Tra Volterra e il mare tirreno, vicino a Montecatini Val di Cecina e inserita in un contesto tranquillo e panoramico si trova questa dimora. Si accede da una strada sterrata di circa 1.8 km al podere il quale è circondato da un giardino profumato e dispone di un uliveto con ca 150 alberi oltre a circa 1000 mq di vigneto. La posizione gode di un'ampia vista sulla campagna toscana con un microclima ventilato. La casa ha una superficie abitabile di circa 360 mq su due livelli. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno open space, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile ben attrezzata con accesso alla loggia coperta per mangiare all'aperto, un ulteriore soggiorno con camino, un bagno e una lavanderia. Sia una scala interna, ma anche esterna, conducono al primo piano dove si trova la camera matrimoniale con terrazzo privato con incredibile vista panoramica e ampio bagno privato con vasca e doccia, 3 camere matrimoniali e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è stata meticolosamente e finemente restaurata, con materiali originali come pavimenti in cotto, soffitti a volta e travi in ??legno. Un giardino paesaggistico con vista panoramica, una piscina 12 x 6 mt., cipressi e un garage per un'auto completano questa offerta. Questa proprietà è dotata di tutti i requisiti di una casa vacanza e consente di produrre perfino il proprio vino ed olio extravergine d'oliva.

ASOLO CENTRO STORICO - VILLA SU DUE LIVELLI mantenuta in modo esemplare IMMERSA NEL SUO PARCO si compone di salone, cucina, pranzo, GRANDE TERRAZZO, garage doppio, taverna, bagno, cantina, centrale termica, vano scala che conduce al piano superiore dove troviamo QUATTRO CAMERE E TRE BAGNI DISPONIBILE IN TEMPI BREVISSIMI OTTIMA OPPORTUNITA' Classe Energetica: G EPI: 216,61 kwh/m2 anno

Una dimora moderna, nata dalla sapiente ristrutturazione di un edifico storico del 1600 originariamente appartenente ad una delle famiglie nobili padovane più importanti del Veneto, e che annovera tra i propri avi uno dei consoli patavini fondatori di Venezia nell'anno 421: i Dotto dei Dauli. Oggi questa proprietà, sapientemente ristrutturata negli anni '90, si presenta come una magnifica Villa veneta singola e si fregia di un meraviglioso parco con giardino all'italiana, ricco di fiori, piante, fontane e alberi da frutto. Già dal portoncino di ingresso principale della Villa si percepisce la cura dei dettagli utilizzata durante la ristrutturazione della Villa: l'abbondanza di marmi di pregio utilizzati per il pavimento, o come elementi di ornamento alle pareti e nei bagni, le porte antiche, e le diverse effigi ed affreschi, sono solo alcuni degli elementi che infondono un'aurea di fasto e nobiltà a tutto l'immobile. Gli spazi al piano terra si compongono di una cucina dalle generose dimensioni, con camino ad angolo, sala da pranzo, due saloni ed una sala delle feste con ulteriore camino centrale. Un ampio porticato laterale, consente l'accesso all'abitazione anche passando attraverso le sale, o direttamente al salone delle feste, senza necessariamente dover disturbare l'intimità della casa e dei proprietari. Completano gli spazi del piano terra una piacevole veranda, oltre a bagni e locali di servizio. Al piano primo, accessibile mediante l'importante scala interna frontale all'ingresso, il reparto notte, composto da 4 camere di generose dimensioni, di cui due dotate di bagno privato ed una meravigliosa biblioteca da cui si accede al sottotetto, attualmente utilizzato come laboratorio artistico. Sul retro della Villa è stata ricavata una dépendance, composta da ampia zona giorno con cucina, area relax soppalcata e due camere doppie con bagni privati. Concepita come seconda abitazione, accessibile sia mediante un collegamento interno al corpo principale della Villa, e chiudibile al bisogno, sia mediante accesso esterno dal porticato principale, si rende perfetta come soluzione per un secondo nucleo familiare con esigenze di spazi ed ambienti inferiori, consentendo contemporaneamente di mantenere una totale indipendenza dal corpo Villa principale. POSIZIONE: La Villa si posiziona nella prossimità di Thiene, apprezzata comunità indipendente dell'Alto Vicentino, e dotata di tutti i principali servizi, tra cui un ospedale all'avanguardia, a meno di 10 minuti in automobile. Il casello autostradale di Thiene e l'accesso alla nuova "pedemontana", rispettivamente a 10 e 5 minuti di distanza, rendono l'abitazione interconnessa con tutto il nord-Italia e con le principali città del nostro territorio. Per evidenti motivi di riservatezza l'indirizzo riportato è fittizio e non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.

