IMMOBILE A REDDITO SAN PAOLO - San Paolo e più precisamente in Via Filippi, alle spalle dell'ospedale pediatrico Bambino Gesù, Feel House Real Estate propone in vendita un immobile commerciale di 614 mq complessivi posto al piano seminterrato S1, accessibile attraverso 2 rampe d'accesso così diviso: Locale C1 mq. 437 commerciali di cui mq 287 calpestabili Locale C6 mq. 327. Il canone di locazione di € 2.500 è di anni 6 + 6 con decorrenza a partire da ottobre 2021. Attività adiacenti: bar, parrucchiere, abbigliamento, libreria, farmacia + mercato rionale di San Paolo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattare la Feel House Re ai numeri 06/59637793 o 351/6454731

INVESTIMENTO su negozio di circa mq. 110 angolare, ubicato al piano terra di un fabbricato condominiale, composto da due vani, due ingressi (di cui uno carrabile), bagno. L' immobile è LOCATO. E' ubicato in prossimità del Centro Storico, nei pressi di Porta Frascati. Il fondo è in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo-freddo. Contattaci per visitare l'immobile. Classe energetica B - IPE 616,54 kWh/mq anno. Vendita soggetta a tassazione nel regime di imposta di registro. Per questo annuncio chiamare al numero 0574/575031. Sito web www.immstema.it

Prato, nei pressi di via Zarini e piazza San Marco, su strada di passaggio, in complesso commerciale di recente costruzione, fondo commerciale di 1000 mq al piano terra, attualmente diviso in tre stanze, una di 700 mq come parte espositrice, 300 mq sempre commerciale, ma ad uso magazzino, con possibilità di canna fumaria, facilmente modificabile, molto luminoso con 6 vetrine, ottimo oggetto con impianti di riscaldamento ed aria condizinata gia esistenti, oltre ad ampio parcheggio condominiale. Vendesi Classe Energetica: G

PRESSI VIA FRATELLI ROSSELLI: In zona residenziale si vende capannone artigianale di 1650mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile è completamente da ristrutturare e gode della possibilità di effettuare intervento diretto per la realizzazione di più unità immobiliari. Richiesta euro 720.000€ trattabili. Rif. H04 per info contattare 0574.693813

PROPOSTA DELLA SETTIMANA! Trattasi di un magazzino di 41,80mq situato a Poggio a Caiano (PO), in via Casacce. L'immobile è composto da due locali oltre ad un ripostiglio esterno. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente STEFANO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

Pressi Mercatale: Magazzino di 300 mq con spazio esterno di circa 150mq. L'immobile è dotato di doppi servizi igienici e stanza ufficio. Gli infissi sono nuovi.

Rif. 859 Prato pressi via Zarini. Proponiamo in vendita capannone industriale categoria catastale D7 di circa 360 mq composto da un unico grande open-space oltre ufficio, bagno e un garage con ingresso indipendente. Altezza oltre 5 metri. Il capannone si trova in buono stato di manutenzione. Euro 270.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE

Immobile produttivo posizionato nella zona industriale della città con comodo accesso alla viabilità principale ed all'autostrada. Il fabbricato è disposto su unico livello ed è circondato su tre lati da resede esclusivo mentre il quarto è in aderenza ad altra proprietà. Il fabbricato si compone di: ingresso, ampio laboratorio, mensa, due uffici,sala mostra e servizi igenici. Caratteristiche costruttive e stato di conservazione: il fabbricato presenta struttura in calcestruzzo armato con tamponature in muratura e copertura con travi di cemento precompresso sormontate da coppelle in lastre curvilinee di cemento, il pavimento è in getto di cemento e le partizioni interne sono in muratura intonacata. Gli impianti presenti sono quello elettrico e quello idro-sanitario. Non risulta impianto termico ne allacciamento alla rete di distribuzione gas metano. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto anche se gli impianti sono da revisionare, integrare o realizzare ex-novo e la copertura mantiene lastre in fibrocemento eventualmente da sostituire. Consistenza e stima: Piano terra 45,50 x 30,00 = 1365 mq. x 550,00 € = 750.750,00 € Piazzale e resede 1300 mq. x 30,00 € = 39.000,00 € VALORE IN CIFRA TONDA €. 790.000,00 Le superfici sono state considerate al lordo delle murature e le misure sono state desunte dalle planimetrie catastali per cui potrebbe esserci un margine di approssimazione. Riferimento Mons Cap Mal 790

