Funo di Argelato - Centro Fronte Strada - 2 Vetrine - Basse Spese di Gestione - Giardino Privato 50 mq circa In zona contraddistinta da centri di interesse produttivo, con un'importante zona artigianale e l'area commerciale del Centergross, situato nel centro del paese con ampia possibilità di parcheggio, è disponibile un negozio di 58 mq circa. L'immobile, utilizzabile anche come ufficio, è molto ben servito, è circondato da numerose aree verdi pubbliche, si trova al piano terra di una palazzina di tre piani con portico, ha due vetrine fronte strada e ed un gradevole giardino privato di circa 50 mq. Privo di canna fumaria, ha delle spese di gestione molto contenute che lo rendono un ottimo investimento, grazie anche al dinamismo generato dalle diverse realtà logistiche e commerciali nelle vicinanze. Rif. 2197 - 167 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

(Rif 1924) Piccolo negozio con vetrina su strada con comodi parcheggi. Soppalco ad uso archivio/deposito. Si vende a reddito al 6% lordo annuo.

In zona Via Emilia Levante, cedesi storica attività di parrucchiere con ottima clientela fidelizzata. Il locale vanta una superficie di circa 130 mq al piano terra con ripostiglio, bagno e deposito al piano seminterrato, ubicato in contesto residenziale ed in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare, con fermata dell'autobus antistante l'ingresso. Contratto di locazione euro 1.200 mensili con scadenza al 31/12/2031. Ulteriori informazioni in ufficio. Rif. XT104 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione semicentrale, nel primo tratto di Via Zefiro Massa, a 300 Mt. da Piazza Colombo, muri di negozio con una superfice di 37 M/2 composto di un vano vendita con bella vetrina su strada, ripostiglio e servizio igienico. Parzialmente ristrutturato, ideale sia come negozio, che studio tecnico, ufficio, artigiano. Per qualsiasi ulteriore informazione si prega di contattare telefonicamente l'agenzia o passare in ufficio. Prezzo affare, ottimo investimento. € 65.000 Central shop walls in Sanremo, excellent investment. In a semi-central position, in the first stretch of Via Zefiro Massa, 300 Mt. from Piazza Colombo, shop walls with an area of 37 M / 2 consisting of a sales area with a beautiful window on the street, storage room and toilet. Partially renovated, ideal both as a shop, as a technical studio, office, craftsman. For any further information, please contact the agency by phone or go to the office. Bargain price, excellent investment. € 65,000

LABORATORIO ALIMENTARE a San Lazzaro di Savena con deroga per la SOMMINISTRAZIONE in loco, 40 coperti su suolo provato, condizioni perfette, ottimo giro d'affari consolidato, cedesi attività per euro 30.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Nomentana, Via Sant' Angela Merici. Due locali adiacenti e accorpabili.Categoria C/6, (posto auto) trasformabili con minima spesa in cat C/3 (laboratori ),per cui unendo i due locali si può ricavarne uno di 30 mq utilizzabile come studio professionale, artigianale, laboratorio od altro. Oppure lasciandoli separati possono essere facilmente affittabili e con un possibile utile lordo superiore al 12%. Ingresso direttamente su strada. Sono composti entrambi da un locale + bagno e antibagno. Misurano circa 15 mq l'uno. Si vendono in blocco, per un totale di circa 30mq. Ottimo investimento. Naturalmente può essere utilizzato come posto auto.

Rif: IT037011000015 - DEPOSITO SUB. 99 -BOX SUB. 11 Il compendio immobiliare si compone di due unità destinate a box auto e magazzino, facenti parte di un edificio a destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a tetto piano e tamponamenti esterni in muratura. L'unità a destinazione magazzino è ubicata al piano interrato ed è conformata da un unico locale, il box auto è ubicato al piano terra. L'accesso alla Proprietà avviene da via Turati, tramite la strada comunale, circondato da un cordolo in cemento armato e rete metallica, il box ha l'accesso da uno scivolo delimitato con una sbarra elettrica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 96 mq.

Ampio negozio sotto i portici in centro storico con ingresso e una vetrina. Zona di forte passaggio.