Villa in vendita ad Asolo centro storico. Esclusiva villa con esposizione a sud verso la pianura, adatta per chi vuole godersi la pace di un giardino privato e di una vista spettacolare dal centro storico asolano. L'immobile, in posizione sopraelevata rispetto alla strada, è formato da un'ampia zona giorno di 65 mq open space molto luminosa grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino di proprietà di circa 1000 mq e su un terrazzo panoramico di oltre 20 mq che permette di mangiare all'aperto e vivere a pieno le potenzialità di questa villa. La zona notte, i cui due disimpegni hanno dei suggestivi lucernari che illuminano gli stessi di luce naturale, è formata da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, di cui uno con lucernario, oltre alla stanza dedicata alla centrale termica. Da una delle camere singole si può accedere al retro dell'abitazione, dove troviamo un ripostiglio di 3 mq; altro ripostiglio è presente sotto la terrazza panoramica e si estende per tutta l'ampiezza della stessa. Termina la proprietà un garage privato con un posto auto. l'immobile, unico nel suo genere, è stato sede di totale ristrutturazione, presenta impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, centrale elettrica modulabile secondo le necessità e impianto di raffreddamento con tre splitter per raffreddare omogeneamente tutto l'immobile. Si lascia al futuro proprietario, secondo i suoi gusti, la decisione delle rifiniture. Per informazioni e visite su questa villa in vendita ad Asolo contattare l'agenzia impREsa immobiliare al numero 0415463426 citando il [Rif. I/MB256] Villa for sale in Asolo historic center. Exclusive villa with southern exposure towards the plain, suitable for those who want to enjoy the peace of a private garden and a spectacular view from the historic center of Asolo. The property, in an elevated position with respect to the road, consists of a large living area of 65 square meters open space very bright thanks to the large windows that overlook the private garden of about 1000 square meters and a panoramic terrace of over 20 square meters that allows you to eat outdoors and fully experience the potential of this villa. The sleeping area, whose two corridors have suggestive skylights that illuminate them with natural light, consists of a double bedroom, two single bedrooms and two bathrooms, in addition to the room dedicated to the boiler room. From one of the single rooms you can access the back of the house, where we find a storage room of 3 square meters; another storage room is present under the panoramic terrace and extends over the entire width of the same. The property ends with a private garage with a parking space. the building, unique of its kind, has been the site of a total renovation, has the latest generation systems with underfloor heating, a power station that can be modulated according to needs and a cooling.

Proponiamo importante villa singola a due passi dal lago, con strada privata che dà accesso a sole 4 unità abitative e pozzo privato per irrigazione giardini. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e risulta composta al piano terra da: atrio, open space composto da cucina - sala pranzo e salotto, ampia camera da letto e ampia sala da bagno (mq 100). Primo piano da: due camere da letto (una con balcone vista lago), due bagni e uno studio con ampia vetrata vista lago ( 45mq). Piano interrato da: camera da letto per ospiti con bagno, taverna, palestra, lavanderia, stireria, cantina e locale tecnico (130 mq). Viene proposta in vendita sia ammobiliata che non ammobiliata. La casa si sviluppa su un lotto di circa 1100 mq con piscina, inoltre sono presenti: due porticati esterni, uno con 5 posti auto e l'altro a servizio della piscina per fare pranzi e cene all'aperto. Annesso alla casa ma indipendente da essa c'è un bagno funzionale alla piscina un pergolato con salotto rustico e spazio per tavolo da ping- pong. Padenghe è situato sulla sponda sud - occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d'inverno. La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. TECNOCASA AL TUO SERVIZIO La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente. Servizi: Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile. Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Assistenza in tutte le fasi della compravendita. Valutazione gratuita. Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile. Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.

