Spinea, Rossignago. Proponiamo da realizzare: Splendida casa singola di 150 mq con scoperto privato di 500 mq, composta da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura con affaccio su portico coperto, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia lavanderia e comodo garage. Classe "A4" con impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici. Tre possibili modalità di acquisto: 1) Finita chiavi in mano € 500.000,00 (senza bonus fiscali) 2) Solo terreno € 190.000,00 (bonus fiscali fino ad euro 234.850,00!) 3) Al grezzo € 365.000,00 (senza bonus fiscali) Qualora si desideri optare per l'acquisto del terreno o del grezzo, abbiamo la possibilità di appaltare i lavori alla società venditrice fino al completamento.

ORIAGO, CA' SABBIONI: Proponiamo in vendita elegante casa singola, con portico e ampio giardino privato di circa 700 mq. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno, tre camere, bagno. Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda. Collegata all'abitazione dall'interno troviamo una porzione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Ape D 95,72 kwh/m2 anno. Euro 499.000 RIF. 1471 VALORE CASA filiale di Oriago Riviera San Pietro, 116 Oriago di Mira (VE) Tel. 3281590069 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

NOSTRA ESCLUSIVA Affacciato alla piazza di Mirano, ma fuori dalla zona a traffico limitato, palazzetto con ingresso su corte di circa 250 mq, dove si possono ricavare 8 posti auto. Dalla corte si accede anche al garage di circa 20 mq, al magazzino e al vano scale delle 2 unità, che ha un collegamento anche con la via pubblica. Il piano nobile disposto al primo primo, con altezza di 3,75 m, si sviluppa con una grande navata centrale, 4 stanze di dimensione matrimoniali ed un bagno ristrutturato nei primi anni 2000. Rifiniture in stile classico con terrazzo alla veneziana, travatura a vista, greche e finestre a tutta altezza. L'ultimo piano è attualmente abitato e si compone di una grande zona pranzo-soggiorno di circa 50 mq, cucina separata abitabile, 2 bagni, camera singola e camera matrimoniale. L'immobile si presta per professionisti come notai, avvocati, commercialisti o assicurazioni che desiderano sfruttare il piano nobile come studio di rappresentanza e l'appartamento all'ultimo piano per vivere, oppure come B&B in stile veneziano, o semplicemente come abitazione per 2 nuclei che desiderano vivere vicini. COMPOSIZIONE PALAZZETTO: - Giardino di 250 mq con accesso carraio - Garage 20 mq - Magazzino di 14 mq PIANO NOBILE 1° PIANO: - Navata centrale 50 mq - Cucina - Sala da pranzo - Bagno - 3 Matrimoniali - Studio di circa 14 mq PIANO SECONDO: - Soggiorno/Pranzo di 50 mq - Cucine abitabile - 2 Camere - 2 Bagni DOTAZIONI: • Pavimento in terrazza veneziana e legno • Cancello carraio motorizzato • Impianto di climatizzazione • Travatura a vista e scuri in legno • Stufa a pellet Riferimento: 569 Prezzo: Eu. 497.000 Classe energetica: G - 292,91 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRA, DOLO, SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, MAERNE, MARTELLAGO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: G EPI: 292,91 kwh/m2 anno

Bifamiliari tre camere a Jesolo Paese in vendita. A Jesolo Paese proponiamo soluzioni semi indipendenti di nuova costruzione in vendita. L'unità abitativa e cosi disposta: Il piano terra e composto da un ampio e luminoso soggiorno di 39 mq con due ampie vetrate poste ad est che danno accesso al giardino esclusivo, una cucina abitabile, un ampio bagno finestrato ed una lavanderia. Al primo priamo troviamo la zona notte composta da due camere padronali da 14 mq l'una, una di queste ha il bagno annesso, una camera singola di 9,44 mq e un bagno finestrato, tutte e tre le camere hanno accesso ai terrazzi esclusivi. Per completare L'immobile un garage privato e un giardino ad uno esclusivo. Classe energetica A4 Possibilità di assistenza e calcolo del mutuo previo appuntamento gratuito in ufficio con un nostro partner CONSULENTE FINANZIARIO Le visite saranno organizzate successivamente ad una telefonata con il consulente incaricato. La posizione e il materiale fotografico proposti nell' annuncio sono da intendersi puramente esemplificativi, come da richiesta della proprietà e a massima garanzia della loro privacy tutto il materiale informativo sarà visionabile unicamente in agenzia previo appuntamento. Per maggiori informazioni o visite su queste bifamiliari di nuova costruzione in vendita compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com oppure contattaci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Jesolo telefonando al numero 0421.1896190 indicando il Rif. I/NC009