Stai cercando di dare inizio alla tua attività? Ti offriamo la soluzione perfetta per fioraio, barbiere, ufficio e piccole attività con ottima visibilità fronte strada sulla via principale del paese. Chiamaci per maggiori informazioni, ti aspettiamo! Negozio sviluppato interamente al piano terra open space, dotato di vetrina e bagno. Il lavoro ti stanca e hai bisogno di una pausa caffè? Oppure devi andare a prendere i tuoi figli che escono da scuola? Questo negozio, situato in pieno centro al paese, si trova vicino a tutte le attività principali come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, farmacie, negozi di alimentari, scuole, fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e stazione ferroviaria, in una zona centrale ad alto passaggio pedonale. Rif. 1309-23

Nel cuore del quartiere Turati, con accesso diretto dalla Via Mentana, si propone la vendita di un ottimo laboratorio/magazzino posto al piano terreno di una piccola palazzina. La superficie dei locali, che sviluppa una superficie catastale totale di mq. 149, è distribuita in un unico ambiente dotato di servizi igienici e servita da tre serrande elettrificate con antistante corte di manovra. Sul retro dei locali medesimi è altresì presente un cancello pedonale che consente un'ulteriore uscita verso l'esterno attraverso una corte privata. I locali sono dotati di un impianto di sorveglianza privato e di illuminazione crepuscolare su tutti i varchi di accesso. Le tre serrande hanno una larghezza di ml 2,50, tale da consentire l'accesso carrabile a qualsiasi autovettura, mentre l'altezza interna di ml 3,75 consente l'eventuale realizzazione di superfici soppalcate. Gli impianti elettrico ed idraulico sono di recentissima realizzazione e a norma con le vigenti disposizioni in materia. Le pareti interne, peraltro di modestissima entità, sono realizzate in cartongesso e quindi facilmente amovibili. In quanto servita da tre varchi carrabili, la possibilità e facilità di poter frazionare l'intera superficie in due o tre unità immobiliari permette anche di poter valutare eventuali richieste di superfici più modeste. L'unità immobiliare è attestata in Classe Energetica E, con costi di produzione energetica pari a 75,9760 kwh/mq/anno. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare il Geom. Massimo Bettelli al 336-663569 - Agenzia Federici di Bettelli Massimo, Corso Vecchio 58 - 05100 Terni - Tel. 0744-425088

MONSUMMANO TERME vendesi in zona centrale locale commerciale su strada principale dotato di ottima visibilità a pochi metri dal centro del paese. L'immobile è disposto su un unico livello al piano terreno di circa 45 mq ed è composto da un ampio vano ad uso commerciale ed un altro vano ad uso ufficio/magazzino con accesso al wc. Si presenta in ottime condizioni essendo completamente ristrutturato, l'ambiente è in stile rustico con travi a vista e mezzane in cotto sul soffitto, pavimento in gres porcellanato effetto legno. Possibilità di acquistare separatamente anche l'attività commerciale esistente. Termo/singolo con pompa di calore, aria condizionata. Richiesta €. 65.000 Ape Classe G Riferimento annuncio MONS NEG STRO 65 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.

Rif: NEG14V - RIFERIMENTO:NEG14V La Tempocasa di Valsamoggia (loc BAZZANO) propone in vendita magazzino. L'immobile è situato in una zona semi centrale del paese di Bazzano vicino all'Ospedale La struttura dentro il quale si trova il magazzino è sviluppato su due piani e il magazzino in questione è collocato al piano terra. Si tratta di un ambiente di 191MQ su un unico piano, all'interno troviamo un unico grande spazio La porta d'entrata è composta da un portone in metallo L'interno della struttura è grezza. Per maggiori info contattare l'agenzia.

RGE 131/22 - Lotto 3 - Piena proprietà su locale commerciale adibito a pubblico esercizio (bar) al piano terra di fabbricato plurifamiliare a destinazione mista, composto da locale principale (bar), doppi servizi igienici, disimpegno, magazzino e locale di servizio. Immobile regolare, dotato di Autorizzazione di abitabilità. Sito nel Comune di Sala Bolognese, via Don Minzoni n. 1/A. La procedura dispone di un ulteriore lotto del quale riportiamo sotto la descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 4 - Piena proprietà su locale commerciale adibito a pubblico esercizio (ristorante) al piano terra di fabbricato plurifamiliare a destinazione mista, composto da ingresso su zona bar, due sale ristorazione, guardaroba, disimpegno, antibagno, doppi servizi igienici per il pubblico, spogliatoio e bagno per il personale, cucina, dispensa e sguatteria. Immobile regolare, dotato di Certificato di Conformità Edilizia e di Agibilità. Sito nel Comune di Sala Bolognese, località Bonconvento, via Longarola n. 25. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif: 19 - CENTRO STORICO AD.ZE ViA IRNERIO RIF 19: Proponiamo in vendita, interessate NEGOZIO con vetrina fronte strada di 17 mq circa composto da ambiente principale, retro, antibagno e bagno, più magazzino di 10 mq al piano interrato del palazzo. Attualmente locato con ottima rendita! L'immobile è in OTTIME condizioni, è stato completamente ristrutturato con interventi mirati: - vetrina antisfondamento - serrature blindate - cablato con fibra ottica - predisposizione per insegna a bandiera - il bagno è dotato di acqua calda - canalizzazione forzata dell'aria verso l'esterno Classe energetica A1 La richiesta è di euro 67.000 trattabili. Per avere maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa al numero 051/254120. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it