Tra il Monte Baldo e il Lago di Garda sorge Caprino Veronese, luogo d'arte e di storia circondato da vigneti e sentieri panoramici. Conosciuto per gli sport adrenalinici e i sapori autentici dell'olio e del tartufo, Caprino Veronese ospita questa elegante Villa Liberty del 1912, completamente ristrutturata nel 1994 dagli attuali proprietari che ne hanno voluto ripristinare l'originale bellezza. Dotata di sei camere da letto, un affascinante studio con accesso al balcone costituito da un unico blocco di pietra, quattro bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con vasca originale dei primi del '900, questa villa si contraddistingue per i suoi raffinati dettagli. Lo confermano anche l'affascinante camino nella sala principale, la scala in pietra levigata che conduce ai piani e la sala da biliardo. Questa prestigiosa villa è circondata da un giardino di 2000 mq, con alberi secolari e piante di decoro, il quale ospita una piscina e una dependance composta al piano terra da due spazi accessori, di cui uno adibito a garage, e al primo piano da un curato appartamento con due camere da letto. A metà strada tra il Lago di Garda e il casello autostradale di Affi, entrambi raggiungibili in 10 minuti di auto, questa proprietà permette di godere sia del comfort dei servizi cittadini che delle numerose opportunità regalate dal lago e dai monti che la circondano.

Residenza esclusiva dallo stile unico e raffinato, questa Villa Liberty del 1912 è circondata da un giardino di 2000 mq completamente recintato che, oltre alla residenza principale, ospita una Dependance indipendente, la nuova piscina ed alcune piante secolari. Situata nel primo entroterra del Lago di Garda, a Caprino Veronese, la proprietà si trova a ridosso del centro con tutti i servizi a portata di mano, a soli 10 minuti dal Lago e dal casello di Affi e 20 minuti dal Monte Baldo. La villa, in eccellenti condizioni sia interne che esterne, si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 500 mq. Al piano terra l'ampio ingresso introduce da una parte al grande e luminoso living che affaccia su tre lati dell'immobile ed ospita il salotto e la sala da pranzo formale con un bellissimo camino in pietra, dall'altra al soggiorno e alla cucina abitabile con accesso diretto al plateatico pergolato, infine centralmente si accede all'originale scala in pietra levigata che serve i piani superiori ed un bagno di servizio, Al primo piano, si trovano la camera padronale con ampia sala da bagno personale e cabina armadio, due camere matrimoniali, due zone studio, un secondo bagno e il balcone in pietra locale. Al secondo piano mansardato con travi a vista, si trovano 3 ampie camere, la sala biliardo ed un bagno. Al piano interrato lavanderia, centrale termica e cantina. A completare questa prestigiosa proprietà vi è poi la dependance indipendente che ospita al primo piano un appartamento composto di soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e un bagno, mentre al piano terra troviamo due ampi vani accessori uno dei quali con portone carrabile. Grazie alla location dal clima sempre ventilato e gradevole e alla posizione comoda praticamente a tutto, questa incantevole ed esclusiva residenza, è l'ideale sia come abitazione principale che come lussuosa casa vacanze con possibilità anche di dedicarne una parte alla ricettività turistica.

RIF. 342442 - Vendo Casa storica in centro a Sommacampagna in perfetto stato, con affreschi e marmo in cotto. la prima casa del paese. con finiture antiche e fascino di 800 mt quadrati più 370 mt di Giardino. Posto auto, cantina. Arredato, 2 cammini grandi, cantina. sfbc