Bregnano, Como, ti proponiamo una villa singola di 3 locali su unico piano con ampio giardino, mansarda, interrato e box quadruplo. La villa, unica nel suo genere, è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti; riesce a soddisfare le esigenze di spazio di famiglie numerose, con la possibilità di organizzare aree di studio/lavoro, praticare sport e tempo libero in ambienti riservati e personalizzati. Ti trovi in una zona residenziale del paese, poco fuori dal centro paese, intorno ci sono principalmente ville e aree verdi. La via è di passaggio per chi ci abita. Dal cancelletto pedonale percorri il vialetto che ti conduce alla porta di casa, il giardino è ben curato e gira intorno alla proprietà impreziosita inoltre da camminamenti, un'area piastrellata e un grazioso portico. All' ingresso di questa affascinante villa singola ti accoglie un piano abitativo di 3 locali caratterizzato dal soggiorno, cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno spazioso. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire il massimo comfort e la vivibilità degli spazi. Il cuore di casa è il soggiorno, da cui puoi accedere a due incantevoli aree piastrellate, offrendoti gli ambienti ideali per organizzare i tuoi salotti all'aperto; potrai godere della brezza fresca e creare ricordi indimenticabili con amici e familiari, per pranzi all'aperto e momenti da trascorrere in compagnia o in completa privacy. Salendo al piano superiore, ti troverai nella mansarda climatizzata, un unico ambiente spazioso ed accogliente. Il balcone privato offre una vista della zona circostante mentre il bagno privato aggiunge un tocco di esclusività e praticità. Questo ambiente è perfetto per chi cerca uno spazio dedicato allo studio o desidera accogliere ospiti garantendo loro riservatezza e tranquillità. Il piano interrato aggiunge ulteriori elementi di comfort, con una locale accogliente per le serate invernali in compagnia e un locale accessorio di grandi dimensioni, che può essere personalizzato come palestra o spazio hobby. Da qui, una porta ti dà accesso al garage quadruplo, offrendo sicurezza e praticità per i tuoi veicoli. Sei in una zona del paese particolarmente verdeggiante, a pochi passi trovi l'ingresso al parco Lura caratterizzato da percorso vita e sentieri da percorrere in direzione Cadorago, Lomazzo, Saronno. In una zona ben servita e comoda per il passaggio di mezzi pubblici. Per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono la stazione delle TreNord a Lomazzo a circa 2 km, la stazione delle Ferrovie dello Stato di Cantù Asnago a circa 5 km, entrambe raggiungibili con l'autobus la cui fermata si trova a pochi passi. Di veloce accesso sono gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Lomazzo sud e Turate; funzionale collegamento con la Brianza e Milano è la Milano Meda, a circa 3 km. Puoi raggiungere a piedi le scuole del paese, materna, elementari e medie, dotate comunque di servizio navetta. In pochi minuti a piedi trovi la palestra in cui si svolgono attività e corsi organizzati dal Comune, il laghetto Rosorè e il parco Lura. Sono inoltre presenti nelle vicinanze l'ufficio postale, banche, farmacia, bar, ristoranti, supermercati e centri commerciali. Tutto ció che é riportato su questo annuncio, documentazione, testi, immagini, il logo, il lavoro artistico e la grafica sono di proprietà di Currò Giuseppe e protetti dal diritto d´autore nonchè dal diritto di proprietá intellettuale. Sará quindi assolutamente vietato copiare, appropriarsi, ridistribuire, riprodurre qualsiasi frase, contenuto o immagine presente su questo annuncio perché frutto del lavoro e dell´intelletto dell´autore stesso.