Roma, Casalbertone - Via di Casalbertone angolo Via Asinari di San Marzano, nel cuore del quartiere, precisamente nella via principale a due passi da Piazza Santa Maria Consolatrice; in contesto residenziale ricco di negozi e servizi, curiamo la vendita di una storica attività di Bar specializzata in caffetteria ed aperitivi. Il locale è sito in un' ottima posizione strategica e dispone di un'importante visibilità grazie al passaggio sia pedonale che automobilistico. Dispone di quattro vetrine su strada ed è posto su due livelli, per un totale di 160mq. Al piano terra troviamo un ampio ambiente con bancone per la somministrazione di cibi e bevande, una spaziosa zona con tavoli per accogliere la clientela, una cucina attrezzata ed un servizio. Al piano inferiore un ampio ambiente, un magazzino di circa 20mq per il deposito di giacenze e scorte, un secondo servizio ed un'area tecnica dove sono presenti i motori dei frigoriferi. Il locale ha i soffitti alti 5 mt e dispone di condizionatori e serrande motorizzate. Comprensivo di stigliatura. Attualmente consuma circa 2.5 kg di caffè giornalieri. Grazie all'importante avviamento circa ventennale, il locale ha una clientela fidelizzata. Il contratto di locazione ammonta mensilmente ad €1.700,00 oltre iva e spese condominiali. Ubicato in una zona molto frequentata da studenti, famiglie e lavoratori. Ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico grazie alle diverse linee autobus che percorrono Via di Portonaccio e Via Ettore Fieramosca, le più note sono “545”e “409”. A pochi minuti dalle fermate della metro “C” Pigneto, Malatesta e della metro “B” Tiburtina con l'omonima stazione ferroviaria che permettono in raggiungimento dell'Università, delle zone limitrofe e del centro di Roma. A due passi dalla tangenziale Est e dal G.R.A.

Ottima OCCASIONE per acquistare 2 NEGOZI: 1) il primo di 90 mq al piano terra con VETRINA dotato di 2 grandi ambienti e un bagno, 2) il secondo di oltre 47 mq al piano terra con AMPIA VETRINA sulla strada formato da 2 AMBIENTI e piccolo bagno, ottima visibilità o da abbinare anche ad altro immobile presente al primo piano della stessa palazzina, liberi subito, € 69.000,00

VENDESI ATTIVITÀ Bar con clientela fidelizzata, incrementabile perchè attualmente chiude nel pomeriggio. Arredamento in ottimo stato, locale ristrutturato. POSSIBILITÀ di acquistare anche i muri. Quartiere San Donato. Strada di passaggio, fermata bus difronte. Giovedì c'è il mercato. Rif. 748-24

RGE 71/22 - Lotto 7 - Piena proprietà di: − Laboratorio sito al piano terra di un complesso plurifamiliare composto da open space, locale ad uso mensa e servizi igienici. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 1 - Piena proprietà di: − Locale ad uso laboratorio composto da tre ampi open space, un ripostiglio e due bagni con antibagno, il tutto situato al piano terra di un complesso edilizio. L'accesso avviene tramite una corte comune. È compreso anche un piccolo ripostiglio separato e la proprietà esclusiva di una parte di corte. Lotto 6 - Piena proprietà di: − Laboratorio sito al piano terra di un complesso plurifamiliare composto da open space, suddiviso in vari ambienti con cartongessi e soppalchi, e servizi con antibagno. Lotto 10 - Piena proprietà di: − Capannone ad uso laboratorio composto da un unico ambiente con locale ad uso spogliatoio/ufficio e locale ad uso servizi. Sono di proprietà comune con altri subalterni le aree esterne. Lotto 11 - Piena proprietà di: − Capannone ad uso magazzino senza permanenza di persone composto da un unico ambiente con locale ad uso spogliatoio e servizi. Non riscaldato. Sono di proprietà comune con altri subalterni le aree esterne. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

RIF. SF102 - ZONA SAN MAMOLO Proponiamo in vendita in Via San Mamolo, magazzino di 43 mq sito al piano terra di una palazzina in buono stato. L'immobile ha un doppio ingresso, sia dall'area cortiliva che dall'androne del condominio e gode di una tripla esposizione. La proprietà si presenta da ristrutturare ed è composta da un unico vano con camino e pavimentazione parziale in ceramica. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 0514845004 - 3516970935 Felsina Real Estate

ZONA OSPEDALE - In stabile anni '60, fondo commerciale angolare con 6 vetrine, composto da unico locale di 50 mq livello strada + soppalco di 11 mq uso ufficio o magazzino con finestra. In ordine.