Prestigioso appartamento di 510 mq, situato al terzo piano di un'elegante palazzo signorile, in vendita nel cuore dei Parioli. Questo immobile di lusso dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, completato da ampi terrazzi e balconi che offrono complessivamente 40 mq di spazio esterno, da cui godere di una vista panoramica mozzafiato sul centro città. Un grande box auto da 25 mq arricchisce ulteriormente questa offerta esclusiva. L'appartamento vanta una posizione invidiabile ai Parioli, uno dei quartieri più prestigiosi e lussuosi in di Roma. La residenza di lusso occupa l'intero terzo piano di un palazzo signorile, sviluppandosi per circa 510 mq. L'esclusività dell'appartamento si manifesta pienamente nei suoi interni, dove ogni dettaglio è stato curato nella ristrutturazione per esaltarne bellezza e funzionalità. La zona notte è concepita con cinque camere da letto e tre bagni che si distinguono per spaziosità e luminosità. Quattro camere condividono l'accesso ai balconi perimetrali, offrendo viste aperte. Sono stati realizzati su misura tutti i dettagli di interior come armadi a muro, librerie e altre creazioni artigianali in legno. Gli esterni dell'appartamento si estendono per un totale di 40 mq, con due ampi terrazzi panoramici parzialmente verandati. Rif. 12158 https://www.lionard.com/it/appartamento-in-vendita-ai-parioli-esclusivo-quartiere-di-roma.html

Rif: 1059-224 - Siamo nella parte migliore della collina Fleming, ad una certa distanza da Corso Francia e dalla Flaminia. Il palazzo ha un portiere residente - servizio lungo orario - e due ascensori; agli ultimi due piani è la casa, con tre esposizioni e tre ingressi. Gli affacci sono ad est, nord e ovest: su questo fronte la vista è aperta sul verde di Vigna Clara fino a Monte Mario, Prati e arriva ad inquadrare il Vaticano con la Cupola di San Pietro, mentre sul lato opposto si vede villa Ada, i monti Simbruini e, a nord, il Soratte. Al piano attico ci accoglie un grande salone aperto su un primo grande terrazzo panoramico; sul corridoio che porta alla zona padronale affacciano la scala di design, la camera di servizio con ingresso autonomo e bagno, la cucina connessa con il locale lavanderia. In fondo sulla destra è una grande camera singola con affaccio sul secondo terrazzo e un ottimo grande bagno con finestra; sul lato opposto è la suite padronale con guardaroba, doccia a vista, sala da bagno, porta sul terrazzo: è questa un'invenzione particolarissima che merita di essere analizzata - anche sotto il profilo urbanistico: l'ultimo volume di circa 16 mq è oggetto di una richiesta di condono. Al piano superattico si accede o dalla scala interna o dall'ingresso sul pianerottolo condominiale; qui sono due bei ripostigli, uno dei quali con finestra, un ampio ambiente destinato ad essere uno studio o una stanza ospiti in quanto dispone di un proprio arioso bagno, il cui massimo punto di forza è l'accesso diretto al terrazzo superiore con la sua vista mozzafiato su Monte Mario e il Cupolone. Di pertinenza abbiamo una cantina e una porzione del gartage atta ad ospitare fino a tre o quattro automobili. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato, le spese ordinarie ammomntano a 1.100 €/trimestre.