RISORGIVE: SPLENDIDO RUSTICO DEL 1570 DI RARA BELLEZZA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. CL. EN. A4. EURO 1.450.000. RIF. VS152H. Nel cuore del parco delle Risorgive di Dueville, a 15 minuti da Vicenza, proponiamo la "casa del Mulino Bianco", completamente ristrutturata nel 2018. Questa splendida abitazione è circondata da circa 5.000 mq di giardino pianeggiante e piantumato. La casa non è isolata ma la privacy è garantita dalla vegetazione e dai corsi d'acqua che ti portano ad assaporare la pace e il benessere che solo la natura sa dare. La ristrutturazione conservativa, seguita accuratamente nei minimi dettagli, ha permesso di ottenere comfort e eleganza in ogni ambiente rispettando al contempo il carattere tipico dell'antico Mulino del 1570. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno studio, un bagno, la lavanderia e la splendida zona giorno mentre il reparto notte è situato al primo piano ed è composto da quattro camere, due bagni e una cabina armadio. Il sottotetto di oltre 100mq ospita la suite padronale. L'intera abitazione è talmente particolare e raffinata, ricca di carattere e di storia che non è descrivibile a parole. Semplicemente meravigliosa. Il rustico viene venduto parzialmente arredato. Classe energetica A4. Euro 1.450.000. RIF. VS152H. Per info e visite chiama Nadia al 3339493184 oppure scrivi a nadia@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Splendida Villa in collina, straordinaria posizione panoramica, dominante la pianura che spazia dai colli Asolani, colli Euganei e Berici, e che allunga la vista dalla sua privilegiata posizione a circa 400 mt slm, sulla laguna di Venezia. Immobile non nuovo, ma costruito con materiali naturali quali pietra, marmi e legno, in piena armonia con la natura in cui è totalmente immerso. L'immobile è attorniato da circa 8500 mq ed è completamente recintato. Possibilità di avere altri 2,2 ha. Altre info solo in ufficio.

LA PROPOSTA DEL MESE: Porzione di edificio residenziale situata nella zona di Bologna (BO) in via Cesare Battisti. Porzione di palazzo storico nel centro di Bologna, costituita da un appartamento ad uso civile abitazione posto al piano terra, primo, e secondo, con cantina pertinenziale al piano interrato. La proprietà residenziale si trova all'interno di uno dei palazzi quattrocenteschi più noti e meglio conservati del capoluogo emiliano. L'ingresso, indipendente, è collocato al piano terra, ed è accessibile da una corte comune del palazzo ad altre unità immobiliari. All'interno una scalinata conduce al primo dei piani disponibili in cui trovano spazio un confortevole atrio, tre camere da letto con soffitti affrescati, di cui due con soppalchi, un ampio soggiorno con soffitto a volta, una grande sala da pranzo con soffitto a cassettoni, un disimpegno, un ripostiglio, la cucina, una grande stanza catastalmente destinata a sala giochi con soppalchi a più livelli e cinque bagni. Al secondo piano troviamo un'ampia mansarda che potrebbe essere separata dal resto dell'abitazione per ottenere un appartamento autonomo, dotata di un grande bagno, luminosa, caratterizzata da suggestive travi a vista con affacci su monumenti storici. Collegato alla mansarda è inoltre presente un vano tecnico a destinazione Centrale Termica. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali. STUDIOCANOVA Luxory è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxory Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Proponiamo in vendita le mura di uno stabile dei primi del '900 a pochi passi dal lago, disposto su tre livelli composto da una parte commerciale ed una residenziale. L'immobile ha ingressi indipendenti per la parte commerciale e per la parte residenziale. La palazzina affaccia su una strada di forte passaggio godendo di un'ottima visibilità e si trova in una zona strategica in prossimità di una delle principali stazioni ferroviarie della città, la stazione dei treni di Como Lago che collega la città di Como con Milano-Cadorna e della stazione autolinee ASF, dalla quale è possibile raggiungere tutte le principali località turistiche lariane. Lo stabile dista inoltre pochi passi dal centro, dal lungolago e dalla funicolare per Brunate. L'immobile è così strutturato: - al pianterreno locale commerciale ristrutturato e rifinito con materiali di buona qualità, adibito a ristorante/pizzeria. Il locale commerciale è in classe energetica D (EPgl 437,00 kWh/mq anno); - al primo piano spogliatoio e due appartamenti in buono stato di manutenzione entrambi in classe energetica G (EPgl 281,78 kWh/mq anno e EPgl 213,23 kWh/mq anno); - al secondo piano due appartamenti di cui uno in classe energetica F (EPgl 178,20 kWh/mq anno) e l'altro in classe energetica G (EPgl 167,91 kWh/mq anno) ed un sottotetto da ristrutturare. Tutto lo stabile genererebbe allo stato attuale una rendita di circa 90.000€ annui. La richiesta economica per tutta la struttura è di 1.400.000€ trattabili. Nel caso in cui il potenziale acquirente avesse necessità di tutta la palazzina libera, vista la posizione strategica per la realizzazione di un boutique hotel con 8/10 camere, i proprietari dell'attività commerciale potrebbero valutare di liberare tutta la struttura entro la data del rogito, previo modesta buonuscita, da concordarsi.

