è stata ristrutturata nel 2014, i pavimenti sono in gres simil parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri, gli impianti a norma. Caldaia a condensazione Completa la proprietà un terreno di mq.1500 ca che circonda la villa, costituito da Lecci piante di Mirto, Ginepri, Corbezzoli Olivi, piante da frutto e fiori. Ci sono anche molti spazi aperti dove poter stare in relax e godersi il fresco e i profumi della macchia mediterranea. Vi è inoltre la possibilità di installare agevolmente una piscina.

Cuglieri, borgata di Santa Caterina di Pittinuri, in zona privilegiata con splendida vista panoramica, 500 metri circa dal mare, circondato da un terreno di ampia metratura, oltre tre ettari, proponiamo in vendita antico e caratteristico casale immerso nel verde della macchia mediterranea e dell'uliveto circostante; un'oasi di pace a pochi metri metri dalla spiaggia di S'Archittu e Santa Caterina. Il Casale in gran parte ad uso residenziale e in parte ad uso agricolo dispone di un ampio cortile antistante l'ingresso di facile accesso con l'auto; al piano terra è arricchito da una grande veranda attrezzata per mangiare all'aperto durante le calde sere d'estate, ampio ingresso, due camere di medie dimensioni, bagno, cucina abitabile con angolo cottura, dispensa, ampio soggiorno due ripostigli, locale di deposito, tettoia, e ulteriori due locali ad uso magazzino; primo piano: ampia e luminosa camera da letto e grande terrazza con vista mare e campagne circostanti. Dalla terrazza si potranno ammirare spettacolari tramonti sul mare. Tra passeggiate in campagna, bagni di sole e di mare, immersi nella natura incontaminata, si potrà scoprire e apprezzare la vera anima della Sardegna. Il Casale necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento ma offre un grande potenziale per creare una splendida dimora comoda e accogliente.

Deliziosa casa a torre recentemente ristrutturata Deliziosa casa a torre completamente e finemente ristrutturata, nel pieno centro di Bosa; collocata nella suggestiva via della Scuola (meglio conosciuta come Modoleddu) e giusto a ridosso della piazzetta Costituzione. L'abitazione è sviluppata in 4 piani di circa 30mq lordi ciascuno e composta da tre camere da letto con bagno privato, più cucina e soggiorno con una piccola, ma graziosa terrazza che si affaccia sulla piazzetta sottostante. Classe energetica: G

RIF. 240859 - vende villa composta da appartamenti suddivisi in 4 tipologie diverse a 15 km da Stintino e a 1 km dal mare. Prezzo non trattabile.

All'interno del centro storico del Borgo di Posada, proponiamo in vendita incantevole villa su tre livelli con ampia veduta panoramica sul mare, sul castello della Fava e sul contesto circostante. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, al piano superiore è presente il solarium con una magnifica vista panoramica, nel piano inferiore la possibilità di realizzo di una cantina. L'immobile circondato da finiture tipiche, gradevoli angoli piantumati e piccole corti antiche, è immerso nella suggestiva atmosfera del Borgo di Posada, che permette ai propri cittadini di godere di piacevoli passeggiate tra le piccole botteghe storiche, le case di contesto ed i vari belvedere. Così composto: Piano Inferiore: -Cantina Piano centrale -Ampio living con camino in muratura -Cucina -Camera padronale -Camera doppia -Bagno Secondo Superiore: -Solarium con vista panoramica Dotazioni: -Riserva idrica -Camino in muratura -Stufa a Pellet -Boiler -Clima Caldo/freddo Perché comprarlo? 1 Ampie metrature 2 Abitabile sin da subito 3 Immerso nel suggestivo centro storico 4 Ampia veduta panoramica 5 A soli 30 minuti d'auto dal Porto e aeroporto di Olbia Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

ORISTANO, FRAZIONE: in agro di Donigala Fenughedu, a 2 km dal centro abitato, proponiamo villa libera su 3 lati, con terreno di circa 3000 mq. L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da ingresso - soggiorno/cottura, disimpegno, bagno e camera. Al piano primo sono presenti altre due camere da letto, disimpegno e secondo servizio. L'abitazione necessita di lavori di manutenzione, e piccole ristrutturazioni. L'immobile è libero su tre lati, in quanto su un lato risulta affiancata ad altra abitazione.

Villetta su due livelli con ampio giardino, situata nel cuore di Cabras. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazi confortevoli e una vita tranquilla, vicino a tutte le comodità della città di Oristano. La casa si sviluppa su due piani, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera un ambiente più ampio. La zona giorno situata al piano terra si compone di un salone doppio, soggiorno separato con camino, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; Al primo piano collegato da scala interna in rovere troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, tre ampie camere, bagno con vasca e due balconi. Completa la proprietà un sottotetto adibito a mansarda completo di bagno e zona lavanderia. L'immobile presenta un design moderno, con spazi luminosi e ben progettati per massimizzarne la funzionalità. L' ampio giardino privato su due lati offre un'oasi di tranquillità e privacy dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Situata in una zona riservata, all'ingresso del paese di Cabras, la villa offre un accesso facile alle attrazioni locali e alle spiagge rinomate della zona. Ottima soluzione abitativa o d'investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per fornire tutte le informazioni necessarie e per assistervi durante il processo di acquisto.

