Immobile ad uso industriale posto sul fronte della SP 33 e sito a 5 km dal casello autostradale A7 di Binasco. Su area recintata di totali 6.500 mq circa, di cui 2.400 mq circa di piazzali per movimentazione mezzi pesanti, ampio parcheggio e a verde. Lo stabilimento è composto da capannone di 3.700 mq, altezza 8 m interna utile, e da palazzina uffici/servizi su due piani in adiacenza al fronte principale di totali 785 mq circa. I reparti di produzione sono accessibili tramite tre portoni a raso, dotati di mensole per posa carroponte, serviti da anello antincendio e riscaldati: Gli uffici hanno finiture di buon livello e sono riscaldati e raffrescati. Libero e subito disponibile.

VERNATE-BINASCO (MI) - CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICI DI MQ. 4.300 - IN VENDITA Nella immediate vicinanze della A7 a soli 2 Km dal casello di Binasco, si propone la vendita di un complesso industriale composto da un capannone di mq. 3.600 alto m. 7 sottotrave oltre a mq. 700 di laboratori, uffici e servizi vari disposti su due livelli. Dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Ottime sono le condizioni generali di manutenzione. Ampi sono gli spazi esterni per la manovra e parcheggio dei mezzi pesanti. Disponibilità immediata, libero subito e pronto all'uso. APE: IN FASE DI RILASCIO ULTERIORI INFO: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO

Codice: V082022-1 VERA OCCASIONE! ZONA CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO AREA COMMERCIALE INDIPENDENTE DI CIRCA 5.300 MQ. DI FORMA REGOLARE. Spazi commerciali di circa totali 3.000 mq. coperti oltre ad abitazione. La destinazione d'uso attuale degli spazi coperti è in parte D/8 in parte C/1. Prezzo richiesto. La quotazione attuale è di: €. 1.900.000,00 (EuroUnmilioneNovecentomila/00) no Iva (Intestato a persone fisiche). Gli spazi commerciali più grandi sono liberi. Disponiamo dei rilievi planimetrici in formato Autocad DWG. Gli immobili si possono ristrutturare/adeguare secondo utilizzo, sarebbe utile un sopralluogo per verificarne lo stato di fatto. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE NUOVO PUNTO VENDITA COMMERCIALE. PREZZO PER LA VENDITA: €. 1.900.000,00 NO IVA (INTESTATO A PERSONE FISICHE) Esiste la possibilità, a fronte di un reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrami le parti. APE: In corso

Paderno Dugnano (MI) in zona industriale comoda con le tangenziali e autostrade, proponiamo capannone semi-indipendente di complessivi mq 6.790 disposto in 10 campate con altezza sotto tirante di mt 6, mensole per carroponte e dotato di 14 portoni carrai. Completa la proprietà l' area cortilizia di mq. 1.920 che permette un comodo accesso per il carico / scarico. L'immobile necessità di importanti lavori di ammodernamento e si presta per essere frazionato in tre distinte unità. Libero subito. VENDESI.

(COMPLESSO INDUSTRIALE - CAPANNONE DI 3700 MQ PIU' UFFICI DI 785 MQ) Il complesso industriale è sito nel Comune di Vernate (MI) sul fronte strada della Strada Provinciale 33 Km 0,6 a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Binasco dell'Autostrada A7 Milano - Genova. Si tratta di immobili costruiti con strutture prefabbricate in cemento armato vibrato e precompresso, edificati in epoche diverse. La superficie totale è di circa 4488 mq suddiviso tra zona produttiva e zona uffici. Gli uffici sono disposti su due livelli per totali 785 mq, provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. Sono dislocati sul fronte strada con piastrelle in monocottura, tamponature in muratura/pareti mobili e infissi metallici con vetrocamera. Al piano terra abbiamo un alloggio per il custode. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 3700 mq con altezza utile sotto trave di 8 metri. Nell'anno 2002 la copertura in fibrocemento contenente amianto è stata sostituita con manto in alluminio, eliminando la problematica dell'amianto in superficie. Lo stato conservativo della nuova copertura risulta quindi ottimo. I reparti produttivi sono dotati di impianti elettrici e di termoventilatori arerei per il riscaldamento degli ambienti. Esternamente sono presenti anche una centrale termica, una cabina per il gas metano e una cabina elettrica. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo

Scopri questa eccezionale opportunità di immobile industriale a Cologno Monzese, proposta da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare. Questa proprietà comprende due ampi fabbricati che offrono una soluzione versatile per le tue attività commerciali. Con una superficie totale di 3.900 mq, questa proprietà industriale include: - Un capannone di 1.500 mq con moderni uffici di 250 mq al primo piano. L'altezza sotto l'impalcato degli uffici è di 4,50 metri, mentre l'altezza totale raggiunge i 6,50 metri, fornendo ampio spazio per le operazioni di magazzino e deposito. In aggiunta, è presente una tettoia esterna di 180 mq e un'ampia area esterna di 1.500 mq per facilitare le attività di carico/scarico e di manovra. - Un magazzino/deposito di 1.770 mq, con un'altezza di 4,75 metri, ideale per ampliare le tue capacità di stoccaggio. L'immobile sarà disponibile a partire dal 2025, con un preavviso di almeno 6 mesi per pianificare la tua futura sede operativa. Approfitta di questa straordinaria opportunità per acquistare un ampio spazio industriale a Cologno Monzese. Il prezzo di vendita è di 1.900.000 euro più IVA. Per rispettare la privacy dei proprietari, le foto dell'immobile sono puramente indicative e possono essere mostrate su richiesta durante una visita programmata. Contatta Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento per il tuo business!

PADERNO DUGNANO - PIANO TERRA MQ 1200 + PIANO PRIMO MQ 1200 + CORTILE MQ 1000 - LA METROTRANVIA PASSERA' PROPRIO DAVANTI L'IMMOBILE- INIZIO CANTIERE AGOSTO 2023- Posizionato su strada di intenso passaggio che assicura una ottima visibilità, proponiamo un complesso industriale articolato come segue : al piano terra laboratori e uffici di mq 1200 con altezza interna di m. 4; al piano primo, servito da scala e ascensore, ancora laboratori e uffici di mq 1200 con altezza m. 3; giardino anteriore e ampio cortile posteriore con grande piattaforma elevatrice con portata di 5000 kg. Climatizzazione estiva ed invernale su entrambi i piani. Buono lo stato manutentivo generale e notevole l'impatto estetico percepibile dalla strada. VENDESI.

La villa risale agli anni '30, ed è stata oggetto di una totale ristrutturazione La villa è attualmente adibita ad attività di B&B con la presenza di 6 suite con bagno, cucina e spazi comuni, giardino interno e terrazzo panoramico. Ottima redditività

In vendita a Bussero, Capannone con uffici di mq. 3.626 ca. Cl. Energetica: E. Prezzo Euro. 1.850.000,00. Riscaldamento e impianto di climatizzazione Autonomi, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile di mq 3.626 ca cosi' suddivisi: piano interrato mq 750 ca ad uso deposito (calcolati al 70% ai fini commericali), piano terra mq 2.195 ca ad uso capannone e mq 5.664 ca di area esterna (calcolati al 10% ai fini commerciali), 1 piano mq 350 ca ad uso uffici. Altezza interna capannone 4mt ca, e' dotato di 3 ribalte per carico/scarico, all'interno sono presenti celle frigorifere e la pavimentazione e' costituita da massetto in calcestruzzo armato con doppia rete elettrosaldata. Rif.: ZVHV034

vende a Segrate, Laboratorio, mq. 2.500 ca. Prezzo Euro. 1.850.000,00 mq. 2.000 ca. con 250 mq. di uffici al primo piano con mq. 5.000 ca. di area esterna. Immobile diviso in tre campate con 6 portoni d'ingresso, 3 frontali e 3 sul retro. Altezze da 8 mt a 12 mt sotto trave. Immobile dotato di 9 carriponte; 4 da 5t, 1 da 10t, 2 da 16t, 2 da 20t. Cabina eletrrica da 45kW. 4 passi carrabili, possbilita' manovra tir. Posizione strategica in quanto vicino ad tangenziali ed autostrade. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MV366

SEGRATE - In zona comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita capannone indipendente su strada di intenso passaggio con doppio accesso carraio e ampia area esterna comoda per la movimentazione di mezzi pesanti (3000mq ca). L'immobile sorge su un'area di 5000mq ca ed è composto da una parte edificata negli anni 60 e una nel 2000, per un totale di 2000mq ca altezza10mt ca con 9 carriponte con diverse portate. Uffici di 250mq ca al piano primo con accesso sia dal magazzino che indipendente. Presenti impianto elettrico e riscaldamento tramite robur nel capannone; impianto elettrico, rete dati e riscaldamento/raffrescamento negli uffici. Libero subito.