Scarperia - Sulla Via degli Dei, vicino ai servizi, prestigiosa porzione di villa storica, dimora di illustri casati fiorentini. La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra: piano terra, piano nobile (primo) e piano secondo oltre cantina. Si accede alla villa dal grande portone principale e dal portone di accesso delle carrozze, oggi garage. Il piano terra è composto da 5 vani, servizio e ripostiglio oltre parco privato e cantina. Salendo al piano nobile troviamo 2 saloni per totali 100 mq con altezza 5 mt., 3 ampie suite di 40 mq circa, servizi e locali accessori. Al piano secondo panoramica loggia 60 mq con affaccio sul parco privato, 3 ampie camere con affaccio sulla loggia e 2 ampi vani per totali 100 mq con altezza 5 mt. Ottimo per uso residenziale e ricettivo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-19; sab: 9-12.

Musile di Piave- In zona residenziale centrale, tranquilla e riparata dal traffico, a soli 15 minuti dal litorale jesolano e 30 minuti da Venezia, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima ed esclusiva villa unifamiliare realizzata interamente con finiture di pregio circondata da un meraviglioso giardino di circa 800 mq. L'immobile, che si dispone su tre livelli, è così composto: PIANO TERRA: ampio ingresso, luminoso soggiorno con vista sul portico e sul giardino grazie a delle bellissime vetrate, comoda cucina, cantina-dispensa utilizzabile anche come ripostiglio, bagno con box doccia, lavanderia, centrale termica. PIANO PRIMO: salendo la caratteristica e grande scala si accede al primo piano dove troviamo un altro spazioso soggiorno attualmente adibito a studio, una cucina ora adibita a laboratorio con accesso ad un comodo terrazzo con vista sul giardino; la zona notte gode di un'importante indipendenza essendo separata dal resto del piano ed è composta da camera padronale servita da bagno privato con doccia, due camere doppie, guardaroba, altro bagno con vasca. PIANO SECONDO: salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia e luminosissima zona mansardata dove è possibile creare un'altra ampia camera; caratteristica principale di questo piano è la meravigliosa terrazza solarium dove è possibile creare una zona di relax. Completa il piano un bagno e un ripostiglio. Completano la soluzione un garage doppio e il caratteristico giardino piantumato che dà all'immobile una rara privacy e indipendenza. ACCESSORI IMMOBILE: fotovoltaico 15 kw con sistema ad accumulo, 4 split di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori con 4 zone autonome, due caminetti, impianto di allarme, inferriate, casetta ricovero attrezzi, caldaia ibrida, tenda solare, basculanti e velux motorizzati, cancello elettrico, intercapedine per isolamento. CLASSE ENERGETICA B Se stai cercando una soluzione indipendente e spaziosa unica nel suo genere, non esitare a contattarci. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento nei nostri uffici. VIDEO VISITA AL LINK https://youtube.com/watch?v=i10negt6KIs

A solo 2 minuti di auto da Zelarino, proponiamo in contesto riservato su strada laterale di scarsissimo passaggio ottima soluzione abitativa ideale per chi cerca di sistemare i propri genitori o suoceri al seguito. Grande abbinata da ben 268 mq in un lotto da 2500 di scoperto esclusivo, strutturata su 2 livelli con anche entrate separate, in cui ritroviamo un bel ingresso da piano sopraelevato facendo solo qualche gradino una ampia zona opena space soggiorno, sala da pranzo che difficilmente si trova in giro pienamente sfruttabile e godibile, materiali di grande pregio, calce rasata presente in tutta la casa, cucina separata di buone dimensioni, divisione dalla zona letto con un piano sfalsato di 6 gradini ove troviamo 3 camere da letto, la matrimoniale, la doppia e la singola con terrazzino di collegamento, tutte servite dal bagno padronale di ultima fattura con dal desing moderno, completa il piano una cabina armadio a muro indispensabile. Dalla zona leaving si ha un accesso con portoncino blindato al pian terreno in cui ritroviamo, una grande camera matrimoniale attualmente usufruita come studio, una zona generosa magazzino, poi l'area conviviale tipo taverna dalle grande occasioni, bagno doccia mosaicato, zona lavanderia e impiani termici, cucina che si affaccia all'ottima soluzione di porticato eseguita come ampliamento della casa ideale per pranzi e cene conviviali. Zona barbecue di prim ordine tutta piastrellata, posti auto all'interno del giardino innumerevoli, 2 magazzini esterni come deposito attrezzi si mimetizzano nel giardio tenuto come un gioiello essendovi anche l'irrigazione automatica. Di grande fascino il "bosco" ad alto fusto di conifere che monopolizza tutta l'entrate e che porta tanta ombra al caseggiato. Antifurto, clima con diversi split, finestre con vetrocamera da 2cm, calce rasata, palchetti nelle camere, presenza canna fumaria.Se non bastasse sviluppi edificatori importanti quasi 800mc per edificare un altra casa in adiacente all'esistente. Ape in classificazione probabile CLASSE D.ns rif RC412T Per informazioni, approfondimenti e visite Agenzia Comprocasa ufficio 0428021935 whatsapp 3483884014 www.comprocasavenezia.it

Cura dei dettagli, modernità e confort sono la perfetta descrizione per questa nuova costruzione a Tenna. Inserita in un contesto residenziale, con tutti i principali servizi, circondato dal verde e a pochi minuti dai nostri splendidi laghi; questa bifamiliare sarà una delle soluzioni che vi proporremo con piacere per rendere la scelta della vostra casa unica! Edificio all'avanguardia dal punto di vista energetico, piano interrato con garage e pertinenze, finiture moderne e spazi esterni, come un giardino privato che consentirà privacy e momenti in compagnia. IMPORTANTE RECUPERO FISCALE. Riassunto: -200 mq -sviluppata su 3 piani per ciascuna unità. - piano terra: ingresso, zona giorno, bagno. - primo piano: 3 stanze, cabina armadio, bagno. - giardino privato. - piazzale esterno con posti auto riservato ad ogni unità abitativa. - piano interrato: garage doppi e locali tecnici, lavanderia, cantine. - Classe energetica A. - Impianto fotovoltaico. - Pompa di calore.

Villa bifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi. Con accesso da strada privata, la porzione di bifamiliare ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa. La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino. Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie, una singola e un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze. COMPOSIZIONE: - Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 250 mq - Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile) - 1 Bagno di 6 mq - 1 locate tecnico di 3 mq - 1 Garage comunicante di 15 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 12 mq - 1 camera singola da 10 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq; - 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq - 1 Terrazza a Nord da 11 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria • Impianto allarme perimetrale e volumetrico • Impianto fotovoltaico 5,0 KW • Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato • Videocitofono • Serramenti in abete lamellare bianco • Serramenti interni in abete bianco • Scuri avvolgibili motorizzati • Zanzariere L'immobile si distingue nel mercato perchè di nuova costruzione ad alto efficientamento energetico, vicinanza al centro paese e indipendenza. Consegna prevista per l'estate 2025. Riferimento: 807 Prezzo: Eu. 485.000 + IVA + allacciamenti Eu. 2.000 Classe energetica: A3 Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MESTRE, VENEZIA, Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A4

Peseggia- In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo villa in vendita composta da due unità abitative distinte. Le due unità sono simmetriche e hanno un ampio portico di 70 mq in comune nella parte sud del fabbricato mentre internamente sono composte al piano terra da soggiorno, cucina, magazzino, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e soffitta. Una porzione è completamente finita mentre l'altra unità è finita esternamente e allo stato grezzo internamente, con predisposizione degli impianti e con la rete fognaria già esistente. L'immobile ha un isolamento esterno con capotto, tetto isolato e ventilato. Conclude l'immobile un terreno di circa 24.000 mq utilizzabile per coltivazioni. Metrature: - Soggiorno 33,64 mq - Cucina 14,06 mq - Camera 14,26 mq - Camera 16,77 mq - Disimpegno 7,25 mq - Bagno 7,15 mq - Magazzino 17,12 mq Rif: 12.PESE.C1 Prezzo: 483.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci + 39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore

A Jesolo Lido nel residence Parco Equilio proponiamo in vendita una villa singola disposta su unico piano con ingresso indipendente e giardino di proprietà, dependance e posto auto coperto con giardino sui tre lati della villa. L'immobile è di recente costruzione nel contesto signorile con la sua caratteristica di avere spazi per gli appassionati del golf e nel contesto adiacente si trova anche un maneggio di cavalli dove si possono trascorrere le lunghe passeggiate in mezzo alla natura. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che porta nella veranda vivibile anche d'inverno con le sue porte finestre scorrevoli dove si può godere di una vista panoramica del giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale con la porta finestra che da verso il giardino, camera singola, bagno con box doccia, disimpegno, dependance adibita attualmente ad una camera matrimoniale e bagno, pompeiana per posto auto doppio, giardino di proprietà, portico usufruibile d'estate con il suo camino a legna per cene e pranzi con gli amici. L'immobile viene venduto arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, il sistema di video sorveglianza, sistema di allarme, porta blindata, panelli fotovoltaici, sistema di irrigazione e accesso a tutti i servizi del Golf Club. Libero da subito.