MILIS, Villa a schiera - di recente costruzione composta da; PIANO TERRA - veranda coperta all'ingresso - salone soggiorno ampio - cucina pranzo abitabile - bagno PIANO PRIMO - 3 camere da letto - bagno SEMINTERRATO - con rampa di facile accesso - garage - cantina - tinello con camino - possibilità di altro bagno Predisposizione impianto di riscaldamento ci sono già i tubi Giardinetto anteriore Cortile ampio nella parte posteriore casa in ottime condizioni Classe Energetica: F

Bosa - Ai piedi dell'antico Castello dei Malaspina in zona panoramica e con ottima esposizione, VENDIAMO antica casa a torre su quattro livelli, completamente ristrutturata negli esterni, con nuove facciate, nuovi infissi in legno e nuovo tetto, internamente da ultimare con la possibilità di scegliere la destinazione degli ambienti e i materiali di finitura. E' composta al piano terra da ingresso e ampio vano con le antiche volte in pietra a vista; al primo piano camera e ripostiglio, al secondo piano ulteriore camera molto spaziosa, all'ultimo piano ulteriore stanza. Da tutti gli ambienti si gode di una spettacolare vista sul centro storico, le colline fino al fiume e al mare. La casa viene venduta nello stato attuale.

nel comune di narbolia localita villaggio la pineta, a 600 metri dalla spiaggia is arenas, landsardinia propone in vendita bellissima villa su due livelli,composta da 2 appartamenti, con giardino, immersa nel verde di un bosco di pini; cosi composta al piano seminterrato troviamo: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere doppie, ripostiglio e veranda; piano rialzato: soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere doppie, bagno, ripostiglio; balcone e 2 terrazze panoramiche; complettano la proprieta un ampio giardino attrezzato di gazebi per pranzi e cene a contatto con la natura, doccia esterna, barbecue e posto auto. ape in fase di elaborazione ristrutturato completamente nel 2009 servizio guardiania ottime rifiniture a pochi km dal campo da golf is arenas

L'ufficio CASEITALIA di Rosta è lieto di presentare una meravigliosa opportunità immobiliare. Si tratta di una casa campidanese semindipendente, completamente ristrutturata e dotata di un'attività di Bed and Breakfast già avviata. La casa si trova nel suggestivo centro storico di Uras, una località incantevole situata tra il maestoso Monte Arci e la splendida Costa Verde. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso grazie alle due uscite della SS131, che attraversa l'intera isola da Sassari a Cagliari. Immersa in una zona tranquilla e silenziosa, la proprietà è al contempo a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese. Al piano terra, vi accoglieranno un ingresso spazioso, tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina abitabile. È importante sottolineare che l'intero piano inferiore è accessibile anche alle persone in sedia a rotelle, offrendo un ambiente inclusivo. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto mansardate, un generoso bagno e un corridoio. Completano la proprietà un cortile esterno, dove si trovano un locale lavanderia e due tettoie con posto auto, e un giardino posteriore con alberi da frutto, che offre la possibilità di creare un orto. Questa casa campidanese semindipendente rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza accogliente, completamente ristrutturata, con l'opzione di avviare un'attività di Bed and Breakfast già consolidata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo suggestivo e ricco di tradizione, circondati dalla bellezza naturale della Sardegna. Inoltre, è importante sottolineare che la casa è dotata di pannelli fotovoltaici, che consentono di sfruttare l'energia solare per ridurre i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. Questa caratteristica aggiuntiva conferisce un valore aggiunto all'immobile, offrendo un'opzione ecologica e vantaggiosa dal punto di vista economico. Dispone anche di due pozzi, che rappresentano una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa caratteristica aggiuntiva offre un'autonomia idrica e la possibilità di gestire in modo sostenibile le necessità di acqua della proprietà. I pozzi rappresentano un vantaggio significativo per chi desidera una soluzione abitativa che sia autosufficiente e rispettosa dell'ambiente. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.it

Oristano - Prestigiosissima Villa Zona sa Rodia ca. 240 mq PIANO SCANTINATO: - cantina - posto auto - lavanderia PIANO TERRA: - ingresso - salone -sala da pranzo - cucina - studio - bagno PIANO PRIMO: - 2 ampie camere da letto con bagno in camera - vano sottotetto / stanza Il giardino ben curato Classe Energetica: D

In centro storico, a Sant'Antioco, casa indipendente su due livelli. L'immobile è cosi' composto : al piano terra luminoso soggiorno con angolo cottura e con camino; al piano primo ( al quale accediamo tramite una scala a chiocciola) camera, bagno con doccia e terrazzino dal quale si puo' ammirare un suggestivo scorcio della Laguna di Sant'Antioco. L'immobile è ante '67 ed è stato ristrutturato negli anni '80. Ottimo investimento per locazioni turistiche.