Prato, nei pressi di via Zarini e piazza San Marco, su strada di passaggio, in complesso commerciale di recente costruzione, fondo commerciale di 222 mq al piano terra, attualmente diviso in tre stanze, ma facilmente modificabile, molto lumoniso con 6 vetrine, ottimo oggetto con impianti di riscaldamento ed aria condizinata gia esistenti, oltre ad ampio parcheggio e resede condominiale. Immobile affittato, si acquista come investimento, Vendesi Classe Energetica: G

Macrolotto 2 Vendesi capannone libero su quattro lati completamente recintato, piazzale circostante mq 3.500 dotato di cabina elettrica da 86 Kw, il capannone ha un'altezza sotto trave di circa 8 MT, la struttura del capannone è stata realizzata con eccellenti materiali di ottima qualità e resistenza. Ottimo investimento. *IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO NON REALE*

Locale commerciale facente parte di ampio edificio con destinazione residenziale/direzionale/commerciale ubicato in prossimita del centro storico cittadino, e precisamente in via Pomeria n. 75. L'immobile si trova al piano terra ed e suddiviso in ingresso-attesa, guardaroba, ufficio, disimpegno, cinque locali adibiti a cabina, due dei quali con doccia e lavabo, un bagno con antibagno, ripostiglio, il tutto di circa mq. 130 (catastalmente censito in categoria C/1).PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA:IMMOBILIARE EAGLE REAL ESTATEVIA MARCONI 30, FIRENZETel. email: SI RICEVE ESCLUSIVAMENTE SU APPUNTAMENTODA FISSARE TELEFONICAMENTE.

Prato nella zona di Piazza Duomo vendiamo storica tabaccheria, ubicata in una delle vie più frequentate, composta da locale vendita di circa mq. 30, magazzino (circa mq. 30), ripostiglio e w.c. Ampie vetrine con doppio accesso. SI VENDE SOLO LICENZA NO MURA! Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

fabbricato terra tetto posto nel Comune di Poggio a Caiano (PO), Via Jacopo Melani n. 33, costituito dal solo piano terra ad uso magazzino/rimessa. L'immobile è circondato su tre lati da resede privato, coperto su un lato da un porticato. All'interno del fabbricato sono presenti un servizio igienico, un ripostiglio/centrale termica e un ripostiglio. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Proponiamo la vendita di un hotel Terratetto di quattro piani fuori terra oltre seminterrato per un totale di circa 1490 mq commerciali situato in una elegante strada del centro storico di Prato. Location altamente strategica e testimone della storia millenaria di Prato, questa struttura è ubicata esattamente al centro di un triangolo intriso di storia, religione, arte e cultura, i cui vertici sono rappresentati dalla Cattedrale di Santo Stefano, il Castello dell'imperatore Federico II di Svevia e la Chiesa di Santa Maria delle Carceri di Giuliano da San Gallo. L'hotel dispone di una trentina di camere dislocate su primo, secondo e terzo piano oltre ai due mezzanini presenti tra questi piani intermedi. Il quarto ed ultimo piano è costituito da uno splendido attico panoramico con terrazza coperta che guarda la bellissima chiesa di Santa Maria delle Carceri, voluta fortemente nella seconda metà del 1400 da Lorenzo il Magnifico, sul luogo dove si verifico' il miracolo della guarigione di un fanciullo legato alla visione della Madonna. Attraverso una scala esterna dell'attico si accede al lastrico solare dell'edificio che rappresenta il punto più alto del centro di Prato. Il panorama è davvero suggestivo e la vista delle mura medievali con le case e le chiese che circondano il nostro hotel, ci permette senza sforzo alcuno di tornare indietro nel tempo e di capire l'importanza strategica che rivestiva Prato nell'antichità, poiché intercettava per prima le minacce e gli eserciti che arrivavano dal Nord. Per capire quale potrebbe essere oggi la destinazione d'uso più consona da dare a questo edificio storico, è stato realizzato un piano di fattibilità sia per la conversione in edificio residenziale che in struttura ricettiva del tipo residence alberghiero. Entrambe le strade sono secondo noi percorribili perché l'operazione possa essere vincente e remunerativa. La richiesta economica per la vendita delle mura di questo edificio di quasi 1.500 mq è di Eu. 1,4 milioni che alla luce delle potenzialità che questa operazione esprime, è sicuramente da considerare un ottimo investimento. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE ENGLISH TEXT : Entire 4 floor building hotel for sale in the historic center of Prato. We propose the sale of a hotel with four floors above ground plus basement for a total of about 1500 square meters, located in an elegant street in the historic center of Prato. Highly strategic location and witness of the millenary history of Prato, this structure is located exactly in the center of a triangle steeped in history, religion, art and culture, whose vertices are represented by the Cathedral of Santo Stefano, the Castle of Emperor Frederick II of Svevia and the Church of Santa Maria delle Carceri by Giuliano da San Gallo. The hotel has about 30 rooms spread over the first, second and third floor as well as the two mezzanines between these intermediate floors. The fourth and last floor consists of a splendid panoramic penthouse with a covered terrace overlooking the bea

Vendesi Fondo commerciale in strada centrale di passaggio in Prato completamente ristrutturato in perfetto stato di manutenzione, 110mq con bagno di servizio e 2 cantine seminterrate come deposito completamente ristrtturate 20mq circa. Ottimo investimento con pagamento da stabilire al momento della trattativa. La richiesta del suddetto immobile è di 240.000€ trattabili. Ottimo per eventuali attivitù commerciali. Per informazioni rivolgersi a Vito Immobiliare tel. 3473902494

macrolotto industriale due, vendesi capannone di circa 1500 mq con uffici/appartamento al piano superiore di circa 250 mq. chiamare per informazioni

LA MACINE: In zona comoda per tutti i servizi e in strada di ottimo passaggio, si propone in vendita un fondo commerciale di circa 300mq con canna fumaria. Internamente è composto da 6 vani oltre 4 servizi igienici. LIBERO DA SUBITO, ottime condizioni. Richiesta euro 399.000€ trattabili. Rif. A12 per info contattare 0574.693813

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo locale commerciale di circa 250 mq sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel centro del paese di Bagnolo Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione in oggetto si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività sia di tipo direzionale che commerciale. L'immobile è così caratterizzato: Locale suddiviso in più locali; Ampio porticato all'ingresso; Superfiie interna 165 mq open space Veranda con ampie vetrate di circa 90 mq Servizi igienici Deposito al piano interrato di circa 50 mq Corte esclusiva Numerosi parcheggi lungo la via UICAZIONE E CONTESTO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Trattasi di unità immobiliare su due livelli: al piano terra è presente area produttiva che si compone di ingresso, tre locali multiuso, spogliatoio con servizio, ampio vano laboratorio, oltre resede esclusivo sul quale insiste un vano tecnico e due locali. Al primo piano è presente zona direzionale che si articola in cinque locali ufficio, due ripostigli, archivio, ingresso disimpegno, veranda e ampio terrazzo che perimetra l’intero piano

In strada altamente di passaggio, vendesi negozio di mq. 100 composto da vani 3 di cui uno con ampia vetrina da esposizione, oltre servizio. Completa la proprietà terreno di pertinenza di mq. 500 accessibile da passo carrabile.