Attico a Monte Citorio Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di presentare uno strepitoso attico moderno in vendita nel centro storico di Roma, più precisamente in zona Campo Marzio nei pressi di Palazzo Montecitorio. L'attico, di recente ristrutturazione è posto al terzo piano di un palazzo storico, si estende per 277 mq più 40 mq di terrazza, servito da un ascensore ad uso privato e si sviluppa su due livelli, collegati all'interno del salone da una scala moderna in ferro, che personalizza tutto l'ambiente mettendo in risalto il tetto con travi a vista. Al terzo piano l'openspace magistralmente suddiviso dagli arredi in zona televisione, salotto, pranzo accede in cucina attraverso sei gradini. La zona letto molto spaziosa è costituita da quattro camere da letto così suddivise: tre camere di cui due con bagno en suite, al terzo piano, mentre la quarta camera da letto mansardata si trova al piano rialzato con bagno e cabina armadio. La proprietà è arricchita dallo splendido terrazzo accessibile sia dal salone, che dalla camera da letto mansardata. Ideale per un uso privato o come forma di investimento vista la strategica localizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In un elegante edificio risalente al 1930, nel quartiere di Parioli, esclusivo appartamento di circa 300 mq con giardino di 350. L'elegante e raffinata ristrutturazione del 2021 ha valorizzato gli spazi interni ed esterni, rendendoli moderni e confortevoli, e ha trasformato la proprietà in una dimora perfetta per chi desidera uno spazio abitativo di grandi dimensioni. Sviluppato su due livelli è caratterizzato da tre accessi, dal giardino, dalla zona living e dal piano delle camere da letto. L'accogliente ingresso immette nel grande salotto con camino e nella zona pranzo. La modernissima cucina, super accessoriata, adiacente al soggiorno ed un bagno ospiti rendono l'area funzionale ed accogliente. Grandi porte finestre permettono di uscire nel bellissimo e curato giardino con area marocchina, area pranzo con barbecue, area giochi e due vasche jacuzzi. Una larga e comoda scala conduce al piano superiore dove si trovano la grande camera padronale con bagno en suite, due camere da letto con soppalchi, una camera da letto con balcone, un guardaroba con angolo studio ed un ulteriore ampio bagno. Eleganti armadiature sono presenti in tutta la casa. L'arredamento fisso, incluso nella vendita, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità è di elevato pregio. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, il riscaldamento è autonomo a pavimento ed integrato da elementi di termo arredo. Sistemi antintrusione, climatizzazione ed impianto di domotica. Lavanderia e la camera staff con bagno lo completano. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. E' possibile acquistare un posto auto coperto con elevatore.

ROMA - PIAZZA DI SPAGNA Splendido appartamento di 240 mq in vendita di fronte l'Hotel Bulgari nell'incantevole Centro Storico di Roma. A soli 6 minuti a piedi dalla storica e famosa Piazza di Spagna e dai negozi di moda di Via Condotti. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi vuole vivere immerso nello spirito unico della Città Eterna. Questo lussuoso immobile di 240 mq offre spazi abitativi ampi, ben distribuiti e luminosi. Sita al terzo piano con ascensore in palazzo storico ristrutturato molto elegante. Composta da ingresso, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno, 5 camere, 2 cabine armadi, 3 bagni, 1 servizio! Questa casa è dotata di tutti i comfort moderni e rappresenta il perfetto connubio tra fascino antico e comfort contemporanei. Non perdere l'opportunità di possedere un autentico pezzo della magica Roma. Se vuoi prenotare la tua visita all'immobile, in presenza o con video chiamata contattaci al numero ☎️ 3938245064 o 3491795598. Se questo immobile ti interessa: Sara Immobiliare ha già pensato a tutto per te. Non devi pensare a nulla. Se acquisterai questo immobile con Sara Immobiliare potrai approfittare di tutti questi vantaggi esclusivi: - Consulenza Gratuita Personalizza - Valutazione Gratuita del tuo Immobile da vendere o affittare - Selezione Personalizzata di Immobili - Visite Organizzate agli Immobili - Supporto nelle Negoziazioni - Controllo Documentazione - Supporto per il Rogito Notarile - Ricerca di Mutui e Finanziamenti - Consulenza Fiscale sull'Acquisto - Servizio di Ristrutturazione - Consulenza d'Arredamento - Sconti su Arredamento e Complementi d'Arredo - Gestione Cambio Utenze - Polizza Casa a Prezzi Vantaggiosi - Regalo per Nuovi Acquirenti - Consulenza Efficienza Energetica - Sconti su Impianti Domotici