Bar caffetteria tavola fredda zona corso Garibaldi- corso Como posizione strategica con apertura anche serale, tavoli esterni, € 250.000 annui più incassi banco elevati cedesi competenti con trattativa riservata

Vendesi (anche frazionato) Capannone con palazzina uffici a Cernusco sul Naviglio, vic.ze Padana Superiore così disposto: palazzina uffici di 854 mq su due livelli (terra + primo) e capannone di c.a. 1311 mq oltre ad area esterna ad uso esclusivo di ulteriori 1.300 mq. Libero subito. Possibilità di affitto con garanzie fideiussorie. Classe energetica "G" Le informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto. Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili. Il nostro ufficio offre in modo indipendente la possibilità a tutte le aziende di poter verificare cosa al momento offre il mercato immobiliare, suscitare curiosità e interesse a tutte quelle realtà attuali in cui le imprese sono in continuo sviluppo ma comunque molto attente alle varie possibilità per costruire al meglio il proprio futuro. Servizio virtual tour abbinato alle planimetrie: stiamo incrementando sempre più una metodologia di pubblicazione delle foto dei nostri immobili: il virtual tour. Tramite questo servizio si scattano fotografie panoramiche all'interno delle soluzioni immobiliari che permetteranno poi al cliente di visionare l'immobile, spostando il proprio campo visivo, come se esso fosse presente in prima persona all'interno della soluzione proposta. Ulteriori servizi offerti: valutazione commerciale previo verifica documentale e visita dell'immobile, promozione dell'immobile con fotografie, piantine dinamiche, virtual tour a cura e spese dell'agenzia.

Proponiamo in zona di grande passaggio, immobile per una superficie complessiva di 1350 mq. Oltre a 400 mq di cortile esterno. A soli 2 km dall'ingresso della tangenziale ovest di Milano. In ottimo stato manutentivo l'immobile composto da due piani fuori terra suddiviso tra laboratorio magazzino, uffici ed un appartamento del custode. Ubicato fronte strada con ampio parcheggio di proprieta' la sua posizione si presta ad attivita' commerciali e piccole produzioni. Zona ben servita ed a forte concentrazione terziaria, ottimi collegamenti pubblici di superficie, a pochi minuti dalla fermata metropolitana Bisceglie.

Proponiamo in vendita immobile commerciale a Rivolta d'Adda su strada di forte passaggio (SP185 - SP14). L'immobile è edificato su un'area di proprietà complessiva di ca 8000 mq ed è disposto su due livelli ca 1000 mq ciascuno. Openspace, è caratterizzato da ampie vetrate che donano visibilità sull'interno dalla strada provinciale. Sono presenti alcune pareti mobili a definire spazi ad uso ufficio/laboratorio o showroom. L'ampia aerea esterna, perfetta da dedicare a parcheggio di una eventuale clientela, permette inoltre la movimentazione di mezzi pesanti. Per facilitare il carico e scarico è stata predisposta una baia di carico in negativo. Libero a rogito. SOGIM è una società del Gruppo De Luigi RE specializzata nell'intermediazione di immobili per l'impresa e presente anche nel settore Residenziale. SOGIM è l'azienda di riferimento per chi cerca capannoni e depositi per la logistica SOGIM ha soluzioni su misura per ogni business e offre immobili per l'impresa dislocati in tutte le zone strategiche SOGIM è in grado di fornire completo supporto per le scelte di investimento nell'ambito del capital Market SOGIM è la chiave per vendere e comprare immobili SOGIM si avvale solo di Agenti Immobiliari altamente qualificati