Situata tra le colline della Brianza, in centro a Barzanò e all'interno di un parco di 6.000 mq con piante secolari, proponiamo in vendita unica residenza storica di pregio. Dalla villa, si ammirano le montagne del Lecchese quali il Resegone e le Grigne, che incorniciano il panorama. Il complesso risalente al 1700 è suddiviso in due ali. L'ala principale fronte parco è costituita dalla villa padronale su due piani collegati da una importante scalinata. Si accede al complesso da una caratteristica arcata portico dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare le automobili. Al piano terra, la villa conserva il fascino della sua storia con finiture di pregio, come il parquet antico e la sala con soffitto in legno a cassettoni. Il piano terra, con accesso diretto sul terrazzo e sul portico, è composto da: cucina abitabile; soggiorno doppio molto ampio con camino e con grande vetrata vista parco; biblioteca/camera; due camere da letto; due bagni. Anche al piano primo sono presenti finiture di pregio, come il pavimento a mosaico che arricchisce l'ampia sala. Il piano è composto da: cucina abitabile; doppio soggiorno con camino; quattro camere da letto (di cui due con accesso su un balcone); due bagni; lavanderia. Nella parte retro abbiamo un edifico a forma rettangolare costituito da: quattro appartamenti con ingresso indipendente al piano primo; un ampio negozio al piano terra; un box auto. Completano la proprietà un ufficio/studio con ingresso indipendente e un piccolo negozio. Il fascino, i richiami storici e le finiture di pregio fanno di questa esclusiva proprietà un'ottima soluzione per realizzare il proprio sogno abitativo o un possibile investimento da mettere a reddito. Seppur negli anni sia stata fatta una manutenzione ordinaria, l'intero complesso necessita di un generale aggiornamento sia esterno che interno. Descrizione posizione Barzanò è un caratteristico centro abitato immerso nella campagna lombarda, con un ambiente tranquillo e un'atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e boschi, offrendo paesaggi suggestivi e possibilità di escursioni nella natura. Il centro storico di Barzanò conserva il fascino delle sue origini medievali, con strette stradine acciottolate, edifici storici e piazze pittoresche. Tra gli edifici più significativi vi è la chiesa parrocchiale di San Giorgio, risalente al XIII secolo, che presenta un'imponente facciata barocca. Barzanò è anche conosciuto per la sua tradizione enogastronomica, con numerosi ristoranti e trattorie che offrono piatti tipici della cucina lombarda, come risotti, polenta, formaggi locali e salumi. Inoltre, la zona è rinomata per la produzione di vini, tra cui il famoso Valtellina Superiore. Oltre alla sua bellezza naturale e al suo patrimonio storico-culturale, Barzanò offre anche diverse opportunità per attività all'aperto, come tr