ORISTANO - VIA LAMARMORA In centro storico proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra con locale sottotetto. L'immobile è internamente composto da ingresso su un ampio soggiorno con accesso diretto sulla cucina abitabile separata da un ampia porta finestra ad arco. Proseguendo dal disimpegno abbiamo accesso alla camera matrimoniale e al bagno con zona lavanderia. Mediante la scala interna situata nella cucina si accede al piano superiore dove troviamo due ampi ambienti con destinazione d'uso locale di sgombero e un bagno. Predisposizione per installazione di una stufa a legna/pellet.

PUTZU IDU, SAN VERO MILIS, a soli 1.500 mt. dal Mare Fabbricato con Categoria Catastale C/2 di ben 189 mq. con annesso terreno di ca. 2.5 Ettari alias 25.000 mq. Buone condizioni, composto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno triplo, 4 Camere, 1 Bagno, Terreno 25.000 mq. ca. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ORISTANO, Villetta di 163 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: PIANO TERRA - ingresso - salone doppio - cucina abitabile - bagno - Garage PIANO PRIMO - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta - bagno Cortile / Giardino Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Guspini: in una zona all'ingresso del paese, a 50minuti di distanza dalle rinomate spiagge di Piscinas e della costa verde, proponiamo in vendita una nuova villetta a schiera su due livelli di circa 100 mq, con giardino frontale e retrostante di circa 50 mq complessivi. L'immobile è composto al piano terra da: cortile d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e zona lavanderia; al piano primo composta da: due camere singole, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Ad arricchire l'immobile sfruttando giardino é possibile organizzare pranzi e cene al fresco con amici, vista la zona contigua alla cucina o parcheggiare la macchina. La casa verrà consegnata entro sei mesi previo acconto Iva al 4% come prima casa. Ideale per una famiglia di 3 o più persone. Mutuabile Rif. Central Settimo San Pietro C.M

Proponiamo un palazzotto storico finemente curato, in centro storico a 50 metri dal porto di Carloforte; lo stabile si presenta in distinte condizioni con poca manutenzione da eseguire; ha la possibilità di essere facilmente frazionato in due appartamenti, avendo già due ingressi separati. Il piano terra ha una grandezza di 40 mq, attualmente ha un bagno comodo, stanza matrimoniale, un ampio ripostiglio e una zona lavanderia; il piano primo presenta due camere doppie, un bagno completo, due balconcini storic e un sottoscala; secondo piano e ultimo, abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa da cui si accede ad un piccolo terrazzino attrezzato con zona lavatoio e barbecue. La casa è molto luminosa presenta un arredamento su misura con materiali di pregio, la casa si presenta in buono stato conservativo dal 1990. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamaci al 333 8609749

Ad 1' minuto dalla spiaggia di is Arenas, a soli 5' dalla conosciutissima S'Archittu, 20' dalle spiagge del Sinis e mezz'ora da Oristano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera immersa nel verde della Pineta Is Arenas, nei pressi dell'Is Arenas Golf & Country Club. La villetta è disposta su due livelli con doppio cortile, anteriore e posteriore in ottime condizioni. Al piano terra, è disposta la zona notte, con bagno le due camere da letto e il servizio. Dal disimpegno del piano terra accediamo al primo piano, dove troviamo la zona giorno, composta da soggiorno-cucina, dotata di camino; infine proseguendo dalla zona notte accediamo al cortile posteriore, dotato di impianto di irrigazione e allaccia al pozzo condominiale. Per il book fotografico completo e maggiori dettagli, vi invitiamo a visionare l'immobile sul nostro sito ufficiale ****** Riferimento 38751009-5 APE non disponibile At 1 'minute from the beach of is Arenas, just 5' from the well-known S'Archittu, 20 'from the beaches of Sinis and half an hour from Oristano, we offer for sale a splendid terraced house surrounded by the greenery of the Is Arenas pine forest, near the Is Arenas Golf & Country Club. The house is on two levels with double courtyard, front and rear in excellent condition. On the ground floor, the sleeping area is arranged, with the two bedrooms and the bathroom with bathroom. From the hallway on the ground floor we access the first floor, where we find the living area, consisting of a living room-kitchen, equipped with a fireplace; finally continuing from the sleeping area we access the rear courtyard, equipped with an irrigation system and connection to the condominium well. For the complete photo book and more details, we invite you to view the property on our official website ****** Reference 38751009-5 APE not available