RIFERIMENTO 69 NEGOZIO PREZZO: €. 1.800.000,00 MQ: circa 250 resa €. 8.000,00 mese Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova Zona: Via San Fermo Zona centralissima, prestigioso negozio di circa mq. 250 locato ad attività di ristorazione con due sale a piano terra più servizi, ulteriore sala al piano rialzato più zona cucine e servizi, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Canna fumaria uso ristorante a norma. Stabile d'epoca prestigioso in perfetto stato manutentivo con importante plateatico esterno. Ottima posizione con forte passaggio e dotata di tutti i servizi. OTTIMO IMMOBILE A REDDITO www.immobiliareinvestimenti.it info@immobiliareinvestimenti.it cell. + 39 349 7650304

VIA LORENTEGGIO - Complesso immobiliare fronte strada di mq. 1.350 ca. con cortile di proprietà di mq. 400 ca. L'IMMOBILE, ubicato sulla via Lorenteggio, una delle principali arterie d'ingresso alla città di Milano, a circa 2 km dalla tangenziale Ovest, è composto da due piani fuori terra ad uso laboratorio, magazzino, uffici e abitazione per il custode per un totale di mq. 1.350 ca. dotato di accesso carraio oltre che pedonale dispone di un cortile interno adatto al carico scarico oltre che ad un cortile esterno, sempre di proprietà, per il parcheggio e la sosta. Gli impianti tecnologici sono stati recentemente adeguati alle norme vigenti e l'intero complesso si presenta in ottimo stato. LA ZONA è contraddistinta da una significativa presenta di insediamenti ad uso terziario, nelle immediate vicinanze sono presenti importanti sedi di multinazionali del settore della telecomunicazione, alberghi e un importante polo commerciale che si sviluppa lungo la S. S. Vigevanese naturale proseguimento della via Lorenteggio. La zona è servita sia da mezzi pubblici di superficie che dalla MM1 fermata Bisceglie.

Vende a Gessate, Magazzino, mq. 1.930 ca. Prezzo Euro. 1.780.000,00. Immobile composto da mq. 1.375 ca. al piano terra e mq. 555 ca. al primo piano. Il capannone e' dotato di serramenti in alluminio con taglio termico, portoni d'ingresso a pannelli coibentati, pavimento di tipo industriale con cemento additivato al quarzo. Possibilita' di carroponte. Attualmente al rustico. Accatastato D7. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV283

Fabbricato industriale cielo/terra di tre piani fuori terra, di recente costruzione, che insiste su un lotto di terreno di 4.695 mq (superficie catastale). Il fabbricato risulta cosi suddiviso: - sub. 2 - piano terra costituito da ampio locale open space di circa 2.100 mq ad uso deposito con porzione soppalcata, locali tecnici, ingresso e area servizi/uffici; altezza interna circa m. 11 mentre la porzione sovrastata da soppalco ha un'altezza di circa m 5,5; - piano primo formato da area servizi/uffici;- piano secondo formato da locale ad uso deposito e area servizi/uffici di circa 1.200 mq avente altezza pari a circa 5,5; - sub. 3 e 4 - appartamenti ubicati al piano secondo, accessibili tramite scale interne esclusive, formati da monolocale con annesso bagno, disimpegno e lavanderia. Completa la proprietà l'area esterna, comune a tutti i sub., che circonda l'immobile su tutti i lati.Gli appartamenti e le aree servizi/uffici al piano primo e secondo risultano essere al rustico. Le condizioni di manutenzione del complesso sono da ritenersi ottime, le finiture sono di buon livello qualitativo.

Spettacolare loft di design di 315 mq, su tre livelli, oltre a giardino in facciata e terrazza, ideale come showroom, atelier o uffici, inserito in contesto di archeologia industriale nell'ex area Richard Ginori. Lo spazio è così organizzato: Piano Terra di 200 mq commerciali ca: ampio open space a doppia altezza, servizi e archivio disimpegnati. Piano Mezzanino: open space di 35 mq ca con affaccio tramite vetrata sul piano sottostante. Piano soppalco di 80 mq ca: ampia zona break attrezzata, due uffici e servizi disimpegnati. Terrazzo di 18 mq. Giardino di 75 mq. Tre posti auto. Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone) con possibilità di cambio d'uso ufficio e/o residenziale Classe energetica F. Spese condominiali annue: euro 4.650 ca. Condominio con parco condominiale, servizio di portineria e di sorveglianza 24/7 e ristorante/bar.