Nella rinomata e soleggiata "Piana di Lesa", a pochi passi dal lago e dalle spiagge, dai servizi e dal centro abitato, proponiamo SPLENDIDA VILLA D'EPOCA CON PARCO (con essenze, piante floreali e piante a medio fusto) DI CIRCA 3600 MQ, PISCINA, E LAGHETTO ARTIFICIALE, RISALENTE AGLI ANNI '20. Si sviluppa su 4 livelli abitativi: Al piano seminterrato/terra, si colloca la zona "ludica", composta da una zona cucina/taverna, locale hobby, una camera con cabina armadio e con bagno (bellissimo con vasca in muratura), due ripostigli. Al piano rialzato, troviamo un grande ingresso che ci porta nella zona giorno (caratterizzata da grandi e luminose finestre), cucina separata abitabile, due camere (di cui una adibita a sala biliardo) con balcone e bagno con vasca. Al piano primo si colloca ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, una camera con bagno en suite, zona giorno con grande terrazzo e bagno. Al piano mansardato troviamo tre camere con due bagni (di cui uno en suite) e due balconi da dove si può godere di una meravigliosa vista (anche sul lago). Il riscaldamento è suddiviso per ogni piano, è a gas metano. Compresi nella proprietà troviamo anche una grande tettoia per il ricovero delle auto, due piccoli fabbricati adibiti a locali accessori. Una proprietà meravigliosa! LESA Lesa (così anche in piemontese e in lombardo) è un comune di 2.402 abitanti della provincia di Novara. È il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al Lago Maggiore. A Lesa amava soggiornare Alessandro Manzoni nella villa della seconda moglie Teresa Borri, vedova Stampa. Durante questi soggiorni frequentò il beato e filosofo Antonio Rosmini che dimorava a Stresa.Solcio è una frazione che sorge in riva al lago, tra Meina e Lesa: interessante è la sua parrocchiale Chiesa di San Rocco fatta costruire in forme neoclassiche dal filantropo locale Felice Borroni nella prima metà del XIX secolo su progetto dell'intrese Bartolomeo Franzosini (1768 - 1853), con affreschi nei pennacchi della cupola (i quattro Evangelisti) di Gerolamo Induno. Sempre a Solcio di Lesa, nella Villa Cavallini, un affresco di Luigi Morgari (1924) rappresentante Fanciulle danzanti in una scena di paesaggio di questa stessa località. A Solcio ha vissuto e tenuto studio anche il pittore milanese Siro Penagini morto a Solcio nel 1952 e qui sepolto. Le due frazioni, Calogna e Comnago, sono piccoli e amabili paesini sui colli circostanti. Con Belgirate e Meina costituisce l'Unione di comuni del Vergante. Fino al 1923 Lesa era a capo dell'omonimo mandamento, avendo quindi una buona importanza a livello amministrativo. Il Mandamento di Lesa, comprendeva Lesa con le attuali frazioni di Solcio, Calogna e Comnago, Belgirate, Brovello-Carpugnino con l'odierna frazione di Graglia Piana, Gignese con Vezzo e Nocco, Massino Visconti, Nebbiuno con Fosseno, Corciago e Tapigliano, Pisano, Stresa con Brisino, Vedasco, Vignolo, Magognino, Stropino, Sovazza (oggi frazione di Armeno, all'epoca incluso nel Mandamento di Orta San Giulio).

A pochi km dal centro, comodo ai servizi, ANTICA VILLA PALLADIANA disposta a ferro di cavallo con ampi portici nella parte centrale e sviluppata su 4 livelli. La villa è in buono stato manutentivo e dispone di ca. 4.000 mq. di terreno (prato), autorimessa di ca. 72 mq. e cantine. Disposizione: FABBRICATO "A": Piano Terra: ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile con caminetto, cucinino di servizio, n. 1 camera da letto e n. 2 bagni; Piano 1°: n. 5 camere da letto e n. 2 bagni; Piano 2°: n. 3 camere da letto e n. 2 bagni (parzialmente da ristrutturare); Piano 3°: soffitta da ristrutturare. FABBRICATO "B": Piano Terra: ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile con caminetto, cucinino di servizio, n. 1 camera da letto e n. 2 bagni; Piano 1°: n. 5 camere da letto e n. 2 bagni; Piano 2°: n. 3 camere da letto e n. 2 bagni (parzialmente da ristrutturare); Piano 3°: soffitta da ristrutturare.

CAVAION, corte Campara Posizionata sul confine tra i comuni di Pastrengo e Cavaion Veronese, proponiamo in vendita una grande proprietà facente parte di una villa veneta con terreno e vigneti per ca 48.000 mq totali. La location è interessante per la vicinanza al lago di Garda raggiungibile sia verso Lazise (6 km) che verso Bardolino (9,5 km) oltre che per la comodità al raggiungimento del casello della A22 di Affi oppure della tangenziale che conduce in centro a Verona. La villa si trova immersa nel verde e nei vigneti tra la Valpolicella ed il lago direttamente sulla pista ciclabile che conduce fino a Monaco di Baviera. Il toponimo “Càmpara” deriverebbe dal “campus” romano, a ricordo che questa località era luogo di accampamento degli eserciti. Il complesso occupa due lati di un vasto cortile che, ad oriente si apre verso l'Adige e la Valpolicella; verso Ovest si accede direttamente alla ciclabile. Un comodo stradello sterrato conduce alla proprietà attraversando uno degli elementi architettonici di maggior pregio costituito dal portale d'ingresso situato nell'ala settentrionale; all'esterno l'alto arco è inserito in un prospetto bugnato che presenta quattro aperture. La proprietà in vendita è complessivamente di ca. 1.520 mq commerciali ed è attualmente composta in due corpi di fabbrica: l'ala Sud, disposta su tre livelli era originariamente adibita ad abitazione al piano terra e primo (tot 500 mq), a soffitte al secondo piano (250 mq). Bellissime le grandi cantine a volto che godono di un accesso al giardino creato, in origine, per consentire l'accesso alle botti sui carri. Le grandi finestre che affacciano sul brolo hanno semplici cornici in pietra concluse da cimasa e donano luminosità agli ambienti. L'ala Nord misura complessivamente oltre 700 mq ed era destinata in parte ad abitazione su tre livelli, in parte a ricovero attrezzi, depositi e fienili. Sotto la corte, con accesso diretto dal giardino, si trova un ulteriore zona cantine a volto in sasso e mattoni di considerevole altezza. Tutti i tetti sono stati completamente ristrutturati con travi a vista per riparare al meglio i fabbricati sottostanti che sono totalmente da restaurare. Grazie a ciò sono molteplici le possibilità di recupero con cui i progettisti possono cimentarsi: possono essere realizzate più abitazioni prestigiose grazie al contesto unico, potrebbe diventare la sede per una cantina vitivinicola con sale degustazione, zone ospitalità e ricettive. Le sale affrescate, le antiche cantine a volto e gli spazi esterni potrebbero caratterizzare anche la sede di una ditta che sia alla ricerca di una location unica e di alto pregio. I terreni circostanti la villa sono destinati a giardini e prato e potrebbero eventualmente ospitare una piscina ed un parco verde. La gran parte dei 48.000 mq sono destinati a vigneti IGP ed attualmente coltivati in gran parte a Bardolino DOC.

VILLA CAMILLA Villa Camilla è una residenza in stile liberty dei primi anni del '900 situata in zona Tribunale, nelle vicinanze di piazza Cittadella. La villa è circondata dal verde e da villette con giardino, immersa in un contesto residenziale tranquillo e familiare, comodo ai servizi, a poca distanza dal centro di Verona. Disposta su due livelli, oltre a scantinato e sottotetto, è caratterizzata da ampi spazi luminosi e confortevoli. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, la cucina abitabile, un ampio soggiorno con zona pranzo, uno studio, una libreria, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato; al piano primo trovano posto due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, due camere singole, un bagno, una camera matrimoniale con bagno privato ed una lavanderia con balcone; al piano secondo sottotetto, vasta mansarda con tetto e velux recentemente ristrutturati; al piano interrato, ampio spazio da dedicare a cantina, taverna, lavanderia o altro. L'esterno dell'abitazione comprende un giardino circondato da siepi e un box per auto e moto. La casa è in buone condizioni, con riscaldamento e climatizzazione in buono stato. L'immobile è facilmente divisibile in due unità. Per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà, potete contattarci al numero 045 8035 727. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.