Loft chiavi in mano con ampia zona SPA e arredi su misura, frutto di un progetto di sviluppo visionario, innovativo e sartoriale che, ispirato ai più alti standard abitativi del lusso, ha trasformato in un gioiello di design, tecnologia e confort, i preziosi ambienti di un maestoso palazzo storico di origini Cinquecentesche affacciato su una delle piazze più eleganti ed esclusive del cuore di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno illuminata da due ampie finestre a tutta altezza, una cucina e un bagno ospiti. Al piano superiore è collocata la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con vasca e doccia e una cabina armadio. Al piano inferiore è collocata un'area SPA che comprende un'ampia vasca con zona relax, una palestra, un bagno turco e un bagno. L'appartamento è domotizzato, rifinito con l'impiego di materiali pregiatissimi e dotato di tutti i confort. Per realizzare questa residenza unica, un'accurata progettazione ha impiegato le tecnologie più avanzate disponibili a servizio dell'abitativo quanto ad impiantistica e tecnologia e svolto una ricerca meticolosa nel top di gamma quanto a materiali e finiture, disegnando ad hoc e realizzando artigianalmente arredi e soluzioni di altissimo pregio oltre che di grande impatto visivo. Sono da rimarcare le lavorazioni in marmo, gli interventi di sofisticata ebanisteria, le laccature, l'uso di materiali innovativi, gli arredi scelti e rigorosamente realizzati su misura con massima cura e precisione fino al più piccolo dettaglio.

Magnifico appartamento di lusso di 440 mq in vendita nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Roma. Situato al primo piano di un palazzo signorile, questa residenza si distingue per la sua luminosità, data dalle ampie vetrate, e gli alti soffitti alti che amplificano ogni spazio. Con una superficie esterna di 50 mq, suddivisa in due terrazze panoramiche di 25 mq, l'appartamento offre una vista incantevole sul quartiere e sul verde di Villa Borghese, uno dei parchi più grandi e storici della città. Sviluppato su due livelli, l'appartamento è sviluppato su 440 mq e dispone di ampi saloni di rappresentanza e un totale di 7 camere e 4 bagni, che offrono spazi generosi per ogni necessità. Le ampie vetrate inondano ogni stanza di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in armonia con il meraviglioso e chiaro parquet che contraddistingue ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti che amplificano la sensazione di spazio e grandiosità. Le due terrazze di 25 mq l'una sono veri e propri gioielli all'aperto, ambienti che offrono il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista su Villa Borghese. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage privato, che aggiungono un ulteriore livello di comfort alla residenza. Rif. 11730 https://www.lionard.com/it/esclusivo-appartamento-di-lusso-con-terrazze-nel-cuore-di-roma.html

Location e Stile di Vita in Via dei Parioli, Roma Nel cuore dei prestigiosi Parioli, sorge un'abitazione straordinaria che si distingue per la sua posizione privilegiata ed il suo terrazzo con vista mozzafiato su Roma e il maestoso parco di Villa Borghese. Incorniciato da una lussureggiante vegetazione, questo quartiere residenziale offre grazie alla sua posizione collinare viste mozzafiato sulle cupole barocche di Roma ed il suo centro storico. A pochi passi da servizi di alta qualità, compresi negozi e supermercati, cafè e ristoranti, l'area a ridosso del parco di Villa Borghese è in prossimità di importanti musei come anche delle rinomate accademie culturali europee oltre che di P iazza di Siena sede di manifestazioni internazionali. Piazza del Popolo, via Margutta, Piazza di Spagna sono facilmente raggiungibili a piedi con rilassanti passeggiate attraverso Villa Borghese. **Descrizione dell'Immobile** Questo straordinario e luminosissimo attico, si estende verso terrazze che regalano viste incantevoli. Con una superficie di 300 mq e 100 di terrazze, l'immobile ha anche garage e cantina. L'ingresso è accogliente e offre subito una vista panoramica. Il salone è doppio e collegato alla sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alla terrazza panoramica. La cucina è spaziosa e dotata di tutti i servizi. Vi sono quattro camere da letto, ciascuna con il suo bagno ed una con il suo salottino privato oltre a vestière. **Spazi Esterni** Il palazzo è dotato di portineria con un ingresso contornato da belle piante ad alto fusto. L'attico dispone di magnifiche terrazze di circa 100 mq, che si affacciano su Villa Borghese offrendo anche viste privilegiate sulla Roma storica. Le dimensioni perfettamente bilanciate degli spazi esterni in continuità con quelli interni, conferiscono un tocco di eleganza ed unicità ad ogni ambiente. **Stato e Finiture** Recentemente ristrutturato con un gusto, l'appartamento è un connubio armonioso tra uno stile contemporaneo e uno stile classico. Un elegante camino spicca nel salone, mentre le pareti sono rivestite con smalti e stoffe da parati. I bagni sono rifiniti con gusto e la cucina moderna. In tutti gli ambienti la luce naturale e le viste panoramiche della città, assieme ai meravigliosi spazi esterni, sono protagoniste indiscusse di questa proprietà. **Potenzialità d'Uso** Questa residenza si presta perfettamente a famiglie come anche a coppie che amino ricevere ed ospitare ma anche godere di spazi intimi ed esclusivi. Questo attico è anche facilmente divisibile qualora si volesse ricavare uno spazio indipendente per uno studio, per i figli, eventuali ospiti o semplicemente per essere rilocato.

(MONTI PARIOLI)Irripetibile proprietà di alto charme con splendidi terrazzi, ingresso, salone triplo di alta rappresentanza, sala pranzo, 3 camere, studio, cucina abitabile, tripli servizi, zona per il personale, 2 posti auto. Rif.LZ/411 Tel.0669339108 €4.400.000 www.leximmobiliare.it. Siamo lieti di proporre la vendita di una prestigiosa proprietà nell'esclusivo contesto dei Parioli, quartiere a Nord di Roma, a ridosso della sponda sinistra del fiume Tevere, considerata tra le zone più green di Roma in quanto ha dedicato, nel corso degli anni, ampi spazi al verde come Villa Glori e Villa Ada è divenuta sempre più luogo ideale per chi ama residenze silenziose e di grande charme. L'immobile è un fantastico attico e superattico, sito nella strada più rinomata della zona, via dei monti parioli, all'interno di un meraviglioso complesso con ampi giardini condominiali e servizio di guardiania 365 giorni all'anno. L'unità immobiliare si trova in un villino di soli quattro piani, in cui l'ascensore arriva direttamente all'interno della proprietà, dove veniamo accolti dal cuore pulsante della casa, un ampio salone triplo di alta rappresentanza con accesso al primo terrazzo dove si può ammirare una splendido panorama. Proseguendo troviamo la sala da pranzo da cui si accede al secondo terrazzo, la cucina abitabile e tre ampie camere con pavimenti in pregiato parquet in rovere, doppi servizi rifiniti nei minimi dettagli con marmo e la zona per il personale composta da una cameretta e servizio annesso. Tramite una comoda scala a chiocciola di design si arriva al superattico composto di un'ampia zona studio ed una magnifica terrazza che ricopre totalmente l'appartamento al piano sottostante dove riservatezza ed esclusività creano un connubio perfetto. Inoltre, la casa dispone di due comodissimi posti auto di proprietà siti all'interno del condominio. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di lusso accompagnata da un'elevata qualità di vita grazie al contesto riservato in cui si trova. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

Corso Rinascimento ad.ze Piazza della Cancelleria proponiamo la vendita di un prestigioso 3° piano con una splendida terrazza panoramica, posto all'interno di uno stabile signorile. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi interni consentono la divisione in più unità abitative. Caratterizzato da grandi superfici vetrate, soffitti alti 5 m. e vista panoramica sui tetti di Roma. Ottima soluzione anche per strutture ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Nel cuore del quartiere San Siro, celebre per lo stadio ma anche per i suoi spazi verdi e la sua ricca storia artistica, Alba Luxury, Immobili di Lusso è lieta di presentare in vendita un magnifico attico di circa 600 mq, distribuito sui due piani superiori, l'undicesimo e il dodicesimo, della prestigiosa “Residenza Auriga”. La residenza vanta un ascensore e un servizio di portineria disponibile 24 ore su 24. Questo immobile, ristrutturato con un design contemporaneo e sofisticato, si sviluppa su due livelli: Primo Livello (Undicesimo Piano): Ampio triplo soggiorno con un elegante pianoforte a coda e un tavolo da biliardo. Zona bar ideale per serate rilassanti. Cucina abitabile completa di elettrodomestici di alta gamma. Cinque spaziose camere da letto. Sei bagni lussuosamente rifiniti in marmo. Grandi balconi che offrono splendide viste panoramiche. Una scala a sbalzo con gradini in legno dal design unico e affascinante conduce al Secondo Livello (Dodicesimo Piano): Magnifica terrazza di circa 320 mq con una vista mozzafiato sullo skyline di Milano. Seconda cucina esterna e sala da pranzo con tavolo per 12 persone. Settimo bagno per gli ospiti. Incantevole piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive. La proprietà, luminosa grazie alla sua esposizione a 360°, include anche cinque ampi box auto. Infine, questa residenza esclusiva è situata in un complesso residenziale immerso nel verde e offre l'accesso diretto al Club Get FIT, un moderno centro benessere dove rigenerare corpo e mente ogni giorno. Non perdere l'opportunità di vivere nel lusso e nel comfort assoluto, contattaci per una visita guidata a questa straordinaria proprietà a Milano.

Stiamo Realizzando una Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Bilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00 • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628

Rif: Nuovo in Santa Maria delle Grazie - Santa Maria delle Grazie - Vincenzo Monti Prestige® 02.43980296 Tel 347.4013254 vedi tutte le ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige (.it) - proponiamo con incarico in esclusiva in prestigioso stabile primi del '900 con meravigliosa scala liberty, importante appartamento di rappresentanza ristrutturato nuovo, con lavori di ristrutturazione da iniziarsi e consegna prevista in ca 12 mesi. Se siete interessati su questo immobile, si prega di non farci contattare da altri broker, poiché la proprietà vuole il contatto diretto. Foto d'esempio della casa proposta, non dell'immobile vero e proprio per motivi di privacy. Richiesta importante ed adeguata al livello del palazzo/contesto/indirizzo. Soffitti alti 4,05 mt. Internamente l'immobile potrà essere composto da: doppio ingresso, meraviglioso salone con camino e grandi portefinestre, cucina, 5 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi, grande cantina, posti auto all'interno dello stabile. Immobile in acquisto con innovativa proposta immobiliare di appartamento che verrà consegnato ristrutturato nuovo. Il pacchetto proposto comprende l'acquisto di questo immobile da privato persona fisica, e appalto di ristrutturazione con importante e noto Studio di Architettura locale con imprese proprie (altri lavori/c.v. di altre ristrutturazione effettuate in questa zona di loro specializzazione visitabili), per avere in consegna l'appartamento finito a 12 mesi dalla firma di appalto avvenuta contestualmente al rogito notarile. NUOVO ristrutturato finito chiavi in mano con finiture di high standing come da layout proposto. Potrete, comunque, scegliere voi il layout, i colori ed il moodboard finale del vostro prossimo appartamento così come da possibilità della Contract Division. VINCENZO MONTI Contract Division. Specializzati da 23 anni nel Quadrilatero, C. so Magenta, Vincenzo Monti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Selezioniamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. VINCENZO MONTI PRESTIGE® MILANO Vincenzo Monti 26 - NEW YORK 222 Broadway • MIAMI South Beach 1000 5th Street • LONDON 28 Charing Cross Road • PARIS 100 Quai de la Rapée

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PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 OPPURE SCRIVERE A centro@romaimmobiliare.it CENTRO STORICO Adiacente Piazza Navona - In contesto ESCLUSIVO, all'interno di un signorile palazzo d'epoca con ascensore, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di un prestigioso ATTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO completo di splendida TERRAZZA con VISTA PANORAMICA sulla cupola di San Pietro e sulla Corte di Cassazione, e ampia BALCONATA. L'immobile, ubicato in pieno centro storico, unico nel suo genere, internamente è composto da ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, ampio studio e quattro servizi. L'attico si sviluppa su due livelli, gode di tripla esposizione e si presenta completamente ristrutturato con soffitti alti. Il prezzo richiesto è pari a € 5.500.000,00 Consulente immobiliare: Alessio A. - Riferimento 110 C23 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Magnifico attico e super attico a pochi passi dal parco di Villa Balestra e Villa Borghese, situato precisamente in Via Sebastiano Conca, una strada molto silenziosa e esclusivamente residenziale. La proprietà si trova all'interno di un edificio degli anni '50 con servizio di portineria. L'appartamento dispone di due ingressi, doppio ascensore, e l'ascensore di servizio porta direttamente al garage. Si sviluppa su due piani: il sesto e il settimo, per una superficie totale di circa 550 mq coperti oltre a 350 mq di terrazze sia al primo che al secondo livello, offrendo una splendida vista panoramica. Il piano inferiore comprende la zona di rappresentanza, con un triplo salone caratterizzato da ampie finestre che illuminano e scaldano l'ambiente, uno studio con boiserie, una grande sala da pranzo, cucina, camera e bagno di servizio. A questo livello si trova una terrazza di circa 150 mq, perfetta per ricevere ospiti e rilassarsi circondati dal verde. Il piano superiore offre una confortevole zona living che si apre su un terrazzo di circa 200 mq, regalando una vista a 360 gradi, lo sguardo arriva sino alla cupola di S. Pietro. In questa parte della casa, si trovano tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage per quattro auto.

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO - MONTI PARIOLI - Nel cuore del quartiere Monti Parioli e precisamente in Via Sebastiano Conca, strada silenziosa adiacente Villa Balestra, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico con grandi terrazze panoramiche su tutta Roma. L'appartamento, di grande charme ed altissima rappresentanza, è servito da doppi ingressi e si sviluppa su due livelli per una superficie coperta di circa 600 mq oltre a 350 mq di terrazze dal panorama mozzafiato. Al quinto piano, troviamo il primo ingresso, direttamente da ascensore, dal quale si accede al triplo salone con attigua sala da pranzo caratterizzati da alti soffitti ed ampie e luminose vetrate, terrazza, cucina, camera e bagno di servizio. Attraverso un'elegante scala interna si accede al sesto piano dove troviamo un living arioso e dalla grande luminosità, 4 camere da letto con rispettivi bagni. Entrambi i piani sono circondati dalle terrazze, inoltre con una scala esterna si accede al lastrico solare di proprietà con vista indimenticabile a 360 gradi su tutta Roma. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Servizio di portineria tutto il giorno, cantina e 4 posti auto coperti. Categoria catastale A2.

Nel cuore del quartiere Parioli, adiacente Villa Balestra, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico con grandi terrazze panoramiche su tutta Roma. L'appartamento, di grande charme ed altissima rappresentanza, è servito da doppi ingressi e si sviluppa su due livelli per una superficie coperta di circa 550 mq oltre a 350 mq di terrazze dal panorama mozzafiato. Location La proprietà si trova in Via Sebastiano Conca, strada privata e silenziosa, all'interno di un palazzo signorile. Collocata in una delle zone più esclusive del quartiere, nei pressi di Ambasciate e condomini di prestigio ed a due passi dal Parco di Villa Borghese. Descrizione L'Attico e superattico si sviluppano al sesto e settimo piano con doppio ingresso, di cui il secondo è collegato direttamente al garage condominiale. Dall'ingresso principale si accede: al triplo salone di rappresentanza, alla sala da pranzo separata da una porta a libretto di legno intarsiato, allo studio in boiserie stile liberty e al bagno in maioliche antiche. La zona living è caratterizzata da pavimenti in moquette bianca, alti soffitti, ampie e luminose vetrate, consolle Luigi XVI, arazzi e vetri in mercurio. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera di servizio con annesso bagno, una stanza da pranzo con pavimenti in parquet e una cucina in cotto. A completare il terrazzo perimetrale di 150mq, con veranda in vetro e in ferro battuto che riprende l'arredo dell'esterno. Attraverso un'elegante scala interna si accede al secondo livello caratterizzato da un living arioso e molto luminoso, con accesso al lastrico solare di 200 mq grazie al quale si gode di una vista indimenticabile a 360 gradi sulle cupole di Roma e sui monumenti principali della città. Sul piano troviamo la zona notte con pavimenti in parquet, armadi a muro e grandi lampadari in vetro di murano che comprende tre camere da letto e due bagni. Non ultima di importanza, la camera padronale con bagno en suite e vestiere. Completano la proprietà servizio di portineria, una cantina di pertinenza, oltre al box privato di 4 posti auto all'interno del garage condominiale a cui si accede da strada privata.