Fossano, in contesto residenziale e tranquillo e comodo a tutti i servizi che la città può offrire e più precisamente nella ricercata Via San Michele, villetta bifamiliare in complesso di villette di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione. L'immobile, realizzato con tecniche edificatorie all'avanguardia a basso impatto ambientale, vanta impianti tecnologici di nuova generazione e risulta munito di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti in PVC triplo vetro a bassi emissivi. Le villette si dispongono su tre livelli, dove al piano interrato troviamo l'ampia autorimessa, cantina, lavanderia e tavernetta; al piano terreno si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura e il bagno di servizio al piano, mentre al piano primo si trova la zona notte con tre camere, un bagno e i terrazzi. L'immobile può essere configurato a scelta dell'acquirente come da capitolato di competenza.

SAN DONA' DI PIAVE, Vendiamo PRESTIGIOSA VILLA di 574 Mq, CON PARCO DI CIRCA 3.200,00 !PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO! Prezzo di partenza 680.000 euro, ora 480.000 euro. La Villa si compone al piano terra: di un ampio e luminoso salone con ampie vetrate che danno sul parco, caminetto bifacciale, cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo ed al parco, bagno zona giorno, ufficio con bagno e con un secondo ingresso indipendente, serra con funzione di giardino d'inverno; al piano primo tre ampia camere tutte con bagno e terrazzi; al piano secondo un ampio solarium ed un, piccolo appartamentino con bagno per ospiti. Al piano interrato un ampio garage con 3/4 posti auto ed una grande cantina. La villa è circondata da un ampio parco con alberi di varie essenze. L'immobile si trova a circa un km del casello autostradale.

RIF.888 - Nel centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo totalmente ristrutturato a nuovo nel 2017 e completamente affacciato su Canal San Domenico. L'immobile è composto da una grande e luminosa zona giorno con travi a vista, bagno e la prima camera da letto matrimoniale, al primo piano troviamo le altre due camere da letto, due bagni e due ripostigli. A completare la proprietà troviamo oltre all'ampio ingresso, una cantina e la lavanderia. La casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

A 2 chilometri dal centro di Dolo, Villa singola su un unico livello di nuova realizzazione. Abitazione dal ricercato design abitativo, la villa è caratterizzata da ampi spazi interni e l'assenza di scale la rende ideale per persone di ogni età. La soluzione è così composta: - Zona giorno openspace di 60mq con ampie vetrate - 3 camere matrimoniali - 3 bagni - Garage doppio in larghezza - 2 posti auto - Scoperto privato di 435mq. L'immobile ha la possibilità di essere personalizzato in ogni singolo particolare e ha la possibilità di ricavare un soppalco di 55mq. La soluzione è collocata in un contesto moderno per chi vuole abitare nella massima privacy e a contatto con la natura. Rif. F-165/B Prezzo:480.000,00 C.E: A4 L'Arte di Abitare Filiale di Fiesso d'Artico Tel. 041.51.61.961 Email: fiesso@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

FIESSO D'ARTICO: Villa singola su un unico livello di nuova realizzazione. Abitazione dal ricercato design abitativo, la villa è caratterizzata da ampi spazi interni e l'assenza di scale la rende ideale per persone di ogni età. La soluzione è così composta: - Zona giorno openspace di 60mq con ampie vetrate - 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 doppia - 3 bagni - Garage doppio in larghezza - 2 posti auto - Scoperto privato di 435mq. L'immobile ha la possibilità di essere personalizzato in ogni singolo particolare e ha la possibilità di ricavare un soppalco di 55mq. La soluzione è collocata in un contesto moderno per chi vuole abitare nella massima privacy e a contatto con la natura. Rif. F-165 Prezzo:480.000,00 C.E: A4 L'Arte di Abitare Filiale di Fiesso d'Artico Tel. 041.51.61.961 Email: fiesso@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

PORZIONE DI BIVILLA sviluppata su due piani fuori terra con esposizione a Est-Sud-Ovest. Essa è composta da 3 camere (due delle quali con cabina armadio dedicata), 1 bagno al piano terra, 2 bagni al piano primo (di cui uno esclusivo della camera patronale), un ripostiglio, una grande zona soggiorno/cucina e un garage con accesso interno all'abitazione. Presenta uno spazio privato esterno per un complessivo di quasi 200 mq e due posti auto scoperti privati all'interno della proprietà con accesso dotato di cancello motorizzato. Sul prospetto est in corrispondenza della zona giorno saràinstallata una pergola bioclimatica di 6 metri di larghezza con alette regolabili elettricamente. Realizzato in Classe Energetica A4 NZeb, con l'installazione di un sistema a pompa di calore che funziona sia per irscaldamento che per raffreddamento ed un campo fotovoltaico esclusivo di 5,00 kW, la porzione F della bifamiliare permetterà di ridurre quasi a zero i costi di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.

In campagna, nelle immediate vicinanze di San Donà di Piave, a pochi chilometri dal centro, proponiamo un rustico immerso nel verde, completamente ristrutturato. L'abitazione, circondata da un parco di 2000 metri quadri, è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli ultimi anni e si presenta in ottimo stato. Al piano terra trovano spazio l'ingresso, una zona giorno con cucina a vista e un angolo caminetto. Dalla cucina,tramite una porta finestra, si ha accesso all'ampio porticato ideale per cene e pranzi estivi in totale privacy e tranquillità, completano il piano un bagno con doccia e una zona lavanderia. La zona notte si sviluppa al piano primo e si compone di tre camere e un bagno; mentre all'ultimo piano, travata e con capriate, troviamo un luminosa stanza con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno. Adiacente all'abitazione vi sono inoltre la vecchia stalla e il fienile che risulta essere un' ottima possibilità per ampliare la metratura dell'abitazione o realizzare una seconda unità abitativa. Per maggiori informazioni: De Piccoli Immobiliare - Nicolò 3404840680 - 042155395 - www.immobiliaredepiccoli.it

In vendita a Jesolo villa familiare con 4 camere, piscina e giardino, situata in zona centrale, è vicina ai principali servizi e dista solo 2km da mare. Contornata da un'ampia siepe e dotata di un giardino privato da 1.650mq, vi proponiamo in vendita una splendida villa situata a Jesolo, in zona centralissima e residenziale, dotata dei migliori comfort sia abitativi che qualitativi. La struttura gode di ampi spazi perimetrali, esterni e interni, che consentono di vivere la propria vita familiare e privata in assoluto relax, potendo allo stesso tempo raggiungere il cuore pulsante della città in auto o in bici, essendo a soli due km dalla centralissima piazza Drago. Immaginate di poter assaporare la bellezza della tranquillità quotidiana scegliendo, in ogni momento della giornata, di tuffarvi nella frizzantezza cittadina che solo Jesolo sa regalare. La superficie interna netta è di ben 135 mq, suddivisa su due livelli, uno per piano. Quattro le camere totali. Il piano terra è dedicato a zona giorno ed è composto da ingresso, luminoso e ampio soggiorno con portafinestra e vista giardino, cucina abitabile con portafinestra, bagno finestrato con doccia e lavanderia con predisposizione per una seconda doccia. Il primo piano è destinato a zona notte e comprende ben 5 vani, di cui: una camera padronale con bagno e cabina armadio, seconda matrimoniale con bagno e cabina armadio, terza camera matrimoniale, cabina armadio, studio e locale tecnico. L'esterno è dotato di un manto erboso imponente, caminetto, angolo relax con piscina, idromassaggio e doccia. E' inoltre presente un ampio scoperto pavimentato con betonelle adibite a molteplici posti auto all'interno della proprietà. Gli impianti, infine, sono tutti completamente indipendenti. Tra i principali citiamo: impianto elettrico a norma, riscaldamento a pavimento, caldaia a metano, pannello solare termico, impianto di climatizzazione, allarme, cassaforte, videocitofono, impianto tv terrestre e satellitare.