VICENZA-SOSSANO: In zona immersa nel verde dei campi agricoli e colline, su lotto di mq. 11.600, pur essendo vicina al centro, recente e curata VILLA SINGOLA di mq. 560 c.ca compresi gli accessori, al momento già predisposta internamente per accogliere fino a 3 nuclei familiari, ognuna col suo ingresso indipendente. Fantastica VILLA SINGOLA con piscina, immersa in un curatissimo parco/giardino con varie tematiche (ad esempio: il giardino del fuoco, il giardino del silenzio, l'orto sinergico e orto, laghetto, etc.etc.) piantumato a ulivi, alberi da sughero, palme, roseti, noccioli, sequoie, etc., ideale per chi desidera vivere come se fosse in una SPA. L'abitazione principale è composta da: piano terra con ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura defilato e uscita sul grande portico coperto di c.ca mq.80, uno studio o camera ospiti, un corridoio serve la lavanderia e un grande bagno con sauna e vasca idromassaggio; da una comoda scala in pietra di Vicenza saliamo al piano 1° dove un corridoio serve un quartiere matrimoniale con bagno padronale in Bisazza, una seconda camera matrimoniale con il suo servizio privato, una camera doppia, una cabina armadio o studiolo, un servizio, tutte le camere hanno l'uscita sulla loggia, una scala ci porta sulla torretta nella quale vi è un ulteriore stanza con vista a 360°. Collegate all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, vi è una bellissima dependance TRICAMERE con ingresso indipendente e accesso su un soggiorno angolo cottura defilato e separabile, un antibagno e un servizio, da una scala in legno si accede al piano primo dove un corridoio serve 3 camere tutte con il loro bagno privato. Sempre collegata all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, troviamo un generoso MINI appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno - angolo cottura da una comoda scala si accede al piano primo dove ci accoglie una camera da letto, un servizio e una cabina armadio, Completa la villa vari posti auto e possibilità di garage per 3/4 auto. Tutta la casa è dotata di: travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in mosaico Bisazza o marmo- camini interni ed esterni- impianto di allarme - irrigazione-illuminazione- capanno per gli attrezzi, etc. - Classe "A2" - €. 1.380.000,00.

Questa casa bifamiliare si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla, in una sublime posizione panoramica e immersa negli ulivi, sopra il popolare villaggio di pescatori di Torri del Benaco. L'affascinante casa è attualmente in fase di completa ristrutturazione e rinnovo. La data prevista per il trasferimento può ancora essere il 2023. Attualmente sono in corso gli ultimi lavori. A causa della posizione collinare, ci sono due piani, ciascuno con un'uscita al piano terra. Un piano si affaccia sulla terrazza con piscina (mezzanino) e un altro piano al primo piano si affaccia sul retro, con veranda coperta e giardino mediterraneo. Quest'ultimo è disposto su due terrazze e piantato con ulivi. Il balcone del primo piano si affaccia sul davanti e offre una splendida vista sul lago. È stato ampliato con un'estensione e offre ampio spazio per creare un'area confortevole con sdraio. Da tutte le camere da letto si gode di una splendida vista sul blu scintillante del Lago di Garda, fino all'Isola del Garda e alla baia di Salò, verso l'antistante "Monte Pizzocolo", chiamato dagli abitanti del luogo il naso di Napoleone e tipico per l'orientamento delle case in questa località. Rivolto a sud-nord, sembra il profilo facciale dell'imperatore sdraiato Napoleone Bonaparte e questa sagoma così caratteristica costituisce un alto valore di riconoscimento. Qui si può godere del più bel tramonto di Torri del Benaco, perché nei mesi estivi il sole tramonta esattamente dietro il Monte Pizzocolo.

PUGLIA - BRINDISI INDIPENDENTE CON GIARDINO Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva una bellissima proprietà indipendente dei primi anni '50 su uno dei corsi principali della città di Brindisi. La peculiarità di questa casa padronale è sicuramente la luminosità, colpisce la cura che negli anni si è avuta per tenere intatti i decori, le eleganti finiture, le grandi porte in legno, le bellissime vetrate e il magnifico giardino che conserva ancora il disegno delle aiuole definite con pietre decorate. L'immobile in ottime condizioni conservative è così composto; Appartamento al primo piano di 452 mq suddiviso in due grandi ali, zona notte, con quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, uno studio e vari disimpegni che conducono all'ampia zona giorno con salone doppio, due soggiorni, sala da pranzo, grande lavanderia, una grande cucina abitabile e una luminosissima veranda con accesso alla terrazza, di circa 200 mq, da cui si può godere dello splendido giardino sottostante. Le volte a padiglione del primo piano sono dipinte e decorate con fregi originali dell'epoca. La dependance al primo piano, composta da due camere e un servizio, è raggiungibile dalla terrazza attraverso una comoda passerella. Al piano terra troviamo un locale deposito di 61 mq con ingresso indipendente e accesso al giardino, vari locali ripostiglio, un grande locale tecnico e il comodissimo garage di 90 mq. Si può accedere al giardino e ai locali del piano terra sia dall'androne dell'ingresso principale sia da un secondo ingresso con accesso dal vicolo laterale all'immobile. Completa la proprietà il lastrico solare di 452 mq su cui è possibile realizzare un ulteriore volume. Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile