In posizione collinare tra Coriano ed Ospedaletto, in Via Chiesa, 8, proponiamo in vendita due incantevoli villette bifamiliari, ciascuna di oltre 200 mq. di superficie commerciale, emblema di modernità e comfort. Le villette, di recente costruzione, si sviluppano su tre livelli. Si ergono in posizione collinare panoramica, offrendo una vista mozzafiato che si può ammirare dalla tranquillità della propria casa. Progettate con cura e costruite in aderenza, queste abitazioni mantengono la privacy grazie agli ingressi indipendenti direttamente da Via Chiesa, attraverso un cancelletto pedonale che conduce al portone blindato. Entrando, si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una loggia con balcone che si affaccia verso la valle. La distribuzione interna è pensata per garantire il massimo comfort, con una cucina separata e abitabile, due accoglienti camere da letto e un comodo bagno finestrato con box doccia, sanitari sospesi ed un elegante mobile. Il piano superiore è dedicato al riposo e al relax, ospitando altre due ampie camere con cabina armadio, un ampio bagno e terrazzi in parte loggiati, anch'essi affacciati verso la valle. Le finiture sono di alto livello: dai pavimenti in grès nella zona giorno, al parquet nella zona notte, fino agli infissi esterni che combinano la bellezza del legno interno con la praticità dell'alluminio esterno, doppio vetro e persiane in alluminio color testa di moro con lamelle orientabili e zanzariere. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas a condensazione, assicura un calore uniforme in tutti gli ambienti, mentre il sistema di raffrescamento con pompa di calore garantisce freschezza durante i mesi più caldi. L'efficienza energetica è potenziata dall'installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 5,5 KW per ciascuna unità abitativa. La sicurezza è un altro punto di forza di queste abitazioni, dotate di portoncini blindati, videocitofono per il controllo degli accessi e un efficiente impianto di allarme. Un ulteriore tocco di comodità è dato dall'installazione di un addolcitore per ridurre la durezza dell'acqua e da un impianto di trattamento acqua per renderla potabile direttamente dal rubinetto. Il piano terra ospita un ampio garage doppio di oltre 40 mq, una tavernetta, un bagno e un ulteriore ripostiglio, ideale come cantinetta o vano lavanderia. Gli spazi esterni, in parte pavimentati con betonelle, comprendono un ampio terreno di oltre 2000 mq, in parte adibito a giardino che ospita una piscina esterna per godere appieno del sole estivo, un uliveto con oltre 40 piante, oltre a un impianto fotovoltaico da 11 kW. Il complesso è ideale per un unico nucleo familiare o per amici che desiderano vivere vicini in un contesto di assoluta tranquillità. Per scoprire più dettagli su queste straordinarie residenze e per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro team al numero 389 446 2538! L

Prossimo intervento di pregio a ridosso delle mura del centro storico in contesto di sole due unità immobiliari. Il primo immobile è stato progettato con le seguenti caratteristiche: PS/ ampia taverna; PT/ ingresso, garage finestrato di 70 mq., 1P/ soluzione abitativa che si sviluppa tutta su un piano composta da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su strepitoso terrazzo di 90 mq con un locale per attrezzatura da esterno ed un altro tecnico, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, due camere matrimoniali, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture. Riscaldamento a pavimento supportato dal fotovoltaico. Maggiori informazioni in ufficio

RIF.2M750: A Milano Marittima alla X traversa a pochi passi dal mare, villa centrale in un gruppo di tre unità con stupendi terrazzi, nuova costruzione, soggiorno angolo cottura con portico attrezzato per pranzare all'aperto al piano terra e piccolo giardino, una camera matrimoniale e una doppia, bagno e stupendo terrazzo al piano primo, al piano mansardato camera matrimoniale e secondo bagno, due posti auto privati, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tv satellitare, videocitofono, finemente arredato con lavatrice, lavastoviglie, forno microonde. Interessante investimento per l'affittanza estiva. CLASSE ENERGETICA C, EPtot= 72,74 kWh/m2/anno.

RICCIONE ABISSINIA - A 200 mt dal mare, in zona tranquilla e pregevole, proponiamo in vendita caratteristica villetta unifamiliare, comprensiva di dependance separata (due unità immobiliari distinte). Gli immobili vengono venduti ristrutturati sulla base di un progetto di fedele ricostruzione. La prima unità si sviluppa su una superficie comm.le di 80mq ca., suddivisi in ampio soggiorno/living, due camere matrimoniali, due bagni; questo immobile presenta un'importante altezza interna che varia dal punto più basso (2,82 mt) al punto più alto (3,68 mt). La seconda unità (dependance) si sviluppa su una superficie comm.le di 48 mq ca., suddivisi in soggiorno, cucina, camera da letto con vano guardaroba e bagno. La corte pertinenziale attualmente è indivisa, ma può essere frazionata e quindi suddivisa per le due unità; questa ospita due posti auto e spazi per cenare all'aperto. Raro immobile sul mercato, caratteristico della zona. Info: Albertini Immbiliare Riccione albertiniriccione.it

SALA DI CESENATICO, podere di 7 ha tutto in unico corpo, con casolare tipico romagnolo di mq. 420 in ottimo stato di conservazione e deposito agricolo di mq.100.

AZIENDA AGRICOLA PRONTA PER NUOVO PROGETTO L'Agenzia Pianeta Casa, da oltre 20 anni opera con passione e dedizione nel mercato immobiliare e ti presenta una splendida azienda agricola. Oggi vi propongo un'azienda Agricola biologica da 30 anni sul mercato, sicuramente una realtà che saprà dare tante soddisfazioni a quei sognatori che avranno l'entusiasmo e la capacità di portare avanti questa nuova avventura. Ora vi do alcuni dati: 1 - 57 ettari di pascolo naturale e seminativo completamente recintato. 2 - casa in sasso completamente ristrutturata 3 - agriturismo con ristorante e camere 4 - 3 ruderi, 2 case abbinate, 5 - laboratorio caseificio con celle frigorifere 6 - 2 fienili, 2 laghi naturali, trattore gommato, cingolato, escavatore, ruspa, rotoballe, 150 pecore, 30 mora romagnola. L'ampia metratura dell'azienda consente una infinità di progetti. Vi sono numerosi contributi annuali. Per info Raffaele 347/4157608 Siamo Agenti Professionisti Sartoriali, cerchiamo sempre di cucire a chi si affida a noi la casa giusta. Affidare il proprio immobile a Pianeta Casa significa avvalersi di uno specialista he ti farà vivere la compravendita senza stress. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro storico, con meravigliosa vista sulla torre dell'orologio e sulla Rocca ! Si propone in vendita villa su parco piantumato con alberi secolari di circa mq. 8000 di cui una parte risulta edificabile oltre ad un ampio fabbricato di mq. 260 attualmente uso deposito con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. La Villa e' disposta su tre piani ed è così disposta: al piano interrato vani cantine. Al piano terra rialzato, ampio ingresso con imponente scalone per accedere al piano residenziale e tre vani. Al piano primo, corridoio centrale che disimpegna 7 ampie stanze di cui una grande cucina, due bagni ed un terrazzo di circa mq. 50. La Villa necessita di interventi di ripristino, cumunque abitabile e riscaldata con caldaia/termosifoni, servita da tutte le utenze. I fabbricati per l' importante metratura e l' invidiabile posizione è ideale come struttura ricettiva, o per chi desidera una casa di notevoli dimensioni con parco privato nel caratteristico borgo medioevale. Gli immobili sono facilmente raggiungibili ed a pochi km. dal casello di Faenza autostrada Bologna/Ancona. Richiesta € 900.000 trattabili informazioni in agenzia.

In una della zone più prestigiose, immersa nel verde, in affaccio sulla pineta, Villa finita e rifinita con materiali pregiati. Composta da un interrato con tanto di ascensore privato per le auto. Grande, ampio e luminoso giardino privato e completamente pavimentato, dotato di zona relax, piccola piscina con nuoto controcorrente, idromassaggio e doccia esterna. Tutti gli infissi, le persiane e le porte sono blindate oltre ad un sofisticato sistema di allarme dotato addirittura di telecamere/videosorveglianza. Le dimensioni sono imponenti per complessive quattro stanze, quattro servizi, zona living ampia, lavanderia, ripostiglio, balconi e terrazzi. Il tutto completamente arredato con mobili ed accessori molto particolari e scelti con cura. Unica e rara occasione. Come nuova. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero 338 1567376.

2 km da ravenna - prestigiosa villa indipendente del 1941 di circa 800 mq su parco privato di 4500 mq con servizi in corpo staccato di circa 260 mq. la casa e' composta da: al pt ampio ingresso, cucina con camino, sala con camino, 4 camere da letto, 2 bagni, ampia cantina e zona servizi con 2 garages; al 1p: ampio corridoio, 5 camere da letto, bagno, magazzino e splendido terazzo vivibile. piano mansardato con altezza di 3.5 mt allo stato grezzo con travi di legno a vista. la villa ha mantenuto l'originalita' dell'epoca di costruzione sia nei materiali che nelle rifiniture. libera subito. classe energetica 'g' € 900.000,00 dr1c10113 trattli.li

al Borgo Pasini frazione di Cervia in zona residenziale immersa nel verde delle campagne romagnole a pochi passi dal mare proponiamo villa indipendente dagli ampi spazi abitativi, posta su tre livelli composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni. inoltre trilocale autonomo con ingresso su sala con cucinotto, due camere da letto e bagno attualmente conunicanti, al piano mansardato troviamo sala relax di 33Mq. vano lavanderia e ripostiglio, al piano terra ulteriore camera da letto matrimoniale, taverna con angolo cottura, bagno e due garage. completa la soluzione un parco di circa 6000 Mq. Rifiniture: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetro camera, zanzariere, scuri in legno, pavimentazioni in gress porcellanato e legno nelle camere da letto, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di allarme sia interno che esterno

In contesto silenzioso e residenziale, a pochi metri dalla Via Tripoli, comodo al centro storico e al mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con giardino di oltre 400 mq, garage doppio, cantina/tavernetta, lavanderia e posto esterno per tre auto. Dotata di ascensore interno, che collega il piano terra con i piani primo e secondo, ha anche un ampio locale sottotetto. Dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo al piano primo, oltre un bagno di servizio mentre al secondo ha tre camere grandi e due bagni. Buone le condizioni generali, subito abitabile. Splendida la posizione (molto raro un giardino così ampio in un'area cittadina) e molto versatile lo spazio a verde che circonda l'immobile. Il prossimo intervento Comunale atto a valorizzazione l'area in cui doveva sorgere la Questura, porterà beneficio in termini di vicinanza di servizi, mentre la strada di accesso resterà senza uscita e quindi silenziosa e poco trafficata.

Benvenuti in questa straordinaria dimora che incarna il comfort e l'eleganza in ogni suo dettaglio. Questa villa offre una serie di servizi e spazi unici che la rendono un'autentica gemma nel panorama immobiliare. Vieni a scoprire gli incredibili spazi interni di questa villa unifamiliare. Il soggiorno, un'ampia area di circa 80 mq, ti accoglie con un ambiente spazioso e raffinato. Accanto, la sala da pranzo molto luminosa, si estende su 22 mq, mentre la cucina, perfettamente attrezzata e funzionale, occupa uno spazio di 26 mq. Completa il piano terra un ampio ingresso, uno studio, la lavanderia e un bagno, per un totale di circa 60 mq di pura comodità e praticità. Al piano superiore, la zona notte è un vero rifugio di pace e relax. La camera padronale, con bagno e cabina armadio, si estende su 36 mq, offrendo un ambiente spazioso e raffinato. Le altre due camere, anch'esse servite da bagni privati, sono rispettivamente di 18 mq e 23 mq, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia o gli ospiti. Separata dall'abitazione principale ma comunque facilmente accessibile tramite un collegamento interno, troviamo una casa adibita al personale di servizio, con una superficie di circa 45 mq. Questo spazio offre privacy e indipendenza al personale, garantendo al contempo un'assistenza discreta e professionale. A confermare gli standard di confort della proprietà c'è una fantastica piscina immersa in questo fantastico giardino. Per gli amanti del giardinaggio e dell'orticultura, la villa dispone di comodi depositi attrezzi per il giardino e per l'orto, garantendo un'organizzazione impeccabile e la conservazione ottimale degli strumenti e delle attrezzature. Inoltre, due serre permettono di mantenere le piante anche durante i rigidi periodi invernali, assicurando un ambiente protetto e favorevole alla crescita. A completare la villa c'è un orto ed un uliveto di circa 1000 mq, uno spazio adibito a ricovero per animali da cortile, un garage ed un parcheggio di 1000 metri quadri totalmente recintato Questa villa unifamiliare rappresenta il perfetto connubio tra riservatezza, comfort e funzionalità, offrendo uno stile di vita ineguagliabile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di eleganza e raffinatezza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il sogno della casa perfetta diventare realtà. Con il suo mix unico di spazi interni lussuosi, servizi esclusivi e un ambiente esterno incantevole, questa villa è più di una casa: è un'esperienza di vita straordinaria.

Vendesi immobile terracielo indipendente unifamiliare ubicato in zona Marina Centro Rimini di 350mq divisi in piano terra e primo piano destinazione civile abitazione con grande giardino privato circostante l'immobile. l'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa della zona e non rappresenta il reale indirizzo. Per informazioni rivolgersi a L'immobiliare Sapigni di Sapigni Raoul - cell. 3355471239 / 054123409

Vendiamo a Milano Marittima, in zona centralissima a due passi dall'isola pedonale e dal mare, villino liberty su lotto di ca 500 metri quadri da ristrutturare. L'immobile dalla caratteristica forma, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno sono presenti due piccoli appartamenti condonati mentre, al primo piano troviamo un appartamento di 65 metri quadri con uno splendido terrazzo. La villa è sottoposta al vincolo delle belle arti con l'obbligo di mantenere e ripristinare l'attuale struttura. In un eventuale intervento edilizio si possono collegare all'interno tutte le tre unità. La posizione, l'ampio giardino dove installare la piscina e i doppi passi carrabili che permettono l'ingresso a più auto, rendono unica e rara questa offerta. Rif. 240

Rimini - Cerasolo - in posizione panoramica - vendesi ampia villa unifamiliare disposta su tre livelli di circa mq 150 per piano tra residenziale ed accessori - recente ristrutturazione con ottime rifiniture - lotto di mq 1800 con piscina di oltre mq 60 con ampie zone scoperte ben usufruibili perchè già attrezzate - Possibilità di fare due unità essendo gli impianti già predisposti per essere separati. Ulteriori info ufficio. APE G - PE 175.

Un'oasi di tranquillità tra le colline, la tua villa dei sogni ti attende! Sogni una vita serena, circondato dalla natura ma con il comfort della modernità a portata di mano? Questa splendida villa immersa nel verde, a soli 9 km da Riccione, è esattamente ciò che hai sempre desiderato. Costruita nei primi anni 2000, questa villa unifamiliare su due piani incanta con la sua bellezza e funzionalità. Al piano terra, uno spazioso ambiente accoglie una camera da letto, un bagno, uno studio e una zona living che si affaccia sul paesaggio mozzafiato delle colline tramite ampie vetrate. Qui, sarai avvolto dalla sensazione di essere immerso nel giardino, circondato da ulivi ed alberi da frutto, mentre il portico di 100 metri quadrati con zona barbecue coperta diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici e familiari. Salendo al piano superiore, scoprirai altre quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali adibito a lavanderia, offrendo spazio e comfort a ogni membro della famiglia. E che dire degli esterni? Un ampio piazzale all'ingresso conduce al garage doppio e al posto auto esterno, mentre il giardino di 8000 mq ti regala un'atmosfera di pace e relax. Qui, 1200 mq di uliveto in produzione e 2000 mq piantumati a noci si intrecciano armoniosamente, offrendoti uno spazio rigoglioso dove goderti le calde giornate estive. E non finisce qui: la proprietà ha già previsto lo spazio per una futura piscina, rendendo questa proprietà ancora più invitante. Inoltre, un impianto fotovoltaico di circa 3,2 kW garantisce un'impronta ecologica consapevole. Se stai cercando una dimora che coniughi ampi spazi, comfort moderno e una vista incantevole sulla natura, questa villa è ciò che fa per te. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il sogno di una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio nel cuore delle colline.

A Rimini nella zona di San Giuliano Mare proponiamo in vendita una splendida Villa di ampia metratura con giardino e garage. Grande armonia fra spazi esterni e interni, comunicanti da patii e vetrate. Corti interne abitabili e godibili al piano terra dove troviamo una taverna di 80 mq luminosissima e con camino, bagno con antibagno, dependance con cucina e camera, il tutto affacciato su una corte interna fruibile e riservata. Al primo piano la zona giorno con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno, e due tarrazze: terrazza interna di 36mq e seconda terrazza di 30mq. Al primo piano : camera matrimoniale con bagno e guardaroba privati, tre camere e un altro bagno. Mansardina di servizio al terzo piano. Cantina Garage doppio di 42 mq La casa è stata completamente ricostruita nel 1994 dai proprietari. L'architetto l'ha disegnata pensando ai viaggi in nave, sottolineando quindi le linee fluide e armoniose di un vero panfilo e la elegante e comoda vivibilità di una crociera degli anni 30. Valore di richiesta euro 890.000 In esclusiva la vendita è curata da Beatrice Arguello Immobiliare. Per appuntamenti telefonare alla signora Beatrice Arguello Tel 3939325238

VILLA PANORAMICA A SANTARCANGELO Proponiamo in vendita esclusiva villa situata in cima alle colline di Santarcangelo, circondata da un paesaggio mozzafiato che offre una vista panoramica che si estende su tutta la costa. La residenza, immersa in un ambiente tranquillo e di lusso, si distingue per il suo design elegante e la sua posizione privilegiata. La villa è caratterizzata da un'architettura raffinata, con una facciata imponente che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino di più di 5000 mq e ben curato, arricchito da 40 piante d'ulivo ed una piscina interrata di 85 mq. La proprietà di circa 400 mq si sviluppa su quattro semi livelli. Partendo dal piano più basso, troviamo una spaziosa e luminosa taverna con camino e con accesso ad una veranda, una cucina completamente attrezzata ed una bagno con doccia. Salendo le scale a chiocciola dalla taverna si raggiunge l'ingresso principale della villa, composto da una cucina abitabile e una sala da pranzo accogliente con camino e con accesso ad una terrazza verandata, perfetta per godersi la vista panoramica. Dalla sala da pranzo tramite delle comode scale, accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti della zona notte risultano molto luminosi grazie alla presenza di porte finestre che hanno accesso diretto sul giardino che circonda la villa. Al culmine dell'immobile troviamo una suggestiva torretta adibita a camera da letto con finestre su tutti i lati che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, accessibile anche da una scala esterna. Completano la soluzione un garage doppio ed un'ampia cantina con vano caldaia annesso. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza tranquilla lontano dalla città, magari a coloro che apprezzano la privacy, la natura e il relax. Potrebbe essere ideale per famiglie in cerca di uno spazio più ampio o per chi desidera una casa per le vacanze.

RICCIONE ABISSINIA A breve distanza dal mare vi proponiamo Appartamento su due piani in Villa di pregio bifamiliare con corte e garage. Al piano terra ingresso “condominiale” in villa in comune con l'appartamento al piano secondo con vano caldaia. L' appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto come segue: Piano terra ingresso su ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile dove si accede alla corte esterna, ripostiglio, bagno e antibagno finestrato. Tramite comoda scala interna rivestita in legno si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da: corridoio, bagno di servizio con doccia in muratura lavatrice e balconcino, camera matrimoniale ad ora uso libreria, ripostiglio finestrato utile anche come cameretta, camera matrimoniale, camera matrimoniale con cabina armadio, camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage doppio con ripostiglio ad ora convertito a dependance rifinito con salotto, cucina a vista, scala a chiocciola che porta al piano superiore dove c'è stanza, bagno con doccia e terrazzo di circa mq 20. Dotato di tapparelle elettriche in tutta la casa, fibra internet e aria condizionata. Finiture con materiali di pregio Richiesta € 900.000 Nostro Riferimento A568 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente situata in zona Rimini Nord. Una villa esclusiva disposta su 3 livelli su una superficie di 300 mq, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La zona giorno è composta da una sala grande e una cucina separata, entrambe luminose e accoglienti. Le 4 camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono un ambiente confortevole per il riposo. Inoltre, la proprietà dispone di 3 bagni, garantendo la massima comodità per tutti gli abitanti. La tavernetta e il garage di 70 mq rappresentano un valore aggiunto a questa casa, offrendo spazio extra per hobby, attività ricreative o per parcheggiare comodamente più veicoli. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche.